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    672 sítios, fazendas e chácaras à venda em Viamão - RS


    R$ 1.200.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 7 quartos

    Tarumã, Viamão - RS


    Área Total: 3.659,20 m² Se você está em busca de um refúgio completo e confortável para sua família ou para investir, este sítio é a escolha perfeita Apresentamos uma propriedade encantadora com diversas opções de residências e ótimas comodidades. Detalhes do Imóvel: Casa 1: Ampla e aconchegante, com 128 m² e garagem para 1 carro. Casa 2: Espaçosa com 108 m² e garagem para 2 carros. Casa 3: Charmosa com 96 m² e 2 garagens. Casa 4: Aconchegante com 45 m². Além das casas, o sítio conta com: Galpão: Prático com 28,40 m². Quiosque: Ideal para lazer e reuniões, com 45 m² e garagem. Comodidades e Destaques: Área Total: 3.659,20 m² de pura tranquilidade e natureza. Pomar: Com 58 árvores frutíferas, oferecendo frescor e sabor direto do pomar. Piscina: Perfeita para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Infraestrutura Sustentável: Poço artesiano e sistema de geração de energia por placas solares, garantindo eficiência e sustentabilidade. Estrada Calçada: Conecta todas as casas através de um piso intertravado (PVS), proporcionando praticidade e segurança. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco Estuda como parte do pagamento carro e financiamento direto. Não perca esta chance de adquirir um sítio completo, com diversas opções de moradia e excelente infraestrutura. Seu novo lar está aqui, esperando por você 17/10/2024

    500 m² 7 quartos 7 banheiros 8 vagas

    R$ 400.000

    Sítio, 2 quartos, 2 hectares

    RS-040, Parada 95, ---, Viamão - RS


    <![CDATA[Sitio com 2hectares, Morro Grande em Viamão/RS Uma verdadeira joia no campo, esta encantadora propriedade de 2 hectares oferece conforto, privacidade e o charme do interior, sem abrir mão da modernidade. A casa principal, com 120 m² de pura sofisticação e aconchego, conta com uma cozinha com fogão a lenha colonial em ferro, ideal para quem valoriza o estilo rústico e a funcionalidade. A ampla sala de estar com dois ambientes proporciona um espaço perfeito para receber a família e amigos. São dois dormitórios, sendo um com suíte e banheira, e um banheiro social com box. A sala envidraçada, com cozinha e churrasqueira, é o lugar ideal para relaxar e aproveitar a vista. Com água quente em todas as torneiras, dois aparelhos de ar-condicionado, esta casa oferece todo o conforto necessário para o seu dia a dia. Já a segunda casa possui 4 cômodos e um banheiro, ideal para acomodar visitantes ou até mesmo para um caseiro. O lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além do vasto espaço verde, a propriedade conta com uma piscina com deck, jardim encantador, um pergolado, e diversas árvores frutíferas, como maçã, pêssego, manga, uva e limão. Tudo isso com um poço artesiano de 62 metros, garantindo autonomia no fornecimento de água. A infraestrutura ainda inclui uma garagem de pedra para dois carros, um galpão com 3 cômodos e um banheiro, galinheiro, chiqueiro, e muito mais. Localização estratégica a propriedade está a apenas 1,5 km da RS 040, oferecendo fácil acesso e proximidade com centros urbanos. Além disso, o proprietário aceita veículo no negócio como parte do pagamento. Não perca esta oportunidade única de viver no campo com todo o conforto e praticidade que você merece! Agende sua visita agora mesmo e venha se apaixonar por este paraíso. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

