Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1130m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL

Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro - Itu - São Paulo

CEP 13312-094

EMPREENDIMENTO

Constituído por galpão industrial em concreto pré-moldado, com telhas com isolação térmica e acústica e iluminação natural zenital.

Escritórios e sanitários com acabamento de alto padrão.

Área de apoio operacional dotada de vestiários, refeitório e cozinha com acabamento em porcelanato e granito.

Estacionamento para veículos e doca para caminhões, pavimentado e com iluminação através de luminárias de vapor metálico.

Empreendimento totalmente murado.

DADOS DO IMÓVEL

• Área do terreno: 1.500,00m²
• Área construída: 1.129,24m²
• Escritório: 131,90m²
• Apoio operacional: 44,33m²
• Área fabril: 953,01m²

INFRA ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Energia Elétrica: entrada trifásica industrial B.T. com capacidade para 75 kVA.
• Água: fornecimento a partir da rede pública, empresa CIS (Cia Ituana de Saneamento), com reservatório vertical de 25,00m³
• Esgoto: interligado à rede de coleta pública, empresa CIS (Cia Ituana de Saneamento)
• Sistema de combate a incêndio: constituído por hidrantes, extintores e central de alarme de incêndio e iluminação de emergência.
• Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDF): executado de acordo com a norma ABNT - NBR-5419, composto por captores Franklin, gaiola de Faraday e protetores anti-surto na entrada de energia.
• Telefonia: infra estrutura para central telefônica, servidores, rede de dados, voz, internet.
• Segurança: central de alarme com sensores e supervisão remota por empresa especializada.
• Acessibilidade: imóvel dotado de sanitários para portadores de necessidades especiais.
• Área fabril: pé direito de 11,50m livres.
• Piso de concreto de alta resistência.
• Ventilação natural cruzada, com venezianas de fibra de vidro.
• Iluminação natural zenital, proporcionando economia de energia durante o dia.
• Área de carga e descarga com doca.
• Apoio operacional: vestiários masculino e feminino, com acabamento em porcelanato e granito cinza.
• Refeitório e cozinha com acabamento em porcelanato e granito cinza.
• Escritório: com área útil de 131,90m², com acabamento em porcelanato e dutos de elétrica e dados adaptáveis ao layout.
• Possui sanitários masculino, feminino e sala de reuniões, todos com acabamento em porcelanato e granito cinza.

VIAS DE ACESSO

Acesso fácil a partir da Rod. Castello Branco (SP-280) ou sistema Anhanguera/ Bandeirantes (SP-330/SP-348), acessar a Rod. Dep. Archimedes Lammoglia (Rod. do Açúcar /SP-075), saída 28 - Bairro N. Sra. da Candelária Itu/SP.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

36 km do aeroporto de Viracopos

49 km de Campinas

50 km de Jundiaí

71 km do Rodoanel

101 km de São Paulo

36 km de Sorocaba