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    454 todos os residenciais à venda em Maracanã, Rio de Janeiro - RJ


    R$ 899.000


    Cond: R$ 860

    Apartamento, 3 quartos

    Rua General Canabarro, Maracanã, Rio de Janeiro - RJ


    Cobertura Duplex a Venda na Tijuca Ampla cobertura duplex com varanda + um terraço (3° andar) com vista para o cristo Redentor (lateral) e estádio do Maracanã. Sol da manhã e 5 minutos à pé do metrô. São 3 quartos sendo 1 suíte c/walking closet e + 1 dependência (suíte) reversível. 1 vaga de garagem. A piscina e deck de madeira prontos para instalação, podendo ser no 2° andar ou terraço. Armários embutidos, torneiras e interruptores elétricos são antigos. Itens disponíveis: Box, Varanda, Piscina privativa, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Apartamento cobertura, Closet, Área de serviço Condomínio possui: Playground, Salão de festas, Elevador. Valor: R$ 899.000 Condomínio: R$ 860 IPTU: R$ 250 (a cota) Corretor responsável: Cláudio Tubarão _______ ☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais. Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1 Siga na Redes Sociais Real Imóveis RJ Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

    3 quartos 4 banheiros 1 vaga

    R$ 640.000


    Cond: R$ 678

    Apartamento, 3 quartos, 100 m²

    Rua Mariz e Barros, Maracanã, Rio de Janeiro - RJ


    EXCELENTE APARTAMENTO - 120M² COM 3 QUARTOS C/ SUÍTE - MARIZ E BARROS - TIJUCA- RJ VALOR DE VENDA: R$ 640.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 678,00 IPTU: R$ 1,890,00 a,a ÁREA EDIFICADA:120m2 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO RUA MARIZ E BARROS, 923 - TIJUCA- RJ EXCELENTE APARTAMENTO 120M² DE 3 QUARTOS C/ SUÍTE, sol da manhã, moderno composto de SALA ampla, clara e arejada em dois ambientes, com janelas de aluminio com venezianas SALA DE ESTAR e SALA DE JANTAR, ENTRADA PRINCIPAL porta de madeira com olho mágico, ÁREA EXTERNA MULTIFUNCIONAL ampla, muito ventilada, piso de frio, SUÍTE ampla, clara e arejada e ar condicionado,, BANHEIRO DA SUÍTE com cuba moderna, armário gabinete com porta e gaveta so a pia, sanitário, BANHEIRO SOCIAL amplo, claro e arejado com cuba moderna, armário gabinete com porta e gaveta so a pia, sanitário e box blindex com ducha moderna, piso frio e cerâmica até o teto, SEGUNDO QUARTO, claro e arejado, janela ampla, TERCEIRO QUARTO, claro e arejado, janela ampla, COZINHA ampla, clara e arejada, cheia de armários planejados, com gabinete, gaveteiro so e pia de mármore e cuba de alumínio, piso frio, revestimento até o teto, porta entrada de serviços e interfone. ÁREA DE SERVIÇOS SEPARADA clara e arejada com taque e espaço para máquina e varal suspenso. DIFERENCIAL: - Imóvel na rua principal da Tijuca, próximo ao hospital Gafrée e Guinle, Assai Atacadista e Praça Afonso Pena. TRANSPORTE: Próximo ao Metrô Afonso Pena, Metrô São Francisco xavier, Av. Heitor Beltrão e Rua Dr. Satamini. LOCALIZAÇÃO: É bem localizado na Rua Mariz e Barros, próximo a pontos de interesse da Tijuca, tais como Assai Atacadista, Colégio e Curso PH, INIPE, Bancos, Toca da Traíra, Clube Monte Sinai, Shoppinh fashion Tijuca, Farmaria, Academia, paróuia São Francisco xavier, Hospital casa ProntoCor, Largo da segunda-feira e Unidade Tijuca - Firjan APROVEITE A OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR SEU APARTAMENTO. AGENDE SUA VISITA. HORÁRIOS FLEXÍVEIS DURANTE A SEMANA (9h às 17h) e FINAIS DE SEMANA, DAS 9h ÀS 15h. CONSULTOR IMOBILIÁRIO (21)99350-8023 - (21)97504-6699

