Apartamento, 3 quartos, 110 m²
Rua Baraldi, Centro, São Caetano do Sul - SP
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Localização:Rua Baraldi (Esquina com Rua Paraíba)
Bairro: Centro – São Caetano do Sul
Informações Gerais do Empreendimento:110,72 m² - 3 SUÍTESPrevisão de Entrega: 36 meses após o lançamento
Área do Terreno: 2.394,13 m²
Número de Torres: 01
Total de unidades: 76 apartamentos
Tipos de unidade: 03 Suítes
Número de pavimentos: 19 andares
Números de unidades por andar : 4
Número de elevadores: 3 (2 sociais + 01 serviço)
2 Vagas de garagem determinadas com Depósito Privativo
Aqui estão os diferenciais nos apartamentos
Entradas social e de serviço com largura de 90 cm
Infraestrutura completa de ar-condicionado para sala e suítes
1 tomada e 1 ponto de iluminação na sala e 1 tomada e 1 ponto de iluminação na cozinha alimentados pelo gerador em caso de falta de energia.
Janela dos dormitórios em 2 das 3 suítes maior que a convencional
Persianas de enrolar tipo blackout com Infraestrutura para automação
Ventilação natural nos banheiros com chuveiros
Churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, ponto elétrico para água quente na pia + ponto para TV e ralo linear no terraço gourmet. Piso da sala nivelado ao terraço gourmet.
Área técnica para condensadora
Cozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogão
Ponto de aquecedor na lavanderia alimentado pelo gerador possibilitando o uso do chuveiro em caso de falta de energia.
Ponto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedor
Ponto para lava louça so a bancada
Ponto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeira
Ralo linear e nichos nos boxes
Caixas acopladas com botão Dual Flush (3 e 6 litros) e ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítes
Esses diferenciais proporcionam mais conforto, praticidade e facilidades aos moradores dos apartamentos.
Os diferenciais nos apartamentos incluem:
Entradas social e de serviço com largura de 90 cm: Isso proporciona um acesso mais amplo e facilita a circulação tanto para os moradores quanto para a entrada de móveis e objetos maiores.
Infraestrutura completa de ar-condicionado para sala e suítes: Os apartamentos já possuem uma estrutura pronta para a instalação de ar-condicionado, tanto na sala quanto nas suítes, o que proporciona conforto térmico aos moradores.
Tomadas e pontos de iluminação alimentados pelo gerador: Em caso de falta de energia elétrica, uma tomada e um ponto de iluminação na sala e um na cozinha são alimentados pelo gerador, permitindo o uso desses equipamentos mesmo durante quedas de energia.
Janela dos dormitórios em 2 das 3 suítes maior que a convencional: Duas das três suítes possuem janelas maiores do que o tamanho padrão, o que permite uma maior entrada de luz natural e uma visão mais ampla.
Persianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automação: As persianas das janelas são do tipo blackout, o que proporciona um maior bloqueio de luz. Além disso, elas possuem infraestrutura para automação, permitindo seu acionamento e controle automáticos.
Ventilação natural nos banheiros com chuveiros: Os banheiros possuem ventilação natural, o que contribui para a circulação de ar e reduz a umidade. Isso é especialmente importante nos banheiros com chuveiros, onde o vapor de água pode se acumular.
Churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, ponto elétrico para água quente na pia, ponto para TV e ralo linear no terraço gourmet: O terraço gourmet possui uma churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, proporcionando um espaço para churrascos e refeições ao ar livre. Além disso, há um ponto elétrico para água quente na pia, um ponto para TV e um ralo linear, que auxilia no escoamento de água.
Piso da sala nivelado ao terraço gourmet: O piso da sala é nivelado com o terraço gourmet, criando uma sensação de continuidade e ampliando o espaço para receber visitas e realizar atividades de lazer.
Área técnica para condensadora: Há uma área técnica destinada à instalação da condensadora do ar-condicionado, proporcionando uma solução estética e funcional para o posicionamento desse equipamento.
Cozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogão: A cozinha possui uma infraestrutura pronta para a instalação de uma coifa sobre o fogão, o que auxilia na ventilação do ambiente ao cozinhar.
Ponto de aquecedor na lavanderia alimentado pelo gerador: Existe um ponto de aquecedor na lavanderia que é alimentado pelo gerador em caso de falta de energia elétrica, permitindo o uso do chuveiro mesmo durante quedas de energia.
Ponto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedor: A pia da cozinha possui um ponto para água quente, que é fornecida pelo aquecedor instalado no apartamento.
Ponto para lava louça so a bancada: Há um ponto hidráulico específico para a instalação de uma lava-louça so a bancada da cozinha, facilitando a instalação desse eletrodoméstico.
Ponto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeira: Existe um ponto hidráulico destinado à instalação de um filtro de água e um dispenser na geladeira, proporcionando praticidade no abastecimento de água filtrada.
Ralo linear e nichos nos boxes: Os boxes dos banheiros possuem ralo linear, que contribui para um melhor escoamento da água durante o banho, além de nichos para acomodar itens de higiene pessoal.
Caixas acopladas com botão Dual Flush e ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítes: Os banheiros das suítes possuem caixas acopladas com botão Dual Flush, que permitem a escolha entre duas opções de descarga com diferentes volumes de água (3 e 6 litros), tornando o uso mais eficiente e econômico. Além disso, há um ponto para a instalação de uma ducha higiênica, proporcionando maior conforto e higiene no ambiente do banheiro.
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Entrada de serviço com Pulmão de Segurança
Entrada social com Pulmão de Segurança
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Guarita blindada com ar-condicionado (Preparada para guarita remota)
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Os ambientes do térreo já vem com infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado
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