Casa à venda com 7 quartos, 259m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial/Residencial! Este imóvel versátil, localizado em uma rua tranquila, oferece uma excepcional proximidade com pontos estratégicos: apenas 1 minuto da Rua São Francisco Xavier, 2 minutos da Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ), 3 minutos da renomada Boulevard 28 de Setembro e 5 minutos do estádio e estações do Maracanã. Além disso, conta com fácil acesso a diversos comércios da região e ampla oferta de transportes públicos. Com área construída de 259m², o imóvel é distribuído em dois pavimentos que garantem funcionalidade. O primeiro andar dispõe de 2 amplas salas, perfeitas para múltiplas finalidades, além de uma copa prática e um quintal que traz um agradável espaço externo. Nos pavimentos, encontram-se 7 salas/suítes recém-pintadas, todas já equipadas com infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo conforto térmico e praticidade. O imóvel ainda conta com um espaçoso terraço coberto, ideal para eventos e confraternizações, com churrasqueira planejada, banheiro e lavabo, proporcionando uma área de lazer completa. Para maior comodidade, há espaço para estacionar até 4 carros no quintal localizado na frente e na lateral da propriedade. Este imóvel é perfeito para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais, como consultórios, escolas de idiomas ou até mesmo uma república universitária, dada sua proximidade com a UERJ. Não perca esta oportunidade única e agende sua visita agora mesmo! Aceita locação. SCV12273O bairro do Maracanã é um dos mais emblemáticos da cidade do Rio de Janeiro, conhecido mundialmente pelo Estádio do Maracanã, que sediou a final da Copa do Mundo de 1950 e diversos outros eventos esportivos e culturais ao longo dos anos. Além disso, o bairro oferece diversas opções de moradia, educação, saúde, lazer e transporte, sendo uma ótima opção para quem deseja viver em uma das regiões mais tradicionais da cidade. SCV12273 6886b