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    2.904 fazendas à venda em Brás, São Paulo - SP


    R$ 360.000


    Cond: R$ 550

    Apartamento, 2 quartos, 43 m²

    Rua Intendência, Brás, São Paulo - SP


    Cód. 1757 Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, com 43 metros. Ótimo imóvel para quem procura aconchego, condomínio com diversos equipamentos para o lazer e com localização privilegiada no Brás. Venha visitar! *48h de antecedência para o agendamento.* - Único dono, em uso desde novembro de 2019, ou seja, apenas 4 anos. Bom estado de conservação (especialmente com relação ao teto do banheiro, onde há pintura para proteção antimofo). - Último andar, sem vizinhos acima. - Luminosidade: o apartamento fica com iluminação agradável em todos os cômodos durante o dia todo, além de um pôr do sol incrível no fim do dia, que dá para ver da janela tranquilamente porque os prédios ao redor não atrapalham a vista. Há também bastante vento durante o dia, o que mantém o local fresco na maior parte do ano. - Gás encanado e medidor exclusivo para cada unidade, assim você paga apenas o que consome. - 1 vaga de garagem fixa, perfeito para quem quer tranquilidade e comodidade. Há também espaço para bicicletas. - Térreo, com área social e outras comodidades, incluindo: 4 banheiros; mercado (Market4U, que é excelente para compras emergenciais); academia completa; espaço gourmet com churrasqueira; área para festas; espaço para colocar rede de descanso e bancos para sentar (e fumar um cigarro); além de espaço para crianças com brinquedoteca e uma pequena quadra esportiva. - Permitido animais de estimação. - Espaço para lixo orgânico e para recicláveis separados. - Entrada de condôminos automática via reconhecimento facial. - Portaria 24x7, com atendimento humano e serviços prestados por empresa terceirizada (incluindo a limpeza das áreas gerais). - Comunicação geral do condomínio via aplicativo, onde pode ser gerenciado, por exemplo, o acesso de terceiros, as notificações de entregas, e demais comunicação com a portaria e síndico. - Condomínio gerenciado pela Lello, o que facilita comunicações, manutenção e outras amenidades importantes para manter o local. Acesso e localização - Fácil acesso às principais vias da cidade: Marginal Tietê, Salim Farah Maluf, Radial-Leste e ao centro de Sampa (15 min até a Sé). -Localizado próximo à estação do Metrô, Hospital Santa Virgínia, Parque Estadual do Belém (10 min a pé). VALORES: Valor de Venda: R$ 360.000,00 Condomínio: R$ 550,00 Contatos: (11) 2227-1597 (11) 94776-2004 (WhatsApp) (11) 94008-8524 (WhatsApp) [email protected]

    43 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 4.990.000

    Prédio Inteiro, 743 m²

    Rua do Gasômetro, Brás, São Paulo - SP


    Prezados Empresários e Investidores, É com grande entusiasmo que apresentamos a vocês uma joia imobiliária situada na privilegiada Rua do Gasômetro, número 139. Este prédio comercial não apenas oferece uma localização excepcional, mas também representa uma oportunidade singular para empresas em busca de expansão e investidores que valorizam o potencial de crescimento. Localização Privilegiada Imagine sua empresa em um endereço estratégico, a poucos passos do Metrô Pedro 2. A Rua do Gasômetro é conhecida por sua dinâmica comercial e fácil acesso, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Infraestrutura de Qualidade Com uma área total de 743m2 construídos em um terreno de 213m2, este prédio dispõe de três pavimentos cuidadosamente projetados para atender às necessidades corporativas modernas. Cada pavimento possui dois banheiros, garantindo conforto e praticidade. Primeiro Pavimento com Loja e Mezanino: Ideal para comércios que desejam uma vitrine elegante e um espaço adicional para exposição de produtos ou serviços. Pavimentos Comerciais: Os dois pavimentos superiores oferecem aproximadamente 180m2 cada, perfeitos para escritórios, consultórios ou qualquer atividade empresarial que necessite de um ambiente amplo e bem distribuído. Potencial de Valorização Além de sua estrutura sólida e funcional, este imóvel possui um enorme potencial de valorização. Investir na Rua do Gasômetro significa posicionar-se estrategicamente em um dos polos comerciais mais promissores da cidade, onde o crescimento econômico e a valorização imobiliária são constantes. Não perca a oportunidade de fazer parte desse cenário vibrante e dinâmico. Agende hoje mesmo uma visita e descubra por que este prédio comercial é a escolha ideal para o futuro de sua empresa ou seu portfólio de investimentos. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para auxiliá-los em cada passo deste processo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: T3Q9ltpIgOaPcxIz

