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    210 todos os comerciais à venda em Viamão - RS


    R$ 280.000

    Depósito-Galpão, 43357 m²

    Itapuã, Viamão - RS


    <![CDATA[O sítio de lazer de 4,33 hectares em área rural é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade e contato próximo com a natureza. Localizado próximo ao asfalto, o acesso facilitado garante conveniência sem comprometer a privacidade e a serenidade que o ambiente rural proporciona. A casa principal é espaçosa e acolhedora, ideal para receber família e amigos. Composta por 4 dormitórios amplos, uma cozinha espaçosa que convida à preparação de refeições em ambiente familiar, e uma sala generosa que se abre para vistas deslumbrantes da paisagem ao redor. Os 3 banheiros garantem conforto e praticidade para todos os ocupantes. O entorno do sítio é marcado por uma mata nativa exuberante, oferecendo não apenas beleza natural, mas também oportunidades para exploração e preservação ambiental. Espaços dedicados à criação de animais proporcionam uma conexão íntima com a vida rural, permitindo aos proprietários a possibilidade de cultivar um estilo de vida sustentável. A frente do sítio, com 94,6 metros de frente para a Estrada da Varzinha, assegura uma presença marcante e acessibilidade conveniente, enquanto a localização afastada do barulho urbano proporciona uma atmosfera tranquila e relaxante. Este é um lugar onde é possível desfrutar dos prazeres simples da vida no campo, sem abrir mão do conforto e das comodidades modernas quando desejado. Ambiente propício para quem curte fazer trilhas em meio a natureza. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    43357 m² 4 quartos 3 banheiros

    R$ 329.900


    Cond: R$ 115

    Depósito-Galpão, 101 m²

    Rua Passo da Batalha, São Caetano, Viamão - RS


    <![CDATA[Sítio em condomínio fechado ³Recanto do Sabiá´ com zeladoria 24 horas, porteiro eletrônico. Casa feita com tijolos maciços aparentes (tijolo a vista), toda com piso frio, com 3 dormitórios e 1 banheiro, mais uma edícula independente que pode funcionar como casa do caseiro, ainda dentro da casa tem uma sala e cozinha integradas com fogão a lenha e uma varanda frontal e lateral excelente para um chimarrão, na lateral uma área coberta para churrasco e garagem para 2 carros muito propícia para o local, ainda nos fundos tem um bosque de araucárias onde no inverno se pode colher deliciosos pinhões: da árvore direto pro fogão a lenha. A casa esta equipada com antena da SKY e água de poço artesiano de 50m de profundidade. No condomínio tem moradores o ano inteiro, é lugar calmo e tranquilo à 30 minutos de Porto Alegre, excelente para descansar e respirar o ar puro em contato com a natureza curtindo o canto dos passarinhos e o ronco dos bugios. Confira! vale a pena e o mais importante o valor do condomínio é de apenas R$ 115,00, onde uma das regras é que os proprietários tem que manter seus lotes em bom estado de apresentação e a grama sempre aparada, evitando que surjam pragas nos sítios vizinhos. Aguardamos seu contato. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    101 m² 3 quartos 1 banheiro 9 vagas

    R$ 350.000

    Depósito-Galpão, 20011 m²

    RS-040, Parada 95, ---, Viamão - RS


    <![CDATA[Sitio com 2hectares, Morro Grande em Viamão/RS Uma verdadeira joia no campo, esta encantadora propriedade de 2 hectares oferece conforto, privacidade e o charme do interior, sem abrir mão da modernidade. A casa principal, com 120 m² de pura sofisticação e aconchego, conta com uma cozinha com fogão a lenha colonial em ferro, ideal para quem valoriza o estilo rústico e a funcionalidade. A ampla sala de estar com dois ambientes proporciona um espaço perfeito para receber a família e amigos. São dois dormitórios, sendo um com suíte e banheira, e um banheiro social com box. A varanda envidraçada, com cozinha e churrasqueira, é o lugar ideal para relaxar e aproveitar a vista. Com água quente em todas as torneiras, dois aparelhos de ar-condicionado e internet de qualidade, esta casa oferece todo o conforto necessário para o seu dia a dia. Já a segunda casa possui 4 cômodos e um banheiro, ideal para acomodar visitantes ou até mesmo para um caseiro. O lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além do vasto espaço verde, a propriedade conta com uma piscina com deck, jardim encantador, um pergolado, e diversas árvores frutíferas, como maçã, pêssego, manga, uva e limão. Tudo isso com um poço artesiano de 62 metros, garantindo autonomia no fornecimento de água. A infraestrutura ainda inclui uma garagem de pedra para dois carros, um galpão com 3 cômodos e um banheiro, galinheiro, chiqueiro, e muito mais. Localização estratégica a propriedade está a apenas 1,5 km da RS 040, oferecendo fácil acesso e proximidade com centros urbanos. Além disso, o proprietário aceita veículo no negócio como parte do pagamento. Não perca esta oportunidade única de viver no campo com todo o conforto e praticidade que você merece! Agende sua visita agora mesmo e venha se apaixonar por este paraíso. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    20011 m² 2 quartos 1 banheiro 3 vagas

