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    316 todos os residenciais à venda em Camboinhas, Niterói - RJ


    R$ 5.500.000

    Casa, 4 quartos, 526 m²

    Rua Edma Rodrigues Valadão, Camboinhas, Niterói - RJ


    Procurando a casa dos seus sonhos em Niterói? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos uma incrível casa residencial no bairro Camboinhas, com tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. ️ Com 4 quartos espaçosos e 6 banheiros, incluindo 4 suítes, esta casa é perfeita para acomodar toda a sua família. Além disso, conta com uma área de serviço, banheiro social, closet e varanda, proporcionando praticidade e privacidade em todos os momentos. Com 2 vagas de garagem, você terá espaço de sobra para estacionar seus veículos com segurança. E o melhor de tudo: o imóvel é financiável, facilitando a realização do seu sonho de ter uma casa própria. Ela ainda oferece uma série de comodidades que vão te conquistar: alarme, interfone, churrasqueira, ar condicionado, móveis planejados e uma bela piscina para você relaxar e se refrescar nos dias quentes. Além disso, a casa possui uma vista panorâmica deslumbrante, permitindo que você desfrute de momentos únicos e inesquecíveis. E o hall de entrada é um convite para receber seus convidados com elegância e sofisticação. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa incrível casa em Camboinhas. Garanta o seu lugar em um dos bairros mais desejados de Niterói e viva o melhor que a cidade tem a oferecer. Seu novo lar está esperando por você!

    526 m² 4 quartos 6 banheiros 2 vagas

    R$ 6.000.000

    Casa, 5 quartos, 585 m²

    Rua José de Carvalho Heitor, Camboinhas, Niterói - RJ


    A PC Consultoria Imobiliária vende casa com 5 quartos, 585 m² por R$ 6.000,000 - Camboinhas - Niterói/RJ Localização privilegiada no coração de Camboinhas a poucos passos do mar e comércio da região. Propriedade imponente e luxuosa em centro de terreno, com acabamentos de altíssimo luxo. Segurança com automatização. Privacidade sem igual compõe esta belíssima casa. Entrando para venda na modalidade porteira fechada. Logo na entrada você encontrará um lindíssimo projeto de paisagismo, garagem para 4 carros cobertos, uma belíssima porta pivotante que te leva ao primeiro pavimento desta charmosa propriedade. Pé direito duplo conectando os dois andares. 1 escritório, 1 belíssima suíte, 1 lavabo. Generosa sala com 100 m2 em dois ambientes, 1 sala de TV, copa cozinha, despensa, área de serviço com lavanderia e dependência completa. Subindo uma charmosa escada de granito quartzo preto você encontrará 4 enormes suítes, sendo 2 com closet e hidromassagem e 1 Master com closet duplo, hidromassagem dupla, wc duplo, ducha dupla e varandão. 1 sala de monitoramento. A área de lazer é de tirar o fôlego! Com um lindíssimo paisagismo, piscina aquecida com ofurô, espaço gourmet com bancada e ilha completa, churrasqueira, torre italiana para chopp, sauna, 2 banheiros (feminino e masculino), jardim de inverno, discoteca totalmente equipada e com acústica, parede com cascata e projeto de iluminação. No pavimento superior da área de lazer, você encontrará um generoso salão de jogos completamente equipado, lavabo, cozinha de apoio e uma sensacional academia totalmente equipada e de dar ciúmes a grande academias de nome na cidade. Esta incrível propriedade de tirar o fôlego recebe a assinatura da conceituada Arquiteta Samira Rifan. E foi projetada nos mínimos detalhes para entregar estremo conforto, praticidade e qualidade de vida! A fachada recebeu revestimento em Travertino, colunas de mármore Carrara egípcio. As paredes de vidro entregam uma excelente iluminação para todos os ambientes. Gerador de energia reserva, placa solar, boiler, circuito de TV interno com sensor de presença, alarme e câmeras. Ar condicionado em absolutamente todos os ambientes internos. Móveis planejados por marcenaria. Projeto de iluminação em todos os ambientes. Terreno cm 600 m2 e um total de 585 m2 de área construída. Entrar e morar! Imóvel será entregue com porteira fechada! Venha conhecer seu novo lar! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