    20011 m² 2 quartos 1 banheiro 3 vagas

    R$ 689.000

    Chácara, 3 quartos, 2 hectares

    Estrada da Estancia Grande, Estância Grande, Viamão - RS


    Já pensou em viver em um lugar mágico, conciliando a paz e tranquilidade da vida no campo com a comodidade da vida urbana? Localizado na Estrada da Estância Grande, 4785, no município de Viamão, a apenas 34 minutos do centro de Porto Alegre, com fácil acesso as rodovias RS118, RS040, Freeway e Distrito industrial de Alvorada. Lindo sítio com 2 hectares de área, toda cercada, com bem feitorias: Casa, galpão, garagem, pomar, cocheiras, poço comum e poço semi-artesiano, açude, e energia solar. A casa: construída em madeira de lei, com orientação solar perfeita, rodeada de varanda, sombreada no verão e ensolarada no inverno. Conta com três quartos e dois banheiros, lavanderia e sala/cozinha conjugadas. Sendo um dos quartos suíte com closet separado da área de dormir, sala e cozinha em um só espaço, conferindo maior praticidade para o dia a dia e excelente espaço para o convívio com a família e amigos ao redor do fogão a lenha, trazendo aconchego para os dias frios. Banheiros e lavanderias simples e funcionais, pensados para maior praticidade nas atividades diárias da casa. Varanda ampla, para pendurar uma rede e contemplar o mais lindo nascer do sol ou da lua, em uma paisagem bucólica de coxilhas e pastagens. O galpão: Salão com churrasqueira, banheiro masculino e feminino, sendo o feminino com chuveiro e lavabo. Mezanino pronto para a construção de mais quartos para hóspedes, depósito ou atelier? conforme sua imaginação ou necessidade. A área social do galpão é interligada com uma pequena oficina e cocheiras para dois cavalos. Anexo e ao fundo há outra edificação que pode servir para depósito ou uma terceira cocheira. Garagem: com capacidade para 4 veículos, coberta e aberta. A localidade é atendida por rede de internet por fibra óptica. A casa possui ainda placas de geração de energia fotovoltaica, com capacidade para instalação de mais placas caso seja necessário aumentar a produção de energia. Todos os quartos estão equipados com ar-condicionado quente/frio. Aceita proposta Aceita carro como parte do pagamento Contato: Neli Borges CRECI 70808f F(51) 986028255

    20000 m² 3 quartos 0 sem vaga

    R$ 329.900


    Cond: R$ 115

    Sítio, 3 quartos, 1435 m²

    Rua Passo da Batalha, São Caetano, Viamão - RS


    <![CDATA[Sítio em condomínio fechado ³Recanto do Sabiá´ com zeladoria 24 horas, porteiro eletrônico. Casa feita com tijolos maciços aparentes (tijolo a vista), toda com piso frio, com 3 dormitórios e 1 banheiro, mais uma edícula independente que pode funcionar como casa do caseiro, ainda dentro da casa tem uma sala e cozinha integradas com fogão a lenha e uma varanda frontal e lateral excelente para um chimarrão, na lateral uma área coberta para churrasco e garagem para 2 carros muito propícia para o local, ainda nos fundos tem um bosque de araucárias onde no inverno se pode colher deliciosos pinhões: da árvore direto pro fogão a lenha. A casa esta equipada com antena da SKY e água de poço artesiano de 50m de profundidade. No condomínio tem moradores o ano inteiro, é lugar calmo e tranquilo à 30 minutos de Porto Alegre, excelente para descansar e respirar o ar puro em contato com a natureza curtindo o canto dos passarinhos e o ronco dos bugios. Confira! vale a pena e o mais importante o valor do condomínio é de apenas R$ 115,00, onde uma das regras é que os proprietários tem que manter seus lotes em bom estado de apresentação e a grama sempre aparada, evitando que surjam pragas nos sítios vizinhos. Aguardamos seu contato. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

