Sala-Conjunto, 361 m²
Avenida dos Parques, Tamboré, Santana de Parnaíba - SP
Apresentação de Espaço Comercial à Venda - Edifício Link Studios amp; Offices, Tamboré Área: 361,63m2. Valor: R$ 4.062.873,00 Localização: Térreo do Edifício Link Studios amp; Offices, Tamboré, Santana de Parnaíba, SP. Oportunidade Imperdível! Localizado no coração de Tamboré, em frente ao Centro Comercial Alphasítio e à Padaria Bethaville, esse espaço comercial oferece uma excelente chance para quem deseja investir em uma área de grande crescimento e valorização. A região é cercada por condomínios de alto padrão, com uma demanda crescente por serviços e comércio, sendo uma escolha ideal para montar seu negócio. Destaques do Imóvel: Diversas opções de uso: Ideal para restaurante, boutique, galeria de arte, boate, casa de música e muitos outros tipos de comércio. Infraestrutura pronta: Tubulação para ar-condicionado com espaço para condensadora (rede frigorígena não entregue). Exaustão com casa de máquinas e dutos para instalação futura. Piso cimentado ou concreto liso, pronto para receber o acabamento final de acordo com as necessidades do seu negócio. Estacionamento amplo: Espaço para os clientes, dentro e fora do condomínio, garantindo conveniência e conforto para o seu público. Usos Permitidos (C2): Comércio Varejista Diversificado: Artesanato, boutique, objetos de arte, design, artigos importados, entre outros. Comércio de Consumo Associado a Diversão: Restaurantes, churrascarias, pizzarias, casas de música, choperias, cafés, boates. Excelente Localização A área é altamente segura, com grande movimentação e infraestrutura completa, pronta para atender a todas as necessidades do seu negócio. Rodeado por estabelecimentos de sucesso e condomínios residenciais de alto padrão, o local é estratégico para quem busca visibilidade e crescimento rápido. Invista no futuro do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse espaço exclusivo. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio Edifício Link Studios amp; Offices O Conceito de Viver e Trabalhar em Tamboré e Alphaville O Link Studios amp; Offices é um empreendimento inovador de uso misto que integra offices e apartamentos studios no mesmo local, proporcionando a conveniência de trabalhar e morar no coração de Tamboré. Com lojas no térreo, o edifício oferece toda a praticidade que você precisa no dia a dia. Localização Privilegiada Endereço : Avenida dos Parques, 45, Alphasítio, Tamboré. Vista privilegiada para a Reserva Tamboré. Fácil acesso ao centro de Alphaville pela Av. Yojiro Takaoka, além de estar próximo à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel. Ao lado de comércios como a Padaria Bethaville e o Centro Comercial Alphasítio. Opções Residenciais: Studios Tamanhos : de 45 m2 a 58 m2 Configurações : 1 ou 2 dormitórios, 1 vaga de garagem. Lazer completo : Piscina aquecida, academia, salão gourmet, sauna seca e mini mercado 24h. Opções Comerciais: Offices Tamanhos : de 29 m2 a 40 m2 Configurações : 1 vaga de garagem, infraestrutura completa para escritórios. Facilidades : 3 salas de reuniões, restaurante e lojas no térreo. Diferenciais : Vagas para visitantes e localização estratégica para negócios. Lojas no Térreo 4 lojas de 25 m2 para oferecer conveniência aos moradores e empresas locais. Principais Diferenciais Ideal para investidores , com grande demanda devido à proximidade com mais de 2.000 empresas. Menor ISS da região e infraestrutura para ar-condicionado . Próximo a universidades, com vagas de estacionamento para clientes e visitantes. Lazer e Conveniência Piscina coberta aquecida Academia completa Salão gourmet Sauna seca Cyber laundry : Lavanderia equipada com máquinas profissionais e um lounge confortável. Mini mercado 24 horas no subsolo Gerador para áreas comuns. O Link Studios amp; Offices oferece uma excelente oportunidade para quem deseja viver, trabalhar ou investir em uma das áreas mais valorizadas de Alphaville e Tamboré. Agende uma visita e conheça o empreendimento! Contato: Marco Antonio – Corretor WhatsApp: 11 99254-9600 (atendimento 24 horas) Chave do anúncio: OD9O9oQnRJedIrnF