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    577 fazendas à venda em Jardim Tejereba, Guarujá - SP


    R$ 6.800.000


    Cond: R$ 1.800

    Casa, 5 quartos, 721 m²

    Avenida Dom Pedro I, Jardim Tejereba, Guarujá - SP


    Fachada: Moderna e sofisticada, marcada pela combinação de madeira de reflorestamento, presente na entrada e no painel da garagem, e um mosaico de pastilhas de mármore escuro revestindo superfícies paralelas. O projeto dessa luxuosa residência priorizou a integração dos ambientes e o lazer a céu aberto. Térreo: Ao cruzar o Hall de entrada tem-se acesso a Sala. -Sala para 2 ambientes (pé direito duplo com vista para o mezzanino) -Living -Sala de Jantar( Ampla mesa laqueada para 12 pessoas) -Home-Theater (conectado a sala de jantar através de uma porta de correr), equipado com moderno sistema de áudio, telão e projetor. -Cozinha muito moderna(eletrodomésticos em aço inox,bancadas em nanoglas, cooktop e coifa,armários planejados em madeira(uma janela sobre a pia e uma porta lateral fazem a ligação com o espaço Gourmet. -Espaço Gourmet(equipados com churrasqueira, bancada em nanoglass e armários planejados em madeira, entre a bancada e a enorme mesa em madeira bruta, pode-se acomodar cerca de 20 pessoas para uma refeição ao ar livre, -Um aparador em madeira divide este ambiente do lounge sobre o alpendre. -Área de lazer: Ampla piscina com prainha, com entorno revestido com piso anti-térmico e deck em madeira -Belíssimo projeto de paisagismo, com diferentes espécies e jovens palmeiras, dispostas com cercas vivas, resguardando a privacidade, fontes de água enchem vasos de vidro, formando um conjunto de cores e sons muito agradável. -Espaço Zen em meio ao jardim, com pergolado em madeira, lago próprio e mobiliário confortável em fibra natural. -Anexo ao fundo ( sauna e spa com ampla área com espreguiçadeiras e lavabo. -Uma Ampla Suíte totalmente acessível e um lavabo completam a planta no térreo. Pavimento Superior -Sala íntima, finamente decorada com sofás e poltronas -Cinco suítes decoradas em diferentes tonalidades e disposições de camas para abrigar adultos e crianças, sendo 02(duas) delas Master, com amplos toaletes com banheiras de hidromassagem e pias independentes para senhor e senhora.

    721 m² 5 quartos 5 banheiros 6 vagas

    R$ 1.536.134

    Apartamento, 4 quartos, 215 m²

    Jardim Tejereba, Guarujá - SP


    Apartamento, Praia da Enseada, Desocupado, contendo 4 suíte(s), 4 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 215.66 M² de área privativa, 172.37 M² de área comum, 388.03 M² de área total. Matrícula nº 96593, 1, Inscrição Prefeitura 31404001027. Valor avaliado R$1.759.000,00. Localizado no 2º pavimento. Vagas de Garagem nºs 01,02,03 e 04. Condomínio oferece: Portaria e/ou Guarita, equipamento de Segurança, gerador, piscina, espaço com churrasqueira, espaço com churrasqueira privativo, playground, salão de Festas, outros salões de lazer, sauna / ofurô / hidromassagem e quadra de tênis . Ficará a cargo do COMPRADOR: 1) A responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão so a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. O Comprador fica desde já cientificado de que o prazo contratual da Emgea para a lavratura da escritura é de até 180 dias; 3) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; 4) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 5) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; 6) O comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor... Atualizado em: 18 de Setembro de 2022

    215 m² 4 quartos 1 banheiro 4 vagas

    Guarujá: A Pérola do Atlântico

    Guarujá, localizada no litoral de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1934, Guarujá é conhecida como a "Pérola do Atlântico" devido às suas belas praias e importância turística. A economia de Guarujá é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as praias de Enseada, Pitangueiras e Pernambuco. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Guarujá é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Acqua Mundo, o Forte dos Andradas e o Mirante do Morro da Campina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Guarujá é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Guarujá possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Guarujá oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Guarujá é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarujá tem muito a oferecer.