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    378 apartamentos à venda em Centro, São Caetano do Sul - SP


    R$ 1.112.900

    Apartamento, 3 quartos, 110 m²

    Rua Baraldi, Centro, São Caetano do Sul - SP


    O MENOR VALOR DO METRO QUADRADO DE SÃO CAETANO SUCESSO DE VENDAS! GARANTA SUA UNIDADE! Descubra o novo símbolo de sofisticação e modernidade no coração de São Caetano! Conheça o novo empreendimento que vai transformar o centro da cidade. Localização:Rua Baraldi (Esquina com Rua Paraíba) Bairro: Centro – São Caetano do Sul Informações Gerais do Empreendimento:110,72 m² - 3 SUÍTESPrevisão de Entrega: 36 meses após o lançamento Área do Terreno: 2.394,13 m² Número de Torres: 01 Total de unidades: 76 apartamentos Tipos de unidade: 03 Suítes Número de pavimentos: 19 andares Números de unidades por andar : 4 Número de elevadores: 3 (2 sociais + 01 serviço) 2 Vagas de garagem determinadas com Depósito Privativo Aqui estão os diferenciais nos apartamentos Entradas social e de serviço com largura de 90 cm Infraestrutura completa de ar-condicionado para sala e suítes 1 tomada e 1 ponto de iluminação na sala e 1 tomada e 1 ponto de iluminação na cozinha alimentados pelo gerador em caso de falta de energia. Janela dos dormitórios em 2 das 3 suítes maior que a convencional Persianas de enrolar tipo blackout com Infraestrutura para automação Ventilação natural nos banheiros com chuveiros Churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, ponto elétrico para água quente na pia + ponto para TV e ralo linear no terraço gourmet. Piso da sala nivelado ao terraço gourmet. Área técnica para condensadora Cozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogão Ponto de aquecedor na lavanderia alimentado pelo gerador possibilitando o uso do chuveiro em caso de falta de energia. Ponto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedor Ponto para lava louça so a bancada Ponto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeira Ralo linear e nichos nos boxes Caixas acopladas com botão Dual Flush (3 e 6 litros) e ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítes Esses diferenciais proporcionam mais conforto, praticidade e facilidades aos moradores dos apartamentos. Os diferenciais nos apartamentos incluem: Entradas social e de serviço com largura de 90 cm: Isso proporciona um acesso mais amplo e facilita a circulação tanto para os moradores quanto para a entrada de móveis e objetos maiores. Infraestrutura completa de ar-condicionado para sala e suítes: Os apartamentos já possuem uma estrutura pronta para a instalação de ar-condicionado, tanto na sala quanto nas suítes, o que proporciona conforto térmico aos moradores. Tomadas e pontos de iluminação alimentados pelo gerador: Em caso de falta de energia elétrica, uma tomada e um ponto de iluminação na sala e um na cozinha são alimentados pelo gerador, permitindo o uso desses equipamentos mesmo durante quedas de energia. Janela dos dormitórios em 2 das 3 suítes maior que a convencional: Duas das três suítes possuem janelas maiores do que o tamanho padrão, o que permite uma maior entrada de luz natural e uma visão mais ampla. Persianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automação: As persianas das janelas são do tipo blackout, o que proporciona um maior bloqueio de luz. Além disso, elas possuem infraestrutura para automação, permitindo seu acionamento e controle automáticos. Ventilação natural nos banheiros com chuveiros: Os banheiros possuem ventilação natural, o que contribui para a circulação de ar e reduz a umidade. Isso é especialmente importante nos banheiros com chuveiros, onde o vapor de água pode se acumular. Churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, ponto elétrico para água quente na pia, ponto para TV e ralo linear no terraço gourmet: O terraço gourmet possui uma churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, proporcionando um espaço para churrascos e refeições ao ar livre. Além disso, há um ponto elétrico para água quente na pia, um ponto para TV e um ralo linear, que auxilia no escoamento de água. Piso da sala nivelado ao terraço gourmet: O piso da sala é nivelado com o terraço gourmet, criando uma sensação de continuidade e ampliando o espaço para receber visitas e realizar atividades de lazer. Área técnica para condensadora: Há uma área técnica destinada à instalação da condensadora do ar-condicionado, proporcionando uma solução estética e funcional para o posicionamento desse