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    11 terrenos e loteamentos à venda em Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos - SP


    R$ 12.000.000

    Terreno, 2 hectares

    Estrada do Capão Bonito, Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos - SP


    Area com 22.000 metros em Guarulhos.Coeficiente de construção 50% Construção 50% pátio com piso permeável.Região Industrial.O relevo guarulhense encontra-se so o domínio do Planalto Atlântico, onde podemos verificar os seguintes tipos de relevo: várzeas, planícies aluviais, colinas, morros e serras. Sua área está inserida na Serra da Mantiqueira.[carece de fontes]A Serra da Cantareira estende-se ao longo dos limites com Mairiporã, Nazaré Paulista e Santa Isabel, com nomes locais de Serra da Pirucaia, do Bananal, de Itaberaba ou Gil.[carece de fontes]O município de Guarulhos apresenta um clima tropical de altitude, com temperatura média anual entre 17 e 21 graus Celsius e geada esporádica em alguns lugares durante o inverno. A umidade relativa do ar média anual é de 81,1% e a precipitação pluviométrica é de 1470 mm. Ventos dominantes: SE - NO - E - O. (dados cedidos pelo Ministério da Aeronáutica - Divisão de Meteorologia).[carece de fontes]Por sua condição geográfica e climática, Guarulhos apresentava uma cobertura vegetal primitiva nativa representada pela Mata Atlântica, também denominada Floresta Cantareira e, pela Mata Planaltina ou de Transição. Com a expansão populacional e industrial essa cobertura sofreu grande desgaste.[carece de fontes] Esse distrito é limítrofe com o distrito de Jardim Helena, Pimentas e Itaquaquecetuba, apesar de ter se originado de São Miguel, é administrado pela prefeitura de Guarulhos. Porém, é notadamente um típico bairro do extremo da Zona Leste de São Paulo. Conta com vias importantes como a Avenida Brás da Rocha Cardoso, que corta o distrito e que é a principal ligação entre a Estação Itaim Paulista e a Rodovia Ayrton Senna da Silva. Além disso, o distrito é cortado pela Estrada do Capão Bonito, que liga a Estrada do Sacramento à Vila Any. Devido sua origem, a região é considerada por muito de seus moradores como parte integrante do distrito dos Pimentas. O bairro da Vila Any, um dos mais afastados da região, se notabiliza por ser um dos primeiros aglomerados urbanos da região do Pimentas, juntamente com os bairros do Jardim Paulista e Jardim Pimentas.Atualmente, o distrito conta com uma unidade básica de saúde e sete escolas públicas. Código do Anúncio: 5694_828639

    22000 m²

    R$ 16.000.000

    Loteamento e Condomínio, 7 hectares

    Estrada do Capão Bonito, Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos - SP


    Terreno Comercial em Guarulhos São Paulo: Oportunidade Única de Investimento! Localização privilegiada: Estado de São Paulo Descrição do Imóvel: - Terreno Comercial usado e desocupado, ideal para empreendedores e investidores visionários. - Localizado em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo, com grande potencial de crescimento e valorização. - Perfeito para construção de empreendimentos comerciais, como lojas, escritórios, restaurantes, entre outros. - Área espaçosa e versátil, com possibilidade de adaptação de acordo com as necessidades do negócio. - Acesso facilitado às principais vias e rodovias da região, garantindo mobilidade e facilidade de deslocamento. Preço e Condições: - Valor de venda altamente competitivo, com possibilidade de negociação. - Facilidades de pagamento, como financiamento e parcelamento, sujeito a análise de crédito. Por que investir neste terreno comercial? 1️⃣ Localização estratégica: Situado em uma região de grande fluxo e visibilidade, garantindo um alto potencial de clientes e negócios. 2️⃣ Oportunidade de crescimento: A região está em constante desenvolvimento, com projetos de expansão e valorização imobiliária. 3️⃣ Versatilidade de uso: O terreno oferece possibilidades infinitas de negócios, permitindo a adaptação conforme as demandas do mercado. 4️⃣ Retorno sobre o investimento: Investir em imóveis comerciais é uma excelente forma de obter renda passiva e valorização patrimonial. Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única de investimento! Não perca tempo, agende já uma visita e conheça pessoalmente esse terreno comercial incrível! Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio!

    Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

    Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.