107 terrenos e loteamentos à venda em Itapecerica da Serra - SP

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Loteamento e Condomínio, 2765 m² - Foto 1

Loteamento e Condomínio, 2765 m² - Foto 2

Loteamento e Condomínio, 2765 m² - Foto 3

Loteamento e Condomínio, 2765 m² - Foto 4

R$ 325.000

Cond: R$ 394

Loteamento e Condomínio, 2765 m²

Estrada da Represinha, Engenho, Itapecerica da Serra - SP

Terreno em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas! Estuda permuta por imóveis na Região.Com 2.765 m², este é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, sem perder a acessibilidade necessária no dia-a-dia. O Residencial Chácaras da Represinha possui ótimo custo benefício e qualidade vida, rodeado de muito verde. Para quem busca tranquilidade, fica apenas a 20 minutos de São Paulo, a 1 km da Raposo Tavares do km 30. Documentação regularizada para Financiamento Bancário.Venha construir a sua chácara em morar bem, não percam esta oportunidade! Aceita permuta por imóveis na região.Agende sua visita hoje mesmo!Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência TE0438.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

2765 m² 0 quartos

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Loteamento e Condomínio, 500 m² - Foto 1

Loteamento e Condomínio, 500 m² - Foto 2

Loteamento e Condomínio, 500 m² - Foto 3

Loteamento e Condomínio, 500 m² - Foto 4

R$ 280.000

Cond: R$ 560

Loteamento e Condomínio, 500 m²

Estrada da Represinha, Engenho, Itapecerica da Serra - SP

Loteamento Fechado super valorizado, com lotes a partir de 500m², próximo a Região da Granja e ao lado do Centro de Cotia com excelente localização com todos os Comércios possíveis: Bancos, Farmácias, Hospitais, Padarias, Poupa Tempo e Futuro Shopping de Cotia com mais de 400 lojas. Lote em declive com linda vista medindo 500m² Condomínio faz divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube. Lago privativo com 20.000m², totalmente limpo com peixes, nascente e pista de caminhada em torno do Lago. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; TE10358

0 quartos

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R$ 680.000

Terreno, 6000 m²

Estrada dos Martins, Jardim Santa Isabel, Itapecerica da Serra - SP

Terrreno de 6.000 m² em Itapecerica da Serra Área para investimento em Itapecerica da Serra com 6.000 m² travessa da Estrada de Itapecerica (Rod. Armando Salles). Ideal para investidores, condomínio de sobrados ou casas. Rua Asfaltada Próximo ao Ginásio de esportes de Itapecerica Área em expansão comercial Aceita carro ou apartamento na praia de até 200 mil Documentação 100% Aceita financiamento Agende uma visita conosco

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 8.220.000

Terreno, 6 hectares

Rodovia Régis Bitencourt, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Área com 63.202,79 m².Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas.CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:Macrozona - Eixo Empresarial MetropolitanoParte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEMLote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00 m²Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência AR0245.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

63202 m² 0 quartos

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R$ 52.500.000

Terreno, 22 hectares

Estrada Ponte Alta, Ressaca, Itapecerica da Serra - SP

- ÁREA ITAPECERICA DA SERRA Excelente Área possuindo 217.000 m² com localização privilegiada, documentação aprovada para a utilização tanto para Zona Comercial ou Industrial. Possui Infra-estrutura: energia elétrica, rede de esgoto e rede de água. Situa-se a 4 km do Rodoanel e 300 mts da Rodovia Régis Bittencourt, 116 (km 284). Zona Comercial/Industrial excelente para construir um Condomínio de terrenos comerciais / industriais de 1.000 m² cada lote. * Possibilidade de unir mais 183.000 m² totalizando 400.000 m² para desenvolver 01 Projeto de Logística . Mais Informações ligue e mencione a referencia AR0088.

0 quartos

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R$ 570.000

Terreno, 581 m²

Rua Gibraltar, Vila Santa Maria, Itapecerica da Serra - SP

Terreno a venda próximo ao centrinho do Valo Velho! O terreno possui uma casa de 57mts de 03 cômodos. Tamanho do terreno 23,5 x 3,50. Possui ótima localização, com feira na rua, padaria, academia, igreja, ponto de ônibus, SUS, atacadistas e aproximadamente 1km do centrinho do Valo Velho da Passarela e Estrada de Itapecerica. Consulte um Corretor (a) da Sky Realty e realize um negócio rápido e seguro!

