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              23.141 depósitos, galpões & industrias à venda em São Paulo

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              R$ 3.950.000

              Depósito-Galpão, 1731 m²

              Rua Xavier Mayer, Jardim Conceição (Sousas), Campinas - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 3.950.000,00, no bairro Jardim Conceição (Sousas), Campinas, 1731m² de construção, 4 banheiros, 23 vagas na garagem. **Excelente Oportunidade em Sousas, Campinas SP** Explore todo o potencial deste excepcional galpão, disponível para venda ou locação.. idealmente localizado em Sousas, Campinas SP. Situado em uma rua paralela à movimentada Av. Antônio Carlos Couto de Barros, este imóvel oferece visibilidade incomparável para seus negócios. **Características Principais:** - **Localização Estratégica:** Próximo à principal avenida de Sousas, garantindo alta visibilidade e acessibilidade para clientes e funcionários. - **Zoneamento Ideal:** ZM1 - APA, perfeito para comércios, serviços ou indústrias de baixa incomodidade. - **Espaço Generoso:** Com área útil total de 1731 m², incluindo 656 m² no térreo e 340 m² de mezanino, oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios e Estacionamento Privativo: no subsolo com capacidade para 20 veículos, além de três vagas frontais para conveniência dos clientes. **Benefícios Adicionais:** - **Proximidade a Mall:** Ao lado de um centro comercial com diversas lojas e restaurantes, aumentando o fluxo de clientes potenciais. - **Facilidade de Acesso:** Local de fácil acesso ao bairro e ao centro da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. **Ideal para Diversos Negócios:** - Perfeito para academias, gráficas, lojas de tintas e outros comércios afins, proporcionando um ambiente ideal para prosperar. Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local estratégico e dinâmico de Sousas. Agende sua visita e conheça todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o crescimento da sua empresa. Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              1731 m² 0 quartos 4 banheiros 23 vagas
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              R$ 4.200.000

              Prédio Inteiro, 466 m²

              Avenida 1, Parque das Quaresmeiras, Campinas - SP


              Imóvel comercial para venda, por R$ 4.200.000,00, no bairro Parque das Quaresmeiras, Campinas, 466m² de construção, 514m² de terreno, 5 banheiros, 5 vagas na garagem. As salas comerciais próxima ao Alphaville Campinas possui 465 metros quadrados de área construída e está situada em um terreno de 513 metros quadrados. O imóvel é dividido em dois pavimentos e conta com diversas facilidades e tecnologias modernas. No pavimento inferior, o layout é composto por: Recepção: Área de entrada para atendimento e recepção de visitantes. Copa: Espaço destinado à preparação de refeições e lanches. Banheiro com Acessibilidade: Equipado conforme normas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Banheiro Coletivo Feminino: Composto por 3 vasos sanitários e 2 pias. Banheiro Coletivo Masculino: Composto por 2 vasos sanitários, 2 mictórios e 2 pias. Escritório com Banheiro: Espaço privado para atividades administrativas, com banheiro exclusivo. Depósito: Área destinada ao armazenamento de materiais. Deck Externo: Área externa para descanso e convivência. Jardim: Espaço ajardinado para ambientação e relaxamento. Área "Praça" (pé direito duplo): Ampla área central com teto elevado, oferecendo um ambiente arejado e iluminado. Salas 1, 2 e 3: Com divisórias modulares que permitem configuração flexível (individuais, duplas, triplas ou totalmente abertas), incluindo a praça. As salas estão em níveis diferentes (platôs), proporcionando versatilidade de uso. Área para Armazenar Gerador de Energia: Localizada abaixo da copa. Disjuntores Separados para Food Trucks: Infraestrutura elétrica dedicada para suportar a operação de food trucks na área externa. Estacionamento: 5 vagas para veículos. No pavimento superior, o layout inclui: Salão Grande: Espaço amplo que pode ser subdividido nas salas 4, 5 e 6, conforme necessidade. Sala de Reunião ("Camarim"): Espaço reservado para reuniões, com privacidade. Banheiro com Acessibilidade: Equipado conforme normas de acessibilidade. Banheiro Coletivo Feminino: Composto por 3 vasos sanitários e 2 pias. Banheiro Coletivo Masculino: Composto por 2 vasos sanitários, 2 mictórios e 2 pias. Terraço com Pergolado Aberto: Área externa no pavimento superior com pergolado, ideal para pausas e atividades ao ar livre. Previsão para Instalação de Plataforma Elevatória (Elevador Engetax): Estrutura preparada para futura instalação de elevador, garantindo acessibilidade entre os pavimentos. Sustentabilidade: Sistema de Geração de Energia Solar: Para compensação da conta de energia. Sistema de Captação de Água Pluvial: Para uso nas descargas dos vasos dos banheiros. Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDA): Garantindo a segurança contra raios e tempestades elétricas. Tecnologias Disponíveis: Automação de Áudio e Vídeo em Todas as Salas: ... Para saber mais detalhes entre em contato via WhatsApp: (19) 99231-6725

              466 m² 0 quartos 5 banheiros 5 vagas
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              R$ 970.000

