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    921 fazendas à venda em Fonseca, Niterói - RJ


    R$ 6.500.000

    Prédio Inteiro, 913 m²

    Fonseca, Niterói - RJ


    Oportunidade Exclusiva: Imóvel Comercial de Alto Padrão na Alameda São Boaventura, Bairro Fonseca, Niterói/RJ Transforme sua visão empresarial em realidade com este imóvel comercial de 913m² estrategicamente localizado na prestigiada Alameda São Boaventura, no dinâmico Bairro Fonseca, Niterói/RJ. Com uma estrutura adaptável e construída para atender inicialmente a uma agência bancária, esta propriedade oferece versatilidade para diversos segmentos, como lojas de departamento, instituições financeiras, centros de atendimento e outros empreendimentos. Localização Estratégica e Conectividade Excepcional Situado no coração de um dos eixos comerciais mais movimentados de Niterói, este imóvel oferece acesso rápido e facilitado: Próximo às Barcas, Terminal Niterói e Catamarãs, garantindo integração eficiente com outras regiões. A poucos minutos da Ponte Rio-Niterói, , Alameda São Boaventura, Icaraí e áreas oceânicas. Rodeado por shoppings, bancos, lojas diversas, serviços 24 horas e um polo gastronômico em expansão, proporcionando conveniência incomparável para clientes e colaboradores. Fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus e vans passando pela Alameda São Boaventura e ruas adjacentes, assegurando um fluxo constante de pessoas e clientes. Estrutura Versátil e Adaptável Composto por três pavimentos cuidadosamente projetados, o imóvel oferece: Térreo: Salão amplo, salas de escritório, sanitários e acesso principal com portas de vidro blindex e porta giratória de segurança. 2º Pavimento: Salão corrido configurado com divisórias em drywall, áreas de atendimento, sanitários coletivos (masculino e feminino), copa, despensa e sala de equipamentos. 3º Pavimento: Espaço para operações adicionais ou estoque, integrado aos outros andares. Subsolo: Estacionamento espaçoso para clientes e funcionários. Acessibilidade e Conforto Este imóvel está preparado para oferecer uma experiência inclusiva e confortável: Elevador exclusivo para PCD (pessoas com deficiência) e outro para clientes e colaboradores, garantindo acessibilidade e conveniência. Ambientes climatizados com ar condicionado central. Acabamentos de alto padrão, incluindo pisos em cerâmica, tetos rebaixados com luminárias embutidas, e paredes pintadas ou azulejadas conforme a área. Segurança e Infraestrutura de Primeira Linha O imóvel conta com: Sistema de prevenção e combate a incêndios. Louças sanitárias brancas e bancadas em granito. Sistema de proteção atmosférica e acesso monitorado para maior tranquilidade operacional. Vantagens para Negócios de Sucesso Versatilidade: Ideal para bancos, redes de varejo, escritórios corporativos ou qualquer empreendimento que demande uma localização estratégica e estrutura adaptável. Potencial comercial: Localização em um bairro com alto fluxo de pessoas e proximidade a polos comerciais e residenciais. Investimento certo: Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um imóvel que une infraestrutura de ponta e conveniência logística. Não perca esta oportunidade de ouro para expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode se tornar o coração do seu empreendimento. ???? Ligue ou envie uma mensagem pelo WhatsApp: (22) 99905-0321.

    913 m² 0 quartos 0 12 vagas

    R$ 275.000


    Cond: R$ 300

    Apartamento, 2 quartos, 49 m²

    Fonseca, Niterói - RJ


    Soul Fonseca - Seu Novo Lar no Coração de Fonseca, RJ Descubra o Soul Fonseca, uma residência única e acolhedora situada na Avenida Professor João Brasil, 610, no encantador bairro de Fonseca, em Niterói/RJ. Com uma localização privilegiada, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre comodidade, tranquilidade e modernidade. Com unidades espaçosas variando entre 44 a 49m², o Soul Fonseca apresenta uma proposta inovadora com 2 dormitórios, 1 banheiro e opções de vaga de estacionamento, proporcionando o espaço ideal para você e sua família. O empreendimento encontra-se em estágio não iniciado, oferecendo a oportunidade perfeita para personalizar e criar o lar dos seus sonhos. O Soul Fonseca é mais do que um imóvel, é a expressão da sua essência de corpo e alma. Explore as instalações do condomínio que foram projetadas para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida. Mantenha-se ativo na academia de ginástica, aproveite momentos de confraternização na churrasqueira e no espaço gourmet, ou relaxe na piscina adulto descoberta. Celebre momentos especiais no salão de festas, que está pronto para receber seus eventos. Com uma proposta de lazer que promove o equilíbrio entre corpo e mente, o Soul Fonseca é o melhor lugar para formar sua família. Desfrute da proximidade com todas as facilidades que a região oferece, garantindo praticidade no seu dia a dia. Venha viver no Soul Fonseca, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Agende sua visita e descubra como este empreendimento pode transformar seus sonhos em realidade