    101 m² 3 quartos 1 banheiro 9 vagas

    R$ 220.000

    Sítio, 4 quartos, 1601 m²

    Rua das Paineiras, Parque Florestal (Itapuã), Viamão - RS


    <![CDATA[Imagine um sítio encantador localizado na zona nobre de Itapuã, ocupando uma área generosa de 1600 m². A propriedade é um verdadeiro oásis, repleto de árvores frutíferas que proporcionam sombras frescas e colheitas abundantes ao longo do ano. Entre as árvores destacam-se mangueiras goiabeiras laranjeiras, caqui, poncã, macieira, pereira, ameixeira, fruta do conde, jabuticabeira, videiras e outras... A disposição do terreno é voltada para o norte-oeste, permitindo que o sol ilumine uma área de forma agradável durante o dia. Ao caminhar pelo sítio, você se depara com uma variedade de flores coloridas que embelezam o ambiente, criando um cenário vibrante e perfumado. As flores, como hibiscos, orquídeas e jasmim entre outras, são cuidadosamente plantadas em canteiros que emolduram e embelezam o quintal. No terreno, há duas casas aconchegantes de alvenaria. A primeira, uma casa menor, possui um quarto, uma cozinha compacta e um banheiro, ideal para receber hóspedes ou como um espaço de apoio. A segunda casa é mais ampla, com três quartos, uma cozinha espaçosa, um banheiro e uma varanda charmosa, perfeita para relaxar e e receber seus amigos para momentos de descontração. Que ótimo um sítio com canteiros de plantações e hortas, pode ser uma oportunidade interessante para muitas pessoas, especialmente aquelas que buscam um estilo de vida mais saudável ou desejam um espaço para cultivo. Atualmente já plantado aipim, feijão, tomate, couve, alface, manjericão, rúcula entre outros... Esse sítio em Itapuã é um verdadeiro refúgio, onde a natureza se encontra em perfeita harmonia com o conforto das construções, proporcionando um estilo de vida tranquilo e ao mesmo tempo urbano. Em conjunto com o Sítio há algumas maquinas agrícolas que podem ser negociadas para o uso e manutenção da propriedade. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

    301 m² 4 quartos 2 banheiros 6 vagas

    R$ 350.000

    Sítio, 3 quartos, 2 hectares

    Beco do Cervo, Canta Galo (Itapuã), Viamão - RS


    <![CDATA[Sítio dos Sonhos à Venda! Se você sempre sonhou em viver em meio à natureza, com todo o conforto e comodidade, seu lugar é aqui! Apresentamos um espetacular sítio com todos os recursos que você precisa para uma vida tranquila e cheia de momentos inesquecíveis. Localizado em um terreno amplo de 21.715m², este sítio oferece: - 3 Açudes: Perfeitos para quem aprecia a pesca e quer desfrutar da serenidade das águas. - Poço Artesiano: Água em abundância para todas as suas necessidades. - Piscina com Quiosque e Banheiro Auxiliar: Aproveite os dias ensolarados com mergulhos refrescantes e reuniões familiares sem precisar interromper a diversão. - 2 Churrasqueiras: Ideal para os encontros com amigos e família, preparando deliciosos churrascos ao ar livre. - Curral para Ovelhas: Perfeito para quem deseja criar animais ou explorar atividades agrícolas. - Árvores Frutíferas: Desfrute de frutas frescas colhidas diretamente do seu próprio jardim. - Casa de Alvenaria: Com 3 dormitórios espaçosos, 1 banheiro completo, living integrado e uma área externa coberta com churrasqueira, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. - Playground: Um espaço dedicado às crianças, com diversão garantida em meio à natureza. Além de todos esses recursos, esta propriedade também oferece o benefício adicional de uma rede Wi-Fi de internet já instalada. Assim, você pode ficar conectado ao mundo digital enquanto desfruta da serenidade do campo. Não perca a oportunidade de adquirir este sítio único, onde cada dia é uma nova aventura em meio à natureza. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita! [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

    101 m² 3 quartos 1 banheiro 4 vagas

    R$ 280.000

    Sítio, 1 quarto, 1 hectares

    Estrada Capitão Gentil Machado de Godoy, Vila Elsa, Viamão - RS


    <![CDATA[Sítio à Venda em Viamão: Um Refúgio Acolhedor em Meio à Natureza Este sítio encantador, situado a apenas 3 km do centro de Viamão, é uma oportunidade única para quem busca uma vida tranquila em meio à natureza exuberante. Com um hectare de terreno, esta propriedade oferece um espaço amplo e acolhedor para criar memórias inesquecíveis. A casa principal, em estilo rústico, adiciona um charme especial a este refúgio. Com um dormitório espaçoso, uma sala de estar aconchegante e uma cozinha em conceito aberto, este lar convida você a relaxar e desfrutar do conforto do campo. Além disso, uma churrasqueira interna complementa perfeitamente o ambiente, ideal para reunir amigos e familiares para momentos memoráveis. A propriedade também conta com três açudes repletos de peixes, proporcionando oportunidades para pescarias relaxantes e divertidas. Imagine-se passando tardes tranquilas à beira da água, aproveitando a paz e serenidade que este local oferece. O terreno, totalmente plano e arborizado, é adornado por uma variedade de árvores frutíferas, que não apenas embelezam o ambiente, mas também oferecem frutas frescas e saborosas para desfrutar ao longo do ano. Com um poço artesiano garantindo um abastecimento constante de água limpa e pura, e o acesso facilitado por uma estrada pavimentada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade. Se você está procurando por um refúgio encantador para chamar de lar ou como local de lazer, este sítio em Viamão é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial desta joia escondida. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