              Depósito-Galpão, 750 m²

              Rua do Taquaral, Vila Estiva, Cerquilho - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 970.000,00, no bairro Vila Estiva, Cerquilho, 750m² de construção, 1000m² de terreno, 2 banheiros, 6 vagas na garagem. Galpão comercial à venda em Cerquilho – SP, destacando uma área construída de 750m², em um amplo terreno de 1000m². Para aqueles que buscam uma área para depósito ou atividades fabris, o imóvel se mostra excepcionalmente propício e vantajoso. O valor estipulado para o imóvel, de R$ 970.000,00, demonstra-se atraente e competitivo. PIB e infraestrutura Nos últimos anos, Cerquilho tem apostado em infraestrutura, com obras de pavimentação, saneamento básico, iluminação pública, entre outras. Para melhorar a qualidade de vida da população, esse é um dos fatores que contribuem para o aumento de novos investimentos. Com um PIB equivalente a 2 bilhões, a cidade se destaca em algumas áreas. Em 2021, no “Prêmio Band Cidades Excelentes”, Cerquilho ganhou em duas categorias — Educação e Desenvolvimento e Ordem Pública no grupo de municípios entre 30 mil e 100 mil habitantes. A localização estratégica é um dos principais motivos que fazem com que a cidade se destaque. Por estar próxima de importantes rodovias, como a Castello Branco e a Raposo Tavares, há maior facilidade de acesso a outras regiões do estado. Além disso, Cerquilho está bem perto de grandes cidades como Sorocaba, Piracicaba e São Paulo. Outro ponto que chama atenção é a sua economia diversificada, abrangendo, por exemplo, os setores de comércio, indústria e agricultura, o que gera empregos e renda para a população. Cidade atrativa para investidores de imóveis: A cidade tem grande potencial para o mercado imobiliário. O aumento populacional e desenvolvimento de novos empreendimentos mostram crescimento e destaque em relação a outras cidades. A pesquisa realizada pela Austin Rating e Isto É em 2022, elegeu o município como o 7º de todo o país no Índice de Desenvolvimento Sustentável, o 2º melhor de pequeno porte do Estado de São Paulo e o 15º melhor de todo o Brasil. A cidade atrai pessoas que querem viver com mais qualidade de vida, tranquilidade e segurança, mas sem perder as oportunidades que os grandes municípios oferecem. Além disso, no interior é possível viver em casas mais espaçosas e com custo de vida menor. Agende uma visita para explorar de perto esta oportunidade singular de impulsionar seus negócios através do uso deste imóvel. Há a possibilidade de adquirir os três galpões adjacentes, além do que já está sendo objeto de venda, totalizando quatro galpões. O valor requerido para essa oferta abrangente é de R$ 4.000.000,00. Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              750 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas
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              R$ 1.500.000

              Depósito-Galpão, 350 m²

              Rua Sílvio Rizzardo, Jardim Campos Elíseos, Campinas - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 1.500.000,00, no bairro Jardim Campos Elíseos, Campinas, 350m² de construção, 35m² de terreno, 2 banheiros, 4 vagas na garagem. Imóvel Comercial em Campinas - Jardim Campos Elíseos - 350,00M² - R$1.500.000,00 (Valor sujeito a alterações) Área de Terreno: 350,00 M² Área de Construção: 350,00 M² Cidade: Campinas Bairro: Jardim Campos Elíseos Valor de Negociação: R$ 1.500.000,00 Layout do Imóvel: 2 Banheiros 1 copa 1 mezanino 4 Vagas Vagas de Garagem O galpão comercial localizado no bairro de Campos Elíseos em Campinas -SP , apresenta uma área total de 350,00m²,sendo 10m frente x35m + 50m2 com mezanino, 2 banheiros , 1 copa e ainda uma boa área externa. Trata-se de uma área com vários imóveis comerciais industriais. Totalmente regularizado com habite-se. Documentação em ordem para financiamento bancário e liberação de de FGTS. Converse com nosso especialista e conheça pessoalmente. Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              350 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas
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              R$ 6.100.000

              Depósito-Galpão, 1095 m²

              Rua Santos Dumont, Centro, Vinhedo - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 6.100.000,00, no bairro Centro, Vinhedo, 1095m² de construção, 508m² de terreno, 12 vagas na garagem. Venha se encantar com este incrível Galpão Comercial à venda no bairro Centro, na cidade de Vinhedo. Com uma área interna de 1.095m² e uma área total de 508m², este imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto para o seu negócio. Localizado no coração da cidade, este excelente prédio comercial possui uma área de salão principal de 790m², ideal para receber seus clientes e proporcionar uma experiência única. Além disso, conta com uma garagem subsolo com capacidade para 12 veículos, garantindo praticidade e segurança para todos. Os detalhes deste imóvel são simplesmente encantadores. No térreo, você encontrará 3 banheiros, sendo um masculino, um feminino e outro exclusivo para deficientes, além de um escritório para gerência, perfeito para organizar e administrar o seu negócio. No mezanino, há banheiros masculino, feminino e uma copa, proporcionando comodidade e praticidade para todos os colaboradores. Além disso, este galpão comercial conta com elevador, facilitando o acesso a todos os andares e tornando o ambiente ainda mais acessível. Com uma área de terreno de 508m², você terá espaço de sobra para expandir o seu negócio e criar um ambiente personalizado e acolhedor. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes e possibilidades que este Galpão Comercial oferece. Venha transformar o seu sonho em realidade!Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              1095 m² 0 quartos 0 12 vagas
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              R$ 2.250.000

