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    11.759 imóveis à venda em Niterói - RJ


    R$ 750.000


    Cond: R$ 1.405

    Apartamento, 3 quartos, 115 m²

    Estrada Francisco da Cruz Nunes, Itaipu, Niterói - RJ


    article dir=auto data-test= data-scroll-anchor=true À Venda / Locação apartamento com 115m² em Itaipu- Região Oceânica de Niterói- Rj. Roulien Imóveis Vende e Aluga de porteira fechada, este belíssimo apartamento que é uma oportunidade única para quem deseja qualidade de vida em um dos bairros mais encantadores de Niterói. O imóvel está pronto para receber os novos moradores com total conforto e praticidade.    Características do Apartamento: Ampla Sala de Estar: Espaço ideal para receber amigos e familiares. 3 Dormitórios: Incluindo uma suíte, garantindo conforto e privacidade. Varanda: Com uma vista espetacular das montanhas, perfeita para aproveitar o sol da manhã e relaxar. Área Externa com Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e confraternização. 2 Vagas de Garagem: Comodidade e praticidade para o seu dia a dia. Infraestrutura do Condomínio: Interfone e Portaria: Segurança e comunicação facilitadas. Piscinas: Infantil e adulto, para diversão de todas as idades. Sauna: Ideal para relaxar e descontrair. Churrasqueira e Salão de Festas: Perfeitos para eventos e encontros sociais. Quadra Esportiva: Para praticar esportes e manter-se ativo. Circuito de TV a Cabo e Câmeras de Vigilância: Garantindo segurança e entretenimento. Estacionamento para Visitantes e Porteiro 24 Horas: Total conforto e segurança. Características do Bairro Itaipu: Beleza Natural: O bairro é rodeado por uma paisagem verdejante, com montanhas e áreas de preservação que garantem uma vista deslumbrante e uma atmosfera relaxante. A proximidade com a natureza proporciona um ambiente sereno e saudável para seus moradores. Infraestrutura Completa: Itaipu possui uma excelente infraestrutura, com diversos comércios locais, restaurantes, padarias e escolas, atendendo às necessidades diárias com praticidade. Além disso, o bairro é bem servido por opções de transporte, facilitando o acesso a outras regiões de Niterói e ao Rio de Janeiro. Praias e Lazer: A região conta com várias praias tranquilas e bem conservadas, como a Praia de Itaipu, que é ideal para quem gosta de sol e mar.  Além disso, há áreas para caminhadas, ciclovias e espaços ao ar livre, perfeitos para atividades físicas e momentos de lazer. Segurança e Comunidade: Itaipu é conhecido por seu ambiente seguro e acolhedor, com uma comunidade amigável e participativa. O bairro é ideal para famílias que buscam um lugar para viver com tranquilidade e segurança. Este apartamento oferece uma combinação perfeita de praticidade, segurança e bem-estar, em uma das áreas mais desejadas de Niterói.  Agende uma visita e descubra seu novo lar, disponível para venda ou locação de porteira fechada! button aria-label=Copiar data-test= utton         /article form aria-haspopup=dialog aria-expanded=false aria-controls=radix-:r7: data-state=closed     /form - Atual.18-11-24