57 m² 1 quarto 0 1 vaga

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Principais bairros em Itapecerica da Serra

Parque Paraíso Potuverá Embu Mirim Jardim Jacira Jardim Branca Flor Centro da Lagoa Itaquaciara Jardim das Oliveiras Ressaca Jardim Horizonte Azul Crispim

R$ 5.200.000

Terreno, 2 hectares

Recreio Campestre, Itapecerica da Serra - SP

Excelente terreno de 18.150 m2, Zona Mista, muito bem localizado na cidade de Itapecerica da Serra (SP). Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Poço artesiano Rua Asfaltada

18150 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 15.750.000

Terreno

Rua Júlio Prestes de Albuquerque, Embu Mirim, Itapecerica da Serra - SP

Excelente área Com uma área total de 21mil m² de plato área útil, área utilizável 100% que pode ser vendida por lotes. VALOR DE VENDA R$ 750,00 M² VALOR DE LOCAÇÃO R$ 3,00 M² 6 Lotes (6 matriculas) LOTE : 01 – ÁREA MATRICULA - 4.427,00M² ÁREA UTIL DO PLATÔ - 3.158,26 M² LOTE : 02 – ÁREA MATRICULA - 4.178,44M² ÁREA UTIL DO PLATÔ - 2.765,21 M² LOTE: 03 – ÁREA MATRICULA - 3.396,51M² ÁREA UTIL DO PLATÔ - 2.741,98 M² LOTE: 04 – ÁREA MATRICULA - 5.000,00M² ÁREA UTIL DO PLATÔ - 3.860,35 M² LOTE: 05 – ÁREA MATRICULA - 5.000,62M² ÁREA UTIL DO PLATÔ – 3.729,55 M² LOTE: 06 – ÁREA MATRICULA - 5.000,00M² ÁREA UTIL DO PLATÔ – 3.439,72 M² Ótima localização ao lado da Regis Bitencourt. Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!! * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030 – J

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R$ 4.400.000

Terreno, 1 hectares

Rua També, Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra - SP

TERRENO EM EIXO INDUSTRIAL EM ITAPECERICA DA SERRA A 3 KM DO RODOANEL PRÓXIMO AO RETORNO SALVADOR DE LEONE, COM ÁREA DE 11.000M2 VALOR DO METRO QUADRADO 400,000 O PEDIDO NA REGIÃO E DE 800,00 REAIS Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Poço artesiano Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 160.000

Terreno, 560 m²

Potuverá, Itapecerica da Serra - SP

Ótimo terreno murado de 560mt. Ideal para construir casa com espaço e lazer junto a tranquilidade que o local proporciona. Fácil acesso a Regis Bittencourt.

0 quartos

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R$ 15.000.000

Loteamento e Condomínio, 6 hectares

Estrada do Mato Dentro, Potuverá, Itapecerica da Serra - SP

TERRENO para Venda e Locação POTUVERA, ITAPECERICA DA SERRA 55.000,00 total

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Loteamento e Condomínio, 509 m² - Foto 1

Loteamento e Condomínio, 509 m² - Foto 2

Loteamento e Condomínio, 509 m² - Foto 3

Loteamento e Condomínio, 509 m² - Foto 4

Loteamento e Condomínio, 509 m² - Foto 5

R$ 400.000

Cond: R$ 498

Loteamento e Condomínio, 509 m²

Estrada da Represinha, Engenho, Itapecerica da Serra - SP

Terreno em condomínio na Granja viana! Localizado em via de acesso ao km 30 da Rodovia Raposo Tavares; Metragem (20,00m x 35,00m total - 509,00 m²) Lote de esquina e plano, localizado perto do Lago; Possibilidade de construção de casa Térrea. Condomínio supervalorizado e excelente localização, próximo ao Centro de Cotia, mas, porém com ar de sítio. Condomínio possuindo um Glorioso Lago de 20.000m² totalmente limpo, com peixes e nascente e uma pista de caminhada em volta ao lago. Localização Privilegiada, a 05 minutos do Centro de Cotia e perto de todos o comércio de região, fazendo divisa com o CT do São Paulo Futebol Cube. Lago privativo com 20.000m², totalmente limpo com peixes, nascente e pista de caminhada em torno do Lago. Infraestrutura completa. Alamedas pavimentadas e arborizadas. Portaria com segurança 24 horas. Área verde de 57.000 m² de natureza preservada. Proteção perimetral com muros altos. Rede de Água (Sabesp) e sistema de drenagem Mais informações e agendamento de visita, Informar a Ref. TE-7462.

