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    249 todos os comerciais à venda em Itu - SP


    R$ 5.000.000

    Loja-Salão, 445 m²

    Centro, Itu - SP


    IMÓVEL COMERCIAL Localizado na Avenida Galileu Bicudo, Centro, Itu/SP Se você busca um imóvel comercial em um local privilegiado e de alta visibilidade, temos a opção perfeita para você! Situado na avenida Galileu Bicudo, esquina com a Rua Sorocaba, eixo central da cidade e uma das principais avenidas este imóvel é ideal para os mais variados ramos de atividades, tais como restaurante, hambúrgueria, farmácia, magazine, igrejas, etc... CARACTERISTICAS DO IMÓVEL * Fachada moderna, ideal para destacar seu negócio e atrair grande variedade de clientes * Salão principal amplo, com excelente iluminação natural * Espaço para cozinha * Espaço para depósito * Mezanino para escritório ou estoque * Banheiros masculino e feminino para funcionários * Banheiros no salão para ambos os sexos e PNE * Estacionamento amplo * Acesso lateral para possível drive thru * Energia solar LOCAÇÃO PRIVILEGIADA * Grande fluxo de veículos e transeuntes 24 horas por dia, garantindo alta visibilidade e potencial atração de clientes. * Próximo a diversos pontos comerciais, bancos, restaurantes e serviços, aumentando o movimento e a conveniência para seus clientes. * Fácil acesso às principais regiões e vias da cidade Oportunidade Única: * Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em uma localização estratégica e privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o local ideal para o sucesso da sua empresa. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Telefone: (11) 99571 5500

    445 m² 0 quartos 5 banheiros 15 vagas

    R$ 5.400.000


    Cond: R$ 1.858

    Depósito-Galpão, 1129 m²

    Rua Antônio Aparecido Simão, Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro, Itu - SP


    Galpão em condomínio industrial, 1.500m2/at 953m2 de área fabril, 1129m2/ac pé direito com 11,5. Empreendimento: constituído por galpão industrial em concreto pré-moldado, com telhas com isolação térmica e acústica e iluminação natural zenital. Escritórios e sanitários com acabamento de alto padrão, área de apoio operacional dotada de vestiários, refeitório e cozinha com acabamento em porcelanato e granito, estacionamento para veículos e doca para caminhões, pavimentado e com iluminação através de luminárias de vapor metálico. empreendimento totalmente murado. Dados do imóvel: área do terreno: 1.500,00 m2, área construída 1.129,24 m2, escritórios: 131,90 m2, apoio operacional: 44,33 m2, área fabril: 953,01 m2. Infraestrutura e características do imóvel: energia elétrica, entrada trifásica industrial B.T. com capacidade para 75 kVA, água, fornecimento a partir da rede pública, empresa águas de Itu, com reservatório vertical de 25 m3, esgoto, interligado à rede de coleta pública, empresa águas de Itu, sistema de combate a incêndio, constituído por hidrantes, extintores e central de alarme de incêndio e iluminação de emergência, sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDF). executado de acordo com a norma ABNT - NBR-5419, composto por captores Franklin, Gaiola de Faraday e Protetores Anti-Surto na entrada de energia, telefonia / Informática (Voz/ Dados), infra estrutura para central telefônica/ servidores/ rede de dados/ voz/ internet, segurança, central de alarme com sensores e supervisão remota por empresa especializada, acessibilidade, imóvel dotado de sanitários para portadores de necessidades especiais. Área Fabril: pé direito de 11,50 m livres, piso de concreto de alta resistência. 5ton/m2, ventilação natural cruzada, com venezianas de fibra de vidro, iluminação natural zenital, proporcionando economia de energia durante o dia, área de carga/descarga com doca. Apoio operacional: vestiários masculino e feminino com acabamento em porcelanato e granito cinza, refeitório e cozinha com acabamento em porcelanato e granito cinza, escritório com área útil de 131,90 m2, com acabamento em porcelanato e dutos de elétrica e dados adaptáveis ao lay-out, dotado de sanitários masculino, feminino e sala de reuniões, todos com acabamento em porcelanato e granito cinza. Acesso fácil a partir da Rod. Castello Branco (SP-280) ou sistema Anhanguera/ Bandeirantes (SP-330/SP-348), acessar a Rod. Dep. Archimedes Lammoglia (Rod. do Açúcar /SP-075) Principais distâncias: 36 km do aeroporto de Viracopos, 49km de Campinas, 50km de Jundiaí, 71km do Rodoanel, 101km de São Paulo, 36km de Sorocaba. Agende uma visita.

