Apartamento, 3 quartos, 110 m²
Rua Baraldi, Centro, São Caetano do Sul - SP
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Incorporação: LORENZINI - LOMAR - PREDIAL – BIMATEX - SBITTENCOURT
Realização e Construção: Construtora Lorenzini - Via Pavan
Desenvolvimento: SBittencourt
Arquiteto: M& P Arquitetura
Projeto de Decoração: Elaine Benedetti
Projeto de Paisagismo: Martha Gavião
Localização:Rua Baraldi (Esquina com Rua Paraíba)
Bairro: Centro – São Caetano do Sul
Informações Gerais do Empreendimento:110,72 m² - 3 SUÍTESPrevisão de Entrega: 36 meses após o lançamento
Área do Terreno: 2.394,13 m²
Número de Torres: 01
Total de unidades: 76 apartamentos
Tipos de unidade: 03 Suítes
Número de pavimentos: 19 andares
Números de unidades por andar : 4
Número de elevadores: 3 (2 sociais + 01 serviço)
2 Vagas de garagem determinadas com Depósito Privativo
Aqui estão os diferenciais nos apartamentos
Entradas social e de serviço com largura de 90 cm
Infraestrutura completa de ar-condicionado para sala e suítes
1 tomada e 1 ponto de iluminação na sala e 1 tomada e 1 ponto de iluminação na cozinha alimentados pelo gerador em caso de falta de energia.
Janela dos dormitórios em 2 das 3 suítes maior que a convencional
Persianas de enrolar tipo blackout com Infraestrutura para automação
Ventilação natural nos banheiros com chuveiros
Churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, ponto elétrico para água quente na pia + ponto para TV e ralo linear no terraço gourmet. Piso da sala nivelado ao terraço gourmet.
Área técnica para condensadora
Cozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogão
Ponto de aquecedor na lavanderia alimentado pelo gerador possibilitando o uso do chuveiro em caso de falta de energia.
Ponto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedor
Ponto para lava louça so a bancada
Ponto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeira
Ralo linear e nichos nos boxes
Caixas acopladas com botão Dual Flush (3 e 6 litros) e ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítes
Esses diferenciais proporcionam mais conforto, praticidade e facilidades aos moradores dos apartamentos.
Os diferenciais nos apartamentos incluem:
Entradas social e de serviço com largura de 90 cm: Isso proporciona um acesso mais amplo e facilita a circulação tanto para os moradores quanto para a entrada de móveis e objetos maiores.
Infraestrutura completa de ar-condicionado para sala e suítes: Os apartamentos já possuem uma estrutura pronta para a instalação de ar-condicionado, tanto na sala quanto nas suítes, o que proporciona conforto térmico aos moradores.
Tomadas e pontos de iluminação alimentados pelo gerador: Em caso de falta de energia elétrica, uma tomada e um ponto de iluminação na sala e um na cozinha são alimentados pelo gerador, permitindo o uso desses equipamentos mesmo durante quedas de energia.
Janela dos dormitórios em 2 das 3 suítes maior que a convencional: Duas das três suítes possuem janelas maiores do que o tamanho padrão, o que permite uma maior entrada de luz natural e uma visão mais ampla.
Persianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automação: As persianas das janelas são do tipo blackout, o que proporciona um maior bloqueio de luz. Além disso, elas possuem infraestrutura para automação, permitindo seu acionamento e controle automáticos.
Ventilação natural nos banheiros com chuveiros: Os banheiros possuem ventilação natural, o que contribui para a circulação de ar e reduz a umidade. Isso é especialmente importante nos banheiros com chuveiros, onde o vapor de água pode se acumular.
Churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, ponto elétrico para água quente na pia, ponto para TV e ralo linear no terraço gourmet: O terraço gourmet possui uma churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, proporcionando um espaço para churrascos e refeições ao ar livre. Além disso, há um ponto elétrico para água quente na pia, um ponto para TV e um ralo linear, que auxilia no escoamento de água.
Piso da sala nivelado ao terraço gourmet: O piso da sala é nivelado com o terraço gourmet, criando uma sensação de continuidade e ampliando o espaço para receber visitas e realizar atividades de lazer.
