Cobertura à venda e aluguel com 4 quartos, 313m²

Descrição do imóvel

À Venda Cobertura Duplex de Alto Padrão com 04 quartos em Icaraí, Niterói- RJ.

A Roulien Imóveis apresenta esta magnífica cobertura duplex que oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e infraestrutura completa para uma vida de alto padrão. Ideal para famílias que buscam espaço, segurança e comodidades excepcionais.

Primeiro Pavimento:

Quatro quartos espaçosos: sendo duas suítes, com destaque para uma suíte com varanda e móveis planejados de alta qualidade.

Todos os quartos possuem armários embutidos, além de armários planejados nos banheiros das suítes.

Sala ampla e elegante: dividida em dois ambientes, com ar condicionado, rebaixamento em gesso, iluminação interna aconchegante e textura nas paredes, proporcionando charme e sofisticação.

Varanda com tela de proteção: vista livre que proporciona um ambiente arejado e iluminado.

Banheiro social: equipado com armário e acabamento moderno.

Lavabo: decorado com bom gosto.

Corredor funcional: com armários planejados para organização extra.

Cozinha moderna e super equipada: com abundância de armários planejados e espaço para armazenamento.

Área de serviço: bancada em granito espaçosa e prática.

Dependência de serviço: transformada em uma despensa com armários planejados.

Segundo Pavimento:

Ampla sala: com planejados, perfeita para momentos de lazer.

Sala de ginástica: espaço privativo para cuidar da saúde e bem-estar.

Espaço gourmet completo: coberto e equipado com churrasqueira, mesas e bancada funcional.

Deck de madeira com piscina: cascata relaxante, chuveirão e amplo espaço ao ar livre.

Sauna: ideal para relaxamento.

Lavabo e chuveiro: complementando o conforto dessa área de lazer.

O Condomínio Edifício Parque dos Príncipes

Situado na Avenida Sete de Setembro, 140, no bairro de Icaraí, Niterói, oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, segurança e lazer aos seus moradores.

Infraestrutura do Condomínio:

Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso.

Lazer e Bem-Estar:

Piscina para momentos de descontração.

Academia equipada para a prática de atividades físicas.

Salão de festas para eventos e confraternizações.

Churrasqueira disponível para uso dos moradores.

Playground destinado às crianças.

Sauna para relaxamento.

Brinquedoteca como espaço de lazer infantil.

Espaço gourmet na área comum para refeições especiais.

Comodidades Adicionais:

Gás encanado, oferecendo praticidade no uso diário.

Lavanderia no prédio para conveniência dos moradores.

Localização Privilegiada:

A Avenida Sete de Setembro é uma das vias mais valorizadas de Icaraí, cercada por uma completa infraestrutura comercial e de lazer. A poucos minutos de escolas renomadas, academias, supermercados, padarias e restaurantes de alta qualidade. Além disso, a proximidade com o Campo de São Bento e o fácil acesso a outras regiões de Niterói tornam a localização ainda mais estratégica.

Essa cobertura duplex é um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, elegância e lazer se encontram em perfeita harmonia.

Uma oportunidade única para quem deseja viver com estilo em um dos bairros mais desejados de Niterói. - Atual.18-02-25