Apartamento, 3 quartos
Rua Urimonduba, Itaim Bibi, São Paulo - SP
Apartamento de 198 m² no Itaim Bibi com decora o sofisticada, muita amplitude e excelente localiza o, completamente reformado e semimobiliado, com amplo living integrado a uma linda cozinha, 2 su tes generosas, quarto convertido em walk-in closet e 2 vagas. Todos os ambientes com janel es garantindo deliciosa ilumina o natural. LOCALIZAÇÃO: Morar no Itaim Bibi privilegiar a qualidade de vida: um bairro para morar, trabalhar e viver o melhor de S o Paulo. Fazer tudo a p . Bares e restaurantes badalados, caf s e padarias deliciosos, in meras lojas, farm cias, bancos, escolas e mercados ao seu redor. Parque Ibirapuera e do Parque do Povo a minutos caminhando ou de bike. F cil acesso s avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e 9 de Julho. O im vel est localizado na parte noroeste do bairro, com ruas tranquilas e muito arborizadas, tendo o Jardim Europa e o Jardim Paulista logo ao lado. A rea vem atraindo alguns dos principais lan amentos imobili rios de alt ssimo padr o de S o Paulo, cada vez mais valorizando os im veis locais existentes e trazendo novos com rcios e servi os. Em um pr dio modernista de 1967 com grande recuo em rela o a rua, o que proporciona conforto ac stico e um lindo jardim frontal, este apartamento sofreu uma reforma completa alguns anos atr s, incluindo reconfigura o da planta, renova o completa de hidr ulica e el trica, instala o de ar condicionado, renova o de todos os revestimentos, acabamentos, marcenaria e esquadrias. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área til: 198m² - 3 quartos (2 su tes) - 1 lavabo - 2 vagas * semimobiliado * living com 2 ambientes * walk-in closet com marcenaria Ornare * despensa * banheiro de servi o * inteiramente reformado * janelas antirru do * persianas com acionamento el trico nas su tes * ar-condicionado em todos os ambientes O condom nio conta com: - portaria 24h - sistema de seguranca atualizado - playground - sal o - amplo jardim - elevadores novos. DETALHES: O condom nio conta com 1 apartamento por andar. Ao sairmos do elevador social, somos recebidos por um hall privativo intimista que d o tom do im vel, revelando aos poucos o sofisticado dec r de paleta terrosa e neutra, com elegante revestimento em madeira pelos ambientes. O amplo living, contendo sala de estar e de jantar, trabalha muito bem as nuances de luz e sombra - a excelente ilumina o natural, que vem de grandes janelas por todo o espa o, uma delas piso-teto, trabalha em harmonia com os acabamentos em madeira em tons de ip e pau-ferro. O piso, de tacos largos, est bem restaurado. À direita, um balc o com fechamento m vel em madeira permite integrar ou isolar a linda cozinha, conforme a necessidade. Esta possui uma ilha centralizada e duas cubas, que permitem a perfeita ergonomia no preparo das refei es. Toda revestida com bancadas em silestone cinza e piso em lindos ladrilhos hidr ulicos customizados. Adicionada s in meras janelas, fornece o conforto e claridade ideais para quem ama cozinhar. A rea de servi o espa osa, bem ventilada e conta com um grande quarto de apoio (pode ser uma despensa ou um home office) e um banheiro de apoio. A rea ntima acessada tanto pelo corredor que sai da cozinha e living, quanto pelo hall de entrada. Aqui, a marcenaria ganha destaque, criando um ambiente intimista de conex o entre as duas su tes e o lavabo. De quebra, um lindo espa o, voltado ao hall do elevador, planejado como copa de apoio (frigobar, adega) tanto para a rea ntima quanto para a social. A primeira su te, com janela voltada lateral do pr dio, conta com dois closets, al m de janela antirru do. O banheiro que serve ao c modo conta com dois ambientes separados por uma porta: box da ducha e espa o com vaso sanit rio e bancada com duas cubas. A su te master voltada para a rua. Ao entrarmos, somos surpreendidos pela amplitude do espa o e luminosidade natural vinda das enormes janelas voltadas para a rua, tamb m antirru do e com acionamento el trico das persianas. Uma porta nos leva ao terceiro quarto do im vel, um magn fico walk-in closet, todo acarpetado, espelhado e com generoso espa o de marcenaria da Ornare, marca refer ncia no mercado. Atrav s do walk-in closet, acessamos o amplo e elegante banheiro master. O apartamento conta com ar condicionado em todos os ambientes e aquecedor a g s de passagem. Vale refor ar que todas as mob lias e eletrodom sticos est o inclusos! Agende uma visita hoje mesmo e descubra mais detalhes nicos desta propriedade. N o perca a oportunidade de construir os pr ximos anos da sua vida em um novo lar que une localiza o, conforto, funcionalidade, eleg ncia, tranquilidade e seguran a. Pre o e disponibilidade do im vel sujeitos a altera o sem aviso pr vio.