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    92 imóveis à venda em Balneario Praia do Perequê, Guarujá - SP


    R$ 270.000

    Terreno, 384 m²

    Balneario Praia do Perequê, Guarujá - SP


    Grande oportunidade lote de 384 m², na praia do Perequê, uma das principais praias de Ilha Bela, lote de 12 m de frente e fundos com 32 de laterais, documentação completa, região com estrutura completa de Agua, Luz, Esgoto e Internet. O lote segundo a prefeitura comporta construção de até três lajes com 230 m² cada uma. Principal praia da região central de Ilhabela, a Praia do Perequê é uma ótima pedida para um dia inteiro de passeio. Com uma orla ampla e mar calmo é ideal para família com crianças. A ciclovia é um convite ao passeio de bike, assim como a pista para pedestres. Quem for adepto à prática de atividade física, poderá aproveitar ainda as quadras de esportes e o mar calmo, que é excelente para curtir um passeio de caiaque, stand Up paddle e, nos dias de vento bom, kitesurfe. Repleta de árvores e com muita sombra, Perequê é ideal também para deitar, descansar e curtir sem pressa. A Praia do Perequê oferece infraestrutura bem completa, com diversos restaurantes e quiosques à beira-mar, agências de turismo para passeios, lojinhas para compras e quiosques para aluguel de equipamentos. E como o acesso é bem fácil e há amplo estacionamento. Praia mais popular de Ilhabela, Perequê tem acesso para quem está de carro, ônibus e também a pé ou até mesmo de bike, pela balsa de São Sebastião, localizada a 3 km da balsa, a praia oferece estacionamento e há linhas de ônibus disponíveis até o local. ASSESSO IMOVÉIS! Assessoria especializada em você! * Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. *

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 6.490.000

    Terreno, 55 hectares

    Balneario Praia do Perequê, Guarujá - SP


    AREA DE COMPENSAÇÃO AMBIENTAL O imóvel avaliando está classificado como sendo gleba . Trata-se de imóvel situado na Rodovia Ariovaldo de Almeida de Viana, Guarujá/SP, praia do Pernambuco, de acordo com as informações da matrícula 36.127 do CRI do Guarujá o terreno possui a área total de 545.000,00m², No formato irregular; Topografia montanhosa em toda sua porção; Vegetação coberto por mata em toda sua porção; Não constatamos benfeitorias no seu interior. De acordo com o mapa de zoneamento do município, disponibilizado pela Prefeitura a propriedade em estudo está localizada nos seguintes zoneamentos e macrozoneamentos: 1. ZBD Zona de baixa densidade; 2. ZR Zona Residencial; 3. Macrozona de Proteção ambiental (Lei 156/2013). O fato de o imóvel estar dentro da Macrozona de proteção ambiental, limita seu aproveitamento e sobrepõem todos os outros zoneamentos do imóvel, de acordo com informações da municipalidade e do SEMAM, o imóvel está situado em zoneamento bastante restritivo onde só e possível ocupar 10% da área. Entretanto para que seja possível edificar nesta porção (10%) faz se necessário à liberação dos seguintes órgãos: - condephaat (verificar se a área não é tombada); - CETESB (protocolar processo para informações); - Prefeitura do Guarujá (SEMAM) necessita de estudo para verificar se o imóvel se enquadra na COTA 20, caso se enquadre será área de APP e não será permitido sua ocupação. 1 Gleba é a porção de terra que não tenha sido submetida a parcelamento so a égide da Lei n° 6.766/79, o que equivale dizer que estaremos diante de uma gleba se a porção de terra jamais foi loteada ou desmembrada so a vigência da nova Lei.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 8.000.000

    Casa, 5 quartos, 723 m²

    Balneario Praia do Perequê, Guarujá - SP


    Imagine acordar com a brisa do mar e a vista deslumbrante do Canal de Bertioga. A Marina Guarujá te proporciona essa experiência única, em um condomínio exclusivo com mais de 800 mil m² de área verde, segurança 24 horas e uma infraestrutura completa para você e sua família. Esta casa espetacular, localizada no km 10,5 da estrada Guarujá-Bertioga, é a sua chance de viver o sonho náutico. Características: Casa completa: 5 suítes luxuosas, sala de estar, cozinha equipada, piscina, churrasqueira e um flutuante privativo para seu barco de até 65 pés. Conforto e praticidade: Ar-condicionado em todos os ambientes, móveis de alta qualidade e uma localização privilegiada dentro do condomínio. Lazer e segurança: Desfrute da piscina, quadra de tênis, restaurante, heliponto e da tranquilidade de um condomínio fechado com segurança 24 horas. Acesso exclusivo: Seu próprio píer particular garante acesso fácil e seguro ao seu barco, proporcionando aventuras inesquecíveis. Natureza exuberante: Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com áreas verdes preservadas e um mirante com vista panorâmica. Condomínio Marina Guarujá: Localização estratégica: Fácil acesso ao Canal de Bertioga, com profundidade adequada para embarcações de grande porte. Infraestrutura completa: Portaria 24 horas, vigilância interna, heliponto, restaurante, área de recreação e muito mais. Segurança e privacidade: Um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família. Não perca essa oportunidade de viver em um dos endereços mais exclusivos da Costa Paulista!

    723 m² 5 quartos 9 banheiros

    Guarujá: A Pérola do Atlântico

    Guarujá, localizada no litoral de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1934, Guarujá é conhecida como a "Pérola do Atlântico" devido às suas belas praias e importância turística. A economia de Guarujá é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as praias de Enseada, Pitangueiras e Pernambuco. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Guarujá é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Acqua Mundo, o Forte dos Andradas e o Mirante do Morro da Campina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Guarujá é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Guarujá possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Guarujá oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Guarujá é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarujá tem muito a oferecer.