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    1.570 casas à venda em Viamão - RS


    R$ 330.000

    Casa, 1 quarto, 264 m²

    Jardim Krahe, Viamão - RS


    Horzem Imóveis vende excelente imóvel localizado ao lado da Havan, Maxxi Atacado, Cassol, PUC-Viamão e Colégio Marista. 30 metros da RS040. Entre o Colégio Marista e PUC-Viamão. Região em expansão. - Cozinha americana com móveis planejados e bancada em granito, geladeira, fogão cooktop e forno elétrico. - Sala com rack, prateleiras, decoração e luminárias. Lavanderia com móveis planejados. 1 dormitório com closet e estruturas modulares. Banheiro com lavabo independente. Hidráulica para água quente e junker. - Portão eletrônico. Sistema de câmeras instalado. Terreno medindo 11 x 31 e casa medindo 11 x 7, sendo 264m2 de terreno livre para futuras construções. - Rede hidráulica, reservatórios e rede de esgoto prontos para construções futuras no terreno. ✔ Aceita financiamento. Aceito proposta. Aceito veículo ou imóvel de menor valor na troca. Outras proximidades: Condomínio Cantegril, Posto Ipiranga, Supermercado Lisboa, Atacadão, Condomínio Buena Vista, Condomínio Nova Harmonia, Condomínio MRV, Tecnopuc, Centro de Viamão, Condomínio Condado, Krahe, Querência, Escola Farroupilha. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Características do imóvel Aquecimento central Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Closet Conceito Aberto Copa Cozinha americana Despensa Granito Jardim Mármore Piso frio Quintal Recirculação de água quente Sala de estar Sala de jantar

    264 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas

    R$ 332.000


    Cond: R$ 200

    Casa de Condomínio, 2 quartos

    Rodovia ERS-040, Morro Grande I (Águas Claras), Viamão - RS


    Descubra o refúgio perfeito em Águas Claras, Viamão, no coração da Região Sul do Brasil! Esta encantadora casa de condomínio está à venda em um ótimo preço e em ótimas condições. Com 888 metros quadrados de área total, a residência oferece um ambiente espaçoso e acolhedor com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para sua família viver com conforto e tranquilidade. Localizada em uma rua muito tranquila, a casa está próxima a escolas, lojas, transporte público e com fácil acesso ao aeroporto e à rodovia. A propriedade é acessível a cadeiras de rodas e apresenta excelente circulação de tráfego, garantindo praticidade no seu dia a dia. Com um terreno total de 558 metros quadrados e dimensões de 18 por 31 metros, você terá espaço de sobra para aproveitar o quintal gramado e o deck. A varanda gourmet é o cenário perfeito para momentos agradáveis em família ou entre amigos, complementada por um espaço gourmet com toque campestre. O condomínio fechado proporciona segurança e tranquilidade, enquanto a vaga coberta e as vagas descobertas (2 cada) garantem comodidade para os seus veículos. Com vistas externas espetaculares, este imóvel está estrategicamente localizado para proporcionar o melhor da vida urbana e rural, com acesso fácil ao sudeste de Viamão. Grandes áreas de lazer pelo condomínio são os atrativos para uma vida tranquila em um ambiente de paz, ao som dos passarinhos que aqui fazem suas moradas. Amplas ruas onde você poderá fazer suas caminhadas e no final do dia contemplar com um belo chimarrão o por do sol as margens do lindo lago (fase de recuperação). Em lugares estratégicos para o desfrutar da natureza você encontrará bancos onde o conforto e harmonia da serão seus acompanhantes. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina com o seu estilo de vida, próximo a tudo o que você precisa. Agende uma visita e venha conferir esta incrível casa em um dos melhores endereços de Águas Claras, na RS-040 Condomínio Goufe III. Sua nova vida começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    120 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 332.000