    100 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 1.300.000

    Casa, 7 quartos, 259 m²

    Rua Mara, Maracanã, Rio de Janeiro - RJ


    Imóvel Comercial/Residencial! Este imóvel versátil, localizado em uma rua tranquila, oferece uma excepcional proximidade com pontos estratégicos: apenas 1 minuto da Rua São Francisco Xavier, 2 minutos da Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ), 3 minutos da renomada Boulevard 28 de Setembro e 5 minutos do estádio e estações do Maracanã. Além disso, conta com fácil acesso a diversos comércios da região e ampla oferta de transportes públicos. Com área construída de 259m², o imóvel é distribuído em dois pavimentos que garantem funcionalidade. O primeiro andar dispõe de 2 amplas salas, perfeitas para múltiplas finalidades, além de uma copa prática e um quintal que traz um agradável espaço externo. Nos pavimentos, encontram-se 7 salas/suítes recém-pintadas, todas já equipadas com infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo conforto térmico e praticidade. O imóvel ainda conta com um espaçoso terraço coberto, ideal para eventos e confraternizações, com churrasqueira planejada, banheiro e lavabo, proporcionando uma área de lazer completa. Para maior comodidade, há espaço para estacionar até 4 carros no quintal localizado na frente e na lateral da propriedade. Este imóvel é perfeito para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais, como consultórios, escolas de idiomas ou até mesmo uma república universitária, dada sua proximidade com a UERJ. Não perca esta oportunidade única e agende sua visita agora mesmo! Aceita locação. SCV12273 O bairro do Maracanã é um dos mais emblemáticos da cidade do Rio de Janeiro, conhecido mundialmente pelo Estádio do Maracanã, que sediou a final da Copa do Mundo de 1950 e diversos outros eventos esportivos e culturais ao longo dos anos. Além disso, o bairro oferece diversas opções de moradia, educação, saúde, lazer e transporte, sendo uma ótima opção para quem deseja viver em uma das regiões mais tradicionais da cidade. SCV12273 5b583