0 quartos

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R$ 109.933

Terreno, 50 m²

Rua Pindorama, Recreio Primavera, Itapecerica da Serra - SP

.Baixar matrícula do imóvelRUA PINDORAMA N 00 00 1527C,N. SN LOTE 27C QUADRA 15, RECREIO PRIMAVERA - CEP: 06857-600, ITAPECERICA DA SERRA - SAO PAULO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

253 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 45.000.000

Terreno, 8 hectares

Rodovia Régis Bitencourt, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Área em Itapecerica da Serra 78.000m² para Venda com Projeto para Centro Logistico. VALOR VENDA TERRENO: R$ 45.000.000,00 VALOR TERRENO + OBRA: R$ 140.000.000,00 VALOR LOCAÇÃO: R$ 868.000,00 (BTS) Tamanho (área total e útil): Área do terreno: 78.270,22 m² Projeto Galpão: – Terreo: 24.859,44m2 – Mezanino 3.249,60m2 – Marquise: 2.437,20m2 – Total: 30.546,24m2 (ABL- Area Bruta Locavel) – Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2.000,00m² cada um. – Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 200 docas. – Pé direito: 12 m. Número de andares: – 2 andares, térreo e primeiro. – Terreno: Piso industrial. – Primeiro: Escritorios. Detalhes financeiros: – Expectativa de aluguel mensal: R$ 885.834,00 (30.546,00 m² de ABL [Área bruta locável]). – Custo do terreno: R$ 45.000.000,00 (quarenta milhões de reais) [R$ 562,50 por m2 do terreno] – Custo da obra e terraplenagem: R$ 46.638.000,00 (Quarenta e três milhões de reais) – Custo total da obra: R$ 91.638.000,00 (oitenta e três milhões de reais) [R$ 1.526,81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos). – Lucro: 65,54% – Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda – Custo Total) / Custo Total] * 100 – Nesse caso, o cálculo seria: – Porcentagem de Lucro = [(R$ 151.714.042,00 – R$ 91.638.000,00) / R$ 91.638.000,00] * 100 – Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59,04%. – Portanto, com um custo total de R$ 91.638.000,00 e um preço de venda de R$ 151.714.042,00, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65,54% – Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. – Avaliações de mercado: 1. Valor correto de venda normal: R$ 151.714.042,00 (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0,07% do valor locado [R$ 885.834,00 por mês]). Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada

78270 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 333.750

Terreno, 50 m²

Rua Suzuka (Lot Parque Delfim Verde), Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra - SP

Conforme Av.01 da Matrícula, o Imóvel Está Sujeito a Exigências Técnicas Quanto ao Abastecimento de Água e Esgosto. Inscrição Cadastral nº 161904.Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA SUZUKA,N. 00 QD 17-A, LT 12, PARQUE DELFIM VERDE - CEP: 06872-102, ITAPECERICA DA SERRA - SAO PAULO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

497 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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Loteamento e Condomínio, 1900 m² - Foto 1