    Cond: R$ 200

    Casa de Condomínio, 2 quartos

    Rodovia ERS-040, Morro Grande I (Águas Claras), Viamão - RS


    <![CDATA[Descubra o refúgio perfeito em Águas Claras, Viamão, no coração da Região Sul do Brasil! Esta encantadora casa de condomínio está à venda em um ótimo preço e em ótimas condições. Com 888 metros quadrados de área total, a residência oferece um ambiente espaçoso e acolhedor com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para sua família viver com conforto e tranquilidade. Localizada em uma rua muito tranquila, a casa está próxima a escolas, lojas, transporte público e com fácil acesso ao aeroporto e à rodovia. A propriedade é acessível a cadeiras de rodas e apresenta excelente circulação de tráfego, garantindo praticidade no seu dia a dia. Com um terreno total de 558 metros quadrados e dimensões de 18 por 31 metros, você terá espaço de sobra para aproveitar o quintal gramado e o deck. A varanda gourmet é o cenário perfeito para momentos agradáveis em família ou entre amigos, complementada por um espaço gourmet com toque campestre. O condomínio fechado proporciona segurança e tranquilidade, enquanto a vaga coberta e as vagas descobertas (2 cada) garantem comodidade para os seus veículos. Com vistas externas espetaculares, este imóvel está estrategicamente localizado para proporcionar o melhor da vida urbana e rural, com acesso fácil ao sudeste de Viamão. Grandes áreas de lazer pelo condomínio são os atrativos para uma vida tranquila em um ambiente de paz, ao som dos passarinhos que aqui fazem suas moradas. Amplas ruas onde você poderá fazer suas caminhadas e no final do dia contemplar com um belo chimarrão o por do sol as margens do lindo lago (fase de recuperação). Em lugares estratégicos para o desfrutar da natureza você encontrará bancos onde o conforto e harmonia da serão seus acompanhantes. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina com o seu estilo de vida, próximo a tudo o que você precisa. Agende uma visita e venha conferir esta incrível casa em um dos melhores endereços de Águas Claras, na RS-040 Condomínio Goufe III. Sua nova vida começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    121 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 332.000


    Cond: R$ 200

    Casa de Condomínio, 2 quartos

    Rodovia ERS-040, Morro Grande I (Águas Claras), Viamão - RS


    <![CDATA[Descubra o refúgio perfeito em Águas Claras, Viamão, no coração da Região Sul do Brasil! Esta encantadora casa de condomínio está à venda em um ótimo preço e em ótimas condições. Com 888 metros quadrados de área total, a residência oferece um ambiente espaçoso e acolhedor com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para sua família viver com conforto e tranquilidade. Localizada em uma rua muito tranquila, a casa está próxima a escolas, lojas, transporte público e com fácil acesso ao aeroporto e à rodovia. A propriedade é acessível a cadeiras de rodas e apresenta excelente circulação de tráfego, garantindo praticidade no seu dia a dia. Com um terreno total de 558 metros quadrados e dimensões de 18 por 31 metros, você terá espaço de sobra para aproveitar o quintal gramado e o deck. A varanda gourmet é o cenário perfeito para momentos agradáveis em família ou entre amigos, complementada por um espaço gourmet com toque campestre. O condomínio fechado proporciona segurança e tranquilidade, enquanto a vaga coberta e as vagas descobertas (2 cada) garantem comodidade para os seus veículos. Com vistas externas espetaculares, este imóvel está estrategicamente localizado para proporcionar o melhor da vida urbana e rural, com acesso fácil ao sudeste de Viamão. Grandes áreas de lazer pelo condomínio são os atrativos para uma vida tranquila em um ambiente de paz, ao som dos passarinhos que aqui fazem suas moradas. Amplas ruas onde você poderá fazer suas caminhadas e no final do dia contemplar com um belo chimarrão o por do sol as margens do lindo lago (fase de recuperação). Em lugares estratégicos para o desfrutar da natureza você encontrará bancos onde o conforto e harmonia da serão seus acompanhantes. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina com o seu estilo de vida, próximo a tudo o que você precisa. Agende uma visita e venha conferir esta incrível casa em um dos melhores endereços de Águas Claras, na RS-040 Condomínio Goufe III. Sua nova vida começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