    259 m² 7 quartos 15 banheiros 4 vagas

    R$ 828.885


    Cond: R$ 633

    Apartamento, 2 quartos, 76 m²

    Rua Visconde de Itamarati, Maracanã, Rio de Janeiro - RJ


    Piscinas Lobby Luxuoso Salão de Festas Praça de convivência Brinquedoteca Espaço Fitness Churrasqueira Apartamentos de 2 e 3 Quartos, 76 metros a 110 metros; 1 ou 2 vagas de garagem; Piso em porcelanato; Já pronto para instalação de ar tipo split; Lazer na cobertura; Poucos metros do Metrô; Apenas 5 Minutos do Shopping Tijuca.FICHA TÉCNICA:Área do Terreno: 2.190,50m² Número de blocos 2: Edifício Brisa e Edifício Ares Número de Unidades: 66 Número de Pavimentos: subsolo, térreo, 6 pavimentos com unidades, PUC (apenas no Edifício Brisa) e telhado Número de Elevadores: 2 elevadores por edifício Número de Vagas: 78 vagas distribuídas no térreo e subsolo ÁREA COMUM Afastamento Frontal: 5,00m Afastamentos laterais: bl1 - Ed. Brisa: 3,45m e bl2 - Ed. Ares: 3,78m a 5,97m Afastamento entre blocos: 6,93m Frente do terreno: 31,26m Piso do térreo: +1,00m do meio fio Esse nível garante que não entre água na portaria e garagens. A rampa de acesso ao subsolo é interna, ou seja, primeiro acessa o térreo elevado e depois desce para o subsolo. Piso do 1 pavimento: +4,25m do meio fio Número de pavimentos: subsolo comum aos 2 blocos + térreo comum aos 2 blocos + 6 pavimentos com unidades + cobertura com lazer (somente Ed. Brisa bl1) + telhado Pé direito acabado do lobby e salão de festas no térreo, na projeção do bl. 1 (Ed. Brisa): 2,50m Pé direito acabado das áreas de lazer da cobertura do Ed. Brisas: 2,50m Vagas Total: 78 vagas Térreo: 44 vagas, sendo 20 cobertas (1 PNE) + 24 descobertas (1 PNE). Subsolo: 34 vagas As unidades frontais, colunas 01 e 02 do ed. Brisa possuem duas vagas, sendo uma presa: 9 dessas unidades possuem vagas cobertas no subsolo e 3 unidades com vagas descobertas no térreo. Ver quadro de distribuição de vagas. São dois acessos de veículos no térreo que não se comunicam: O primeiro dá acesso as 13 vagas do térreo e à rampa de acesso às vagas do subsolo. O segundo acesso de veículos é para as 31 vagas do térreo. Bicicletário no subsolo para 14 bicicletas Gerador entregue, localizado no subsolo. Em casos de falta de energia, um elevador por bloco permanece em funcionamento e o outro desce ao térreo. Atende ainda sistemas de bombas e segurança. Áreas administrativas e de serviço no PUC (cobertura do Ed. Brisa) Metragem dos compartimentos de comuns sociais: Térreo so a projeção do Ed. Brisa: Lobby: 23m² Salão de festas: 82m² + copa de apoio e 2 lavabos, sendo um PCD. PUC na cobertura do Ed. Brisa: Área das piscinas + solarium: 205m² + apoio da piscina com pia e freezer vertical, filtro e lavabos, sendo um PCD. Esses lavabos atendem a todo o lazer do PUC Piscina adulto: 12,50m x 2,50m (Não climatizada) 1,20 m de lâmina d água Piscina infantil: 3,70m x 2,05m (Não climatizada) 0,40 m de lâmina d água Churrasqueira: 54m², sendo 18m² cobertos e 36 m² so pergolado. Churrasqueira a carvão - Entregues freezer e geladeira de cerveja. Brinquedoteca: 27m² Playground: 31m² Fitness: 41m² Terraço fitness: 24m² Repouso: 15m² Sauna úmida: 6,30m² Elevadores: 2 elevadores por bloco Capacidade de 08 passageiros por elevador Paradas: Ed. Brisa (bloco 1): Subsolo, térreo, 6 pavimentos tipo e PUC (cobertura) Ed. Ares (bloco 2): Subsolo, térreo, 6 pavimentos tipo Previsão de entrega: Abril 2021 27 meses após lançamento, sendo 7 meses do lançamento até início de obra + 21 meses de execução Valor de condomínio: R$ 8,00 - sem concessionárias UNIDADES Ed. Brisa - bl.1 Colunas 1 e 2 - 3 quartos + dep. completa reversível (opção flex) Colunas 3 e 6 - 3 quartos + wc de serviço reversível em lavabo (opção flex) Colunas 4 e 5 - 3 quartos sem wc de serviço Ed. Ares - bl.2 Colunas 1 e 2 - 3 quartos sem wc de serviço Colunas 3 e 4 - 2 quartos sem wc de serviço Colunas 5 - 3 quartos + wc de serviço reversível em lavabo (opção flex) Junções tecnicamente viáveis exceto para colunas: 03 e 04 do Bloco 01 e 04 e 05 do Bloco 02. - Obra não executada pela empresa construtora, sendo de responsabilidade do proprietário e a ser executada após entrega das chaves. Pé direito acabado das unidades Sala e quartos: 2,57m (entregue na laje acabada, sem rebaixo. No decorado rebaixamos 7 cm para embutir luminárias) Varanda: 2,40m (entregue com rebaixo) Banheiros, cozinha e algumas circulações: 2,30m (entregue com rebaixo) Água quente Pia e chuveiros dos banheiros Pia da cozinha Vazão do Aquecedor (instalação por conta do proprietário): 3q + dep: 33l/min 3q sem dep e 2 q: 23l/min Fogão 3 q e 2q: 5 bocas Cozinha: Ponto para Máquina de lavar louça Banheiros com ducha higiênica SUSTENTABILIDADE Infraestrutura para coleta seletiva de lixo Serão entregues no empreendimento containers para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados. Sistema de reuso de águas pluviais A água da chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação, de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral. Instalação de medidores individuais de gás e água Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipo O sistema de iluminação dos halls dos elevadores será dotado de equipamentos de sensores de presença, mantendo as lâmpadas acessas somente quando houver pessoas no ambiente. Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns Dispositivos de vazão nos metais das unidades em áreas comuns SEGURANÇA Controle de Acessos 24 horas Sistema de segurança perimetral com sensores Circuito fechado de televisão (CFTV) Controle de Acesso de veículos automatizados / Portão Duplo DIFERENCIAIS Acessibilidade Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário. Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a portadores de necessidades especiais. Lavabos específicos nas áreas comuns dimensionado para atender às pessoas com deficiência. Localizados no térreo e no PUC do Edifício Brisa. Elevadores com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência. Wireless nas áreas comuns sociais Grupo Gerador entregue APARTAMENTOS Ar condicionado Split Piso em porcelanato Todas as paredes de banheiros e cozinha revestidas até o teto. LocalizaçãoNo Aura Tijuca você estará no coração da Tijuca. Diversas opções de serviços no lugar certo: próximo de você. Conveniência e comodidade que se transformam em mais tempo no seu dia.Rua Visconde de Itamarati, 80 - Tijuca - Rio de Janeiro - RJ