    585 m² 5 quartos 2 banheiros 4 vagas

    R$ 3.400.000

    Casa, 5 quartos, 418 m²

    Rua Dom Hélder Camara, Camboinhas, Niterói - RJ


    À venda Casa com 05 quartos, sendo 04 suítes, 418 m² de área construída em Camboinhas, Região Oceânica de Niterói - RJ. A Imobiliária Roulien Imóveis vende Casa com 04 suítes, 418 m² de área construída em Camboinhas, Região Oceânica de Niterói - RJ. No sofisticado bairro de Camboinhas encontram-se os principais condomínios e casas de luxo da Região. Com 2,5 km de extensão, a praia com areias claras, finas, águas transparentes e esverdeadas são convidativas para passar o dia todo, pois sua orla conta com a estrutura de diversos quiosques, todos com cardápios de dar água na boca e também servidos à beira-mar.  Cada imóvel nesse lugar vem crescendo abundantemente em valorização imobiliária, fazendo com que cada compra já efetue um bom negócio para a família, trazendo assim maior segurança na hora de se decidir. Chegou a hora de você e sua família desfrutarem de uma casa cinematográfica em um bairro maravilhoso!!! No 1º pavimento ampla sala de estar, jantar e tv, escritório, lavabo, suíte, cozinha com armários planejados, despensa, lavanderia e dependência completa. Cada ambiente completo e planejado. Da sala já é possível admirar a maravilhosa área de lazer do imóvel... Uma belíssima piscina com cascata, sauna à vapor com parede de vidro direta para piscina, área gourmet com churrasqueira, cozinha externa e banheiro. Nesse mesmo nível temos um quarto de apoio com banheiro externo, que pode ser usado para amigos hospedes. Vale ressaltar que possui aquecimento de água com energia solar, e possui também área de canil para o seu amado pet. No 2º pavimento temos 3 amplas suítes com varanda, closet e banheira, sendo a suíte principal com banheira para casal.  Chegou a hora de desfrutar do melhor de um lar para sua família!!!  Entre em contato imediatamente!!! - Atual.08-11-24

    418 m² 5 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 3.300.000

    Casa, 6 quartos, 422 m²

    Rua André Henrique Serpa Pinto, Camboinhas, Niterói - RJ


    À venda casa triplex, 422 m² de área construída e terreno de 368 m² em Camboinhas, Região Oceânica de Niterói - RJ. A Imobiliária Roulien Imóveis vende linda casa triplex, uma quadra da praia com 422 m² de área construída e terreno de 368 m² em Camboinhas, Região Oceânica de Niterói - RJ. 1° pavimento temos: 03 salas (sendo estar, TV e jantar), cozinha, lavabo, um escritório com banheiro que pode ser uma suíte, lavanderia, varanda fechada com vidro e um quartinho de apoio. 2° pavimento temos: 02 quartos, sendo um com varanda, 02 banheiros sociais, sendo um com banheira, e 01 suíte com banheira, closet, varanda e vista para área gourmet. 3° pavimento temos: 01 sala espaçosa, 01 quarto, closet, banheiro social com banheira, cozinha e varanda coberta. Área externa com sauna em vidro integrada com a piscina, piscina com prainha, varanda gourmet com churrasqueira com bancada e pia, dois chuveirões, um quarto e um banheiro social. Camboinhas é um bairro encantador, que se destaca por oferece uma combinação perfeita de beleza natural, infraestrutura completa e um ambiente seguro e tranquilo. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, este bairro é uma excelente escolha para quem deseja viver com qualidade e conforto. Sua atmosfera tranquila e seu ambiente natural exuberante. Beleza Natural: O bairro é conhecido por suas praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para relaxar e desfrutar de dias ensolarados. A Praia de Camboinhas, em particular, é um refúgio sereno, ideal para famílias e amantes da natureza. Infraestrutura de Qualidade: Camboinhas oferece uma excelente infraestrutura, com acesso fácil a escolas, supermercados, farmácias e centros comerciais. A região é bem servida por serviços essenciais, garantindo conveniência e praticidade para seus residentes. Ambiente Tranquilo e Seguro: Conhecido por sua atmosfera pacífica e segurança, Camboinhas é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida mais calmo, longe da agitação dos centros urbanos. É um bairro que promove um ambiente familiar e acolhedor. Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história.   - Atual.08-11-24