    119 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 695.000


    Cond: R$ 520

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Rua Pinheiros (Cantegril II), São Lucas, Viamão - RS


    <![CDATA[Condomínio Cantegril. Descubra o seu novo lar em um condomínio exclusivo distante 20 minutos da PUCRS e praticamente do lado da Havan, colégio Marista e diversos comércios! Com três suítes, incluindo uma no térreo, esta casa oferece conforto e praticidade para toda a família. O amplo terraço proporciona uma vista panorâmica deslumbrante, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Desfrute das salas de estar e jantar, projetadas para receber amigos e familiares com elegância. O living integrado com sacada oferece um espaço adicional de convivência, perfeito para apreciar a vista ou relaxar ao fim do dia. A casa também conta com lareira, churrasqueira e aquecimento de água em todas as torneiras, garantindo aconchego e conforto. Com um escritório no térreo e área de serviço completa, incluindo quarto e banheiro, a funcionalidade é priorizada. O acesso exclusivo para uma área de preservação ambiental conecta você à natureza, tornando o ambiente ainda mais especial. As vagas para três carros e o condomínio com segurança 24 horas e áreas de lazer garantem a tranquilidade que você busca, com a conveniência de estar próximo aos comércios locais. Venha conhecer essa oportunidade única de viver com qualidade! Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    273 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 695.000


    Cond: R$ 520

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Rua Pinheiros (Cantegril II), São Lucas, Viamão - RS


    <![CDATA[Condomínio Cantegril. Descubra o seu novo lar em um condomínio exclusivo distante 20 minutos da PUCRS e praticamente do lado da Havan, colégio Marista e diversos comércios! Com três suítes, incluindo uma no térreo, esta casa oferece conforto e praticidade para toda a família. O amplo terraço proporciona uma vista panorâmica deslumbrante, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Desfrute das salas de estar e jantar, projetadas para receber amigos e familiares com elegância. O living integrado com sacada oferece um espaço adicional de convivência, perfeito para apreciar a vista ou relaxar ao fim do dia. A casa também conta com lareira, churrasqueira e aquecimento de água em todas as torneiras, garantindo aconchego e conforto. Com um escritório no térreo e área de serviço completa, incluindo quarto e banheiro, a funcionalidade é priorizada. O acesso exclusivo para uma área de preservação ambiental conecta você à natureza, tornando o ambiente ainda mais especial. As vagas para três carros e o condomínio com segurança 24 horas e áreas de lazer garantem a tranquilidade que você busca, com a conveniência de estar próximo aos comércios locais. Venha conhecer essa oportunidade única de viver com qualidade! [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

    271 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 899.000


    Cond: R$ 800

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Estrada Capitão Gentil Machado de Godoy, Vila Elsa, Viamão - RS


