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    41 lojas e varejos à venda em Ipiranga, São Paulo - SP


    R$ 2.490.000

    Loja-Salão, 463 m²

    Rua da Constituinte, Ipiranga, São Paulo - SP


    Casa comercial OU residencial à venda 463m² no Ipiranga - São Paulo Ótima oportunidade preço abaixo do mercado!!!! Casa para uso comercial, residencial ou de uso misto constituído de 2 casas e 1 loja/salão para vender com 463 m² de área total na R. da Constituinte, Ipiranga, São Paulo/SP; Ocupando 89,3% do terreno retangular de 234 m² (frente 9,25 m), contendo 1- CASA a direita nos fundos em 2 pavimentos e a seguinte distribuição: Pavimento TÉRREO portão de ferro de entrada 2,3 m de largura e 3 m de altura, corredor a servir de estacionamento coberto 27,6 m² (2,3 x 12 m), banheiro, área de serviço, quintal descoberto 20,2 m², hall de entrada 4,6 m², copa/cozinha 20,5 m² e sala 20,2 m² (ambas com pé direito de 3 m); Pavimento SUPERIOR ACIMA acessado internamente por escada de granito (pé direito 2,8 m) : corredor, banheiro, quarto I 13,3 m², quarto II 22,8 m²; Pavimento SUPERIOR FRENTE acessado externamente por escada no quintal: ambientes para escritório sala I 6,2 m² com janela e pé direito 2,1 m; e sala II 13,1 m² com janela e pé direito 1,8 m. 2- LOJA/SALÃO no meio do prédio de 100 m² com chão de loja de 75 m² (5,2 x 14,4 m), cozinha/refeitório e banheiro; servida por portão de enrolar para entrada de 4,8 m de largura por 3,1 m de altura. 3- CASA a esquerda no pavimento superior em 2 níveis e mais um nos fundos, e a seguinte distribuição: salão com saleta de 48,4 m², terraço na frente de 32,3 m² (6,6 x 4,9 m), quarto I 12,9 m², hall, cozinha de 7,5 m², quartos II e III com 9,2 m² cada um, banheiro, área de serviço e no piso superior área coberta com pia e espaço para instalação de churrasqueira, seguida de terraço descoberto de 18,8 m² (4,7 x 4 m). Prédio com infraestrutura e acabamento novos e de qualidade. Localização privilegiada a 140 m da Rua Bom Pastor e a 640 m da Praça do Monumento onde fica o Parque da Independência e Museu do Ipiranga recentemente restaurado. Diversas conveniências próximas. Zoneamento ZM - Zona Mista.

    463 m² 6 banheiros 3 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.