              Depósito-Galpão, 363 m²

              Rua Osvaldo Dalbem, Jardim Santa Genebra II (Barão Geraldo), Campinas - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 2.250.000,00, no bairro Barão Geraldo, Campinas, 363m² de construção, 372m² de terreno, 10 banheiros, 8 vagas na garagem. Venha conhecer este incrível Galpão Comercial à venda no bairro Barão Geraldo, na cidade de Campinas. Com uma área interna de 363,08m² e área total de 372m², este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio. Com uma localização privilegiada no Bairro Santa Genebra II, este galpão é ideal para clínicas e escritórios. Seus 2 pavimentos oferecem um layout inteligente e funcional, proporcionando um ambiente agradável e profissional. No pavimento térreo, você encontrará uma ampla sala que pode ser utilizada como sala de espera, além de 1 banheiro social, cozinha e área de serviço. São 5 quartos/salas, sendo 4 deles com banheiros e 2 com piso laminado instalado, garantindo conforto e praticidade. No pavimento superior, há um espaço para recepção com balcão instalado, além de uma ampla sala de espera. São 5 salas, também com banheiros, perfeitas para acomodar sua equipe e atender seus clientes com excelência. Além disso, este imóvel conta com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. Com 8 vagas de garagem, você e seus clientes terão total comodidade e segurança. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial único em Campinas. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com todos os detalhes deste espaço incrível. Invista no seu negócio e garanta o sucesso!Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              363 m² 0 quartos 10 banheiros 8 vagas
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              Principais cidades em São Paulo

              São Paulo Campinas Guarulhos Sorocaba São José do Rio Preto São José dos Campos Ribeirão Preto Piracicaba São Bernardo do Campo Bauru Santo André Jundiaí

              R$ 120.000.000

              Depósito-Galpão, 72037 m²

              Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, Km 53,5, Melissa, Itu - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 120.000.000,00, no bairro Cruz das Almas, Itu, 72037m² de construção, 184845m² de terreno, 3 quartos. Venha conhecer esse incrível Galpão Industrial para venda no bairro Cruz das Almas, na cidade de Itu. Com área construída de 72.037m² e uma área total de 184.845m². Localizado em Itu/SP, esse galpão industrial possui uma localização privilegiada na SP 79, próximo às rodovias SP 75 e Castelo Branco (SP 280) 374. A apenas 90km da cidade de São Paulo, O valor de venda é de R$ 120.000.000,00 e a locação é de R$ 15,00 o m², podendo ser alugado parcial ou totalmente, possui tratamento de água, docas para carregamento de caminhões, balança, 02 portarias, refeitório, estacionamento e muitos outros diferenciais para grandes empresas. São 5 Galpões que poderão ser alugados parcialmente; - 1º Prédio - Térreo 4.188,84m² + 3 mezaninos de 136m², 35m² e 35m²; - 2º Prédio - Térreo 4.188,84m² + 2 mezaninos de 135m² e 173m²; - 3º Prédio - Térreo 4.188,84m² + 1 mezanino de 135m² e Marquize com 25m²; - 4º Prédio - Térreo 18.845,50m² + 1 mezanino de 1.302m², Marquize com 25m² e Marquize Auto com 260,32m²; - 5º Prédio - Térreo 18.845,50m² + 1 mezanino de 324,35m² e Doca com 809m²Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              72037 m² 3 quartos 0 sem vaga
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              R$ 2.500.000

              Prédio Inteiro, 1200 m²

              Serra Negra - SP


              Imóvel comercial para venda, por R$ 2.500.000,00, no bairro Das Posses, Serra Negra, 1200m² de construção, 3000m² de terreno, 6 banheiros, 1 suítes, 20 vagas na garagem. Este imóvel com 1200 m² de construção está localizado nas margens de rodovia com grande tráfego, com turistas de São Paulo, Santos, Campinas e outras regiões, a aproximadamente 03 quilómetros do centro de Serra Negra, cidade turística e um dos destinos mais procurados no estado de São Paulo. O local possui toda infraestrutura para restaurantes, buffet, mercado, lojas, academia de ginástica e outros usos comerciais ou de serviços. O prédio conta com três pavimentos, sendo amplo salão para 200 pessoas no térreo, cozinha grande para uso comercial, seis banheiros, dois vestiários, salas para escritórios na parte superior. Amplo depósito no piso inferior e muito mais. Linda vista e área verde no entorno. Na vizinhança vários condomínios de médio e alto padrão e também atrações turísticas, como o Parque Ecológico Jovino Silveira, o Centro de Convenções da Igreja do Evangelho Quadrangular. Aceita permuta parcial com veículos e imóveis menor valor. Estuda-se proposta com entrada e parcelamento. Para mais informações entre em contato com nosso especialista da região.Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              1200 m² 0 quartos 6 banheiros 20 vagas
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              R$ 600.000