    No Condomínio Condado de Castella, em Viamão! Imponente sobrado de 3 suítes com 2 vagas cobertas em um terreno de 720m² e com 6 vagas sendo duas cobertas. Venha descobrir seu novo lar num dos principais condomínios da cidade! Na entrada, uma ampla e harmoniosa sala principal recebe os visitantes. A cozinha espaçosa, com móveis planejados, tem um balcão central que funciona como ponto de encontro social. A despensa e área de serviço próximas garantem praticidade. A escada com jardim de inverno traz tranquilidade e beleza. No piso superior, as três suítes oferecem privacidade, com destaque para a suíte master, que conta com closet e sacada. A construção garante iluminação e ventilação naturais pela vasta e distribuída instalação de janelas, tendo ambientes com aberturas em mais de uma parede. O Condado de Castella é um empreendimento exclusivo em Viamão, nas imediações do Autódromo Internacional de Tarumã, com casas e terrenos, cercada por muita natureza. Lazer: Piscinas Adulto e Infantil: Área de lazer que oferece segurança e diversão para adultos e crianças.. Quadra Poliesportiva: Espaço versátil para praticar diversos esportes. Quadra de Tênis: Área dedicada para a prática de tênis. Churrasqueiras no Condomínio: Ambientes para confraternizações ao ar livre. Quiosque: Local aconchegante para encontros e lazer. Salão de Festas: Espaço elegante para eventos e celebrações. Playground e Kids Play com Brinquedoteca: Áreas seguras e divertidas para as crianças brincarem. Segurança: Portaria 24h: Controle de acesso contínuo, garantindo segurança total. Cerca Elétrica: Perímetro protegido para maior segurança. Circuito FTV: Monitoramento interno com câmeras de segurança. Ronda de Moto: Patrulha móvel para segurança contínua e rápida resposta. Infraestrutura: Acesso para PCD: Instalações adaptadas para pessoas com deficiência. Port Cochere: Área coberta para embarque e desembarque de passageiros. Vagas de Visitantes: Espaço reservado para seu visitante. Vestiário para Funcionários: Conforto e conveniência para a equipe. Serviço de Coleta de Lixo Própria: Serviço regular e organizado que garante limpeza e higiene no empreendimento. Qualidade de Vida: Praça: Espaço central para convivência e atividades ao ar livre. Redário: Espaço para relaxamento ao ar livre. Bosque com Pista de Caminhada: Área verde para caminhadas e contato com a natureza. Fitness e Fitness Ao Ar Livre: Academia completa para manter a forma sem sair de casa. Um empreendimento pensado para oferecer segurança, conforto, lazer e bem-estar, em harmonia com a natureza, paratodaafamília! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    310 m² 3 quartos 7 banheiros 4 vagas

    R$ 510.000


    Cond: R$ 100

    Casa, 3 quartos, 87 m²

    Avenida Mendanha, Cocão, Viamão - RS


    Bem-vindo à sua nova casa no Residencial VIVARE, um ambiente acolhedor e contemporâneo a poucos minutos do centro. Este encantador lar de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é um convite para o conforto e aconchego. Agende sua visita! Ao adentrar, você será recebido por uma atmosfera luminosa e arejada, com espaços integrados que favorecem a convivência familiar. Os 2 banheiros, elegantemente decorados, garantem praticidade e privacidade, atendendo às necessidades diárias com requinte. A lareira, ponto focal da sala de estar, cria uma atmosfera acolhedora, ideal para noites aconchegantes em família ou recepções calorosas com amigos. Os acabamentos cuidadosamente escolhidos, combinados com a iluminação estratégica, realçam a beleza e a funcionalidade de cada ambiente. A cozinha proporciona um ambiente prático e elegante para preparar deliciosas refeições. Seja para um jantar íntimo ou uma celebração festiva. Ao explorar o exterior, você encontrará um generoso pátio nos fundos, criando uma extensão do seu espaço vital. Perfeito para momentos ao ar livre, churrascos em família ou simplesmente relaxar so o céu estrelado, este espaço oferece uma conexão harmoniosa entre o interior e o exterior. Os dormitórios são espaçosos e contam todos com a melhor orientação solar, a norte. O Residencial VIVARE, com sua localização estratégica, proporciona a comodidade de estar a poucos minutos do centro da cidade, garantindo fácil acesso a serviços, comércios e entretenimento. Entenda a localização: A 1min de carro da RS-040. A 3min de carro do Lago Tarumã. A 3min de carro do Centro Comercial Viamão. A 3min de carro do Nacional Viamão. A 4min de carro do Instituto De Cardiologia Hospital Viamão. A 5min de carro da Prefeitura Municipal de Viamão (Praça Júlio de Castilhos). Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto, a elegância e a praticidade se encontram para criar um ambiente verdadeiramente especial. Esta casa é mais do que uma morada; é um convite para criar memórias duradouras e viver momentos inesquecíveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    87 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 690.000


    Cond: R$ 400

    Casa de Condomínio, 2 quartos

    Rua Cedro, São Lucas, Viamão - RS


    <![CDATA[Excelente casa térrea no Condomínio Cantegril em Viamão, há 10min. de Porto Alegre. Em terreno de 416,4m2(12m×34,7m), construção sólida e privativa de 180m2 com pé direito alto . Além de contar com portas de alumínio brancas com vidros temperados de correr em todas as peças para integração com a natureza e muito arejada. Dispõe de sala e cozinha integrada, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 escritório, 1 banheiro social e outra sala, podendo ser transformada em outro quarto. Além de área de serviço e área de churrasqueira integrada a piscina de 6m. Garagem para 2 carros, sendo 1 coberta. Pátio amplo com frutíferas , excelente posição solar e localização privilegiada no Condomínio Cantegril. Ficam todos os móveis planejados. Excelente investimento, em uma região que não para de crescer e para quem procura unir lazer, segurança 24h e convívio com a natureza. Localiza-se quase ao lado da TECNOPUC e do Colégio Marista, bem como Restaurantes, Farmácias e Supermercados como Fort Atacadista, Atacadão e Stock Center em construção. Além da Lojas Havan, Cobasi, Cassol e Postos. O Condomínio Cantegril conta com infraestrutura completa de lazer, 3 praças com brinqueados , quadras de vôlei de areia, beach tênis, futebol e basquete, lago, trilhas ecológicas , áreas de preservação ambiental e uma Padaria interna, além de realizar bazares temáticos e feiras de produtos orgânicos . Conta com transporte interno gratuito. Condomínio: R$: 400, 00 IPTU: R$ 800,00. Não aceita financiamento, somente à vista. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    181 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 690.000


    Cond: R$ 400

    Casa de Condomínio, 2 quartos

    Rua Cedro, São Lucas, Viamão - RS


    <![CDATA[Excelente casa térrea no Condomínio Cantegril em Viamão, há 10min. de Porto Alegre. Em terreno de 416,4m2(12m×34,7m), construção sólida e privativa de 180m2 com pé direito alto . Além de contar com portas de alumínio brancas com vidros temperados de correr em todas as peças para integração com a natureza e muito arejada. Dispõe de sala e cozinha integrada, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 escritório, 1 banheiro social e outra sala, podendo ser transformada em outro quarto. Além de área de serviço e área de churrasqueira integrada a piscina de 6m. Garagem para 2 carros, sendo 1 coberta. Pátio amplo com frutíferas , excelente posição solar e localização privilegiada no Condomínio Cantegril. Ficam todos os móveis planejados. Excelente investimento, em uma região que não para de crescer e para quem procura unir lazer, segurança 24h e convívio com a natureza. Localiza-se quase ao lado da TECNOPUC e do Colégio Marista, bem como Restaurantes, Farmácias e Supermercados como Fort Atacadista, Atacadão e Stock Center em construção. Além da Lojas Havan, Cobasi, Cassol e Postos. O Condomínio Cantegril conta com infraestrutura completa de lazer, 3 praças com brinqueados , quadras de vôlei de areia, beach tênis, futebol e basquete, lago, trilhas ecológicas , áreas de preservação ambiental e uma Padaria interna, além de realizar bazares temáticos e feiras de produtos orgânicos . Conta com transporte interno gratuito. Condomínio: R$: 400, 00 IPTU: R$ 800,00. Não aceita financiamento, somente à vista. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

    179 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 1.199.000


    Cond: R$ 662

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Estrada Capitão Gentil Machado de Godoy, Vila Elsa, Viamão - RS


    <![CDATA[Residência alto padrão 294m² de área construída, terreno de 720m² de área privativa, peças amplas, excelente ventilação e iluminação natural. todas as aberturasacabamento em PVC, conforto térmico: lareira, sistema de calefação com 5 radiadores, 8 splits, piso aquecido nos banheiros, todas as portas e janelas com vidro duplo e tela. Térreo: lavabo, escritório com móveis planejados, sala de estar e jantar integradas, cozinha com móveis planejados e área de churrasqueira (espetos giratórios) integrados, dispensa, área de serviço e garagem. Piso superior:4 dormitórios amplos com móveis planejados, 1 suíte master com banheiro, closet e sacada. piscina com aquecimento solar, situado mos fundos do terreno em pátio de 250m², todo gramado, vale muito apena conferir ÓTIMA Residência. Excelente infraestrutura: Salão de Festas para 120 pessoas, Quiosque equipado para 50 pessoas, Churrasqueiras em área natural com eucaliptos, Academia de 2 andares toda equipada com instrutores durante o dia, Academia aberta 24 hs, Piscina adulto, Piscina Infantil, Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol de Sete de Grama Natural com iluminação. Quadra de Futebol de Área, Pista de Skate, Lago com peixes e patos, Pista de caminhada, Árvores Frutíferas, Excelente Playground, 2 quadras de tênis, Condomínio com ÓTIMA segurança: com ronda motorizada e a pé, cerca elétrica e gradis de concreto. Área nativa com Bugios. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    227 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 1.250.000