    115 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 1.450.000


    Cond: R$ 2.250

    Apartamento, 4 quartos, 202 m²

    Rua Álvares de Azevedo, Icaraí, Niterói - RJ


    article dir=auto data-test= data-scroll-anchor=false À venda apartamento com 04 quartos, sendo 01 suíte, 202 m² em Icaraí, Niterói- RJ. A Imobiliária Roulien Imóveis vende um espetacular apartamento com uma vista incrível para o mar. Com uma generosa área total de 202 m², este imóvel oferece amplos espaços ideais para toda a família. Características do Apartamento: 2 Salas: Ambientes espaçosos para criar momentos inesquecíveis com quem você ama. 4 Dormitórios: Inclui 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. 1 Vaga de Garagem: Conveniência e segurança para seu veículo. Infraestrutura do Condomínio: Interfone Portaria e porteiro 24 horas Churrasqueira Salão de festas Câmeras de vigilância /article article dir=auto data-test= data-scroll-anchor=true Localização e Ambiente: A Rua Álvares de Azevedo é uma das ruas bem conhecidas no bairro de Icaraí, em Niterói, Rio de Janeiro. Icaraí é um bairro nobre e muito valorizado, conhecido por sua infraestrutura, qualidade de vida e proximidade com a orla marítima.   Sua localização é bastante acessível e conveniente para quem mora ou trabalha na região. É uma rua que possui um ambiente residencial tranquilo, mas ao mesmo tempo está perto de várias comodidades e serviços. Infraestrutura: A rua conta com uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo comércio local, serviços e opções de alimentação. É uma área que oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, academias e outros estabelecimentos essenciais para o dia a dia. Proximidade com Pontos Importantes: A rua está perto de algumas das principais vias de Icaraí, facilitando a mobilidade. Além disso, a orla de Icaraí, com sua famosa praia e calçadão, está a uma curta distância, proporcionando opções de lazer e atividades ao ar livre. h3 Bairro de Icaraí Qualidade de Vida: Icaraí é conhecido por oferecer uma excelente qualidade de vida. O bairro é residencial e conta com várias áreas verdes, praças e uma infraestrutura de alto padrão. Comércio e Serviços: O bairro tem uma ampla gama de comércio, incluindo boutiques, restaurantes, cafés e lojas especializadas. A Rua Álvares de Azevedo e seus arredores são bem servidos em termos de serviços e opções de lazer. Educação e Saúde: Icaraí abriga boas instituições de ensino e unidades de saúde, o que é um atrativo adicional para famílias. Transporte: O transporte público é eficiente, com várias linhas de ônibus e acesso fácil a outras regiões de Niterói e à cidade do Rio de Janeiro. p dir=ltr Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel? p dir=ltr Entre em contato e agende sua visita! p dir=ltr Será um prazer fazer parte da sua história     /article form aria-haspopup=dialog aria-expanded=false aria-controls=radix-:r3: data-state=closed     div contenteditable=true translate=no   /form - Atual.18-11-24

    202 m² 4 quartos 0 1 vaga

    R$ 145.603

    Apartamento, 2 quartos, 52 m²

    Estrada Washington Luís, Sapê, Niterói - RJ


    2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelESTRADA WASHINGTON LUIZ,N. 739 APTO. 503 ., SAPE - CEP: 24315-375, NITEROI - RIO DE JANEIRO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**

    52 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 2.000.000


    Cond: R$ 300

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Rua Doutor Manoel Gomes Xavier, Itaipu, Niterói - RJ


    Roulien Imóveis vende: Casa Espetacular com 4 Suítes dentro de condomínio em Itaipu - Maravista, Região Oceânica de Niterói/RJ Se você busca qualidade de vida, esta é a casa perfeita para você e sua família. Localização realmente estratégica na região de Itaipu - Maravista, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e praticidade. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Perto de escolas renomadas, restaurantes sofisticados, um dos melhores mercados da região e com fácil acesso às praias. O condomínio oferece  portaria 24 horas para sua tranquilidade. Ambientes Integrados e Modernos: A casa apresenta espaços amplos e integrados que combinam aconchego e elegância. No primeiro pavimento, a cozinha gourmet com armários planejados se conecta à sala de estar, jantar e leitura, oferecendo um ambiente perfeito para convivência. Um elegante lavabo completa o espaço. Área de Lazer Externa: A área externa é um verdadeiro oásis, com piscina, cascata, ducha e sauna. A cozinha gourmet com churrasqueira, banheiro social e uma vista panorâmica incrível para as montanhas garantem momentos de lazer e relaxamento excepcionais. Funcionalidade e Conforto: O corredor lateral dá acesso a uma lavanderia ampla e dependências completas de serviço, facilitando o dia a dia. Pavimentos Superiores: Desfrute de uma sala íntima de cinema com varanda e 4 suítes luxuosas, cada uma com varanda privativa. A suíte master destaca-se com um closet mobiliado e um banheiro com hidromassagem, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Acabamentos e Sustentabilidade: A casa é moderna e possui acabamentos de alta qualidade, projeto de iluminação sofisticado e um lindo paisagismo. Além disso, conta com sistema de energia solar, oferecendo maior eficiência e sustentabilidade. Vagas de Garagem: Garagem coberta para 2 veículos grandes. Não perca a chance de viver em uma casa que oferece o melhor em conforto, segurança e qualidade de vida. Entre em contato imediatamente e agende sua visita! Sua família merece o melhor! - Atual.18-11-24

    393 m² 4 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 1.700.000


    Cond: R$ 1.797

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Rua Juriti, Itaipu, Niterói - RJ