              Depósito-Galpão, 400 m²

              Rua das Gaivotas, Jardim Buru, Salto - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 600.000,00, no bairro Jardim Buru, Salto, 400m² de construção, 1000m² de terreno, 1 banheiros. Galpão Comercial para Venda no bairro Jardim Buru na cidade de Salto. Com uma área interna de 400m² e área total de 1.000m², este imóvel é perfeito para empreendedores e investidores que buscam um espaço amplo e versátil. Com um design moderno e funcional, este galpão oferece uma excelente oportunidade para o crescimento do seu negócio. Com um banheiro já incluso, proporciona comodidade e praticidade para os ocupantes. Além disso, a localização privilegiada deste imóvel é um grande diferencial. Com fácil acesso a vias principais, seus clientes e fornecedores terão facilidade em chegar até você. Além disso, a excelente visibilidade proporcionada pela região irá destacar ainda mais o seu negócio. Se você busca um imóvel comercial que ofereça espaço, praticidade e uma localização estratégica, não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão tem a oferecer. Invista no seu sucesso e adquira agora mesmo este galpão comercial versátil e funcional. Não deixe essa oportunidade passar!Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              400 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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              R$ 2.750.000

              Cond: R$ 4.050

              Prédio Inteiro, 375 m²

              Avenida Marechal Rondon, Jardim Chapadão, Campinas - SP


              Imóvel comercial para venda, por R$ 2.750.000,00, no bairro Jardim Chapadão, Campinas, 375m² de construção, 375m² de terreno, 1 banheiros, 9 vagas na garagem. Excelente sala comercial de 375 metros quadrados (meio andar), no bairro Jardim Chapadão próximo ao Castelo, em Campinas/SP!Empreendimento novo, totalmente comercial, conta com sacada, banheiro, ar condicionado, piso elevado para facilitar a distribuição da fiação, nove vagas de garagem e estacionamento para visitantes.Condomínio com recepção, salas para reunião, todo equipado para você atender seu cliente com todo o conforto e facilidade!Agende sua visita!Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              375 m² 0 quartos 1 banheiro 9 vagas
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              R$ 4.500.000

              Depósito-Galpão, 544 m²

              Rua Coronel Quirino, Cambuí, Campinas - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 4.500.000,00, no bairro Cambuí, Campinas, 544m² de construção, 221m² de terreno, 2 vagas na garagem. Venha conhecer este incrível Galpão Comercial à venda no bairro Cambuí, na encantadora cidade de Campinas. Com uma área interna de 543,69m² e uma área total de 221,32m², este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma oportunidade única. O imóvel possui um layout impecável, com 15 studios e 15 banheiros, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A distribuição dos espaços garante uma perfeita circulação de ar e uma iluminação natural incrível, tornando cada ambiente ainda mais agradável. Além disso, o imóvel conta com uma magnífica área externa, ideal para momentos de lazer e descontração. A cozinha é espaçosa e moderna, perfeita para preparar deliciosas refeições. E para sua comodidade, o imóvel possui 2 vagas de garagem. Localizado no prestigiado bairro Cambuí, este prédio comercial está cercado por uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. A região é conhecida por sua valorização e oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Entre em contato com nosso especialista e agende uma visita para conhecer pessoalmente. Aproveite essa chance de investir em um imóvel de qualidade, com um excelente valor de negociação de R$ 4.500.000. Não deixe essa oportunidade passar, venha conferir!Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              544 m² 0 quartos 0 2 vagas
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              R$ 3.700.000

              Depósito-Galpão, 290 m²

              Rua José Rosolem, Jardim Londres, Campinas - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 3.700.000,00, no bairro Jardim Londres, Campinas, 290m² de construção, 300m² de terreno, 3 banheiros. Descrição do Imóvel: Este incrível galpão comercial está localizado no bairro Jardim Londres, na cidade de Campinas. Com uma área interna de 290m² e área total de 300m², este imóvel é perfeito para quem busca espaço e versatilidade. Com 3 banheiros e piso frio, este galpão oferece todas as comodidades necessárias para o seu negócio. Além disso, o condomínio conta com sistema de alarme, garantindo a segurança do local. O destaque deste imóvel é o seu escritório, perfeito para quem precisa de um espaço para reuniões e administração. Com uma localização privilegiada, este barracão comercial está próximo a uma variedade de comércios, como a faculdade Anhanguera, supermercados Covabra e Dia, farmácias Droga Raia, Drogasil e São Paulo, bancos Santander, Itaú, Banco do Brasil e Bradesco, shopping Bandeiras, hospital e maternidade Pucc II/Celso Pierro, centros automotivos, distribuidora de gás, loja de tintas e sorveteria. Além disso, o imóvel está situado em uma marginal da John Boyd Dunlop, a maior avenida de Campinas, que possui um fluxo considerável de veículos e ônibus. Essa localização estratégica garante visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. O proprietário está aberto a negociações e avalia permuta parcial por terreno nos condomínios Swiss Park. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de qualidade em uma região valorizada de Campinas. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse galpão comercial incrível. Seu negócio merece um espaço como esse!Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              290 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga
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              R$ 10.000.000