    1129 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

    R$ 5.400.000


    Cond: R$ 1.858

    Depósito-Galpão, 1130 m²

    Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro, Itu - SP


    GALPÃO INDUSTRIAL Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro - Itu - São Paulo CEP 13312-094 EMPREENDIMENTO Constituído por galpão industrial em concreto pré-moldado, com telhas com isolação térmica e acústica e iluminação natural zenital. Escritórios e sanitários com acabamento de alto padrão. Área de apoio operacional dotada de vestiários, refeitório e cozinha com acabamento em porcelanato e granito. Estacionamento para veículos e doca para caminhões, pavimentado e com iluminação através de luminárias de vapor metálico. Empreendimento totalmente murado. DADOS DO IMÓVEL * Área do terreno: 1.500,00m² * Área construída: 1.129,24m² * Escritório: 131,90m² * Apoio operacional: 44,33m² * Área fabril: 953,01m² INFRA ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Energia Elétrica: entrada trifásica industrial B.T. com capacidade para 75 kVA. * Água: fornecimento a partir da rede pública, empresa CIS (Cia Ituana de Saneamento), com reservatório vertical de 25,00m³ * Esgoto: interligado à rede de coleta pública, empresa CIS (Cia Ituana de Saneamento) * Sistema de combate a incêndio: constituído por hidrantes, extintores e central de alarme de incêndio e iluminação de emergência. * Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDF): executado de acordo com a norma ABNT - NBR-5419, composto por captores Franklin, gaiola de Faraday e protetores anti-surto na entrada de energia. * Telefonia: infra estrutura para central telefônica, servidores, rede de dados, voz, internet. * Segurança: central de alarme com sensores e supervisão remota por empresa especializada. * Acessibilidade: imóvel dotado de sanitários para portadores de necessidades especiais. * Área fabril: pé direito de 11,50m livres. * Piso de concreto de alta resistência. * Ventilação natural cruzada, com venezianas de fibra de vidro. * Iluminação natural zenital, proporcionando economia de energia durante o dia. * Área de carga e descarga com doca. * Apoio operacional: vestiários masculino e feminino, com acabamento em porcelanato e granito cinza. * Refeitório e cozinha com acabamento em porcelanato e granito cinza. * Escritório: com área útil de 131,90m², com acabamento em porcelanato e dutos de elétrica e dados adaptáveis ao layout. * Possui sanitários masculino, feminino e sala de reuniões, todos com acabamento em porcelanato e granito cinza. VIAS DE ACESSO Acesso fácil a partir da Rod. Castello Branco (SP-280) ou sistema Anhanguera/ Bandeirantes (SP-330/SP-348), acessar a Rod. Dep. Archimedes Lammoglia (Rod. do Açúcar /SP-075), saída 28 - Bairro N. Sra. da Candelária Itu/SP. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS 36 km do aeroporto de Viracopos 49 km de Campinas 50 km de Jundiaí 71 km do Rodoanel 101 km de São Paulo 36 km de Sorocaba

    1130 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

    R$ 1.350.000

    Depósito-Galpão, 350 m²

    Avenida Pasquale Iaquinto, Parque Residencial Potiguara, Itu - SP


    Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 1.350.000,00, no bairro Parque Residencial Potiguara, Itu, 350m² de construção, 355m² de terreno, 3 banheiros, 3 vagas na garagem. Excelente oportunidade de adquirir um galpão comercial novíssimo no bairro Potiguara, em Itu! Com 350 m² de construção em um terreno de 355 m², este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência. O galpão conta com três banheiros, um mezanino de 50 m² que pode ser utilizado como escritório ou área de apoio. O pé direito de 6 metros garante amplo espaço interno, e o piso reforçado foi projetado para suportar o tráfego de caminhões e empilhadeiras, telha sanduíche que proporciona excelente isolamento térmico. A porta automática, com 4,5 metros de altura por 5,5 metros de largura, facilita a movimentação de mercadorias, área aberta nos fundos oferece flexibilidade e maior claridade e ventilação ao ambiente. O imóvel ainda conta com um poste trifásico, pronto para atender a demandas de energia mais altas, e uma caixa d'água com capacidade para 5 mil litros, assegurando um fornecimento constante de água. Para completar, o proprietário aceita permuta. Aproveite esta chance e venha conhecer pessoalmente esse espaço ideal para o seu negócio!Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

    350 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 120.000.000

    Depósito-Galpão, 72037 m²

    Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, Km 53,5, Melissa, Itu - SP


    Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 120.000.000,00, no bairro Cruz das Almas, Itu, 72037m² de construção, 184845m² de terreno, 3 quartos. Venha conhecer esse incrível Galpão Industrial para venda no bairro Cruz das Almas, na cidade de Itu. Com área construída de 72.037m² e uma área total de 184.845m². Localizado em Itu/SP, esse galpão industrial possui uma localização privilegiada na SP 79, próximo às rodovias SP 75 e Castelo Branco (SP 280) 374. A apenas 90km da cidade de São Paulo, O valor de venda é de R$ 120.000.000,00 e a locação é de R$ 15,00 o m², podendo ser alugado parcial ou totalmente, possui tratamento de água, docas para carregamento de caminhões, balança, 02 portarias, refeitório, estacionamento e muitos outros diferenciais para grandes empresas. São 5 Galpões que poderão ser alugados parcialmente; - 1º Prédio - Térreo 4.188,84m² + 3 mezaninos de 136m², 35m² e 35m²; - 2º Prédio - Térreo 4.188,84m² + 2 mezaninos de 135m² e 173m²; - 3º Prédio - Térreo 4.188,84m² + 1 mezanino de 135m² e Marquize com 25m²; - 4º Prédio - Térreo 18.845,50m² + 1 mezanino de 1.302m², Marquize com 25m² e Marquize Auto com 260,32m²; - 5º Prédio - Térreo 18.845,50m² + 1 mezanino de 324,35m² e Doca com 809m²Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