    76 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 757.210


    Cond: R$ 633

    Apartamento, 2 quartos, 79 m²

    Rua Visconde de Itamarati, Maracanã, Rio de Janeiro - RJ


    bull; Piscinas bull; Lobby Luxuoso bull; Salão de Festas bull; Praça de convivência bull; Brinquedoteca bull; Espaço Fitness bull; Churrasqueira bull; Apartamentos de 2 e 3 Quartos, 76 metros a 110 metros; bull; 1 ou 2 vagas de garagem; bull; Piso em porcelanato; bull; Já pronto para instalação de ar tipo split; bull; Lazer na cobertura; bull; Poucos metros do Metrô; bull; Apenas 5 Minutos do Shopping Tijuca.FICHA TÉCNICA:Área do Terreno: 2.190,50m² Número de blocos 2: Edifício Brisa e Edifício Ares Número de Unidades: 66 Número de Pavimentos: subsolo, térreo, 6 pavimentos com unidades, PUC (apenas no Edifício Brisa) e telhado Número de Elevadores: 2 elevadores por edifício Número de Vagas: 78 vagas distribuídas no térreo e subsolo ÁREA COMUM Afastamento Frontal: 5,00m Afastamentos laterais: bl1 - Ed. Brisa: 3,45m e bl2 - Ed. Ares: 3,78m a 5,97m Afastamento entre blocos: 6,93m Frente do terreno: 31,26m Piso do térreo: +1,00m do meio fio Esse nível garante que não entre água na portaria e garagens. A rampa de acesso ao subsolo é interna, ou seja, primeiro acessa o térreo elevado e depois desce para o subsolo. Piso do 1 deg; pavimento: +4,25m do meio fio Número de pavimentos: subsolo comum aos 2 blocos + térreo comum aos 2 blocos + 6 pavimentos com unidades + cobertura com lazer (somente Ed. Brisa bl1) + telhado Pé direito acabado do lobby e salão de festas no térreo, na projeção do bl. 1 (Ed. Brisa): 2,50m Pé direito acabado das áreas de lazer da cobertura do Ed. Brisas: 2,50m Vagas Total: 78 vagas Térreo: 44 vagas, sendo 20 cobertas (1 PNE) + 24 descobertas (1 PNE). Subsolo: 34 vagas As unidades frontais, colunas 01 e 02 do ed. Brisa possuem duas vagas, sendo uma presa: 9 dessas unidades possuem vagas cobertas no subsolo e 3 unidades com vagas descobertas no térreo. Ver quadro de distribuição de vagas. São dois acessos de veículos no térreo que não se comunicam: O primeiro dá acesso as 13 vagas do térreo e à rampa de acesso às vagas do subsolo. O segundo acesso de veículos é para as 31 vagas do térreo. Bicicletário no subsolo para 14 bicicletas Gerador entregue, localizado no subsolo. Em casos de falta de energia, um elevador por bloco permanece em funcionamento e o outro desce ao térreo. Atende ainda sistemas de bombas e segurança. Áreas administrativas e de serviço no PUC (cobertura do Ed. Brisa) Metragem dos compartimentos de comuns sociais: Térreo so a projeção do Ed. Brisa: Lobby: 23m² Salão de festas: 82m² + copa de apoio e 2 lavabos, sendo um PCD. PUC na cobertura do Ed. Brisa: Área das piscinas + solarium: 205m² + apoio da piscina com pia e freezer vertical, filtro e lavabos, sendo um PCD. Esses lavabos atendem a todo o lazer do PUC Piscina adulto: 12,50m x 2,50m (Não climatizada) 1,20 m de lâmina d rsquo;água Piscina infantil: 3,70m x 2,05m (Não climatizada) 0,40 m de lâmina d rsquo;água Churrasqueira: 54m², sendo 18m² cobertos e 36 m² so pergolado. Churrasqueira a carvão - Entregues freezer e geladeira de cerveja. Brinquedoteca: 27m² Playground: 31m² Fitness: 41m² Terraço fitness: 24m² Repouso: 15m² Sauna úmida: 6,30m² Elevadores: 2 elevadores por bloco Capacidade de 