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    35 escritórios e salas comerciais à venda em Canoas - RS


    R$ 9.620.907

    Sala-Conjunto, 32201 m²

    Rua Berto Cirio, São Luis, Canoas - RS


    <![CDATA[Estamos entusiasmados em apresentar uma incrível área industrial de 32.200m², ideal para o estabelecimento da sua empresa. Esta propriedade conta com uma série de características que garantem funcionalidade e potencial de crescimento. Destaques da Propriedade: Infraestrutura Preparada: Piso robusto, projetado para suportar o tráfego de carretas, garantindo um acesso eficiente e seguro. Instalações Completas: A área inclui escritórios e refeitórios, proporcionando conforto e praticidade para sua equipe. Além disso, um amplo pátio está disponível para futuras expansões. Lazer e Recreação: Um campo de futebol, o único espaço não compactado, oferece uma excelente oportunidade para momentos de descontração e integração entre os colaboradores. Pavilhões Espaçosos: A propriedade possui cinco pavilhões com teto alto, totalizando cerca de 6.000m², ideais para diversas atividades industriais. Há também uma área equivalente com piso, que pode ser utilizada como espaço adicional, mesmo sem cobertura. Localização Estratégica: Situada em uma rua com fácil acesso às principais rodovias 386, 116 e 448, a localização é perfeita para logística e transporte. Zonificação Favorável: A região é especificamente delimitada pelo plano diretor para instalação de empresas, garantindo que sua operação esteja em conformidade com as normas locais. Uma Oportunidade Única: Considerando o preço competitivo, esta é uma chance imperdível para quem busca expandir ou iniciar suas operações em um local estratégico. Além disso, estamos abertos a propostas que considerem áreas menores na região metropolitana como forma de pagamento. Venha Conhecer: Não perca a oportunidade de visitar este espaço e visualizar o futuro da sua empresa neste ambiente promissor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

    32201 m² 0 quartos 4 banheiros

    R$ 280.000

    Sala-Conjunto, 63 m²

    Rua Sete Povos, Marechal Rondon, Canoas - RS


    Se vocês está em busca de um consultório ou clínica pronta para a sua atividade profissional no coração do bairro Marechal ROndon, zona nobre de Canoas. Aqui está uma ótima opção! Sala comercial, com 60 m² de área privativa, distribuída em 5 ambientes, localizada no 6 andar do Condomínio Comercial San Fabrizio. São 3 salas semi mobiliadas e já com split instalado, todas com vista panorâmica da cidade, janelas de alumínio e vidro em cor fumê, uma delas já com divisória para a copa: possibilitando o preparo de café e colocação de frigobar e/ou microondas se desejar. Possui 1 banheiro social. A sala sala de espera bem iluminada já conta com um amplo balcão de recepção, sanca em gesso e ventilador de teto, tornando o ambiente da recepção muito agradável! Venha conhecer esta sala comercial em andar alto, em prédio de esquina, com vista privilegiada, silenciosa e ótima posição solar. O condomínio possui portaria 24 horas, 2 elevadores e é ocupado essencialmente por escritórios empresariais e profissionais liberais (médicos, dentistas, advogados, arquitetos, psicólogos, etc...) com 03 lojas térreas e 32 conjuntos comerciais. Acesso fácil à 116, Av Getúlio Vargas, Av Inconfidência e Av. Santos Ferreira. Região repleta de comércio, estacionamentos e também de prédios residenciais. Documentação conferida, este imóvel possibilita financiamento. Entre em contato e venha instalar o seu consultório, clínica ou escritório no coração do bairro Marechal Rondon em Canoas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    63 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 669.000

    Sala-Conjunto, 68 m²

    Rua Doutor Barcelos, Centro, Canoas - RS


    Excelente conjunto comercial no 15 andar do Condomínio Comercial ON PRIME em Canoas. A vista mais desejada para seu escritório ou consultório, no empreendimento mais alto de Canoas, ideal para quem desejar estar ou ampliar os seus negócios na região central da cidade com sofisticação, segurança e conveniência que somente um prédio multi office oferece. Sala ampla com pé direito duplo, são 68,24 m² privativos, 2 banheiros sociais, andar alto e diferenciado, vista definida e panorâmica da cidade. Para sua comodidade são 2 vagas de garagem escrituradas. O único empreendimento comercial conectado a um Shopping Center em Canoas, possui uma passarela exclusiva que liga o prédio ao Canoas Shopping. O One Prime é inspirado em empreendimentos de diferentes partes do mundo que buscam o crescimento inteligente e sustentável de áreas urbanas, com a preocupação com o bem estar das pessoas. Aqui você encontra a integração ideal entre trabalho, comércio, compras, conveniências, serviços, lazer e qualidade de vida. São 18 andares, 4 elevadores e uma infraestrutura completa para atender seus clientes: arquitetura diferenciada e moderna, acabamentos internos e externos de alto padrão, esquadrias em alumínio, vidros laminados com alta eficiência térmica e baixa perda de luz e já com instalações de ar condicionado projetadas. Aqui você encontra 2 andares de garagem, com boxes individuais. Terraço com lounge externo,, sala de reuniões, sala de treinamentos, espaço de café no hall de entrada e bicicletário. Oportunidade: conjunto comercial em andar alto com valor imbatível! Aceita FGTS e financiamento. Venha conhecer, agende a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    68 m² 0 quartos 0 2 vagas

    R$ 1.500.000

    Imóvel Comercial, 538 m²

    Rua Armando Dias Azevedo, São José, Canoas - RS


    Prédio próximo à Universidade Luterana do Brasil ULBRA e ao Hospital Universitário de Canoas! Localizado na região mais valorizado do bairro São José, a uma quadra da Av. Farroupilha, são 16 apartamentos mobiliados com metragem privativa individual que varia de 15m² a 25m². 4 unidades possuem sacadas privativas, com sol da manhã. Todas as unidades possuem banheiro de 3m² com box , chuveiro, cama de solteiro com colchão, armário, bancada de estudo e/ou trabalho, cozinha americana com armários so medida, geladeira, cooktop, ventilador de teto. Imóvel pronto para a locação de unidades por temporada ou anual, ou até mesmo para a utilização de hostel e apart hotel por diária. Neste prédio você também encontra espaço para salão de festas ou sala de reuniões, espaço para escritório / Administração, lavanderia coletiva e sala de serviço para utilizar como depósito de material de limpeza, material elétrico, almoxarifado ou qualquer outra utilidade de estoque. Este prédio possui gás central e toda a tubulação de água quente já instalada. O estacionamento é um diferencial deste prédio,, com entrada e saída pela Av. Farroupilha, são 16 vagas cobertas e 10 vagas descobertas. Oportunidade de investimento no Lado Leste de Canoas, na parte alta da cidade, o valorizado bairro São José. Possibilidade de locação acima de R$ 11.000,00 mensais. Localizado no Complexo Universitário, próximo a supermercado, farmácias, estéticas, academia, a 10 min do Park Shopping e Parque Getúlio Vargas. Fácil acesso à 116. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    538 m² 0 quartos 0 20 vagas

    Canoas: A Cidade do Avanço Industrial

    Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1939, Canoas é conhecida por seu avanço industrial e importância econômica na região. A economia de Canoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores metalúrgico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Canoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro do SESC, o Parque Getúlio Vargas e o Museu Municipal Hugo Simões Lagranha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Canoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Canoas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Canoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Canoas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Canoas tem muito a oferecer.