Fazenda-Sítio-Chácara, 97 hectares
Cachoeira Paulista - SP
ÁREA: 96,80Ha ou 40 alqueires paulistas, 4 divisões pastos bem formados em braquiária. Pequenos capineira e canavial. 20% em mata.
BENFEITORIAS: SEDE SIMPLES, GRANDE MANGUEIRO com estrutura metálica, piso concretado, COCHOS PARA 80 CABEÇAS, amplo curral de espera, sala para picadeira, sala para ordenhadeira. BAIAS para 3 cavalos. 2 CASAS simples para empregados. ALAMBIQUE desativado.
ÁGUAS: NASCENTES, 3 LAGOS, CÓRREGO NA DIVISA
TOPOGRAFIA: Plana, suavemente ondulada, sendo 80% tratorável (dá para percorrer quase toda a fazenda de carro).
ENERGIA: Trifásica ligada.
VOCAÇÕES: PECUÁRIA LEITE OU CORTE. INTENSIVA/EXTENSIVA, CONFINAMENTO. AGRICULTURA: SOJA/FEIJÃO/TRIGO/MILHO/SILAGEM. FRUTICULTURA: ABACATE, ABACAXI, BANANA, CAJÚ, CAQUI, CITRUS, MANGA, MELANCIA, MELÃO, PITAYA e outras para abastecimento regional.
DETALHES: ACESSO EXCLUSIVO, SEM PASSAGEM PARA OUTRAS PROPRIEDADES. VISTA PANORÂMICA PARA A SERRA DA MANTIQUEIRA.
DESTAQUES: Várias cooperativas para captação de leite. PROJETO IMPLANTADO PELA "SERRAMAR", COM ASSISTÊNCIA TÉCNICA "GRATUITA" DA "CATI", PARA AS CULTURAS DE SOJA/MILHO/TRIGO/CEVADA.
DOCUMENTAÇÃO: RGI, INCRA, ITR, CAR.
DISTÂNCIAS: 8km do asfalto, 12km da Via Dutra/Lorena, SP, 112km de São José dos Campos, SP, 212km de São Paulo e 213km do Rio de Janeiro.
PREÇO: R$ 2.800.000 - REF: 85