    422 m² 6 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 4.500.000


    Cond: R$ 1.660

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Avenida Professor Florestan Fernandes, Camboinhas, Niterói - RJ


    À Venda: Residência de Luxo em Camboinhas, Niterói - RJ A Imobiliária Roulien Imóveis apresenta uma oportunidade única de adquirir uma propriedade excepcional no coração de Camboinhas, uma das áreas mais cobiçadas da Região Oceânica de Niterói. Esta casa impecável, com 382m² de área construída e um generoso terreno de 530m², foi projetada para oferecer um estilo de vida sofisticado e confortável. Destaques da Propriedade: Quatro Suítes Elegantes: Cada suíte é um retiro pessoal, com armários embutidos e a suíte master dispõe de uma varanda privativa com vista para a área gourmet, proporcionando um ambiente de tranquilidade e conforto. Área Gourmet Incomparável: Desfrute de um espaço completo com piscina em raia, sauna integrada, e uma área coberta com cozinha gourmet e sala de estar. Ideal para receber amigos e familiares, com um ambiente de convivência acolhedor e área de jogos. Ambientes Espaçosos e Aconchegantes: O hall de entrada impressionante, com pé direito alto, recebe você em grande estilo. O design aberto conecta a sala de estar, jantar e TV à área gourmet através de uma elegante cortina de vidro, criando um fluxo contínuo e luminoso. Um salão de cinema, que pode ser integrado ao ambiente principal, oferece entretenimento adicional. Conforto e Sustentabilidade: A casa foi modernizada com um sistema de energia solar para maior eficiência energética e sustentabilidade. Todos os ambientes são climatizados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Facilidade de Acesso: O acesso independente aos dois lados da área gourmet oferece conveniência adicional para eventos e recepções. Garagem Espaçosa: A propriedade conta com uma garagem para quatro veículos, proporcionando amplo espaço para sua família e convidados. Localização Privilegiada: Situada no condomínio mais completo de Camboinhas, a residência oferece uma combinação perfeita de segurança, privacidade e lazer, com infraestrutura de alta qualidade e fácil acesso a todas as comodidades da região. Opção Porteira Fechada: Para quem busca uma mudança sem preocupações, a casa está disponível com a opção de Porteira Fechada, permitindo que você se mude com praticidade e estilo. Venha conhecer este verdadeiro paraíso e descubra tudo o que esta residência de luxo tem a oferecer. Seu novo lar espera por você! - Atual.08-11-24

    382 m² 4 quartos 1 banheiro 4 vagas

    R$ 2.800.000

    Casa, 5 quartos, 350 m²

    Rua José de Carvalho Heitor, Camboinhas, Niterói - RJ


    À venda Casa Reformada - Porteira Fechada - Camboinhas, Região Oceânica de Niterói - RJ Imobiliária Roulien Imóveis apresenta uma magnífica casa totalmente reformada, disponível no formato Porteira Fechada. Com 5 quartos, sendo 3 suítes, e uma área construída de 350 m² em um terreno de 300 m², esta propriedade é um exemplo de estilo e sofisticação. Características da Propriedade: Fachada Imponente e Acabamentos de Alto Padrão: A residência apresenta uma fachada marcante e acabamentos de altíssimo nível, proporcionando um ambiente de conforto, privacidade e segurança excepcionais. Espaços Integrados e Decorados com Sofisticação: Cada detalhe foi meticulosamente planejado e executado com um toque pessoal, oferecendo uma decoração refinada e mobília de qualidade superior. Primeiro Pavimento: Sala de Estar e Jantar: Amplas e integradas, com paisagismo e uma decoração elegante. Ambiente Gourmet: Espaçoso e acolhedor, com sofá, tela de TV e churrasqueira. A piscina e a hidromassagem completam o espaço para maior conforto. Banheiro Completo e Quarto de Hóspedes: Localizado na parte externa para maior privacidade. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos e armários planejados de alta qualidade, possui três acessos distintos: pelo ambiente gourmet, pela sala principal e pela lavanderia localizada na lateral da casa, facilitando a circulação. Segundo Pavimento: Suítes de Luxo: São 03 aqui e inclui uma suíte master com closet espaçoso e banheira de hidromassagem, oferecendo um refúgio de tranquilidade e conforto. Garagem: Localizada no subsolo, a garagem coberta acomoda confortavelmente 4 veículos. Inclui também um banheiro de serviço e um quarto de empregada. A garagem oferece acesso direto à sala e à área gourmet. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel onde o requinte e o conforto se encontram. Entre e sinta-se em casa!   - Atual.08-11-24

