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    230 casas à venda em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    R$ 790.000

    Casa, 3 quartos, 170 m²

    Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    SOBRADO GEMINADO PARA COMPRA, 03 QUARTOS, TIJUCA - RIO DE JANEIRO - RJ. LOCALIZAÇÃO: • Rua Uruguai, nº 81, Andaraí, Tijuca, CEP 20.510-060, Rio de Janeiro, RJ. COORDENADAS DA FRAÇÃO DO TERRENO: • Latitude: -22.923311 • Longitude: -43.246901 A FRAÇÃO DO TERRENO: • Fração de terreno irregular, com área total de 91,00m² (6,56 x 13,00) com um sobrado geminado residencial/comercial. • Rua frontal com asfalto. • Murado. • 01 Portão de madeira, de abrir. • 01 Ponto para campainha. • 01 Caixa de correspondência. • Calçada frontal de pedra portuguesa. • Estacionamento descoberto para 01 veículo. • Churrasqueira. • Quintal frontal com lajota colonial. SOBRADO: • Sobrado histórico (81 anos), em área nobre da Tijuca, frente de rua, geminado, para fins comercial ou residencial, com área útil privativa de 160,00m² e área total de 170,00m² e possibilidade de construir o 3º pavimento. • Sobrado com grande potencial para negócios devido ao local de fácil acesso e farto comércio na região. PAVIMENTO TÉRREO: • Hall de Entrada. • Sala de Estar. • Sala de Jantar. • Escada em madeira. • Lavabo. • Cozinha. • Área de Serviço em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar. • Dependência de serviço completa (quarto e banheiro completo em área externa). PAVIMENTO SUPERIOR: • Escada em madeira. • Circulação. • Banheiro Social. • Três quartos, podendo ser transformado em dois quartos de frente (sendo um com o dobro de tamanho). O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial do imóvel. • Telhas de barro. • Forro de laje. • Piso pedra ardósia na sala de estar e jantar. • Piso de lajota colonial na área de serviço e dependência de serviço. • Piso cerâmico nos banheiros. • Piso de madeira tipo parquet nos quartos e circulação. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior. • Janelas de madeira e vitrôs. • Portas externas de madeira e vitrôs, com grade metálica. • Todas as demais portas de madeira pintadas com esmalte. • Escada, corrimão e guarda corpo de madeira. • Pé direito 2,80 m. VALOR DE COMPRA: • R$ 790.000,00 (setecentos e noventa mil reais) a vista. • Valor de oferta por tempo limitado. FORMA DE COMPRA: • Imóvel documentado e legalizado. • Possível financiamento bancário. • Suporte para financiamento bancário. • Serviço de despachante para o registro do imóvel. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta so consulta de disponibilidade junto ao proprietário. O BAIRRO ANDARAÍ: • O Andaraí é um dos bairros mais antigos da cidade. • É um bairro da Zona Norte do município do Rio de Janeiro. Na grafia arcaica, escrevia-se Andarahy . • Seu índice de desenvolvimento humano, no ano 2000, era de 0,909, o 22º melhor do município do Rio de Janeiro. • Andaraí conta com alguns pontos de interesse. Pode-se encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como a Quadra do Salgueiro. CARACTERÍSTICAS DO BAIRRO E CONFRONTAÇÕES: • Limites: Vila Isabel, Aldeia Campista, Grajaú e Tijuca. • População total: 39.365 hab.(em 2.010). • Criado em: 23 de julho de 1981. • Distrito: Grande Tijuca. • Área total: 226,13 ha (em 2003). • Subprefeitura: Grande Tijuca • Escola estadual próxima. • Escola municipal próxima. • Escola de idiomas próxima. • Posto de saúde e creches próximas. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O QUE DIZEM DE ANDARAÍ: • As ruas são iluminadas: 100%. • As ruas são movimentadas: 100%. • Bom para pets: 100%. • Tem comércio local por perto: 100%. • Tem pontos de ônibus por perto: 91%. • As calçadas são largas: 82%. ROTEIRO E DISTÂNCIAS A PARTIR DO SOBRADO: • Até o centro do RJ: 8,1 km (12 min.). • Até a praia de Copacabana: 15,2 km (19 min.). • Até o Aeroporto Santos Dumont - RJ: 10,6 km (17 min.). • Até o Aeroporto Internacional do Galeão - RJ: 18,5 km (19 min.). INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis Commodities - Joval Tatiana - Assessoria e Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais

    170 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 890.000

    Casa, 4 quartos, 124 m²

    Rua Domício da Gama, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


    TIJUCA - Excelente localização, Tijuca, Rua Domicio da Gama, liga a Dr. Satamini a Haddock Lobo, tem em seu entorno, vasto comércio, próximo ao Clube Municipal, metrô. Estação Afonso Pena, fácil acesso à outros bairros. Casa com dois pavimentos, toda em piso parket paulista espetacular, escada que liga ao segundo pavimento em madeira muito bem conservada. IPTU 124m2, mas visivelmente com aproximadamente 200m2. Primeiro piso: dois salões, copa, cozinha. Segundo piso: quatro amplos quartos com sacada, sala de banho. Garagem coberta para dois carros. Ideal para moradia ou para escritório de empresas. Rua com guarita. Aproveite e agende já sua visita!! O bairro da Tijuca, é recheado de interessantíssimas e ricas histórias e tido como o mais descolado da Zona Norte. Muito bem urbanizado e servido de bons serviços, a Tijuca conta com quatro estações de metrô, supermercados, shoppings e, o mais importante, a alegria e carisma dos tijucanos.  Ao redor da Tijuca fica uma das maiores reservas ambientais do mundo, conhecida por todos como Floresta da Tijuca, o pulmão do estado do Rio de Janeiro. Nossa cidade é repleta de áreas de lazer públicas ao ar livre. Nelas os cariocas podem relaxar, praticar exercícios, desde caminhadas a práticas de bicicletas,    conversar ou simplesmente admirar a beleza da cidade.  A região possui diversas áreas de convivência social, que são verdadeiros patrimônios dos moradores. Entre as principais, podemos destacar a consagrada Praça Saens Pena, a simpática Praça Xavier de Brito, conhecida como Praça dos Cavalinhos, a requisitada Praça Niterói e a Praça Vanhargem, que abriga o principal polo gastronômico da localidade, além de estar a poucos metros do Shopping Tijuca e a maior praça da Tijuca, a Afonso Pena. Localizada a poucos passos do Clube Municipal, o local é um verdadeiro complexo de entretenimento. A Tijuca permite aos seus moradores e visitantes muito lazer nos diversos bares existentes e farta experiencia gastronômica nos variados restaurantes que tornam esse pedacinho do Rio ainda mais especial. Hospitais, clínicas especializadas e bons colégios com qualidade exemplares de ensino, determinam a escolha de famílias pelo bairro onde é impossível não ser feliz. - SCVC6017 6da37

    124 m² 4 quartos 1 banheiro 2 vagas

    Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

    Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.