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    38 depósitos, galpões & industrias à venda em Pelotas - RS


    R$ 2.250.000

    Prédio Inteiro, 1412 m²

    Avenida Duque de Caxias, Fragata, Pelotas - RS


    Ótima oportunidade de investimento! Este imóvel comercial apresenta diversas vantagens para os negócios, está localizado em uma posição estratégica na Avenida Duque de Caxias, que é a principal via de circulação e acesso do bairro Fragata em Pelotas. O fato de o imóvel ter acesso secundário que facilita carga e descarga também é uma vantagem para empreendimentos comerciais. Além disso, a proximidade do centro histórico, escolas, instituições de ensino superior e serviços de saúde pode ser um fator atraente para potenciais investidores. Ao lado do imóvel localiza-se a Escola Freinet, escola de educação infantil e ensino fundamental, além de estar há 600 metros do Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Sul-rio-grandense (IFSul) e há 450 metros da Faculdade de Medicina (FAMED), Psicologia e Enfermagem da UFPel. O imóvel possui uma testada de 15 metros para a Avenida Duque de Caxias, com espaço para 14 vagas de estacionamento, dois blocos edificados com dois andares, sendo o térreo destinado para parte comercial e o pavimento superior com três apartamentos. Ainda há um pavilhão que abrigava uma antiga caldeira com chaminé e um grande pavilhão com pé direito duplo. O imóvel cadastrado como nº 95 da Avenida Duque de Caxias possui 1.194m² de área, 15,22 metros de testada e 100 metros de profundidade. O imóvel com acesso pela Rua Rui Barbosa nº 149, possui testada para a mesma via de 18 metros, largura de 45 metros e comprimento de 70 metros, totalizando 2.868m². Vendido inteiro tem área de 4.062m² e valor de R$ 2.250.000,00. O imóvel também pode ser vendido separadamente, de acordo com as matrículas, possibilitando uma maior flexibilidade na aquisição, possui valor de R$ 1.350.000,00 pelo imóvel com frente para a Avenida Duque de Caxias e R$ 900.000,00 pelo imóvel com frente para a Rua Rui Barbosa. Considerando todos esses fatores, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja se estabelecer em um local estratégico e com grande potencial para os negócios.

    1412 m² 0 quartos 14 vagas

    Pelotas: A Princesa do Sul

    Pelotas, localizada no Rio Grande do Sul, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1812, Pelotas é conhecida como a "Princesa do Sul" devido à sua importância cultural e econômica na região. A economia de Pelotas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de arroz e pesca. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Pelotas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro Sete de Abril, o Museu da Baronesa e o Mercado Central são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Pelotas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Pelotas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Federal de Pelotas (UFPel). Para quem busca imóveis, Pelotas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Pelotas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Pelotas tem muito a oferecer.