Casa Comercial, 24 m²
São Bento, Bento Gonçalves - RS
Localizada a pouco mais de 100 km da capital gaúcha, a cidade de Bento Gonçalves é tradicionalmente conhecida pela produção moveleira e vinícola. Sede de importantes eventos e pontos turísticos incríveis tem em sua essência a arte de bem receber! Características principais do Dall Onder Planalto Hotel. - Localização privilegiada (na via gastronômica); - Em um dos pontos mais altos da cidade; - Perto do parque de eventos; - Empreendimento entregue completo, equipado e mobiliado; - Projeto incorporado e registrado na CVM; - Com 16 pavimentos, distribuídos em 20.000 m2 de área construída; - Acomoda até 936 hóspedes, em 312 apartamentos; - Apartamentos com três camas e metragem média privativa de 24,50 m2; - Recepção elevada, com pé direito duplo; - Amplo restaurante com 230 lugares; - Centro de eventos; - Sala de reuniões; - Amplo espaço de recreação (adulto e infantil); - Academia; - Café bar; - Minicopa em todos os andares; - Acesso de hóspedes, totalmente coberto; - Acessibilidade com cinco elevadores, inclusive elevador para maca; - 171 vagas de estacionamento, com a facilidade de manobrista; - Recuo frontal seguro para estacionar ônibus para embarque e desembarque. Retorno de renda mensal com valor fixo e garantido em contrato (independente da ocupação), e será sempre anualmente reajustado pela variação do IGP-M. Início da operação foi em Março de 2023 e o valor mês estimado está em torno de R$ 2.200,00 (10% para o fundo de reserva). Lembrando que, além disso, tem a valorização do imóvel. Sem custo de IPTU e condomínio, não tem nenhum gasto anual. Imóvel escriturado no nome do investidor. Sobre o contrato com a administradora do Hotel (Rede Dall Onder), será por até 10 anos. E terminando esses 10, revogáveis por mais 10 e assim por diante. Prazo normal que usam em todas as redes hoteleiras renomadas. *O imóvel anunciado é de propriedade de terceiro, e poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Qx6wxrRAFnV15cly
