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    10 apartamentos à venda em Zona de Expansão (Aruanda), Aracaju - SE


    R$ 170.000

    Apartamento, 2 quartos, 60 m²

    Rua Maria Vasconcelos de Andrade (Res Aruanda Pr Mar), Zona de Expansão (Aruanda), Aracaju - SE


    Descubra o seu novo lar no coração do bairro Aruana, em Aracaju/SE, no exclusivo condomínio Moradas da Aruana. Apartamentos de até 60,73 m², é a combinação perfeita de conforto, modernidade e praticidade. Com 2 quartos, com e sem suíte, com e sem varanda gourmet, o espaço é ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor e funcional. A sala integrada à cozinha americana, proporciona um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda gourmet é um convite para momentos de descontração, com uma vista privilegiada e espaço para um churrasco ao ar livre. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O condomínio Moradas da Aruana oferece uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Com portão eletrônico, água individualizada e laje técnica para instalação de ar-condicionado split, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. As áreas comuns incluem estacionamento para visitantes, bicicletário, central de gás, minimercado, pet care e até mesmo um espaço de coworking, ideal para quem trabalha de casa. Para o lazer, o condomínio dispõe de academia, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço multimídia, parque infantil e muito mais. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e cerca elétrica. Localizado na zona Sul de Aracaju, o Moradas da Aruana está em uma área planejada e de fácil acesso, próximo à praia (Orla Sul), ao Shopping Praia Sul e à Avenida Maria Vasconcelos. A região oferece uma ampla gama de serviços e comodidades, como supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bares, academias e muito mais, tudo a poucos passos de distância. Com alto potencial de valorização, este é o momento perfeito para investir em um imóvel que oferece qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de um bairro planejado. Venha conhecer o Moradas da Aruana e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer! Alguns diferenciais: Lazer completo equipado, espaços entregues mobiliados Car Wash (espaço para higienização de veículos) Energia Solar para iluminação de áreas comuns Opção de 2 vaga de garagem (mediante disponibilidade) Gás natural (fornecimento direto) Wifi na áreas de lazer Box Delivery Cozinha americana Guarda-corpo de vidro nas varandas Todos apartamento frente norte ou sul Benefícios: Programa Minha Casa Minha Vida (para quem ainda não tem um imóvel próprio e preenche os requesitos do programa) ITBI e cartório gr

    60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 163.533

    Apartamento, 2 quartos, 58 m²

    Rua A (Lot Jatiuca), Zona de Expansão (Aruanda), Aracaju - SE


    ARUANA PRAIA RESIDENCE - PONTO PARA AR CONDICIONADO TIPO SLIPT NA SUÍTE - - - - - - PORTÃO AUTOMÁTICO ACIONADO PELA GUARITA ENTREGUE COM CERCA ELÉTRICA COLETA SELETIVA DE LIXO TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR NAS ÁREAS COMUNS DESCARGA 3 E 6 LITROS - Áreas comuns entregues com descargas 3/6 litros que otimizam o consumo de água LÂMPADAS DE LED NAS ÁREAS COMUNS - Proporcionam redução nos custos do condomínio MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA CARACTERISTICAS 2 quartos sendo 1 suíte, Cozinha Americana e Varanda Gourmet Apês com 58,17m2 | 60,51m2 | Giargino com 71,05m2 de área privativa Pórtico de entrada com pele de vidro e 2 entradas para carros 2 Elevadores por torre Melhor Localização da Aruana LAZER Espaço para Yoga Luiza Rehm Salão de Jogos Brinquedoteca Academia com Espaço Boxe e Funcional Coworking Office Cinema Espaço Gourmet com Lounge de Apoio e Pergolados Pet Care Pet Play Parque Infantil Salão de Festas com Bar, Apoio e Lounge Externo Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado Quadra de Esportes com área de apoio Bicicletário com Bicicletas Compartilháveis DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO - PÓRTICO DE ENTRADA COM PELE DE VIDRO - Imponente pórtico de entrada com paisagismo, além de contar com 2 portões de acesso para carros - 02 ELEVADORES POR TORRE - WIFI NA ÁREA DE LAZER - Entregue com a tubulação, garantindo a infraestrutura para que os futuros moradores possam instalar a conexão wifi - TOMADAS USB - Área de lazer entregue com tomadas USBÁREA DE LAZER ENTREGUE EQUIPADA - Os itens da área de lazer serão entregues equipados conforme memorial descritivo do empreendimento - BICILETÁRIO COM BICICLETAS COMPARTILHÁVEIS - Entregue uma estação de bicicletas compartilháveis para uso dos moradores

    58 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 155.000


    Cond: R$ 251

    Apartamento, 3 quartos, 49 m²

    Zona de Expansão (Aruanda), Aracaju - SE


    Bem-vindo ao Alpha Class, um elegante refúgio situado no charmoso bairro Aruana, em Aracaju. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade na zona Sul da cidade, localizada na prestigiada região de Expansão. Com três dormitórios aconchegantes, uma sala espaçosa para estar e jantar, além de uma cozinha funcional, este imóvel oferece o espaço ideal para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. A área privativa de 49,98 m² foi cuidadosamente planejada para otimizar cada metro quadrado, proporcionando um ambiente acolhedor e bem distribuído. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que garante a comodidade e segurança dos seus moradores. Com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e cerca elétrica, você terá toda a tranquilidade necessária no seu dia a dia. Além disso, a presença de garagem coberta e estacionamento para visitantes assegura que suas visitas serão sempre bem-vindas. Para os amantes do bem-estar, o condomínio dispõe de academia moderna, espaço fitness ao ar livre e uma piscina refrescante para adultos e crianças. E se você gosta de socializar ou celebrar momentos especiais, o salão de festas e a churrasqueira são convites irresistíveis para reunir amigos e familiares. A localização privilegiada do Alpha Class facilita o acesso a diversos pontos importantes da cidade. Próximo a bares, restaurantes renomados, escolas conceituadas e farmácias convenientes, tudo está ao seu alcance. Além disso, as proximidades oferecem opções de lazer como shopping centers modernos e belas praias que tornam os finais de semana ainda mais agradáveis. O fácil acesso ao transporte público é outro destaque que faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Adquirir este apartamento é investir em um estilo de vida sofisticado e confortável em Aracaju! - Características: Portão Eletrônico, Água Individualizada, Garagem Coberta, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Sala estar/jantar, - Infraestrutura: Estacionamento para visitantes, Bicicletario, Central de Gás, Gás Canalizado, Guarita, Sala da administração, - Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina adulto e infantil, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Espaço Fitness, Ginastica ao ar livre, Parque Infantil, Praça de convivência, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de ônibus, Pontos Turisticos, Posto de Combustível, Posto médico / Clínicas, Posto Policial / Delegacia, Praça Pública, Praias, - Segurança: Cerca elétrica, Portaria 24H, Câmeras de Vigilância,

    49 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga