Apartamento à venda com 2 quartos, 60m²

Descrição do imóvel

Apartamento com reforma de elétrica e hidráulica e em localização privilegiada em Icaraí. <br><br>Apartamento de frente para a rua (primeiro bloco), mas recuado de forma que o ruído de trânsito é bem atenuado. Muito arejado, com iluminação natural, pouco devassado, nesga do sol da tarde na lateral direita, situado no terceiro andar, com apenas dois lances de escada (prédio sem elevador).<br>Imóvel de 60m2: sala, 2 quartos, 2 banheiros (sendo um social e outro de serviço), cozinha e área de serviço, possuindo duas portas de entrada (social e de serviço).<br><br>Todas janelas são de alumínio com vidro canelado (maior privacidade), inclusive da área, com exceção do banheiro social (é de ferro com vidros com losangos - privacidade), mas funcionando perfeitamente.<br><br>Todo apartamento possui sancas, com exceção da área e do banheiro de serviço.<br><br>Piso de taco de madeira maciça antigo. Reforma realizada em toda a parte hidráulica, com a troca do encanamento antigo, bem como realizada a substituição de toda fiação elétrica por nova, com a ampliação do quadro de disjuntores para bifásico, com possibilidade de expansão do mesmo.<br><br>Prédio sem elevador, sem porteiro e sem vaga de garagem. Possui porteiro eletrônico, interfone, câmeras de monitorização (pela TV pode ser ver os portões de entrada e as outras câmeras), além de zelador durante manhã e tarde. São permitidos pets de porte até médio, de raças não agressivas e que não possuam comportamento exaltado de forma incomodar os vizinhos. Como anteriormente citado, o apartamento passou por início de reforma, mas devido a pandemia e a problemas de saúde do proprietário, esta ficou estacionária, faltando a feitura de sinteco (calafetar, lixar e verniz), emboço e reboco das áreas onde a hidráulica foi trocada, pintura e/ou colocação de acabamentos, permitindo, assim, finalizar de acordo com o desejo do futuro proprietário.<br>Agende sua visita!!<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: YL2NsBUeRxoK1GsM