equipamento. Cozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogão: A cozinha possui uma infraestrutura pronta para a instalação de uma coifa sobre o fogão, o que auxilia na ventilação do ambiente ao cozinhar. Ponto de aquecedor na lavanderia alimentado pelo gerador: Existe um ponto de aquecedor na lavanderia que é alimentado pelo gerador em caso de falta de energia elétrica, permitindo o uso do chuveiro mesmo durante quedas de energia. Ponto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedor: A pia da cozinha possui um ponto para água quente, que é fornecida pelo aquecedor instalado no apartamento. Ponto para lava louça so a bancada: Há um ponto hidráulico específico para a instalação de uma lava-louça so a bancada da cozinha, facilitando a instalação desse eletrodoméstico. Ponto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeira: Existe um ponto hidráulico destinado à instalação de um filtro de água e um dispenser na geladeira, proporcionando praticidade no abastecimento de água filtrada. Ralo linear e nichos nos boxes: Os boxes dos banheiros possuem ralo linear, que contribui para um melhor escoamento da água durante o banho, além de nichos para acomodar itens de higiene pessoal. Caixas acopladas com botão Dual Flush e ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítes: Os banheiros das suítes possuem caixas acopladas com botão Dual Flush, que permitem a escolha entre duas opções de descarga com diferentes volumes de água (3 e 6 litros), tornando o uso mais eficiente e econômico. Além disso, há um ponto para a instalação de uma ducha higiênica, proporcionando maior conforto e higiene no ambiente do banheiro. DIFERENCIAIS EVOLUTIVOS E NECESSÁRIOS QUE COLOCAM O VERO LORENZINI À FRENTE DO NOSSO TEMPO. Mais de 40 itens de lazer,conveniência e segurança dentro de um maravilhoso terreno de esquina com mais de 2.300m² Área de Lazer Equipada e Decorada Piscina Adulto com Raia de 25m Piscina Infantil Deck Molhado Bar da Piscina Solarium Banco de Transferência na Piscina para PNE Alameda de Convívio Fitness Fitness Funcional Externo com Piso de Borracha Beauty Place Sala de massagem Sauna Sala de Descanso Brinquedoteca Playground Quadra de Pickleball / Poliesportiva Salão de Jogos Espaço Jovem Salão de Festas Churrasqueira Pet Place com Agility Lavagem e Secagem de Pet Vaga para moto e Bicicletário com oficina e calibrador (no subsolo) Guarita Blindada com Ar-condicionado Entrada de serviço com Pulmão de Segurança Entrada social com Pulmão de Segurança Rampa de acessibilidade Entrada e Saída de Veículos Vagas para Visitantes Medição de Água Coletiva. Infraestrutura para individualização de água Ambientes do Térreo com Infraestrutura Completa para instalação de Ar-condicionado* Coworking para os Moradores Elevadores com Tecnologia Regenerativa Piso Externo em Porcelanato Caixilharia Linha Suprema Banheiros Masculino, Feminino e PNE Gerador Próprio Preparação para Guarita Remota Energia Elétrica e Gás Individualizados Iluminação em Led Sensores de Presença, proporcionando economia de energia Água de Reúso para Limpeza e Rega de Jardins Depósito Individual nos Subsolos E mais: Guarita blindada com ar-condicionado (Preparada para guarita remota) Entrada de serviço com pulmão de segurança Rampa de acessibilidade Vagas para visitantes A medição de água é coletiva com infraestrutura para individualização Os ambientes do térreo já vem com infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado Elevadores modernos com tecnologia regenerativa Piso externo em porcenalato Gerador próprio Energia elétrica e Gás individualizados Iluminação em Led Sensores de presença proporcionando economia de energia Água de reúso para limpeza e rega dos jardins Mobilidade urbanaA mobilidade urbana se impõe como um desafio em todo o mundo. Ela é parte fundamental do planejamento urbano e possui grande importância para a qualidade de vida nas cidades. O Vero Lorenzini por estar localizado no centro de São Caetano está perto de tudo que você precisa pra tornar o seu dia a dia mais fácil. Estação São Caetano - 5 minutos Park Shopping São Caetano está a apenas 8 minutos de carro com distância de apenas 2, 7 km Espaço Verde chico Mendes - 09 minutos de carro Colégio Eduardo Gomes - 06 minutos de carro Escola Vilare - 05 minutos de carro Atende Fácil (Poupa Tempo) 1 quarteirão Avenida dos Estados - 05 minutos de carro Centro - 3 minutos Obs: Valor referente ao primeiro andar de final 3, válido até 31.01.2025 - Entre em contato para mais informações.