              Depósito-Galpão, 780 m²

              Avenida Doutor Heitor Penteado, Parque Taquaral, Campinas - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 10.000.000,00, no bairro Taquaral, Campinas, 780m² de construção, 780m² de terreno, 6 banheiros, 20 vagas na garagem. Este incrível galpão comercial está localizado no bairro Taquaral, na cidade de Campinas. Com uma área interna de 779,62m² e uma área total de 780m², este imóvel é perfeito para quem busca espaço e versatilidade. Com 0 quartos, sendo 0 suítes, e 6 banheiros, este galpão oferece todo o conforto e comodidade que você precisa. Além disso, conta com 20 vagas de garagem, garantindo praticidade para você e seus clientes. O condomínio possui sistema de alarme, garantindo a segurança do local. Já o imóvel em si conta com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e climatizado. Além disso, possui um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço para trabalhar. Localizado em uma excelente esquina comercial no Parque Taquaral, este salão comercial possui 780m² de área construída em um terreno de 780m². Com 49 metros de frente, o imóvel oferece uma visibilidade excepcional e um alto fluxo de carros e pedestres. O salão comercial é dividido em dois pisos. O térreo, com 390m², é praticamente todo em vão livre, oferecendo um espaço amplo e versátil. Além disso, conta com 3 banheiros, uma sala usada atualmente como estoque e outra sala de escritório. No piso inferior, também com 390m², você encontrará mais 3 banheiros, uma copa e um escritório. Além disso, o imóvel possui 20 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para seus clientes. Uma característica única deste imóvel é a possibilidade de subdividi-lo em lojas menores, tornando-o uma excelente opção para investidores. Consulte o especialista Jazz do Taquaral para saber mais sobre essa oportunidade. Não perca a chance de adquirir este incrível galpão comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita. Garanta já o seu espaço em uma das melhores localizações de Campinas.Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              780 m² 0 quartos 6 banheiros 20 vagas
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              R$ 1.200.000

              Depósito-Galpão, 414 m²

              Avenida Marechal Rondon, Jardim Chapadão, Campinas - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 1.200.000,00, no bairro Jardim Chapadão, Campinas, 414m² de construção, 318m² de terreno, 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas na garagem. Venha conhecer esse incrível Galpão Comercial para Venda no bairro Jardim Chapadão, na cidade de Campinas. Com uma área interna de 414m² e área total de 318m², esse imóvel é perfeito para quem busca espaço e versatilidade. Com 3 quartos, sendo que nenhum deles é suíte, e 4 banheiros, esse galpão oferece todo o conforto e comodidade que você precisa. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade para você e seus clientes. As características desse imóvel são simplesmente incríveis. Com um escritório já incluso, esse prédio comercial está localizado em uma das principais avenidas do bairro, proporcionando visibilidade e fácil acesso. Anteriormente, funcionava uma antiga Rostisseria, especializada na fabricação e comercialização de massas. Uma das grandes vantagens desse galpão é a possibilidade de modificar as paredes, já que elas não são estruturais. Isso significa que você pode adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Ao entrar na construção, você encontrará 2 banheiros no térreo e 3 salas amplas, além de um mezanino que já funcionava como escritório. No andar superior, há mais 2 banheiros e 4 salas, que podem ser transformadas em outros cômodos, de acordo com suas preferências e necessidades. Além disso, o imóvel conta com vaga para 4 carros, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. A localização desse galpão é estratégica para o comércio, oferecendo uma excelente oportunidade para o seu negócio prosperar. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel com tantas possibilidades e vantagens. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto esse incrível Galpão Comercial e transforme seus sonhos em realidade.Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              414 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas
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              R$ 2.500.000

              Depósito-Galpão, 660 m²

              Rua Doutor Ricardo, Centro, Campinas - SP


              Galpão / depósito / armazém para venda, por R$ 2.500.000,00, no bairro Centro, Campinas, 660m² de construção, 443m² de terreno. **Oportunidade Imperdível: Barracão no Centro de Campinas** Apresentamos um barracão espaçoso e bem localizado para venda no coração do centro de Campinas, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e estratégico para operações comerciais ou industriais. Este imóvel oferece uma série de características que o tornam uma excelente oportunidade de investimento ou uso próprio. **Características do Imóvel:** - **Localização Privilegiada:** Situado no centro de Campinas, próximo a importantes cruzamentos e com fácil acesso às principais vias da cidade. - **Área Total de 660m²:** Com 440m² no térreo e mais 220m² no mezanino, oferecendo amplo espaço para diferentes atividades comerciais ou industriais. - **Estrutura Funcional:** Inclui 2 escritórios (um em cada pavimento), 5 banheiros (2 no térreo e 3 no mezanino), copa e entrada para caminhão, garantindo comodidade e funcionalidade. - **Zoneamento ZC4:** Zona de Centralidade 4, permitindo uma ampla gama de usos mistos e não-residenciais de baixo, médio e alto impacto, ideal para diversos tipos de negócios. - **Aceita Financiamento e Estuda Permuta:** Facilidades para financiamento bancário e possibilidade de considerar permuta por outros imóveis ou investimentos. **Ideal para Empresas e Investidores:** Esta é uma oportunidade única para adquirir um barracão bem localizado e versátil no centro de Campinas, com potencial para valorização e adequação às necessidades específicas de cada negócio. **Agende sua visita hoje mesmo e explore todas as possibilidades deste excelente imóvel!** Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              660 m² 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 3.500.000