    51 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas

    R$ 480.000

    Sítio, 1376 m²

    Rua Passo da Batalha, São Caetano, Viamão - RS


    <![CDATA[Sítio no condomínio Recanto do Sabiá em Viamão/RS Residência com dois pisos (170 m), no primeiro piso possui cozinha integrada americana com sala de jantar, living e lavabo, no segundo piso possui três dormitórios sendo o dormitório do casal com suite e closet, 2 dormitórios de solteiro, um banheiro e espaço para Office. Água quente e pressurizada nos banheiros e cozinha. Bancadas dos banheiros em granito com armários so medida e closet no quarto do casal. Split no quarto do casal. Itens que permanecem na casa: cozinha com armários planejados em mdf, bancada de granito, closet, lustres, split e móveis do banheiro. Área externa: área coberta com aproximadamente 40m para lavanderia, segunda casa com aproximadamente 40m, possuindo dormitório, banheiro com instalação elétrica para chuveiro e sala/cozinha integrada. Espaço para guardar máquinas e ferramentas fechado com aproximadamente 14m, garagem coberta para dois carros, 3 canis fechados e espaço para banho (cachorros) e maternidade separados. A casa possui poço artesiano e fossa séptica no padrão DMAE. Propriedade cercada, muro com altura de 2m no limite da parte externa do condomínio. Estuda-se proposta de imóvel de menor valor como parte do negócio, aceita troca por apartamento em Porto Alegre. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

    1376 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 4.800.000

    Sítio, 11 quartos, 21 hectares

    Estrada do Malacara, Tarumã, Viamão - RS


    Caminho Imóveis vende sítio com 20 Ha de área e 1.340 m² de área construída, Viamão (RS). Vídeo aéreo do sítio: https://www.youtube.com/watch?v=bOaTGjpdhbs Com 20 hectares de área verde (207.605 m²), este imponente sítio proporciona uma excelente estrutura em um ambiente rústico e requintado. Ao todo são 4 casas em alvenaria, piscina com salão de festas, quadra de esportes, uma capela, um galpão para eventos, um açude e um galpão para animais. Esta infraestrutura cria uma atmosfera de conforto integrado com a natureza. A casa principal com 370,00 m² em tijolos à vista, conta com um acabamento em madeira nobre, forro e esquadrias triplas em jatobá e fechamento de grade. Peças bem distribuídas, com amplo living com lareira, suíte com banheira de hidromassagem, 4 quartos, 3 banheiros, cozinha com fogão a gás e fogão a lenha para celebrar as tradições da culinária dos Pampas. Ainda possui despensa, lavanderia, churrasqueira e garagem fechada para 2 carros. Casa com cerca de 100 m² frente à RS-118 com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem; Casa com cerca de 80 m² com 2 quartos, living com lareira, banheiro, cozinha, áreas e garagem; Casa cerca de 60,00m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem fechada e salão com forno e fogão campeiros. Amplo e arejado Galpão de Madeira para Festas, com cerca de 400,00 m², churrasqueira grande, banheiros e garagem para tratores; Este belíssimo imóvel rural ainda conta com: Açude, poço artesiano, 3 para-raios, rede elétrica trifásica e rede Corsan na estrada. Capela de alvenaria com 40m² com vitrôs artesanais e com torre lateral; Galpão de alvenaria com telheiro, com aproximadamente 120m², com abrigos para animais e brete com telheiro; Para confraternização de empresas e associações, destacam-se a Piscina adulto, com 12x6m, e a piscina infantil, ao lado do salão de festas com churrasqueira e a quadra poliesportiva. Batizado de Irutaba (que significa aldeia dos amigos em Tupi Guarani), este incrível imóvel oferece encantadores jardins gramados, que são o cenário perfeito para um encontro familiares, associações, realização de eventos, confraternizações, encontros, treinamentos e reuniões. O imóvel também é uma excelente oportunidade para casas de repouso, pois oferece conforto, privacidade e sossego. Ao lado da casa principal estende-se uma área de convivência agradável e aconchegante, pronta para recepcionar convidados. A experiência encantadora envolta pelas belas paisagens que marcam a região é um convite a celebrar a vida, so a sombra das árvores e os raios de sol da manhã. Destaque para a localização do imóvel no bairro Tarumã, a 750 metros da RS 118 (com acesso a viamão e a freeway), próximo a Quinta da Estância e a ponto de ônibus. Imóvel ímpar com preço de oportunidade! Agende agora uma visita pelo whasapp (51) 9942-8844 para conhecer este sítio magnífico. FICHA DE CADASTRO DO IMÓVEL: Sítio magnífico de 20 hectares ao lado da RS