    110 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 1.004.000

    Apartamento, 3 quartos, 89 m²

    Rua Baraldi, Centro, São Caetano do Sul - SP


    Mais um lançamento em São Caetano do Sul da construtora Lorenzini ! . O novo empreendimento conta com duas opções de apartamentos: um de 89 metros quadrados, com 3 quartos, suíte, sala de 2 ambientes, sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem com depósito; e outro de 115 metros quadrados, com 3 suítes, lavabo, sala de 2 ambientes, sacada com churrasqueira e 2 ou 3 vagas de garagem com depósito. Localizado no Centro de São Caetano, o prédio está próximo aos principais centros comerciais da região, incluindo escolas, restaurantes, padarias, hospital, shoppings e muito mais. Além disso, estará a poucas quadras da estação São Caetano Walter Braido Linha 10 Turquesa ( interligação com Linha 2 Verde do metrô - estação Tamanduateí). O prédio possui uma excelente área de lazer, ideal para toda a família. O terreno possui 2.599 metros quadrados e a torre conta com 19 andares, sendo 4 apartamentos por andar. Ao todo, são 76 unidades disponíveis. O prédio conta com 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço. O lazer é completo e inclui piscina adulto e infantil com deck molhado, quadra poliesportiva, beach tênis, playground, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza, espaço jovem, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, sala de massagem, sauna, espaço mulher, academia, espaço funcional, pet place com lavatório, coworking e muito mais! Não perca a oportunidade de conhecer esse novo empreendimento da construtora Lorenzini em São Caetano do Sul. Entre em contato conosco para mais informações e/ou faça sua reserva comigo! . . Valor informado para unidade 14 - com 89m² poderá ser alterado sem prévio aviso.

    89 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 369.000

    Apartamento, 1 quarto, 36 m²

    Rua Alagoas, Centro, São Caetano do Sul - SP


    O You Studio conceito chega em São Caetano do Sul trazendo requinte e sofisticação para você que quer morar em um ambiente aconchegante e exclusivo na cidade que tem o melhor IDH do Brasil. As áreas dos studios vão de 36,27m² até 47,02m² proporcionando qualidade de vida e muita privacidade. INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL Uma torre única com lazer no térreo e na cobertura servido por 2 elevadores sendo 7 unidades por andar. São apenas 63 unidades. ARQUITETURA SINGULAR O YOU Conceito possui uma arquitetura única e cheia de personalidade que transmite elegância, modernidade e tecnologia. Desde as áreas comuns até o interior das unidades. A FACHADA TRANSMITE CRIATIVIDADE Mesclando a leveza dos guarda-corpos metálicos e a brutalidade do concreto, conseguimos criar um conjunto moderno e cheio de personalidade. Além do brise que envolve o rooftop trazendo mais personalidade para o empreendimento. PLANTAS COM VÁRIAS OPÇÕES DE LAYOUT As plantas permitem uma experiência única e aconchegante. Mesclando modernidade e funcionalidade, o YOU Conceito trás opções aos diferentes perfis de seus futuros moradores. ÁREAS COMUNS MODERNAS E VERSÁTEIS Entregues decoradas e equipadas com os mais modernos mobiliários, as áreas comuns do YOU Conceito trazem uma forma diferente de trabalhar, receber os amigos, relaxar e manter a saúde em dia. LOCALIZAÇÃO: Situado no centro de São Caetano do Sul e com fácil acesso a outros pontos importantes da cidade. A 10 minutos do trem da CPTM, shopping, bares e restaurantes. DIFERENCIAIS: Lavanderia Pay Per use Fitness Box Delivery Jardim Aromático Bike Sharing Patinet Sharing Coworking Gra and Go Cokitchen Gra and Go Megaloung Cokitchen Relax Place Pet Wash Tool Sharing Lounge Bar Cine Lounge Gourmet Pit Fire Lounge Externo Yoga Space Espelho D’Água Lavanderia SOBRE O APARTAMENTO Alvenaria estrutural. O apartamento terá pé direito de 2,70 metros, com exceção do banheiro. A cozinha, o banheiro e a varanda serão entregues impermeabilizados. Cozinha e banheiro serão entregues com piso porcelanato ou cerâmico, bancada em granito, louças e metais (exceto chuveiro). Na cozinha, revestimento cerâmico até o teto na parede hidráulica e no banheiro revestimento até o teto somente na área interna do box. Todas as unidades serão entregues com infraestrutura seca, ponto de dreno e ponto de elétrica. Observação: A tubulação de cobre não será entregue, porém esse serviço poderá ser solicitado na personalização da unidade. É possível remover o caixilho entre sala e varanda para promover a integração dos ambientes. Isso poderá ser definido na etapa de personalização das unidades. A varanda poderá ser fechada com vidro. Todas as unidades serão entregues com o moderno sistema de fechadura biométrica, podendo ser acessadas através de biometria, cartão ou senha cadastrada. Haverá infra de exaustão para coifa nos studios. A posição e o percurso da tubulação serão definidos no projeto executivo. SOBRE O CONDOMÍNIO O empreendimento YOU STUDIO CONCEITO contará com o seguro sistema de portaria remota, presente na maioria dos edifícios tecnológicos. Este conceito oferece maior assertividade no controle de acessos de visitantes e prestadores. O edifício YOU possuirá duas vagas de visitantes implantadas ao lado da entrada de pedestres. O condomínio contará ainda com o espaço bike sharing e patinet sharing para armazenamento de bicicletas e patinetes motorizados. Haverá também 5 vagas de moto e uma vaga reservada para pessoas portadoras de necessidades especiais no pavimento subsolo. O YOU vai proporcionar rede Wi-Fi em áreas estratégicas do condomínio. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo Serão duas vagas equipadas com carregadores elétricos, uma no térreo e outra no subsolo. Será disponibilizada infraestrutura para ar condicionado em algumas áreas comuns do condomínio, contendo infraestrutura seca, ponto de dreno e ponto de elétrica. O YOU STUDIO CONCEITO possuirá 4 unidades habitacionais preparadas para adaptação de acessibilidade, além de vaga PNE e banheiros acessíveis no térreo e rooftop. Espaço para Pet Whash. O pet wash é um espaço reservado para limpeza e higienização rápida dos pets, para evitar que os mesmos sujem as áreas comuns e os studios após os passeios diários. O QUE É GRAB AND GO? O Gra and Go está atrelado ao Pay Per Use, um conceito moderno que significa “pegue e vá”, onde o morador paga e retira os itens na mesma hora. Teremos Gra and Go em 3 áreas do edifício: uma no COWORKING, sendo direcionadas para snacks, outra na COKITCHEN, atrelado a parte de comidas prontas, marmitas fitness e comidas rápidas, e a última localizada no LOUNGE BAR, atendendo a demanda de bebidas. PERSONALIZAÇÃO DAS UNIDADES A Basilar oferecerá aos clientes o CONCEITO de PERSONALIZAÇÃO das unidades. Dessa forma, será possível receber seu studio exatamente com seu estilo e do seu jeito. Desde revestimentos, acabamentos e até decoração final. SALA / DORMITÓRIO As áreas secas serão entregues com acabamento no contrapiso e pintura das paredes e teto na cor branca. BANHO Piso será porcelanato ou cerâmico, revestimento cerâmico até o teto nas paredes internas do box, bancada em granito, louças e metais (exceto chuveiro). COZINHA Piso será porcelanato ou cerâmico, revestimento cerâmico até o teto na parede hidráulica, bancada em granito e cuba em inox. Ponto de infra para ar condicionado.

    36 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 670.000

    Apartamento, 3 quartos, 83 m²

    Praça Benedito Molinari, Centro, São Caetano do Sul - SP


    *OPORTUNIDADE* *R$ 670.000 a vista, ACEITA FINANCIAMENTO , FGTS* São Caetano do Sul Apartamento 3 dormitórios 83 metros quadrados com piso em porcelanato, mais 2 vagas de garagem cobertas com 20 metros quadrados. Total de 103 metros quadrados. No caso de PERMUTA *R$ 740.000* , por imóveis até 350mil dentro de São Paulo. Carros pago 70% da tabela. Torre única, 6 apartamentos por andar 15 andares Imóvel vazio liberado para visitas. Apartamento vista frente. Cozinha americana Aquecedor a gás e torneiras elétricas para água quente 3 dormitórios 1 com suíte e mais um banheiro Varanda Gourmet com churrasqueira individual Portaria 24 horas Torre única 2 elevadores social e 1 de serviço. Condomínio baixo R$630,00 IPTU 1000 reais por ano 2 Piscinas uma adulto e outra infantil ( Sistema solar em curso) Salão de festas para 50 pessoas com churrasqueira independente. Academia completa. Salão de jogos. Acesso a cadeirante. Excelente para investimentos ( aluguel R$ 4.000,00 ) ou moradia. Apartamento vago. Visitas só agendar. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. <strong>Aviso:</strong> As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel,são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

    83 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    São Caetano do Sul: A Cidade Modelo

    São Caetano do Sul, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1877, São Caetano do Sul é conhecida como a "Cidade Modelo" devido ao seu alto índice de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A economia de São Caetano do Sul é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Caetano do Sul é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Chico Mendes, o Teatro Santos Dumont e o Espaço Verde Chico Mendes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Caetano do Sul é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, São Caetano do Sul oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, São Caetano do Sul é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Caetano do Sul tem muito a oferecer.