    49 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 275.000


    Cond: R$ 685

    Apartamento, 2 quartos, 72 m²

    Fonseca, Niterói - RJ


    INTEX IMOVEIS VENDE - Este é o seu convite para adquirir um apartamento incrivelmente aconchegante e renovado no coração do Fonseca. Esta residência é a escolha ideal para quem busca conforto, conveniência e um lar acolhedor. Características Principais: - Sala Espaçosa: Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma sala ampla e luminosa, ideal para receber amigos e familiares. Seu ambiente convidativo é perfeito para criar memórias especiais. - 2 Quartos Aconchegantes: Este apartamento oferece dois quartos confortáveis, perfeitos para o descanso e relaxamento. A luz natural entra pelas janelas, criando uma atmosfera agradável. - 2 Banheiros Modernos: Com dois banheiros bem projetados, você terá a praticidade de um lar renovado e contemporâneo. Com revestimentos elegantes e acessórios de qualidade, sua experiência diária será agradável. - Cozinha Funcional: A cozinha apresenta um design funcional, com espaço para preparar deliciosas refeições. Armários espaçosos proporcionam amplo armazenamento para utensílios de cozinha e mantimentos. - Área de Serviço e Dispensa: Para maior comodidade, o apartamento conta com uma área de serviço e uma despensa, oferecendo espaço adicional para organização e armazenamento. Este apartamento é uma verdadeira joia, renovado com atenção aos detalhes e cuidado. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento a sua nova casa. Você estará cercado por comodidades, como escolas, lojas, restaurantes e transporte público. Marque sua visita agora mesmo! (21) 3619-7499 Ou chame no WhatsApp: (21) 96730-3364

    72 m² 2 quartos 2 banheiros

    R$ 250.000


    Cond: R$ 590

    Apartamento, 2 quartos, 60 m²

    Fonseca, Niterói - RJ


    Lessa Imóveis Vende Excelente Apartamento de 2 quartos com garagem no Fonseca, na Rua Carlos Imbassahy, 48 Condomínio Residencial Parque Bela Vista, próximo à Alameda São Boaventura e ao Posto do Detran. Todo reformado com móveis planejados, de canto, vista livre, claro e arejado, constituído da seguinte forma: Sala, 2 quartos mobiliados, banheiro social com ventilação natural, box blindex e armário so pia, cozinha com armários, área de serviço com armário e 1 vaga de garagem. Condomínio possui uma ótima área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, playground,quadra poliesportiva, salão de jogos, espaço gourmet e academia de ginástica. Fica próximo ao Detran.Andar alto com vista para zona norte das janelas, não possui muitos prédios perto, não tem vista para nenhuma comunidade. O condomínio tem muita variedade de lazer em especial para crianças; é bem arborizado, venta bastante, bem arejado. Possui duas churrasqueiras, sendo uma no salão de festas e outra no Espaço Gourmet Aceita financiamento. Agende agora mesmo sua visita!Características Área total 60 m² Área útil 60 m² Quartos 2 Banheiros 1 Garagens 1 Valor do IPTU R$ 80,00 Condominio R$ 590,00 Acomodações e lazerInternet Elevador Academia Piscina Salão de festas Características adicionaisÁgua encanada Gás natural Rede de telefone Características da plantaCozinha Sala de estar Armários embutidos Churrasqueira Salão de jogos Áreas Comuns:Churrasqueira Piscina Playground Salão de festas Sauna Venda: R$ 255.000, - Acabamentos: Armários de Cozinha, Armários nos Quartos, Box Blindex, - Características: 1 Vaga na Garagem, Elevador, Fundos, Jardim, Lateral, Todo Reformado, Vista Livre, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Porteiro 24HS, - Cômodos: Sala Grande, 2 Quartos, Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, - Lazer: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lazer Completo, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Solarium, SPA Hidromassagem, - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados,

    60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga