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    72 todos os comerciais à venda em Hortolândia - SP


    R$ 2.100.000

    Prédio Inteiro, 449 m²

    Parque Ortolândia, Hortolândia - SP


    **Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial de Alta Performance!** Se você busca um investimento seguro e rentável no ramo imobiliário, esta é a sua chance! Apresentamos um prédio comercial estrategicamente localizado em um ponto ideal e de fácil acesso, oferecendo um potencial incrível para o crescimento do seu negócio. **Localização privilegiada**: Situado no coração do Centro da cidade, este prédio proporciona uma localização excelente, garantindo visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores. Além disso, sua proximidade às principais rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e SP101, facilita o acesso e amplia o alcance do seu empreendimento. **Estrutura Versátil**: Com uma planta originalmente projetada para maximizar o aproveitamento do espaço, este prédio oferece uma distribuição inteligente e versátil. No piso térreo, você encontrará 4 salas comerciais, 2 banheiros sociais e uma escada de acesso ao segundo andar. Já no piso superior, há mais 3 salas comerciais, 4 banheiros sociais, uma recepção e uma sacada, proporcionando um ambiente confortável e funcional para diversas atividades comerciais. **Potencial de Valorização**: Atualmente, o prédio encontra-se alugado, gerando uma renda consistente. No entanto, os valores de locação praticados estão consideravelmente abaixo do potencial de mercado, representando uma oportunidade única para aumentar a rentabilidade do seu investimento. Com uma valorização imobiliária constante na região, a expectativa é de que os rendimentos possam ser significativamente ampliados com uma revisão estratégica dos valores de locação. **Inquilinos Estabelecidos**: O prédio abriga uma variedade de inquilinos consolidados em seus respectivos segmentos, incluindo um restaurante e sorveteria no térreo, um escritório de advocacia e uma academia no piso superior, além de um escritório no subsolo. Esta diversificação de inquilinos proporciona estabilidade e segurança para o seu investimento, minimizando os riscos e garantindo uma renda contínua. **Analiso Propostas**: Estamos abertos a analisar propostas que estejam alinhadas com o potencial deste empreendimento. Se você busca uma oportunidade de investimento sólida e com alto retorno, não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir em um prédio comercial com localização privilegiada, estrutura versátil e potencial de valorização. Garanta já o seu lugar no sucesso do mercado imobiliário!

    449 m² 0 quartos 4 vagas

    R$ 1.400.000

    Loja-Salão, 340 m²

    Jardim Villagio Ghiraldelli, Hortolândia - SP


    Acn-Imóveis: Elevando o Padrão de Qualidade e Compromisso no Setor Imobiliário. Ótima Oportunidade! Salão Comercial em Localização Estratégica! Se você está em busca de um espaço versátil e bem localizado para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, esta é a sua chance! Apresentamos um amplo salão comercial, construído em alvenaria, situado em um bairro aberto de alto potencial: o Jardim Vilaggio Ghiraldelli. Características do Imóvel: *Área total de construção: 340,00 m² em um terreno de 287,26 m². *Salão principal com generosos 200,00 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. *Cozinha espaçosa, ideal para preparo de alimentos ou adequação para outros fins, com 15,00 m². *Três banheiros sociais, garantindo conforto e praticidade para clientes e funcionários. *Diversas salas que podem ser adaptadas para escritórios, salas de reunião ou estoque, totalizando 28,12 m² de espaço adicional. *Mezanino com 90,00 m², oferecendo possibilidades adicionais de aproveitamento do espaço. *Corredor nos fundos e recuo na frente, garantindo acessibilidade e visibilidade. *Infraestrutura básica completa: água, rede de esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo e transporte coletivo. *Localização Estratégica: Situado no Jardim Vilaggio Ghiraldelli, um bairro em crescimento e com excelente potencial comercial. Proximidade com escolas de ensino fundamental e médio, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Supermercado médio nas redondezas, garantindo conveniência para abastecimento. Lindo parque ambiental com restaurante próximo, oferecendo opções de lazer e entretenimento. Fácil acesso a serviços essenciais como posto de saúde, açougue, farmácia e muito mais. Não perca esta oportunidade única de investir em um espaço com grande potencial de retorno! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio.