    1340 m² 11 quartos 10 banheiros 22 vagas

    R$ 4.800.000

    Chácara, 11 quartos, 21 hectares

    Estrada do Malacara, Tarumã, Viamão - RS


    Caminho Imóveis vende maravilhoso sítio, chácara, em Viamão (RS) próximo ao autódromo de Tarumã e RS118. Vídeo aéreo do sítio: https://www.youtube.com/watch?v=bOaTGjpdhbs Com 20 (vinte) hectares de área verde (207.605 m²), este imponente sítio proporciona uma excelente estrutura em um ambiente rústico e requintado. Ao todo são 4 casas, em alvenaria, piscina com salão de festas, quadra de esportes, uma capela, um galpão para eventos, um açude e um galpão para animais. Esta infraestrutura cria uma atmosfera de conforto integrado com a natureza. A casa principal com 370,00 m² em tijolos à vista, conta com um acabamento em madeira nobre, forro e esquadrias triplas em jatobá e fechamento de grade. Peças bem distribuídas, com amplo living com lareira, suíte com banheira de hidromassagem, 4 quartos, 3 banheiros, cozinha com fogão a gás e fogão a lenha para celebrar as tradições da culinária dos Pampas. Ainda possui despensa, lavanderia, churrasqueira e garagem fechada para 2 carros. Casa com cerca de 100 m² frente à RS-118 com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem; Casa com cerca de 80 m² com 2 quartos, living com lareira, banheiro, cozinha, áreas e garagem; Casa cerca de 60,00m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem fechada e salão com forno e fogão campeiros. Amplo e arejado Galpão de Madeira para Festas, com cerca de 400 m², churrasqueira grande, banheiros e garagem para tratores; Este belíssimo imóvel rural ainda conta com: Açude, poço artesiano, 3 para-raios, rede elétrica trifásica e rede Corsan na estrada. Capela de alvenaria com 40 m² com vitrôs artesanais e com torre lateral; Galpão de alvenaria com telheiro, com aproximadamente 120 m², com abrigos para animais e brete com telheiro; Para confraternização de empresas e associações, destacam-se a Piscina adulto, com 12x6m, e a piscina infantil, ao lado do salão de festas com churrasqueira e a quadra poliesportiva. Batizado de Irutaba (que significa aldeia dos amigos em Tupi Guarani), este incrível imóvel oferece encantadores jardins, gramados, que são o cenário perfeito para um encontro familiares, associações, realização de eventos, confraternizações, encontros, treinamentos e reuniões. O imóvel também é uma excelente. Oportunidade para casas de repouso, pois oferece conforto, privacidade e sossego. Ao lado da casa principal estende-se uma área de convivência agradável e aconchegante, pronta para recepcionar convidados. A experiência encantadora envolta pelas belas paisagens que marcam a região é um convite a celebrar a vida, so a sombra das árvores e os raios de sol da manhã. Destaque para a localização do imóvel no bairro Tarumã, a 750 metros da RS 118 (com acesso a viamão e a freeway), próximo a Quinta da Estância e a ponto de ônibus. Imóvel ímpar com preço de oportunidade! Agende agora uma visita para conhecer este sítio magnífico, pelo whasapp (51). 9942-8844. FICHA DE CADASTRO DO IMÓVEL: Sítio magnífico de 20 hectares ao lado da RS 118.

    1340 m² 11 quartos 10 banheiros 22 vagas

    Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

    Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.