    Roulien Imóveis vende casa com 04 quartos, sendo 02 suítes dentro de condomínio em Itaipu, Região Oceânica de Niterói/RJ Disponível para Venda: Casa no Condomínio Grotão, Itaipu - Região Oceânica de Niterói/RJ Descubra o charme e o conforto desta magnífica residência, perfeita para quem busca qualidade de vida e um lar acolhedor. Destaques do Imóvel: Espaços Aconchegantes: Varandas perfeitas para relaxar, sala de estar ampla e iluminada, além de uma sala de jantar com bar. Conforto e Privacidade: 4 quartos, incluindo 2 suítes com varandas. Adicionalmente, um escritório ou sala de TV para suas necessidades. Cozinha: Cozinha espaçosa com sala de almoço e despensa, ideal para suas receitas favoritas e reuniões familiares. Lazer Completo: Jardim exuberante, piscina refrescante, sauna relaxante e área gourmet coberta para momentos especiais. Comodidades Extras: Dependências completas de serviço, lavanderia, garagem coberta para 2 carros e vagas adicionais. Diversão para Crianças: Uma encantadora casa de bonecas de 2 andares que promete muita diversão e imaginação. Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica para maior economia e consciência ambiental. Não perca a chance de viver em um espaço que combina elegância, conforto e diversão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - Atual.18-11-24

    562 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

    R$ 1.580.000


    Cond: R$ 1.807

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Avenida Nelson de Oliveira e Silva, Vila Progresso, Niterói - RJ


    Roulien Imóveis vende casa dentro de condomínio alto padrão, com 03 suítes e lazer completo em Vila Progresso, Niterói - RJ hr Casa de Alto Padrão em Condomínio de Luxo: Conforto, Elegância e Lazer Total! Descubra o máximo em sofisticação e bem-estar nesta casa impecável localizada em um condomínio de luxo. Com 3 suítes deslumbrantes e uma área de lazer completa, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca bom gosto, conforto e segurança. Características Desta Casa Excepcional: Garagem e Entrada: A garagem coberta com portão de correr acomoda 2 carros e oferece acesso direto a esta elegante residência. Área de Lazer no Térreo: Mergulhe na piscina com deck aconchegante e aproveite o espaço gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis. A diversão continua no salão de jogos envidraçado, com bar e mesa de sinuca, destacando um pé direito alto e uma vista encantadora. Ambientes Agradáveis: No primeiro pavimento, desfrute de uma varanda com uma vista deslumbrante que contorna a frente da sala de estar. O ambiente é amplificado por paredes de vidros e madeira, além do pé direito duplo, criando uma atmosfera de elegância e conforto. Cozinha e Sala de Jantar: No patamar acima, a cozinha planejada e a sala de jantar oferecem um espaço moderno e funcional para suas refeições e entretenimento. SPA Privativo: Descubra um espaço especial de relaxamento com o SPA integrado ao paisagismo do terreno. Com hidromassagem e janelões de vidro, este refúgio oferece uma experiência única de tranquilidade e conexão com a natureza. Suítes e Conforto: No terceiro pavimento, descubra 3 suítes bem equipadas com armários planejados, além de uma charmosa sala de TV. Cada suíte oferece um ambiente acolhedor e elegante, ideal para momentos de descanso e privacidade. Extras: A propriedade também inclui um escritório, banheiro social e uma lavanderia com amplo terraço. Experimente a perfeita combinação de luxo e tranquilidade nesta residência única. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes que tornam esta casa o seu próximo lar! - Atual.18-11-24

    500 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 3.100.000


    Cond: R$ 1.820

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Estrada Francisco da Cruz Nunes, Piratininga, Niterói - RJ