Loteamento e Condomínio, 1900 m² - Foto 2

Loteamento e Condomínio, 1900 m² - Foto 3

Loteamento e Condomínio, 1900 m² - Foto 4

Loteamento e Condomínio, 1900 m² - Foto 5

R$ 280.000

Cond: R$ 360

Loteamento e Condomínio, 1900 m²

Rua Teresópolis, Jardim Petrópolis, Itapecerica da Serra - SP

Terreno em condomínio fechado à venda, 1900 m² por R$ 280.000 - Jardim Petrópolis - Itapecerica da Serra/SP O terreno está situado em um condomínio seguro e agradável, fica em frente a esta casa laranja, perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida e conexão com a natureza. O condomínio oferece uma sede espaçosa para eventos, onde você pode celebrar momentos especiais com familiares e amigos. o Lago para Pesca: Aproveite o lago dentro do condomínio para relaxar e praticar a pesca. o Quadras Poliesportivas e de Tênis: Mantenha-se ativo com as quadras disponíveis para esportes variados. o Campo de Futebol de Areia: Os amantes do futebol podem desfrutar de partidas no campo de areia. o Poço artesiano: Um poço que atende todas as residências do condomínio. o Portaria 24 Horas e Sistema de Monitoramento: Sua segurança é prioridade, com portaria 24 horas e monitoramento eficiente. Localizado aproximadamente 5 km do centro de Itapecerica. ========================================================================================== Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECi do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!

0 quartos

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Loteamento e Condomínio, 500 m² - Foto 5

R$ 350.000

Cond: R$ 330

Loteamento e Condomínio, 500 m²

Estrada da Represinha, Engenho, Itapecerica da Serra - SP

Residencial Lago do Sol. Excelente Lote plano com fundo para o lago, com linda vista. Loteamento Fechado supervalorizado, com lotes a partir de 500m², próximo a Região da Granja e ao lado do Centro de Cotia com excelente localização com todos os Comércio possíveis, Bancos, Farmácias, Hospitais, Padarias, Poupa Tempo e Futuro Shopping de Cotia com mais de 400 lojas, mas porém o condomínio fica em rua tranquila com ar de sítio. Condomínio faz divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube. Condomínio possuindo um Glorioso Lago de 20.000m² totalmente limpo, com peixes e nascente e uma pista de caminhada em volta ao lago. INFRAESTRUTURA: Localização Privilegiada, a 05 minutos do Centro de Cotia e perto de todos os comércios possíveis, fazendo divisa com o CT do São Paulo Futebol Cube. Lago privativo com 20.000m², totalmente limpo com peixes, nascente e pista de caminhada em torno do Lago. Infraestrutura completa. Alamedas pavimentadas e arborizadas. Portaria da empresa IMPACTO, com segurança 24 horas. Área Total de 164.0000 m² Área verde de 57.000 m² de natureza preservada. Proteção perimetral com muros altos. Rede de Água (Sabesp) e sistema de drenagem Venha conhecer, informe a referencia: TE9283

0 quartos

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Loteamento e Condomínio, 502 m² - Foto 1

Loteamento e Condomínio, 502 m² - Foto 2

Loteamento e Condomínio, 502 m² - Foto 3

Loteamento e Condomínio, 502 m² - Foto 4

Loteamento e Condomínio, 502 m² - Foto 5

R$ 370.000

Cond: R$ 388

Loteamento e Condomínio, 502 m²

Estrada da Represinha, Engenho, Itapecerica da Serra - SP

Residencial Lago do Sol. Excelente lote, 100% plano, bem localizado no condomínio: perto da Portaria e com linda vista panorâmica. Metragem (12.50m x 42,00m total - 502,85m²) Loteamento Fechado supervalorizado, com lotes a partir de 500m², próximo a Região da Granja e ao lado do Centro de Cotia. INFRAESTRUTURA: Localização Privilegiada, a 05 minutos do Centro de Cotia e perto de todos os comércios possíveis: Bancos, Farmácias, Hospitais, Padarias, Poupa Tempo e Futuro Shopping de Cotia com mais de 400 lojas fazendo divisa com o CT do São Paulo Futebol Cube. Lago privativo com 20.000m², totalmente limpo com peixes, nascente e pista de caminhada em torno do Lago. Infraestrutura completa. Alamedas pavimentadas e arborizadas. Portaria da empresa IMPACTO, com segurança 24 horas. Área Total de 164.0000 m² Área verde de 57.000 m² de natureza preservada. Proteção perimetral com muros altos. Rede de Água (Sabesp) e sistema de drenagem Proprietario estuda carro como parte de pagamento! Para mais informações e agendamento de visita nos ligue e Informar a REF: TE4378.

0 quartos

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R$ 8.220.000

Terreno, 6 hectares

Rodovia Régis Bitencourt, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Estado de conservação: com vegetação

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.880.000

Terreno, 2 hectares

Rodovia Régis Bitencourt, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 8.220.000

Terreno, 6 hectares

Rodovia Régis Bitencourt, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Características do imóvel Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

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