Conjunto Comercial-Sala à venda, 361m²

Descrição do imóvel

<b>Apresentação de Espaço Comercial à Venda - Edifício Link Studios &amp; Offices, Tamboré</b><br><br><b>Área: 361,63m2.</b><br><b>Valor:</b> R$ 4.062.873,00<br> <b>Localização:</b> Térreo do Edifício Link Studios &amp; Offices, Tamboré, Santana de Parnaíba, SP.<br><br><b>Oportunidade Imperdível!</b> Localizado no coração de Tamboré, em frente ao Centro Comercial Alphasítio e à Padaria Bethaville, esse espaço comercial oferece uma excelente chance para quem deseja investir em uma área de grande crescimento e valorização. A região é cercada por condomínios de alto padrão, com uma demanda crescente por serviços e comércio, sendo uma escolha ideal para montar seu negócio.<br><br><br><b>Destaques do Imóvel:</b><br>•<b>Diversas opções de uso:</b> Ideal para restaurante, boutique, galeria de arte, boate, casa de música e muitos outros tipos de comércio.<br>•<b>Infraestrutura pronta:</b><br>•Tubulação para ar-condicionado com espaço para condensadora (rede frigorígena não entregue).<br>•Exaustão com casa de máquinas e dutos para instalação futura.<br>•Piso cimentado ou concreto liso, pronto para receber o acabamento final de acordo com as necessidades do seu negócio.<br>•<b>Estacionamento amplo:</b> Espaço para os clientes, dentro e fora do condomínio, garantindo conveniência e conforto para o seu público.<br><br><b>Usos Permitidos (C2):</b><br>•<b>Comércio Varejista Diversificado:</b><br>•Artesanato, boutique, objetos de arte, design, artigos importados, entre outros.<br><br>•<b>Comércio de Consumo Associado a Diversão:</b><br>•Restaurantes, churrascarias, pizzarias, casas de música, choperias, cafés, boates.<br><br><b>Excelente Localização</b> A área é altamente segura, com grande movimentação e infraestrutura completa, pronta para atender a todas as necessidades do seu negócio. Rodeado por estabelecimentos de sucesso e condomínios residenciais de alto padrão, o local é estratégico para quem busca visibilidade e crescimento rápido.<br><br><br><b>Invista no futuro do seu negócio!</b> Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse espaço exclusivo.<br><br><br><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br><b>"EDIFÍCIO LINK STUDIOS &amp; OFFICES”</b><br><b>O Conceito de Viver e Trabalhar em Tamboré e Alphaville</b>"<br> O Edifício <b>Link Studios &amp; Offices</b> é um projeto mixed-use que traz para Alphaville o conceito de viver e morar, pois conta com offices e apartamentos Studios no mesmo endereço, com a conveniência de ter espaços para lojas no térreo. <br> O Edifício <b>Link Studios &amp; Offices</b> e sua proposta única de combinar espaços residenciais e comerciais em um único empreendimento, desenvolvido e construído de forma que uma mesma edificação compartilha unidades residenciais e comerciais. <br> Em uma região que se destaca pela agitada vida corporativa, o <b>Link Studios &amp; Offices</b> é uma ótima opção para morar e investir. <br> <b>Link Studios &amp; Offices </b>está localizado na<b> Avenida dos Parques, 45, </b>Alphasítio, em Tamboré, com vista para a Reserva Tamboré. <br> É uma região bastante tranquila, com rápido acesso ao Centro de Alphaville pela Av. Yojiro Takaoka, que se conecta à Av. Marcos Penteado e a Avenida dos Parques em Tamboré/SP., em frente a Padaria Bethaville, e do Centro comercial Alphasítio. <br> <br> <b>Studios de 45 m2 a 58 m2</b> com opções de <b>1 e 2 dormitórios 1 vaga de garagem</b>, área de lazer completa.<br>• Vista para a Reserva Tamboré.<br>• Torre única, vagas para visitantes e proximidade com comércios locais.<br><b> </b><br><b> Offices de 29 m2 a 40 m2</b> com <b>1 vaga de garagem</b>, com toda infraestrutura e conforto para os escritórios.<br>• Três salas de reuniões, restaurante e lojas no espaço comercial.<br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: pWqqbBOW4tVOGCrD