    Roulien Imóveis vende casa Linear Moderna e totalmente reformada, com 04 suítes e lazer completo em Condomínio de Prestígio em Itaipu, na Região Oceânica de Niterói - RJ Casa Linear Moderna e Totalmente Reformada em Condomínio de Prestígio em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ Localizada no coração de um renomado condomínio, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e sofisticação. Reformada com acabamentos de alta qualidade, a propriedade é ideal para quem busca um lar moderno e elegante. Características do Imóvel: Espaços Abertos e Aconchegantes: A ampla sala de estar, com acabamentos refinados e portas de vidro que se abrem completamente para a área de lazer, cria um ambiente perfeito para receber visitas ou relaxar. Um cômodo adicional, que pode servir como escritório ou sala de TV, e um elegante lavabo oferecem praticidade e sofisticação. Cozinha Gourmet Integrada: A cozinha moderna, equipada com despensa e integrada à sala de jantar, é ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos em família. O espaço social é iluminado por portas de vidro, proporcionando uma conexão harmoniosa com a área gourmet e garantindo luminosidade e ventilação. Conforto e Privacidade: A casa conta com 3 dormitórios, todos suítes, oferecendo privacidade e conforto para todos os moradores. A suíte master destaca-se com acabamentos de qualidade e bom gosto com um banheiro espaçoso, perfeito para momentos de relaxamento. Opções Adicionais: No pavimento superior, uma suíte espaçosa com acesso externo oferece flexibilidade, podendo ser utilizada como suíte de hóspedes ou como um ambiente de trabalho ideal para home office. Área de Lazer Completa: Desfrute de dias quentes na piscina com acabamento sofisticado e aproveite a churrasqueira para momentos especiais com amigos e familiares. O imóvel também possui dependências completas de serviço e uma lavanderia oferecendo total funcionalidade. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece segurança e comodidades de alto nível, incluindo interfone, portaria 24 horas, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, campo de futebol, playground e câmeras de vigilância. Localização Privilegiada: Com fácil acesso a comércios locais, mercados, academias, restaurantes e às deslumbrantes praias da região oceânica, a localização oferece uma qualidade de vida incomparável, ideal para equilibrar o ritmo intenso do dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que combina conforto, elegância e praticidade, com acabamentos de alta qualidade e uma reforma impecável. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer o seu novo lar! - Atual.18-11-24

    330 m² 4 quartos 0 4 vagas

    R$ 4.500.000


    Cond: R$ 1.668

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Rua Geógrafo Amora, Piratininga, Niterói - RJ


    Roulien Imóveis vende casa dentro de condomínio de alto padrão, com 4 suítes e vista lagoa de Piratininga, Região Oceânica de Niterói - RJ Encontrei o Lar dos Seus Sonhos! Bem-vindo a esta impressionante casa em um condomínio de luxo, um verdadeiro refúgio que combina sofisticação e uma vista deslumbrante da Lagoa de Piratininga. Com 1174 m² de terreno e 420 m² de área útil, este imóvel oferece o cenário perfeito para quem busca conforto, requinte e uma conexão íntima com a natureza. Ao entrar, você será saudado por uma sala ampla e arejada, iluminada pela luz natural que entra através de portas de vidro do chão ao teto. A área de estar e jantar, completamente integrada, cria um ambiente harmonioso e convidativo, ideal para recepcionar amigos e familiares. Abra essas portas e deixe que a brisa suave e a vista panorâmica da lagoa se tornem parte do seu cotidiano. No primeiro pavimento, além das áreas sociais, você encontrará um elegante lavabo, uma cozinha planejada e equipada com despensa, e uma área gourmet ao lado, perfeita para preparar refeições e desfrutar de momentos gastronômicos. O imóvel também conta com dependências completas de serviço, lavanderia e uma garagem coberta para dois carros, além de espaço para vagas adicionais. A suíte principal, localizada no primeiro pavimento, é um verdadeiro retiro, com portas de vidro que oferecem uma vista deslumbrante da área externa, proporcionando um ambiente privativo e relaxante. Para quem trabalha em casa, um escritório encantador oferece uma vista inspiradora da mesma beleza natural. No segundo pavimento, você encontrará três suítes adicionais, incluindo duas que se abrem para uma ampla varanda. Esta varanda oferece uma vista panorâmica incrível e uma sensação de horizonte eterno, criando um espaço perfeito para relaxar e contemplar a paisagem ao redor. Além disso, a casa conta com uma piscina refrescante, sauna para momentos de relaxamento e uma churrasqueira ideal para encontros e celebrações. Este é o lugar onde o lazer e o conforto se encontram em perfeita harmonia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com portaria 24 horas, segurança reforçada, quadras esportivas, campo de futebol e estacionamento para visitantes, garantindo a tranquilidade e o conforto que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de fazer parte deste paraíso. Venha conhecer cada detalhe desta casa, projetada para proporcionar momentos de felicidade e bem-estar em um ambiente de elegância e serenidade. - Atual.18-11-24

    420 m² 4 quartos 1 banheiro 4 vagas