Fazenda à venda com 1 quarto, 457m²

Descrição do imóvel

ÁREA: 96,80Ha ou 40 alqueires paulistas, 4 divisões pastos bem formados em braquiária. Pequenos capineira e canavial. 20% em mata.

BENFEITORIAS: SEDE SIMPLES, GRANDE MANGUEIRO com estrutura metálica, piso concretado, COCHOS PARA 80 CABEÇAS, amplo curral de espera, sala para picadeira, sala para ordenhadeira. BAIAS para 3 cavalos. 2 CASAS simples para empregados. ALAMBIQUE desativado.

ÁGUAS: NASCENTES, 3 LAGOS, CÓRREGO NA DIVISA

TOPOGRAFIA: Plana, suavemente ondulada, sendo 80% tratorável (dá para percorrer quase toda a fazenda de carro).

ENERGIA: Trifásica ligada.

VOCAÇÕES: PECUÁRIA LEITE OU CORTE. INTENSIVA/EXTENSIVA, CONFINAMENTO. AGRICULTURA: SOJA/FEIJÃO/TRIGO/MILHO/SILAGEM. FRUTICULTURA: ABACATE, ABACAXI, BANANA, CAJÚ, CAQUI, CITRUS, MANGA, MELANCIA, MELÃO, PITAYA e outras para abastecimento regional.

DETALHES: ACESSO EXCLUSIVO, SEM PASSAGEM PARA OUTRAS PROPRIEDADES. VISTA PANORÂMICA PARA A SERRA DA MANTIQUEIRA.

DESTAQUES: Várias cooperativas para captação de leite. PROJETO IMPLANTADO PELA "SERRAMAR", COM ASSISTÊNCIA TÉCNICA "GRATUITA" DA "CATI", PARA AS CULTURAS DE SOJA/MILHO/TRIGO/CEVADA.

DOCUMENTAÇÃO: RGI, INCRA, ITR, CAR.

DISTÂNCIAS: 8km do asfalto, 12km da Via Dutra/Lorena, SP, 112km de São José dos Campos, SP, 212km de São Paulo e 213km do Rio de Janeiro.

PREÇO: R$ 2.800.000 - REF: 85