    R$ 375.000

    Depósito-Galpão, 1001 m²

    Avenida Gildo de Freitas (Querência), Jardim Krahe, Viamão - RS


    <![CDATA[Oportunidade imperdível para investidores! Apresentamos um terreno espaçoso de 1.000m², com dimensões de 20x50 metros, localizado na Avenida Gildo de Freitas, a apenas 450 metros da RS 040, com entrada em frente à guarnição da Polícia Rodoviária. Este terreno oferece uma localização estratégica com acesso facilitado às principais rotas de saída para RS 040 e RS 118. Com um muro na frente e todo cercado, proporciona segurança e privacidade para as operações comerciais. Além disso, possui vizinhos em três extremidades, garantindo uma boa integração com a comunidade local. Destaca-se a entrada especialmente projetada para carga e descarga de caminhões, facilitando as operações logísticas. O terreno encontra-se em um nível acima da rua, eliminando qualquer risco de inundação e proporcionando um ambiente seguro para o armazenamento de materiais. No terreno, há uma estrutura de escritório com banheiro na frente, oferecendo um espaço confortável e funcional para administração e gestão das atividades comerciais. Além disso, uma estrutura de laje com 130m² e pé direito para entrada de caminhão está disponível, proporcionando amplo espaço para armazenamento de materiais. Este local é ideal para um depósito de materiais de construção, dada a sua localização estratégica e as facilidades oferecidas pela infraestrutura disponível. Se você busca um investimento sólido em um setor em constante crescimento, esta é a oportunidade que você esperava. Não perca tempo e aproveite esta chance de investir em um negócio promissor. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local hoje mesmo! Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    1001 m² 0 quartos 1 banheiro

    R$ 280.000

    Depósito-Galpão, 51 m²

    Estrada Capitão Gentil Machado de Godoy, Vila Elsa, Viamão - RS


    <![CDATA[Sítio à Venda em Viamão: Um Refúgio Acolhedor em Meio à Natureza Este sítio encantador, situado a apenas 3 km do centro de Viamão, é uma oportunidade única para quem busca uma vida tranquila em meio à natureza exuberante. Com um hectare de terreno, esta propriedade oferece um espaço amplo e acolhedor para criar memórias inesquecíveis. A casa principal, em estilo rústico, adiciona um charme especial a este refúgio. Com um dormitório espaçoso, uma sala de estar aconchegante e uma cozinha em conceito aberto, este lar convida você a relaxar e desfrutar do conforto do campo. Além disso, uma churrasqueira interna complementa perfeitamente o ambiente, ideal para reunir amigos e familiares para momentos memoráveis. A propriedade também conta com três açudes repletos de peixes, proporcionando oportunidades para pescarias relaxantes e divertidas. Imagine-se passando tardes tranquilas à beira da água, aproveitando a paz e serenidade que este local oferece. O terreno, totalmente plano e arborizado, é adornado por uma variedade de árvores frutíferas, que não apenas embelezam o ambiente, mas também oferecem frutas frescas e saborosas para desfrutar ao longo do ano. Com um poço artesiano garantindo um abastecimento constante de água limpa e pura, e o acesso facilitado por uma estrada pavimentada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade. Se você está procurando por um refúgio encantador para chamar de lar ou como local de lazer, este sítio em Viamão é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial desta joia escondida. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    51 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas

    R$ 480.000

    Depósito-Galpão, 1376 m²

    Rua Passo da Batalha, São Caetano, Viamão - RS


    <![CDATA[Sítio no condomínio Recanto do Sabiá em Viamão/RS Residência com dois pisos (170 m), no primeiro piso possui cozinha integrada americana com sala de jantar, living e lavabo, no segundo piso possui três dormitórios sendo o dormitório do casal com suite e closet, 2 dormitórios de solteiro, um banheiro e espaço para Office. Água quente e pressurizada nos banheiros e cozinha. Bancadas dos banheiros em granito com armários so medida e closet no quarto do casal. Split no quarto do casal. Itens que permanecem na casa: cozinha com armários planejados em mdf, bancada de granito, closet, lustres, split e móveis do banheiro. Área externa: área coberta com aproximadamente 40m para lavanderia, segunda casa com aproximadamente 40m, possuindo dormitório, banheiro com instalação elétrica para chuveiro e sala/cozinha integrada. Espaço para guardar máquinas e ferramentas fechado com aproximadamente 14m, garagem coberta para dois carros, 3 canis fechados e espaço para banho (cachorros) e maternidade separados. A casa possui poço artesiano e fossa séptica no padrão DMAE. Propriedade cercada, muro com altura de 2m no limite da parte externa do condomínio. Estuda-se proposta de imóvel de menor valor como parte do negócio, aceita troca por apartamento em Porto Alegre. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    1376 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

    Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

    Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.