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    91 imóveis à venda em Balneario Praia do Perequê, Guarujá - SP


    R$ 270.000

    Terreno, 384 m²

    Balneario Praia do Perequê, Guarujá - SP


    Grande oportunidade lote de 384 m², na praia do Perequê, uma das principais praias de Ilha Bela, lote de 12 m de frente e fundos com 32 de laterais, documentação completa, região com estrutura completa de Agua, Luz, Esgoto e Internet. O lote segundo a prefeitura comporta construção de até três lajes com 230 m² cada uma. Principal praia da região central de Ilhabela, a Praia do Perequê é uma ótima pedida para um dia inteiro de passeio. Com uma orla ampla e mar calmo é ideal para família com crianças. A ciclovia é um convite ao passeio de bike, assim como a pista para pedestres. Quem for adepto à prática de atividade física, poderá aproveitar ainda as quadras de esportes e o mar calmo, que é excelente para curtir um passeio de caiaque, stand Up paddle e, nos dias de vento bom, kitesurfe. Repleta de árvores e com muita sombra, Perequê é ideal também para deitar, descansar e curtir sem pressa. A Praia do Perequê oferece infraestrutura bem completa, com diversos restaurantes e quiosques à beira-mar, agências de turismo para passeios, lojinhas para compras e quiosques para aluguel de equipamentos. E como o acesso é bem fácil e há amplo estacionamento. Praia mais popular de Ilhabela, Perequê tem acesso para quem está de carro, ônibus e também a pé ou até mesmo de bike, pela balsa de São Sebastião, localizada a 3 km da balsa, a praia oferece estacionamento e há linhas de ônibus disponíveis até o local. ASSESSO IMOVÉIS! Assessoria especializada em você! * Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. *

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 6.490.000

    Terreno, 55 hectares

    Balneario Praia do Perequê, Guarujá - SP


    AREA DE COMPENSAÇÃO AMBIENTAL O imóvel avaliando está classificado como sendo gleba . Trata-se de imóvel situado na Rodovia Ariovaldo de Almeida de Viana, Guarujá/SP, praia do Pernambuco, de acordo com as informações da matrícula 36.127 do CRI do Guarujá o terreno possui a área total de 545.000,00m², No formato irregular; Topografia montanhosa em toda sua porção; Vegetação coberto por mata em toda sua porção; Não constatamos benfeitorias no seu interior. De acordo com o mapa de zoneamento do município, disponibilizado pela Prefeitura a propriedade em estudo está localizada nos seguintes zoneamentos e macrozoneamentos: 1. ZBD Zona de baixa densidade; 2. ZR Zona Residencial; 3. Macrozona de Proteção ambiental (Lei 156/2013). O fato de o imóvel estar dentro da Macrozona de proteção ambiental, limita seu aproveitamento e sobrepõem todos os outros zoneamentos do imóvel, de acordo com informações da municipalidade e do SEMAM, o imóvel está situado em zoneamento bastante restritivo onde só e possível ocupar 10% da área. Entretanto para que seja possível edificar nesta porção (10%) faz se necessário à liberação dos seguintes órgãos: - condephaat (verificar se a área não é tombada); - CETESB (protocolar processo para informações); - Prefeitura do Guarujá (SEMAM) necessita de estudo para verificar se o imóvel se enquadra na COTA 20, caso se enquadre será área de APP e não será permitido sua ocupação. 1 Gleba é a porção de terra que não tenha sido submetida a parcelamento so a égide da Lei n° 6.766/79, o que equivale dizer que estaremos diante de uma gleba se a porção de terra jamais foi loteada ou desmembrada so a vigência da nova Lei.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 8.500.000

    Casa, 6 quartos, 473 m²

    Balneario Praia do Perequê, Guarujá - SP


    Venha Morar nesse linda Casa, pertinho de São Paulo, na Praia de Iporanga!!! Cercado pela Mata Atlântica e com acesso a três belas praias: Iporanga, Conchas e São Pedro!! Piso Térreo: Sala 3 ambientes, lavabo, elevador, cozinha planejada, despensa, lavanderia, 1 dormitório com banheiro depósito e casa de máquinas. (262,82m²) Parte Externa: Varanda gourmet, lavabo, piscina adulto e infantil, jardim e 5 vagas para carros. Piso Superior: Sala, home theater, 5 suítes, todas com varandas, sendo a suíte master com ofurô na varanda. ( 210,96m²) O condomínio possui portaria 24 horas, piscina de água natural com cachoeira, playground, bar de frente para o mar, quadras de tênis, squash e poliesportiva, academia, salão de beleza e campo de futebol, além de um posto médico de plantão 24 horas. Essa casa foi projetada para o bem estar e conforto de sua família, serão generosas superfícies envidraçadas, permitindo aos moradores desfrutar da paisagem na qual se insere a casa, através de uma iluminação natural perfeita, o que torna os ambientes mais aconchegantes e ventilados, transmitindo liberdade!!! O impacto que se tem ao entrar nesta casa será um permanente diálogo com a natureza! A fachada impressiona-nos de imediato pela sua materialidade. Os grandes blocos de pedra são perfeitos, neste contexto natural e criam um contraste muito especial, uma sensação de frescor e de elegância exsuda em cada ambiente. Entrega prevista para Dezembro/22 Agende sua visita e tenha esse diálogo perfeito com a natureza! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Hidromassagem Imóvel de esquina Jardim Lavabo Lavanderia Piscina Piso frio Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Sistema de alarme Terraço Tratamento acústico Varanda WC de empregados Mais informações em www.daniribeiroimoveis.com.

    473 m² 6 quartos 6 banheiros 5 vagas

    Guarujá: A Pérola do Atlântico

    Guarujá, localizada no litoral de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1934, Guarujá é conhecida como a "Pérola do Atlântico" devido às suas belas praias e importância turística. A economia de Guarujá é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as praias de Enseada, Pitangueiras e Pernambuco. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Guarujá é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Acqua Mundo, o Forte dos Andradas e o Mirante do Morro da Campina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Guarujá é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Guarujá possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Guarujá oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Guarujá é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarujá tem muito a oferecer.