              Cond: R$ 200

              Prédio Inteiro, 767 m²

              Avenida Independência, Vila Olivo, Valinhos - SP


              Imóvel comercial para venda, por R$ 3.500.000,00, no bairro Vila Olivo, Valinhos, 767m² de construção, 592m² de terreno, 7 banheiros. Imóvel comercial no centro de Valinhos ao lado do Terminal Rodoviário, Prefeitura, Industria Westrock (antiga Rigesa), com 4 lojas no pavimento inferior, mais 12 salas comerciais no pavimento superior. Conta com a maioria das unidades já locadas, proporcionando uma rentabilidade mensal de R$ 10.000,00, podendo chegar no mínimo em R$ 16.000,00 mensais EM ALUGUEIS.Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

              767 m² 0 quartos 7 banheiros sem vaga
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              R$ 2.500.000

              Cond: R$ 0

              Depósito-Galpão, 417 m²

              Vila Valparaíso, Santo André - SP


              Oportunidade Única!! Excelente galpão comercial a venda Bairro Valparaiso em Santo André. Imóvel bem construído com lajes com ótima infraestrutura (capacidade máxima para peso de 1.000 m²). Ideal para seu negócio, distribuidora ou comércio em geral. Terreno 10 metros de frente com 40 metros de fundos, totalizando 400 m². Área construída com 417 m². Área interna com piso superior e inferior sendo 158 m² cada. Edícula nos fundos com 1 dormitório, sala cozinha, banheiro, e no seu subsolo 1 casa com 2 quartos sala, cozinha e banheiro. Entrada Trifásica 10 KVA Parte Inferior: Escritório com divisórias removíveis para ampliar espaço, banheiro feminino e masculino e copa. Piso Superior: Vestiário. Pé direito superior: com 5 metros e inferior com 3 metros. Próximo ao centro de Santo André, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul, acesso fácil a Via Anchieta. Credibilidade e transparência fazem toda a diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o ABC há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre!

              417 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas
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              R$ 4.760.000

              Depósito-Galpão, 490 m²

              Rua Caramuru, Saúde, São Paulo - SP


              - Área Construída: 490 m²; - Dimensões: 5,5 metros de frente e 45 metros de fundo; Ambientes: - Térreo: - 02 salões amplos, ideais para diversas atividades comerciais; - Escritório privativo; - 02 banheiros, garantindo conveniência para clientes e funcionários; - Vestiário - Pequeno quintal, perfeito para uma área de descanso ou armazenamento adicional; - Sobreloja: - Cozinha equipada, facilitando a implementação de um refeitório ou área de convivência; - 02 salas grandes, adequadas para escritórios administrativos, salas de reunião ou áreas de treinamento; - Banheiro adicional, proporcionando ainda mais praticidade; - Varanda interna, oferecendo um espaço agradável e iluminado; Vantagens: - Localização: Situado em uma rua extremamente movimentada, o imóvel está rodeado por uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, garantindo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio; - Acessibilidade: A proximidade ao metrô é um diferencial crucial, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de todas as regiões da cidade; - Versatilidade: Com sua estrutura ampla e bem dividida, o imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, como escritórios, lojas, clínicas, academias, entre outros; Oportunidade de Investimento: Este imóvel não é apenas um espaço comercial; é uma oportunidade de investimento que reúne características difíceis de encontrar em um único local. A combinação de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e a alta circulação de pessoas na região torna esta propriedade uma escolha certeira para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio. Guaíra Negócios Imobiliários – Desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

              490 m² 0 quartos 6 banheiros sem vaga
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              R$ 3.500.000

              Depósito-Galpão, 900 m²

              Rua Marechal Deodoro, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


              Galpão comercial 1000 m², localizado no Bairro Santa Paula - São Caetano do Sul/SP - São Caetano do Sul - A 50 mts do portão 1 da GM - Excelente imóvel para investimento - Valor de locação aproximado R$20.000,00 (Imóvel vago) - TRIFÁSICO - Escritório/Mezanino 200mts - Monta Cargas de 150k - 2 vestiários (Masculino/Feminino) - Refeitório - Zona mista - Imóvel em perfeito estado Área térrea 400m Pé direito 6mts Garagem para 4 carros 3 Banheiros Área externa fundo 25mts Área primeiro andar 400mts Área ampla Refeitório Vestiário Masculino e Feminino (5 box cada) Sacada 20Mts 1 Banheiro completo - 900m2 - Trifásico - Mezanino - Monta carga - Portão Automático Agende sua visita conosco! Conte com as Patroas do ABC. Nosso compromisso é superar suas expectativas e tornar sua jornada conosco uma experiência excepcional. Sinta-se em casa com a equipe das Patroas do ABC, onde você é a nossa prioridade. Baseamos nosso atendimento em valores de humanização, ética e transparência, garantindo segurança administrativa, jurídica e financeira.

