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    32 todos os residenciais à venda em Jardim Paraíso II, Itu - SP


    R$ 1.350.000

    Casa, 3 quartos

    Jardim Paraíso II, Itu - SP


    Descritivo: Casa Jardim Paraíso 2, construída entre 2010 e 2011 Imóvel localizado à Alameda das Laranjeiras com ampla varanda envidraçada......com linda vista!! Jardim Paraíso 2 Itu-SP, totalmente legalizado e apto a financiamento, próximo ao Plaza Shopping, rua paralela ao Itu Plaza Hotel e atrás do Tênis Clube de Itu, grande diversidade de comércio e estabelecimentos de serviços em região de maior valorização imobiliária da cidade. Área do terreno 500m2 , murado inteiro com blocos de concreto estruturais, sem pintura, e com altura variável de 2,40m a 4,0m no perímetro do terreno. Superestrutura de arrimo, tipo gravidade, em toda a extensão do perímetro do terreno e na área da casa, fundações com estacas de 12m de profundidade so aterro, (173 caminhões de terra) e drenagem de terreno. Projeto realizado para suportar dois pavimentos no imóvel, foi construído apenas o térreo. Terreno com 2 níveis sendo 340m2 no nível médio da rua e no nível -4,0m área de 160m2 no quintal (com pomar). Casa superior com 155m2 , com áreas de piso (internas): e dormitórios sendo uma suíte com closet (31m2), um quarto maior (15m2 quarto menor (13,30m; sala de estar (24,75m2; sala jantar (13,27m2; varanda com parede inteira envidraçada (pode ser outro quarto) (17,52m2; cozinha (10,30m2; lavanderia (5,13m2; banheiro social (5,31m2; área de circulação (3,42m2) A suíte e um quarto possuem ar-condicionado. Embaixo da sala, varanda e parte da escada lateral (24 degraus com descanso), área a finalizar de um apartamento de 51,5m2 com pé direito 3,6m, hidráulica pronta para banheiro já instalado sem acabamento, quarto, sala/cozinha, lavanderia e pequena despensa so a escada. Total de área construída atual: 206m2 Garagem descoberta para 4 carros (contra piso em concreto) comprimento 8,6m x 7,20m (61,92m2 estrutura de colunas e ferragens para suportar cobertura ou até um piso em laje sobre a área da garagem; quintal/jardim e área de secar roupa 13,32m x 5,20m (69,26m2; (pode ser usada como garagem para + 3 carros). Jardim lateral 11,8 x 3,40m (40,12m2) Construção em blocos estruturais Palma de Ouro, blocos de concreto De Marchi, laje cerâmica, telhado com 4 águas, telhas gigantes capa e canal (8 telha /m2)hidrofugadas e telhado com cumeeira alta 3m, 2 caixas acqualimp bege de 2,5m3 para reserva de água, instaladas na laje sobre a cozinha/lavanderia, sistema de captação de água de chuva para reuso em 100% do telhado com tubulação pronta para coleta e recalque para caixa de 2,5m3 elevada, atualmente água de chuva em reúso direto para regar o pomar. Frente fechada de muro com portão eletrônico garagem e portão social, independente (ambos em chapa zincada e sem pintura). Muros externos sem pintura apenas rebocados. Pisos em porcelanato, diversos padrões de primeira qualidade. Banheiros, cozinha e lavanderia com azulejos até o teto, primeira qualidade. Banheiros com bancada de mármore e pia redonda Deca. Metais sanitários de primeira qualidade. Cozinha com pia de granito 0,65 x 2,50, cuba inox 90 Tramontina, 2 torneiras sendo 1 com sistema de purificação de água para uso em alimentos e outra para lavar louça, equipada com máquina Brastemp de lavar louças. Janelas dormitórios, banheiros Sasazaki, restante em blindex, portas em madeira de primeira qualidade, dobradiças cromadas Pado e fechaduras/maçanetas Yale La Fonte - Asa Abloy em todas as portas da casa. Acabamento interno das paredes e teto em gesso com pintura Coral gesso. Distribuição elétrica de tomadas e interruptores, quantidade ideal em cada parede dos cômodos, com aterramento, em cada ponto de tomada 3 conduítes independentes para diversos cabeamentos e isolação deles. Alguns pontos com 220V disponíveis na casa. Quadro de elétrica na lavanderia de fácil acesso. Distribuição de água na lavanderia com 3 registros independentes, para cada uma das duas caixas e outra direto da rua. Lavanderia com dois pontos de água para máquina de lavar e tanquinho. Pomar com 2 pés de araçá (amarelo e vermelho), romã, 2 pés de limão vinagre, 1 pé de limão galego, 1 pé de laranja/mexerica, 1 pé de figo, 1 pé de cereja grande do sul,1 pé de uva niagara, 1 pé de acerola, 1 pé de pitanga, 1 pé de goiaba, 1 pé de maça fuji, 1 pé de oliveira aclimatada Emater Maria da Fé, 1 pé de jabuticaba sabará, 1 pé de louro, 1 pé de ipê branco, 2 mudas grandes de ora pro nobis. Na parte do jardim superior, alguns pés de manacá perfumado (da serra), ipê de jardim amarelo, acerola, flor de inverno vermelha, palmeiras, flores de pássaro, mirra. Temos Registro fotográfico do período de construção, com detalhes das redes de água, esgotos e elétrica.

    3 quartos 3 banheiros 4 vagas

    Itu: A Terra dos Exageros

    Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.