Área técnica para condensadora: Há uma área técnica destinada à instalação da condensadora do ar-condicionado, proporcionando uma solução estética e funcional para o posicionamento desse equipamento.
Cozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogão: A cozinha possui uma infraestrutura pronta para a instalação de uma coifa sobre o fogão, o que auxilia na ventilação do ambiente ao cozinhar.
Ponto de aquecedor na lavanderia alimentado pelo gerador: Existe um ponto de aquecedor na lavanderia que é alimentado pelo gerador em caso de falta de energia elétrica, permitindo o uso do chuveiro mesmo durante quedas de energia.
Ponto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedor: A pia da cozinha possui um ponto para água quente, que é fornecida pelo aquecedor instalado no apartamento.
Ponto para lava louça so a bancada: Há um ponto hidráulico específico para a instalação de uma lava-louça so a bancada da cozinha, facilitando a instalação desse eletrodoméstico.
Ponto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeira: Existe um ponto hidráulico destinado à instalação de um filtro de água e um dispenser na geladeira, proporcionando praticidade no abastecimento de água filtrada.
Ralo linear e nichos nos boxes: Os boxes dos banheiros possuem ralo linear, que contribui para um melhor escoamento da água durante o banho, além de nichos para acomodar itens de higiene pessoal.
Caixas acopladas com botão Dual Flush e ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítes: Os banheiros das suítes possuem caixas acopladas com botão Dual Flush, que permitem a escolha entre duas opções de descarga com diferentes volumes de água (3 e 6 litros), tornando o uso mais eficiente e econômico. Além disso, há um ponto para a instalação de uma ducha higiênica, proporcionando maior conforto e higiene no ambiente do banheiro.
DIFERENCIAIS EVOLUTIVOS E NECESSÁRIOS QUE COLOCAM O VERO LORENZINI À FRENTE DO NOSSO TEMPO.Área de Lazer Equipada e DecoradaPiscina adulto com Raia de 25 metros com Bar
Piscina Infantil
Deck molhado
Sollarium
Banco de transferência na Piscina Adulto para PNE
Alameda de convívio
Academia com Fitness Funcional externo com piso de borracha
Beauty Place (Espaço Beleza) integrado com Sala de Massagem
Sauna Seca com sala de descanso
Briquedoteca
PlayGround
Quadra de Pickleball/poliesportiva
Salão de Jogos
Espaço Jovem
Salão de Festas
Churrasqueira
Coworking
Pet Place com Agility (Lavagem e secagem do Pet)
10 Vagas para motos, sendo, 5 no primeiro subsolo e 5 no segundo subsolo
18 vagas para bicicletas
Oficina e calibrador para bicicletas e motos (No 1º Subsolo)
E mais:
Guarita blindada com ar-condicionado (Preparada para guarita remota)
Entrada de serviço com pulmão de segurança
Rampa de acessibilidade
Vagas para visitantes
A medição de água é coletiva com infraestrutura para individualização
Os ambientes do térreo já vem com infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado
Elevadores modernos com tecnologia regenerativa
Piso externo em porcenalato
Gerador próprio
Energia elétrica e Gás individualizados
Iluminação em Led
Sensores de presença proporcionando economia de energia
Água de reúso para limpeza e rega dos jardins
Mobilidade urbanaA mobilidade urbana se impõe como um desafio em todo o mundo. Ela é parte fundamental do planejamento urbano e possui grande importância para a qualidade de vida nas cidades.
O Vero Lorenzini por estar localizado no centro de São Caetano está perto de tudo que você precisa pra tornar o seu dia a dia mais fácil.
Estação São Caetano - 5 minutos
Park Shopping São Caetano está a apenas 8 minutos de carro com distância de apenas 2, 7 km
Espaço Verde chico Mendes - 09 minutos de carro
Colégio Eduardo Gomes - 06 minutos de carro
Escola Vilare - 05 minutos de carro
Atende Fácil (Poupa Tempo) 1 quarteirão
Avenida dos Estados - 05 minutos de carro
Centro - 3 minutos
Obs: Valor referente ao primeiro andar de final 3, válido até 31.10.2024 - Entre em contato para mais informações.