              900 m² 0 quartos 9 banheiros 4 vagas
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              R$ 2.800.000

              Prédio Inteiro, 464 m²

              Avenida Paulo VI, Sumaré, São Paulo - SP


              Este prédio comercial, localizado na Avenida Paulo VI, número 292, em uma das áreas mais estratégicas da região do Sumaré, apresenta uma oportunidade única para empreendedores e empresários que buscam um local excepcional para seus negócios. Com um terreno de 400m2 e uma área construída de 463m2, esta propriedade oferece espaços amplos e versáteis, perfeitos para atender às necessidades do seu negócio. O prédio é composto por 3 andares, com destaque para os 2 primeiros, que apresentam um design inteligente e funcional de vão livre, permitindo adaptações personalizadas de acordo com o seu plano de negócios. A localização é um dos pontos fortes deste investimento, estando na Avenida Paulo VI, uma das vias mais movimentadas e reconhecidas da região. Além disso, a proximidade com uma variedade de comércios locais, instituições financeiras e serviços essenciais oferece conveniência e fácil acesso a recursos que podem impulsionar o crescimento do seu empreendimento. Com 7 vagas de garagem disponíveis, o prédio proporciona estacionamento seguro e conveniente para você, seus funcionários e clientes. Além disso, o rooftop oferece uma área multifuncional, que pode ser utilizada para eventos, lazer ou ampliação do espaço de trabalho, proporcionando flexibilidade e possibilidades inovadoras para a sua empresa. Se você procura uma propriedade que combine localização estratégica, amplitude, versatilidade e possibilidades de crescimento, esta é a oportunidade que você estava esperando. Não perca a chance de fazer parte do sucesso da Avenida Paulo VI, investindo no seu negócio neste local de destaque. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este prédio comercial oferece. Para mais informações ou agendamento, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: obha5g6pevBZRkfz

              464 m² 0 quartos 7 vagas
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              R$ 1.590.000

              Prédio Inteiro, 383 m²

              Avenida Bosque da Saúde, Saúde, São Paulo - SP


              Você está procurando um imóvel comercial em excelente localização e ótimo estado de conservação? Então venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado na movimentada Avenida Bosque da Saúde, no charmoso bairro Bosque da Saúde, em São Paulo. Com uma área construída de 383 m2, distribuídos em três pavimentos - térreo, primeiro andar e subsolo - este imóvel é ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Ao adquirir esse prédio comercial, você terá acesso a um total de 15 salas, cuidadosamente projetadas para atender às necessidades da sua empresa. Essas salas incluem uma boa recepção, sala de reuniões para encontros corporativos produtivos e cozinha, proporcionando um ambiente agradável para seus colaboradores. Além disso, uma sala com armários de arquivos está disponível para facilitar a organização e o armazenamento seguro de documentos importantes. Com 10 banheiros bem distribuídos em todo o imóvel, seus clientes e funcionários desfrutarão de um ambiente confortável e conveniente. Sabemos a importância de oferecer instalações sanitárias adequadas e de qualidade para garantir a satisfação de todos. Este prédio comercial possui ainda duas vagas de estacionamento, garantindo acesso conveniente e seguro para visitantes e funcionários. Além disso, para aqueles que apreciam um espaço ao ar livre, um quintal está disponível para momentos de relaxamento ou pequenas reuniões. A localização desse imóvel é excepcional, situado a apenas 600 metros do metrô e próximo a uma variedade comodidades e estabelecimentos essenciais como padarias para café da manha, restaurantes para almoço ou jantar, farmácias, supermercados e comércio em geral para necessidades diárias. Além disso, o fácil acesso às avenidas Domingos de Moraes, Cursino, Ricardo Jafet e Bandeirantes permite uma conexão rápida com diversas regiões da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir esse prédio comercial estrategicamente localizado na Avenida Bosque da Saúde, em São Paulo. Agende uma visita agora mesmo e explore todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer para o crescimento e prosperidade do seu negócio. Nossa equipe está à disposição para fornecer todas as informações necessárias e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Invista no futuro da sua empresa e garanta o sucesso em um local privilegiado. Entre em contato! Estamos te esperando! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: BEJwgra9eY4we6pM

              383 m² 0 quartos 2 vagas
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              Imóveis similares

              R$ 15.352.400

              Cond: R$ 51.216

              Prédio Inteiro, 3520 m²

              Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo - SP


              Pronto para Ocupação. Centro Empresarial de São Paulo, endereço nobre de grandes empresas nacionais e multinacionais. Imóvel medindo 2.933m², andar com vão livre para distribuição de layout; recepção; 2 copas, 18 banheiros; 24 vagas. Piso elevado, forro modular. Ano de construção 1973 O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Diferenciais: - Heliporto - Água - Ar condicionado central - Carpete - Copa - Energia elétrica - Escritório - Esgoto - Interfone - Pavimentação - Porcelanato Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

              3520 m² 0 quartos 18 banheiros 24 vagas
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              R$ 19.000.000

