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    3.382 fazendas à venda em Icaraí, Niterói - RJ


    R$ 1.360.000

    Apartamento, 3 quartos, 220 m²

    Rua Belisario Augusto, Icaraí, Niterói - RJ


    Maravilhoso apartamento de frente, iluminação natural, muito espaçoso, na primeira quadra da Praia, a 50m da areia, tranquilidade total. Sol da manhã, bem claro e arejado, vista parcial mar. Situado numa das ruas mais privilegiadas e tranquilas de Icaraí, totalmente residencial, apenas 50 metros da Praia, num amplo apartamento de aproximadamente 220m2 de área privativa. O imóvel conta com uma espaçosa sala em 2 ambientes, e mais uma sala de estar. Composto por 3 quartos sendo 1 suíte, todos com armários em madeira de alta qualidade, parecem novos. Banheiro social, a copa e a cozinha são igualmente amplas, ideais para quem aprecia conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Além disso, dispõe de área de serviço grande, quarto e banheiro de serviço, garantindo mais funcionalidade ao seu cotidiano. 1 vaga de garagem fixa, e muito bem localizada no condomínio. Portaria 24 horas, ou seja, segurança total. Elevador, salão de festas e churrasqueira, proporcionando comodidade e qualidade de vida para toda a sua família. Localização: No miolo de Icaraí, perto de escolas, academias, padarias, supermercado, farmácias, restaurantes, escritório, consultório, clínicas, bancos, faculdades, bares etc. Bem servido de transporte urbano municipal e intermunicipal para qualquer região de Niterói assim como para o Rio de Janeiro. Chave do anúncio: Un5kplZEpcUQXcxu

    220 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 540.000


    Cond: R$ 829

    Apartamento, 1 quarto, 86 m²

    Rua Miguel de Frias, Icaraí, Niterói - RJ


    À Venda Apartamento de 1 Quarto em Icaraí, Niterói- RJ A Roulien Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade no coração de Icaraí. Este apartamento, situado na Rua Miguel de Frias, oferece: Quarto Suíte: Espaçoso e bem iluminado, garantindo privacidade e conforto. Sala: Ambiente acolhedor, ideal para receber visitas ou relaxar após um dia de trabalho. Cozinha: Funcional e equipada, pronta para suas necessidades diárias. Dependência de Empregada: Espaço adicional que pode ser utilizado conforme sua conveniência, porém não pode ser reversível. Vaga de Garagem na Escritura: Segurança e comodidade para o seu veículo. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio dispõe de diversas facilidades para o seu lazer e bem-estar: Churrasqueira: Perfeita para confraternizações e momentos de lazer. Chuveirão: Ideal para se refrescar nos dias quentes. Biblioteca: Um espaço tranquilo para leitura e estudo. Salão de Festas: Com capacidade para até 300 pessoas, adequado para grandes eventos. Bicicletário: Segurança e praticidade para os ciclistas. Pátio com Banheiros e Bebedouro: Comodidade para os moradores e seus convidados. Localização Privilegiada: Rua Miguel de Frias, Icaraí- Niterói, RJ. Morar na Rua Miguel de Frias é desfrutar de uma localização estratégica em Icaraí. A região é conhecida por sua vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Padarias e Confeitarias: Como a tradicional Padaria e Confeitaria Colonial, localizada no número 70 da rua. Instituições de Ensino: Próximo ao renomado Colégio São Vicente de Paulo e ao Instituto Abel, oferecendo opções educacionais de qualidade para todas as idades. Supermercados e Hortifrutis: Facilidades para as compras do dia a dia. Bancos e Farmácias: Serviços essenciais a poucos passos de distância. Praia de Icaraí: A apenas duas quadras, proporcionando fácil acesso para momentos de lazer e atividades ao ar livre. Além disso, a Rua Miguel de Frias possui excelente infraestrutura de transporte, facilitando o deslocamento para outras regiões de Niterói e do Rio de Janeiro. Agende uma Visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em uma das melhores localizações de Icaraí. Entre em contato com a Roulien Imóveis e agende sua visita. - Atual.08-03-25

    86 m² 1 quarto 0 1 vaga

    R$ 2.900.000


    Cond: R$ 2.566

    Cobertura, 4 quartos, 313 m²

    Avenida Sete de Setembro, Icaraí, Niterói - RJ


    À Venda Cobertura Duplex de Alto Padrão com 04 quartos em Icaraí, Niterói- RJ. A Roulien Imóveis apresenta esta magnífica cobertura duplex que oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e infraestrutura completa para uma vida de alto padrão. Ideal para famílias que buscam espaço, segurança e comodidades excepcionais. Primeiro Pavimento: Quatro quartos espaçosos: sendo duas suítes, com destaque para uma suíte com varanda e móveis planejados de alta qualidade. Todos os quartos possuem armários embutidos, além de armários planejados nos banheiros das suítes. Sala ampla e elegante: dividida em dois ambientes, com ar condicionado, rebaixamento em gesso, iluminação interna aconchegante e textura nas paredes, proporcionando charme e sofisticação. Varanda com tela de proteção: vista livre que proporciona um ambiente arejado e iluminado. Banheiro social: equipado com armário e acabamento moderno. Lavabo: decorado com bom gosto. Corredor funcional: com armários planejados para organização extra. Cozinha moderna e super equipada: com abundância de armários planejados e espaço para armazenamento. Área de serviço: bancada em granito espaçosa e prática. Dependência de serviço: transformada em uma despensa com armários planejados. Segundo Pavimento: Ampla sala: com planejados, perfeita para momentos de lazer. Sala de ginástica: espaço privativo para cuidar da saúde e bem-estar. Espaço gourmet completo: coberto e equipado com churrasqueira, mesas e bancada funcional. Deck de madeira com piscina: cascata relaxante, chuveirão e amplo espaço ao ar livre. Sauna: ideal para relaxamento. Lavabo e chuveiro: complementando o conforto dessa área de lazer. O Condomínio Edifício Parque dos Príncipes Situado na Avenida Sete de Setembro, 140, no bairro de Icaraí, Niterói, oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, segurança e lazer aos seus moradores.  Infraestrutura do Condomínio: Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso. Lazer e Bem-Estar: Piscina para momentos de descontração. Academia equipada para a prática de atividades físicas. Salão de festas para eventos e confraternizações. Churrasqueira disponível para uso dos moradores. Playground destinado às crianças. Sauna para relaxamento. Brinquedoteca como espaço de lazer infantil. Espaço gourmet na área comum para refeições especiais. Comodidades Adicionais: Gás encanado, oferecendo praticidade no uso diário. Lavanderia no prédio para conveniência dos moradores. Localização Privilegiada: A Avenida Sete de Setembro é uma das vias mais valorizadas de Icaraí, cercada por uma completa infraestrutura comercial e de lazer. A poucos minutos de escolas renomadas, academias, supermercados, padarias e restaurantes de alta qualidade. Além disso, a proximidade com o Campo de São Bento e o fácil acesso a outras regiões de Niterói tornam a localização ainda mais estratégica. Essa cobertura duplex é um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, elegância e lazer se encontram em perfeita harmonia. Uma oportunidade única para quem deseja viver com estilo em um dos bairros mais desejados de Niterói. - Atual.08-03-25

    313 m² 4 quartos 1 banheiro 3 vagas

    R$ 540.000


    Cond: R$ 947

    Apartamento, 2 quartos, 74 m²

    Rua Presidente João Pessoa, Icaraí, Niterói - RJ


    À Venda Apartamento de 2 Quartos no Condomínio Tarobá, Icaraí, Niterói-RJ. Roulien Imóveis Vende esse Apartamento em uma das áreas mais privilegiadas de Icaraí, o Edifício Tarobá oferece um apartamento de frente, no desejado lado do sol da manhã. O imóvel, com piso em porcelanato, apresenta uma planta inteligente e espaçosa com ambientes bem distribuídos. Características do Apartamento: Sala ampla: equipada com estante de madeira embutida fixa e varanda protegida por tela. Cozinha funcional: com gás encanado, ideal para o dia a dia prático. Área de serviço: lavanderia com quarto e banheiro de empregada. Quartos confortáveis: Quarto do meio com acesso direto à varanda da sala. Suíte com armário embutido, varanda com tela, banheiro com chuveiro elétrico, pia de mármore e gabinete. Banheiro social: com box blindex, chuveiro elétrico, pia em mármore e gabinete. Conforto e segurança: varanda com tela em pontos estratégicos. Infraestrutura do Condomínio: Prédio moderno: onze andares, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. Lazer: salão de festas e área livre descoberta. Segurança: portaria de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h, além de circuito de câmeras disponível no canal 3 da antena coletiva. Garagem: opções de vaga no subsolo e no primeiro andar, com possibilidade de compra da vaga exclusiva do apto. 602 ou aluguel de vagas no prédio. Localização Privilegiada: O condomínio está cercado por amplo comércio, incluindo escolas, bancos, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. Próximo ao tradicional Campo de São Bento, oferece acesso fácil a tudo que Icaraí tem de melhor. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói- RJ. - Atual.08-03-25

    74 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 1.890.000


    Cond: R$ 1.390

    Apartamento, 3 quartos, 117 m²

    Rua Presidente Backer, Icaraí, Niterói - RJ


    À Venda Apartamento de 03 quartos no Condomínio Matizes em Icaraí, Niterói- RJ. A Roulien Imóveis vende este amplo apartamento de 117 m², projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com uma sala em dois ambientes integrada a uma varanda com cortinas de vidro, proporcionando luminosidade e ventilação natural. O acabamento impecável inclui rebaixamento em gesso com iluminação embutida, papéis de parede elegantes e climatização com ar-condicionado nos ambientes. Destaques Internos: Sala: Ampla e arejada, com integração perfeita entre os ambientes. Varanda: Espaçosa, com cortinas de vidro para maior versatilidade. Lavabo: Elegante e prático para visitas. Corredor: Repleto de armários embutidos que otimizam o espaço. Dormitórios: 3 quartos com armários planejados, climatização e acabamento premium. Suíte Master: Elegância e conforto com varanda privativa e armários so medida. Banheiros: Pias esculpidas em design sofisticado, acabamento impecável. Cozinha: Totalmente planejada com mármore branco prime, armários modernos e divisória de vidro para a área de lavanderia. Dependência de Empregada: Com armário planejado, ideal para organização.   Condomínio Matizes - Lazer Completo: Salão de festas adulto e infantil Espaço gourmet Piscina com cachoeira Sauna e hidromassagem/jacuzzi Academia equipada Parquinho e brinquedoteca   Localização Privilegiada: Situado na Presidente Backer, o Condomínio Matizes oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, escolas e opções de lazer. A região é conhecida pela tranquilidade e pela qualidade de vida, além de contar com excelente infraestrutura de transporte e vias de acesso. Este é o imóvel ideal para quem busca uma vida confortável, prática e repleta de sofisticação. Entre em contato com a Roulien Imóveis e agende sua visita! - Atual.08-03-25

    117 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas