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    3 apartamentos à venda em Terra Preta, Monte Mor - SP


    R$ 180.000

    Apartamento, 2 quartos, 40 m²

    Avenida Magal, Terra Preta, Monte Mor - SP


    2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosAVENIDA MAGAL,N. SN APTO. 302 TORRE 3, TERRA PRETA - CEP: 13199-310, MONTE MOR - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

    40 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 244.000

    Apartamento, 2 quartos, 42 m²

    Terra Preta, Monte Mor - SP


    Área total do Terreno 13.659,21m² 1.4 Área total construída 12.627,71m² 1.5 Quantidade de unidades Habitacionais 280 1.6 Quantidade de torres 14 1.7 Quantidade de pavimentos Térreo + 4 1.8 Quantidade de vagas 285 Vaga Tipo A – 257 (2,30m X 4,70m) Vaga Tipo B – 14 (2,30m X 9,40m) Vaga PCD 9 – (2,50m X 5,00m) Vagas de Visitantes 4 – (2,30m X 4,70) Vaga PCD Visitante 1 – (2,50m X 5,00m) Quantidade de vagas por apartamento 257 aptos – 1 vaga Tipo A 14 aptos – 1 vaga Tipo B 1.10 Quantidade de vagas de visitantes 05 (Internas ao condomínio), sendo 01 Vaga PCD 1.11 Vagas vinculadas aos apartamentos ☒Sim ☐Não 1.12 Dimensão das Vagas Tipo A - 2,30m X 4,70m Tipo B – 2,30m X 9,40m PCD – 2,50m X 5,00m 1.13 Tipo de Vagas ☐Cobertas ☒Descobertas 1.14 Quantidade de fases do empreendimento 3 1.15 Reservatório de água externo ☒Sim ☐Não 1.16 Lixeira 2 Lixeiras, sendo uma para lixo reciclável e outra para lixo orgânico 1.17 Muro de divisa Altura entre 1,80m e 2,40m 1.18 Distância entre torres De 10,00mts à 20,56mts. 1.19 Insolação Todas as fachadas de todas as torres receberão luz do sol 1.20 Voltagem do empreendimento 127V 2 ÁREAS COMUNS 2.1 Descrição das áreas de lazer Consultar caderno técnico 2.2 Dimensões da piscina Adulto 4,00m X 10,00m X 1,40m Infantil 3,00m X 4,00m X 0,60m Acabamento da piscina Pastilhas cerâmicas ou vinil 2.4 Entrega das áreas comuns Serão entregues decoradas e equipadas 2.5 Metragem do salão de festas/Sanitários 42,99m² 2.6 Metragem da churrasqueira/Sanitários 28,95m² 3 TORRES 3.1 Quantidade de apartamentos por andar 4 3.2 Quantidade de apartamentos por torre 20 3.3 Quantidade de gardens por torre 4 gardens em todas as torres, exceto nas torres 05 e 06 que possuem 2 gardens em cada torre. 3.4 Quantidade de elevadores por torre – 3.5 Sistema construtivo Alvenaria estrutural 3.6 Reservatório de água nas torres ☐Sim ☒Não 3.7 Escada ventilada ☒Sim ☐Não 3.8 Sistema de Combate à Incêndio ☐Hidrante ☒Extintores ☐Alarme de incêndio APARTAMENTOS 4.1 Quantidade de tipologias 4 4.2 Quantidade de apartamentos tipo garden 2 4.3 Quantidade de unidades Adaptáveis 9 unidades (Torres 02,04,06,08 e 10) 4.4 Pé direito das unidades 2,60mts. 4.5 Remoção de paredes – 4.6 Piso áreas molhadas (Cozinha, Área de Serviço, Banheiros e Varanda) Entregue em piso cerâmico claro 4.7 Piso áreas secas (Sala e Dormitórios) Entregue em laje bruta sem contrapiso 4.8 Revestimento na Cozinha 1 fiada de revestimento atrás da pia e nas demais pintura látex. 4.9 Revestimento na Área de Serviço – 4.10 Revestimento nos Banheiros Revestimento cerâmico até o teto no box; nas demais pintura látex. 4.11 Abastecimento de gás Cilindro de gás ou gás natural fornecido por concessionária. (a definir) 4.12 Aquecimento nos chuveiros ☐A gás ☐Elétrico ☒ A definir 4.13 Aquecedor de passagem a gás Não se aplica 4.14 Medição de gás Entregue em medição compartilhada, com previsão de individualização 4.15 Medição de água Individualizada, medidor individual a cargo do proprietário 4.16 Medição de energia Individualizada 4.17 Infraestrutura entregue para ar-condicionado Infra seca 4.18 Ambientes com previsão para instalação de ar-condicionado Dormitório de casal em todos os apartamentos 4.19 Local de instalação da condensadora Na fachada interna da torre, externo ao apartamento 4.20 APARTAMENTO TIPO A COM GARDEN NO TÉRREO 4.20.1 Quantidade 26 unidades 4.20.2 Metragem 40,47m² + 18,88m² (garden) 4.20.3 Varanda ☒Sim ☐Não 4.20.4 Ventilação no banheiro ☒Natural ☐Mecânica 4.20.5 Suíte ☐Sim ☒Não 4.21 APARTAMENTO TIPO B COM GARDEN NO TÉRREO 4.21.1 Quantidade 26 unidades 4.21.2 Metragem 38,80m² + 20,52m² (Garden) 4.21.3 Varanda ☐Sim ☒Não 4.21.4 Ventilação no banheiro ☒Natural ☐Mecânica 4.21.5 Suíte ☐Sim ☒Não 4.22 APARTAMENTO TIPO A 4.22.1 Quantidade 2 unidades (Térreo) 112 unidades (Tipo) 4.22.2 Metragem 40,47m² 4.22.3 Varanda ☒Sim ☐Não 4.22.4 Ventilação no banheiro ☒Natural ☐Mecânica 4.22.5 Suíte ☐Sim ☒Não 4.23 APARTAMENTO TIPO B 4.23.1 Quantidade 2 unidades (Térreo) 112 unidades (Tipo) 4.23.2 Metragem 38,80m² 4.23.3 Varanda ☐Sim ☒Não EPIC-ARQ-PL-FICHA-TECNICA-R01 | 25.07.2022 4.23.4 Ventilação no banheiro ☒Natural ☐Mecânica 4.23.5 Suíte ☐Sim ☒Não 4.24 GARDENS 4.24.1 Tipo de muro Pré-fabricado 4.24.2 Altura do muro 1,80m a 2,40m 4.24.3 Tipo de piso grama 4.24.4 Ponto de tomada no garden 1 4.24.5 Ponto de torneira no garden 1

    42 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga