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    2.974 apartamentos à venda em Icaraí, Niterói - RJ


    R$ 800.000


    Cond: R$ 1.500

    Apartamento, 3 quartos, 134 m²

    Icaraí, Niterói - RJ


    Excelente Oportunidade no Coração de Icaraí Apresentamos este magnífico apartamento localizado na prestigiada Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira Cesar), entre as ruas Osvaldo Cruz e Mariz e Barros, em frente ao supermercado Rede Economia. Com 134 m² registrados no IPTU, este imóvel oferece conforto e praticidade em uma das áreas mais desejadas de Niterói. Características do Imóvel: - Andar Alto e de Frente: Aproveite a vista privilegiada e a tranquilidade de um apartamento silencioso. - Sol da Manhã: Desfrute de ambientes iluminados e arejados. - 3 Quartos Amplos, sendo 1 Suíte: Espaço e conforto para toda a família. - Sala Ampla: Ideal para receber amigos e familiares. - Cozinha com Copa: Perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família. - 3 Banheiros: Social, suíte e dependência, garantindo praticidade no dia a dia. - Instalações Modernizadas: Elétrica e hidráulica já atualizadas para sua segurança e conforto. - Vaga de Garagem: 1 vaga disponível por apartamento (não consta na escritura). - Portaria Reformada: Segurança e modernidade para os moradores. Valores: - Preço: R$ 800.000,00 - Condomínio: R$ 1.500,00 - IPTU: R$ 370,00 Não perca a chance de morar em um dos melhores bairros de Niterói, com toda a conveniência e infraestrutura que você merece. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com o corretor de imóveis André Reis pelo telefone 22 99922-6223. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

    134 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 300.000


    Cond: R$ 405

    Apartamento, 2 quartos, 60 m²

    Icaraí, Niterói - RJ


    Apartamento com reforma de elétrica e hidráulica e em localização privilegiada em Icaraí. Apartamento de frente para a rua (primeiro bloco), mas recuado de forma que o ruído de trânsito é bem atenuado. Muito arejado, com iluminação natural, pouco devassado, nesga do sol da tarde na lateral direita, situado no terceiro andar, com apenas dois lances de escada (prédio sem elevador). Imóvel de 60m2: sala, 2 quartos, 2 banheiros (sendo um social e outro de serviço), cozinha e área de serviço, possuindo duas portas de entrada (social e de serviço). Todas janelas são de alumínio com vidro canelado (maior privacidade), inclusive da área, com exceção do banheiro social (é de ferro com vidros com losangos - privacidade), mas funcionando perfeitamente. Todo apartamento possui sancas, com exceção da área e do banheiro de serviço. Piso de taco de madeira maciça antigo. Reforma realizada em toda a parte hidráulica, com a troca do encanamento antigo, bem como realizada a substituição de toda fiação elétrica por nova, com a ampliação do quadro de disjuntores para bifásico, com possibilidade de expansão do mesmo. Prédio sem elevador, sem porteiro e sem vaga de garagem. Possui porteiro eletrônico, interfone, câmeras de monitorização (pela TV pode ser ver os portões de entrada e as outras câmeras), além de zelador durante manhã e tarde. São permitidos pets de porte até médio, de raças não agressivas e que não possuam comportamento exaltado de forma incomodar os vizinhos. Como anteriormente citado, o apartamento passou por início de reforma, mas devido a pandemia e a problemas de saúde do proprietário, esta ficou estacionária, faltando a feitura de sinteco (calafetar, lixar e verniz), emboço e reboco das áreas onde a hidráulica foi trocada, pintura e/ou colocação de acabamentos, permitindo, assim, finalizar de acordo com o desejo do futuro proprietário. Agende sua visita!! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: vs2Z8V03sR0mTFYE

    60 m² 2 quartos 2 banheiros