    Cond: R$ 552

    Casa de Condomínio, 5 quartos

    Estrada Capitão Gentil Machado de Godoy, Vila Elsa, Viamão - RS


    <![CDATA[EXCELENTE CASA NO CONDOMINIO EM VIAMÃO MOBILIADA Vai ficar todos os moveis da casa. 5 Quartos, 4 banheiros, Sala social, Sala de Janta, Cozinha, Gerador de Energia ( sem uso ) Cortador de Grama ( à gasolina ) 3 ar Condicionado Split , 3 TVs, Sauna Portatil, 2 junquers, 2 Closset, Garagem coberta pra 3 carros e mais 2 descoberto, 250 mt de construção, maquina de lavar, secar, refrigerador e mais detalhes que irão ficar. O MELHOR Condomínio fechado em Viamão é o Condado de Castella, está num dos melhores locais da região metropolitana, no bairro Vila Elza em frente ao AUTODROMO DE TARUMÃ. Sossegado, valorizado, planejado, diversas opções de lazer e recreação, muito seguro, com o Centro de Viamão ao seu lado e o Centro de Porto Alegre a poucos minutos. Acesso fácil pela RS 118, Freeway, estrada Caminho do Meio, estrada Assis Brasil e a Salgado Filho, tambem conhecida como RS 040 e Bento Gonçalves. Tudo o que você sonha e quer para a sua família está aqui. Um lugar diferenciado, com muita beleza, qualidade e bem-estar. Planejado em todos os detalhes para preencher cada momento dos seus dias. Condomínio Fechado Condado de Castella, na Estrada Capitão Gentil Machado de Godoy, é a satisfação de viver num lugar onde as crianças terão liberdade para brincar e você a tranquilidade de saber que elas estão sempre protegidas. Segurança (motorizada) e Portaria 24h Piscina Adulto e Infantil Academia com Personal Trainer Trilha para caminhada Mini rampa de skate Cancha de Bocha Coberta Quadras de Tênis Campos de Futebol Cancha de Futebol de Salão Quadras de areia para volei Churrasqueiras ao ar livre Lago c/ Castelinho Playground Salão de Festas Quiosque c/churrasqueira e forno assador Área Privada de 720 m2; área real total 979,30 m2 Avenida Principal. ACEITO PROPOSTA E VEÍCULO DE MEU INTERESSE Detalhes do imóvel Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    721 m² 5 quartos 4 banheiros 5 vagas

    R$ 160.000


    Cond: R$ 50

    Casa, 2 quartos, 122 m²

    Rua Sol Nascente (Jd Santa Úrsula), São Tomé, Viamão - RS


    Aconchegante sobrado de 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas, a apenas 8 minutos do Atacadão de Viamão. Moderna integração entre sala e cozinha, espaços bem planejados, e jardim encantador. Uma oportunidade única de viver com estilo e praticidade. Agende a sua visita!Com uma fachada elegante e contemporânea, a residência se destaca em um bairro tranquilo, proporcionando um ambiente acolhedor para seus moradores. Ao adentrar a residência, somos recebidos por uma espaçosa sala de estar que se conecta harmoniosamente à cozinha. A distribuição inteligente dos espaços cria uma sensação de amplitude, favorecendo a interação entre os ambientes. O sobrado conta com dois dormitórios bem iluminados e arejados, proporcionando espaços privativos ideais para o descanso. Os banheiros, elegantemente projetados, refletem um estilo contemporâneo, apresentando acabamentos de qualidade e funcionalidade. A suíte principal oferece um refúgio relaxante, enquanto o segundo dormitório é versátil e pode atender às necessidades variadas dos moradores.A área externa não decepciona, com um espaço para lazer e relaxamento. O jardim cuidadosamente planejado proporciona um ambiente agradável para atividades ao ar livre, enquanto as duas vagas de garagem garantem comodidade e segurança para os veículos da família.Localizado a apenas 8 minutos do Atacadão de Viamão, ele oferece uma combinação ideal de conforto, conveniência e estilo. A localização estratégica do sobrado é um diferencial significativo para aqueles que buscam praticidade nas compras do dia a dia. Além disso, a proximidade a escolas, centros comerciais e vias de acesso facilita a rotina dos moradores, tornando o sobrado uma opção atrativa para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.Resumo da Localização:- A 4min de carro do CESI Viamópolis.- A 5min de carro da rótula da Parada 42 de Viamão.- A 8min de carro do Atacadão Viamão.- A 10min de carro da Havan Viamão.- A 12min de carro do Parque Municipal Saint Hilaire.Em resumo, este sobrado de dois dormitórios, dois banheiros e duas vagas é uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar que equilibra estilo, conforto e conveniência. Com seus ambientes bem projetados e a proximidade a importantes estabelecimentos comerciais, é a escolha ideal para quem deseja viver com praticidade e bem-estar em Viamão.Atendimento com corretor Jorge Canto, especialista nesta região pelo número (51)9.8113.5926 (Vivo/WhatsApp)Agende uma visita!

    122 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 199.000


    Cond: R$ 100

    Casa, 2 quartos, 81 m²

    Avenida Prefeito Barreto Viana, Santa Cecília, Viamão - RS


    Sobrado novo de dois dormitórios, vaga de garagem descoberta, em condomínio fechado com portão elétrico e playground. Ideal para famílias pequenas ou casais que buscam praticidade e segurança. Agende uma visita! Ao adentrar o sobrado, somos recebidos por um ambiente aconchegante e bem iluminado. A sala de estar, interligada a cozinha, convida ao relaxamento, sendo o local perfeito para reunir a família. A cozinha, funcional, oferece praticidade no preparo das refeições diárias. No andar superior, os dois dormitórios são bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto. O banheiro, com acabamentos elegantes, completa o espaço, oferecendo um ambiente harmonioso e agradável. No que diz respeito às comodidades do condomínio, destaca-se o portão elétrico, que dá mais segurança aos moradores. O playground é um espaço perfeito para as crianças brincarem com segurança, promovendo interação e momentos de diversão ao ar livre, além de ter por ali alguns bancos para um chimarrão ao final do dia ou ainda pela manhã. O ambiente comum é bem cuidado, com áreas que contribuem para uma atmosfera agradável e acolhedora. A localização deste sobrado é um dos seus grandes atrativos, estando estrategicamente situado próximo ao hipermercado Carrefour. Essa proximidade facilita o acesso a compras e conveniências do dia a dia, tornando a rotina dos moradores mais prática e eficiente. Além disso, a região oferece facilidades como escolas, parques e opções de lazer, tornando-a uma escolha ideal para aqueles que buscam comodidade e qualidade de vida. Sendo mais específico, a localização é:- A 3min de carro do Supermercado Guarapari Santa Isabel. - A 3min de carro do Campus do Vale da UFRGS. - A 4min de carro da UPA Viamão. - A 6min de carro do Carrefour Hipermercado RS-040. - A 6min de carro do Parque Natural Municipal Saint'Hilaire. - A 10min de carro do Atacadão Viamão. Com seus dois dormitórios, vaga de garagem descoberta e todas as comodidades oferecidas pelo condomínio, este sobrado representa uma oportunidade única para quem busca um lar acolhedor, seguro e bem localizado. Atendimento com corretor Jorge Canto, especialista nesta região pelo número (51)9.8113.5926 (Vivo/WhatsApp)Agende uma visita!

    81 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

    Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.