    743 m² 0 quartos

    R$ 8.000.000

    Terreno, 1073 m²

    Rua do Gasômetro, Brás, São Paulo - SP


    Prédio com 47 kitnet,salão comercial +1 apartamento com 3 dormitórios e total de 4 Lajes.Terreno 8x48Estuda Permuta.Brás é um bairro situado na Região Central do município de São Paulo, no Brasil. Se localiza próximo ao centro histórico da capital paulista. O bairro foi oficialmente fundado por Carlos Augusto Bresser, vereador paulistano.Apesar de sua posição geográfica, pertence à região administrativa do Sudeste, visto que o bairro integra a subprefeitura da Mooca.O Brás é um bairro comercial muito movimentado, que gera o interesse da população, a urbanização é a consequência da movimentação comercial e financeira do lugar.Possui duas estações de metrô, as estações Bresser-Mooca e Brás, estação integrada com a Estação Brás da CPTM, das linhas 7-Rubi (aos dias úteis), 10-Turquesa (antiga Estrada de Ferro Santos-Jundiaí), 11-Coral, e 12-Safira (na Estação Roosevelt da antiga Estrada de Ferro Central do Brasil).O bairro foi eternizado na música "Samba do Arnesto" de Adoniran Barbosa.Brás é um distrito situado na região central do município brasileiro de São Paulo, a leste do chamado centro histórico da capital paulista. Apesar de sua posição geográfica, pertence à região administrativa do Sudeste, visto que o bairro integra a subprefeitura da Mooca.Atualmente, trata-se de uma região muito conhecida no Brasil pelo comércio de roupas, especialmente nas imediações do Largo da Concórdia e da rua Oriente. Em sua área, possui também um grande número de galpões e plantas industriais desativadas. O Brás foi eternizado por Adoniran Barbosa em sua música "Samba do Arnesto" ("O Arnesto nos convidou, pra um samba ele mora no Brás...")O distrito é atendido pela Linha 3-Vermelha do Metrô de São Paulo e pelas linhas 10, 11 e 12 da CPTM.O Brás abriga as sedes dos maiores templos protestantes do mundo, tais como: Congregação Cristã no Brasil, "Cidade Mundial" da Igreja Mundial do Poder de Deus, "Templo de Salomão" da Igreja Universal do Reino de Deus e a Assembleia de Deus Ministério Madureira.O nome Brás vem do proprietário das terras onde se formou o distrito, que se chamava José Brás, que se tornou um benemérito.Nas terras de José Brás foi erguida na segunda metade do século XVIII a Igreja do Senhor Bom Jesus de Matosinhos, em torno da qual formou-se a povoação. Em 1769 a câmara de vereança cita oficialmente o nome de José Brás ao determinar a construção de "pontes entre o caminho de José Brás até a chácara do Nicolau". Não se sabe o destino da construção inicial, uma vez que em 5 de abril de 1800 a Câmara Eclesiástica de São Paulo recebe solicitação do tenente-coronel José Correia de Morais para edificar uma Capela ao Senhor Bom Jesus de Matosinhos. A dedicação a que foi reedificação da Capela original. Em 8 de junho de 1818 a capela foi elevada a Fregues...

    1450 m² 52 banheiros

    R$ 5.000.000

    Depósito-Galpão, 280 m²

    Rua Piratininga, Brás, São Paulo - SP


    Ótimo Galpão à Venda no bairro Brás, em São Paulo Possui área privativa de 280m² e área total de 210m²Infraestrutura com frente/fundos de 7.3m e laterais com 28,76m. Os primeiros registros do bairro do Brás remontam ao início do século 18, quando foi pedida a edificação de uma capela em homenagem ao Senhor Bom Jesus do Matosinho em uma chácara de José Braz (assim mesmo, com ?z?). Ao que parece, as primeiras referências a esse José Braz constam em atas da Câmara dos Vereadores de 1769, quando se despacharam várias petições em nome do mesmo. Tal chácara ficava na margem de uma estrada, que era conhecida como ?Caminhos do José Braz?, passou a ser a Rua do Braz, e hoje leva o nome de Avenida Rangel Pestana. São Paulo nessa época não tinha mais que 30 ruas, e por ser uma ser uma cidade extremamente pacata foi escolhida em 11 de agosto de 1827, juntamente com Olinda (Pernambuco) para sediar uma Academia de Direito. Nas imediações do Brás existiam várias chácaras onde residiam famílias ricas da época, entre elas a do engenheiro Carlos Bresser e a chácara do Ferrão, que pertencera à Marquesa de Santos ? a preferida do imperador D. Pedro I. No ano da proclamação da República, a capital contava com 65 mil habitantes. O desenvolvimento do bairro foi lento, até que veio a cultura do café e com elas os imigrantes. Oras, a Hospedaria dos Imigrantes ficava (e fica) no Brás. Assim que os imigrantes desembarcavam em Santos eram encaminhados ? de trem ? até o Brás, de onde partiam para as lavouras de café no interior do Estado. Mas muitos imigrantes preferiam ficar na capital, o que transformou o bairro num local onde a influência italiana se fez sentir de maneira decisiva.A partir daí as fábricas juntaram-se ao café e trouxeram um grande desenvolvimento ao bairro. Os italianos começaram a montar suas pequenas fábricas, e o progresso chegou depressa. Basta ver: em 1886 o Brás tinha 6 mil habitantes, e em sete anos esse número aumentou cinco vezes mais. Claro, a grande maioria era de italianos ? o bairro era uma pequena Itália. A partir da década de 40, devido a uma grande seca que atingiu diversos estados do Nordeste, ocorreu no bairro uma constante e progressiva entrada de nordestinos, na mesma medida em que diminuía a presença dos italianos. Com o correr do tempo o Brás foi perdendo a característica italiana, dando lugar ao comércio nordestino ? ou seja, alimentos, roupas, músicas. O desenvolvimento era inevitável, e a construção do metrô na década de 1970 modificou a paisagem do bairro. Mais de 900 imóveis foram demolidos, e, posteriormente, surgiram vários prédios ao longo da linha do metrô. O comércio tomou a forma atual a partir dos anos 1970, quando o ramo de confecção despontou na região. Nos dias de hoje o Brás é bem diferente do Brás que existia no fi...

    280 m²

    R$ 27.000.000

    Prédio Inteiro, 8730 m²

    Brás, São Paulo - SP


    Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; FACILITES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco Confira.

    8730 m² 0 quartos 72 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.