              Prédio Inteiro, 4250 m²

              Rua Coronel Xavier de Toledo, República, São Paulo - SP


              Prédio à Venda com 154 Unidades, 4.250 m² por R$ 19.000.000 Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 11 Andares totalmente reformado em 2019, com sua localização privilegiada ao lado do Metrô, Terminal de Ônibus, Teatro Municipal e Shopping Light. Construído em 1959, o prédio possui um total de 154 unidades, com cada uma tendo sua própria matrícula e IPTU, independentes. Do 1º ao 10º andar, há 15 unidades por andar, enquanto o 11º andar possui 4 unidades, uma área de lazer com churrasqueira e quintal. Totalizando uma área útil de 4.254 m² e uma área total construída de 6.250 m². Durante a reforma geral em 2019, toda a parte elétrica, hidráulica, piso, elevadores, pintura interna e externa, e telhado foram trocados, garantindo um prédio moderno e seguro. O terreno do prédio tem 588 m², com testada de 32,12m², e está localizado na Zona ZC e dentro da Operação Urbano Centro, o que significa que a prefeitura da cidade de São Paulo está incentivando a moradia nesta área. Com essa excelente localização e potencial para transformação em um prédio residencial, cada unidade pode ter uma área útil variando de 21m² até 54m². Essa é uma oportunidade única de investimento em um prédio bem localizado e moderno na cidade de São Paulo. Oportunidade para investimento! Agende uma visita! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Carpete Cerâmica Churrasqueira Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Porta de aço Portaria 24 horas Quintal Recepção Rede de Alta Tensão Salas Sistema contra incêndio Mais informações em www.clesioimoveis.com.

              4250 m² 0 quartos 30 banheiros sem vaga
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              R$ 1.350.000

              Prédio Inteiro, 400 m²

              Rua Doutor Paulo Furtado de Oliveira, Jardim Santa Cruz (Zona Norte), São Paulo - SP


              Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.350.000 - Jardim Santa Cruz (Zona Norte) - São Paulo/SP **Prédio comercial á venda** Imóvel com 400 m² de área útil, distribuídos em 4 pisos. Imóvel construído e adaptado com estrutura completa para funcionamento de creche e escolinha infantil. 1° piso 4 salas e 6 banheiros 2° piso 4 banheiros 4 salas 3° piso refeitório e 1 sala. Foi deixado estrutura para subir outros pisos. ========================================================================================== Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECi do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!

              400 m² 0 quartos 8 banheiros
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              R$ 2.800.000

              Prédio Inteiro, 703 m²

              Rua Luís Cunha, Vila Pirituba, São Paulo - SP


              À procura de um imóvel comercial versátil e bem localizado? Apresentamos este incrível espaço de 703m² construídos, situado no bairro de Pirituba. Com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Rodoanel Mário Covas, sua empresa estará estrategicamente posicionada para o sucesso. No térreo, um galpão espaçoso que pode atender às necessidades de diversos ramos de atividade. Enquanto isso, no piso superior, você encontrará a administração da empresa, composta por uma grande recepção, três amplas salas, banheiros, sala de reunião, sala de depósito, cozinha e corredor lateral. Este espaço superior oferece a flexibilidade de ser utilizado como uma residência, possibilitando a criação de duas casas independentes com a devida adaptação dos ambientes. Seja para expandir o seu negócio ou investir em uma propriedade multifuncional, este imóvel tem tudo o que você precisa. Não perca esta oportunidade única. Agende agora mesmo uma visita e leve o seu empreendimento para o próximo nível! Localização: A 3 km da Rodovia Anhanguera;; A 1,3 km da Av Mutinga;; A 6,5 km da Marginal Tietê. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              703 m² 4 banheiros
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              R$ 580.000

              Prédio Inteiro, 250 m²

              Rua José Brandão, Jardim Pirituba, São Paulo - SP


              Procurando o local perfeito para expandir seu negócio ou armazenar sua mercadoria com segurança e comodidade? Temos a solução ideal para você! Este espaçoso galpão, com generosos 250 metros quadrados de área útil, oferece muito mais do que apenas espaço; oferece eficiência e conveniência em um só lugar. Características Principais: Espaço Generoso: Com 250 metros quadrados de área útil, este galpão oferece espaço amplo para todas as suas necessidades de armazenamento. 3 Banheiros: Não se preocupe com a espera ou interrupções. Com três banheiros, a conveniência está sempre ao seu alcance. Sala de Escritório e Cozinha: Uma sala de escritório dedicada está disponível, proporcionando um espaço tranquilo e profissional para gerenciar suas operações. Salas de Estoque: Além do escritório, há duas salas de estoque separadas, permitindo uma organização eficiente e fácil acesso aos seus produtos. Segurança e Tranquilidade: Com instalações bem conservadas e segurança reforçada, você pode armazenar seus bens com total tranquilidade, sabendo que estão protegidos. Localização Estratégica: Situado em uma área de fácil acesso, este galpão está convenientemente localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, proporcionando uma excelente visibilidade e acessibilidade para seus clientes e fornecedores. O Galpão também está a: 700 metros do Atacadão 130 metros da Av Raimundo Pereira de Magalhaes 550 metros do Shopping Cantareira Norte Shopping 7 km do Rodovia dos Bandeirantes e Rodoanel 10 km da Marginal Tiete e Shopping Tiete Plaza 7 km do centro comercial Pirituba ======================================================================================== Não perca a oportunidade de garantir este espaço incrível para o seu negócio. Seja para armazenamento de estoque, operações de logística ou qualquer outra necessidade comercial, este galpão oferece o ambiente perfeito para o seu sucesso. Agende sua visita com o corretor Marcio Franco Creci 192806 F e informe o código do imóvel 601751005-442 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              250 m² 3 banheiros 1 vaga
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