    340 m² 0 quartos 3 banheiros

    R$ 37.000.000

    Depósito-Galpão, 25363 m²

    Rua da Mina, Parque Residencial Maria de Lourdes, Hortolândia - SP


    Prédio Eletrônica. Área de 4.800m² ( 60 x 80 m ) todo em piso de concreto armado, Piso com capacidade de carga de 10 ton/m². Revestimento com piso ESD Armstrong cor branco. Pé direito 3m ( forro ) Pé direito total 7,8m ( Até telhado ) Climatizado por 51 Fancoil. Iluminação LED. Forro de fibra mineral encore lay-in. Telhado com canaletas de concreto pré-fabricado e fechamentos em telhas galvanizadas. Controle de acesso com catracas e detector e metais. Distância entre pilares de 9 metros. Layout com Sala de Treinamentos, baias para 42 estação de trabalho e 4 salas independentes. Uma sala de reunião e uma Sala de Atendimento. Warehouse Área de 2.400m² todo em piso de concreto armado. Piso com capacidade de carga de 10 ton/m², com pintura epoxy. 6 docas com plataformas hidráulicas. Pé direito 7,80m ( forro ) Iluminação LED Schreder com 300 Lux com projeto luminotécnico. Forro de fibra mineral encore lay-in. Telhado com canaletas de concreto pré-fabricado e fechamentos em telhas galvanizadas. Controle de acesso. Distância entre pilares de 12 metros. Layout com Sala de escritórios, banheiros Mas/Fem. 162 porta palets com 2127 posições. Prédio Mecânica, Área de 9.216m² todo em piso de concreto armado, Piso com capacidade de carga de 10 ton/m², com acabamento em concreto polido. 6 docas com plataformas hidráulicas. Pé direito 7,10m ( forro ) Iluminação com projetores de vapor de sódio 3.500K de 400W. ( setorizado ). Forro de fibra mineral encore lay-in. Telhado com canaletas de concreto pré-fabricado. Distância entre pilares de 19 x13 metros. Mezanino com Sala de escritórios, banheiros Mas/Fem. Total de 716m². Prédio Estrutura metálica: Área de 745 m² todo em piso de concreto armado Piso com capacidade de carga de 10 ton/m², com acabamento polido. Pé direito 5,50m. Telhado em telha metálica trapezoidal. Sistema de exaustores eólicos. Banheiro Masculino dedicado. Disponibilidade Elétrica de 220 / 380V e Ar comprimido. Prédio SGS Área de 182 m². Piso com acabamento polido e Paviflex nas salas. Pé direito 2,80m. Telhado em telha metálica trapezoidal. Banheiro Masculino e Feminino dedicado. Disponibilidade Elétrica de 220V / Ar Comprimido.. Iluminação LED. Forro de fibra mineral encore lay-in. Área coberta de 55m² para carga e descarga. ADM Área de 1.102 m². Piso com acabamento em Paviflex e algumas salas com carpete. Pé direito 4,5m. Telhado em telha de concreto pré-moldado. Banheiro Masculino e Feminino dedicado. Climatização dedicada por self contained. Forro de fibra mineral encore lay-in. 5 Salas de reunião. Diversas salas e baias de trabalho. Clube Área construída de 403 m². Sala de descanso para 12 pessoas, climatizada e com móveis. Banheiros Mas / Fem. Vestiários Mas / Fem. Área de lazer com jogos, churrasqueira e pia em granito. Todo Iluminado. Recepção: Área de 42 m². Piso cerâmico. Forro de fibra mineral encore lay-in. Banheiros Masculino e Feminino dedicado. Uma sala de reunião. Controle de acesso por sistema. Ar condicionado dedicado tipo K7. Entrada Funcionários: Área de 35m². Piso paviflex. Forro de fibra mineral encore lay-in. 2 detectores de metais. Mobiliado. Vestiários e Banheiros produção. Vestiários Mas / Fem, completos com armários e área de banho. Piso cerâmico. Vestiário Feminino climatizado. Bancos e suportes para roupas. Banheiro Feminino com pia em granito, com torneiras automáticas, total de 8 cubas e 12 Sanitários. Banheiro masculino com pia em granito, com torneiras automáticas, total de 6 cubas e 10 Sanitários e 12 mictórios. Forro de PVC. Escritórios anexo térreo. Área 1 com 3 salas independentes; Área 2 com Baias, sala de reunião e Sala gerente. Antigo BRDC. Área de 285m². Piso Carpete. Forro de fibra mineral encore lay-in. Banheiros Masculino e Feminino dedicado. 4 sala de reunião. Entrada independente pela recepção. Ar condicionado dedicado. Estacionamento: Vagas disponíveis: 157 - Funcionários. 16 - gerentes ( Coberta ). 17 - Motos / Bicicletas ( Coberta ). 12 - Ônibus. 12 - Diretor / Presidente. 3 - Portaria. Restaurante: Área de 597m² todo em piso cerâmico. Área de lavagem de pratos equipada. Capacidade de 128 pessoas. 32 mesas e 128 cadeiras. Climatizado. Iluminação LED. Forro de fibra mineral encore lay-in. Controle de acesso com catracas. Cozinha industrial toda equipada. Cozinha Industrial. Cozinha industrial com capacidade de atender 1.200 funcionários ( em turnos ), equipada com: Forno industrial. Batedeira industrial. Forno Elétrico. Câmara fria para carne. Câmara fria para laticínios. Câmara fria para hortifruti. Área de lixo climatizada. Área de limpeza com máquina de lavar louça industrial. Toda em piso cerâmico e paredes com azulejos ou pintura epóxi. Iluminação em LED.

    25363 m² 0 quartos

    R$ 450.000

    Loja-Salão, 90 m²

    Parque do Horto, Hortolândia - SP


    Acn-Imóveis: Elevando o Padrão de Qualidade e Compromisso no Setor Imobiliário. **Oportunidade Imperdível para Investidores! ** Você está pronto para fazer parte de algo grandioso? Este é o momento perfeito para investir e se destacar no competitivo mercado imobiliário de Hortolândia, SP! Apresentamos um imóvel que vai além das expectativas e está disponível para venda! **Localização Premium:** Situado no prestigiado Bairro Parque do Horto, este lote de 300 metros quadrados oferece não apenas um espaço, mas uma plataforma para o seu sucesso comercial. Com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, está a menos de 20 minutos do pulsante centro de Campinas. **Versatilidade Excepcional:** Com uma área construída de 90 metros quadrados, este imóvel não é apenas um, mas dois salões comerciais! Cada um possui um banheiro próprio, ideal para empreendedores que buscam flexibilidade para explorar diversas possibilidades de negócio. **Potencial Ilimitado:** Imagine-se aqui, ao lado do movimentado supermercado Pag-menos, em uma avenida repleta de vida e fluxo constante de clientes em potencial. Este é o local onde sua visão se torna realidade, onde sua empresa alcança novos patamares de sucesso! **Investimento Inteligente:** Esta não é apenas uma compra; é um investimento estratégico em seu futuro. A localização privilegiada e as características únicas deste imóvel garantem retornos sólidos e oportunidades de crescimento contínuo. **Seja o Protagonista do seu Sucesso:** Não deixe escapar esta oportunidade de ouro. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode transformar seus sonhos em realidade. O futuro começa aqui! **Entre em Contato:** Estamos prontos para guiá-lo nesta jornada emocionante. Não hesite em nos contatar para mais informações sobre como adquirir este tesouro imobiliário e iniciar sua jornada rumo ao sucesso!

    90 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

    R$ 2.800.000

    Depósito-Galpão

    Rua João Coelho, Chácaras Fazenda Coelho, Hortolândia - SP


    Referência: HR0730 - Se você está em busca de um imóvel estrategicamente posicionado para o sucesso do seu negócio, não pode perder essa chance! Localização Estratégica: Endereço: Avenida João Coelho, nº 100, avenida de acesso à ponte que passa por cima da SP101 em direção ao bairro Nossa Senhora de Fátima. A apenas 500 metros da divisa de Campinas. Avenida larga e movimentada com mais de 6 linhas de ônibus, garantindo excelente visibilidade. Fácil acesso às principais rodovias da região, tornando-o ideal para empresas de logística, fábricas, e comércios em geral. Farta mão de obra disponível na região para facilitar a operação do seu negócio. Amplo Espaço: Terreno com 2.100m², proporcionando diversas possibilidades de utilização. Área construída de 1.600m², oferecendo espaço generoso para as atividades da sua empresa. Escritórios bem planejados com 320m², incluindo recepção, várias salas e banheiros para garantir o conforto e funcionalidade. Galpão completo com refeitório, cozinha, vestiário e múltiplas garagens, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócio. Valor Imperdível: Venda por apenas R$ 2.800.000,00. Aluguel competitivo de R$ 35.000,00. ?? Agende Sua Visita e Confira Pessoalmente! Não perca a oportunidade de investir em um local que pode impulsionar o seu negócio para o próximo nível. Agende sua visita agora mesmo! Aqui está a chave para o sucesso do seu negócio! Não deixe essa oportunidade passar.

    0 quartos 0 sem vaga

    Hortolândia: A Cidade da Inovação

    Hortolândia, localizada na região metropolitana de Campinas, São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1991, Hortolândia é conhecida como a "Cidade da Inovação" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Hortolândia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Hortolândia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Socioambiental Irmã Dorothy Stang, o Teatro Municipal e o Museu de Arte Contemporânea são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Hortolândia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Campinas e outras cidades próximas. Para quem busca imóveis, Hortolândia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com centros tecnológicos e oportunidades de emprego. Em resumo, Hortolândia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Hortolândia tem muito a oferecer.