08 passageiros por elevador Paradas: Ed. Brisa (bloco 1): Subsolo, térreo, 6 pavimentos tipo e PUC (cobertura) Ed. Ares (bloco 2): Subsolo, térreo, 6 pavimentos tipo Previsão de entrega: Abril 2021 27 meses após lançamento, sendo 7 meses do lançamento até início de obra + 21 meses de execução Valor de condomínio: R$ 8,00 - sem concessionárias UNIDADES Ed. Brisa - bl.1 Colunas 1 e 2 - 3 quartos + dep. completa reversível (opção flex) Colunas 3 e 6 - 3 quartos + wc de serviço reversível em lavabo (opção flex) Colunas 4 e 5 - 3 quartos sem wc de serviço Ed. Ares - bl.2 Colunas 1 e 2 - 3 quartos sem wc de serviço Colunas 3 e 4 - 2 quartos sem wc de serviço Colunas 5 - 3 quartos + wc de serviço reversível em lavabo (opção flex) Junções tecnicamente viáveis exceto para colunas: 03 e 04 do Bloco 01 e 04 e 05 do Bloco 02. - Obra não executada pela empresa construtora, sendo de responsabilidade do proprietário e a ser executada após entrega das chaves. Pé direito acabado das unidades Sala e quartos: 2,57m (entregue na laje acabada, sem rebaixo. No decorado rebaixamos 7 cm para embutir luminárias) Varanda: 2,40m (entregue com rebaixo) Banheiros, cozinha e algumas circulações: 2,30m (entregue com rebaixo) Água quente Pia e chuveiros dos banheiros Pia da cozinha Vazão do Aquecedor (instalação por conta do proprietário): 3q + dep: 33l/min 3q sem dep e 2 q: 23l/min Fogão 3 q e 2q: 5 bocas Cozinha: Ponto para Máquina de lavar louça Banheiros com ducha higiênica SUSTENTABILIDADE Infraestrutura para coleta seletiva de lixo Serão entregues no empreendimento containers para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados. Sistema de reuso de águas pluviais A água da chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação, de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral. Instalação de medidores individuais de gás e água Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipo O sistema de iluminação dos halls dos elevadores será dotado de equipamentos de sensores de presença, mantendo as lâmpadas acessas somente quando houver pessoas no ambiente. Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns Dispositivos de vazão nos metais das unidades em áreas comuns SEGURANÇA Controle de Acessos 24 horas Sistema de segurança perimetral com sensores Circuito fechado de televisão (CFTV) Controle de Acesso de veículos automatizados / Portão Duplo DIFERENCIAIS Acessibilidade Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário. Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a portadores de necessidades especiais. Lavabos específicos nas áreas comuns dimensionado para atender às pessoas com deficiência. Localizados no térreo e no PUC do Edifício Brisa. Elevadores com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência. Wireless nas áreas comuns sociais Grupo Gerador entregue APARTAMENTOS Ar condicionado Split Piso em porcelanato Todas as paredes de banheiros e cozinha revestidas até o teto. LocalizaçãoNo Aura Tijuca você estará no coração da Tijuca. Diversas opções de serviços no lugar certo: próximo de você. Conveniência e comodidade que se transformam em mais tempo no seu dia.Rua Visconde de Itamarati, 80 - Tijuca - Rio de Janeiro - RJ

    79 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

    Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.