    72037 m² 3 quartos 0 sem vaga

    R$ 955.116

    Loja-Salão, 441 m²

    Rua Santa Cruz, Centro, Itu - SP


    Loja para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Itu / SP. Área Privativa de 441,64 m². Valor do Imóvel R$ 955.116,52. Observao: ITU - CENTRO Valor de avaliação: R$ 1.709.000,00 Valor mínimo de venda: R$ 955.116,52 ( desconto de 44,11%) Tipo de imóvel: Loja Número do imóvel: 000001014385-5 Matrícula(s): 88100 Comarca: ITU-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 010072000010000 Averbação dos leilões negativos: Averbado Área privativa = 441,64m2 Tempo restante na venda online: 02 DIAS 03 HORAS 05 MINUTOS 46 SEGUNDOS Endereço: RUA SANTA CRUZ,N. 495, CENTRO - CEP: 13300-090, ITU - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvel Descrição: . Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento.Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. IMÓVEL DE LEILÃO ONLINE CAIXA Nossa Imobiliária é Credenciada Caixa para Intermediação na Venda dos imóveis. Escolhendo a nossa imobiliária, daremos todo apoio na compra do seu imóvel e os Honorários da nossa corretagem serão pagos pelo banco. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos à alteração. As fotos são meramente ilustrativas. Obs.: Este anuncio não possui fotos interna por se tratar de um imóvel adjudicado, não temos acesso ao mesmo. Venda Online 2110/0124 - CPVE/PO - SP Pontos Fortes: ASSESSORAMENTO DE CORRETOR CREDENCIADO CAIXA A CAIXA disponibiliza aos clientes interessados na compra deste imóvel, assessoria da nossa imobiliária, basta adicionar nosso código CRECI n.º 019767 COC Adm de Imóveis. Caso necessite de financiamento deverá indicar o número do CCA da imobiliária 0355224. O custo dos serviços de assessoramento de corretor/imobiliária é pago exclusivamente pela CAIXA, e ainda pode indicar a agencia de contratação 4125 Morumbi para agilizar os trâmites do processo. Para usar os serviços da imobiliária o cliente deve vincular o número do CRECI à proposta na etapa 3 e o CCA na etapa 4 no Portal de Imóveis www.caixa.gov. /imoveiscaixa. (Dados Cadastrais).

    441 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 4.500.000

    Depósito-Galpão, 787 m²

    Rancho Grande, Itu - SP


    Galpão para Venda ou Locação localizado em uma das principais avenidas da cidade, com alta visibilidade e fluxo intenso de veículos e pedestres. Este imóvel permite várias possibilidades comerciais, como: Escola, igreja, academia, lojas (material construção, variedades, vestuário), drogaria, padaria, concessionária veículos, oficina, salão de eventos, restaurante, clínicas (fisioterapia, veterinária).  Necessária avaliação de viabilidade junto à Prefeitura, so responsabilidade do pretendente. # Construção: 787,60m² * Pavimento térreo: 306,30m² * Pavimento superior: 153,20m² * Pavimento subsolo: 118,60m² * Telheiro: 209,50m² # Terreno: 854m² (frente 55,60m) divididos em 3 pavimentos, sendo: # Pavimento Térreo 306,30m²:  - 2 amplos salões com acessos independentes; Estes salões podem ser unificados, pois, estão divididos por parede drywall. - Copa que também pode ser utilizada como refeitório. # Pavimento Superior/Mezanino 153,20m²: - 2 amplos salões que podem ser unificados, pois, estão divididos por parede drywall. # Pavimento Subsolo 118,60m²: - Amplo salão. - Área de serviço com tanque, pia, fogão e armários; Este ambiente também pode ser utilizado como refeitório. - Quintal. # Externo: - 14 vagas de estacionamento. - Ampla área coberta com estrutura metálica. - Espaço para estacionamento de vários veículos.  # 6 banheiros, incluindo 1 para PCD. # Imóvel desocupado e vazio. # Seguro Incêndio so avaliação. # Venda R$4.500.000,00 # Locação R$16.500,00

    787 m² 0 quartos 6 banheiros 14 vagas

    Itu: A Terra dos Exageros

    Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.