    350 m² 5 quartos 1 banheiro 4 vagas

    R$ 2.700.000


    Cond: R$ 1.800

    Casa de Condomínio, 5 quartos

    Avenida Professor Florestan Fernandes, Camboinhas, Niterói - RJ


    À venda casa duplex dentro de condomínio, com 05 quartos, sendo 04 suítes, com 563 m² de área construída e 1035 m² de terreno em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/RJ.   A imobiliária Roulien Imóveis vende casa duplex dentro de condomínio, com 05 quartos, sendo 04 suítes, com 563 m² de área construída e 1035 m² de terreno em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/RJ.   Propriedade localizada dentro de maravilhoso e luxuoso condomínio farto em segurança e conforto, além de uma localização maravilhosa pertinho da praia, em um dos bairros mais procurados da Região Oceânica. Para quem busca qualidade de vida, segurança, conexão com a natureza, praticidade e conforto, está no lugar certo! Essa propriedade tem mais de 15 metros de frente, com paisagismo, garagem confortável, e acesso lateral para cozinha ou gourmet. No primeiro pavimento temos hall de entrada, sala gigantesca dividida em 3 ambientes, e muita iluminação natural, devido seu pé direito altíssimo e envidraçado. Uma suíte que traz comodidade e facilidade. Cozinha e lavanderia. A cozinha, com visão da sala, traz integração e harmonia e está repleta de armários planejados. Lavanderia integrada e também muito confortável.  No segundo pavimento temos um mezanino dividido em sala e escritório aberto e mais 3 suítes com varanda com visual paradisíaco. A suíte master além de muito maior, conta com closet. No pavimento abaixo do térreo temos o gourmet completo, que conta com piscina, churrasqueira, sauna, lavabo, banheiro e um quarto, Além de uma vista livre encantadora que tem acesso ao pôr do sol. Garagem coberta para 2 carros e mais 2 descobertos. Essa é a sua chance! Entre em contato imediatamente! - Atual.08-11-24

    563 m² 5 quartos 1 banheiro 4 vagas

    R$ 3.500.000


    Cond: R$ 1.640

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Avenida Professor Florestan Fernandes, Camboinhas, Niterói - RJ


    Aluguel e Venda de casa duplex em Condomínio de Luxo, com 04 quartos, em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/RJ.   Roulien Imóveis vende ou aluga casa duplex dentro de Condomínio de Luxo, com 04 quartos, em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/RJ.   Para quem busca em primeiro lugar segurança, conforto e qualidade de vida, sabe que Camboinhas é especialista em entregar esses requisitos...  Agora imagina além disso tudo, você contar com um condomínio completo, com toda estrutura, dentro do bairro mais cobiçado!!! Sem dúvida nenhuma, essa propriedade está localizada no melhor condomínio do bairro, farto em segurança e conforto, além de estrutura para todas as idades e gêneros, uma localização maravilhosa, perto da praia, imóvel com terreno plano, casa em centro de terreno, que traz um ótimo aproveitamento de espaço.  No primeiro andar, a propriedade conta com sala, divididas em dois ambientes, um quarto no primeiro pavimento, podendo ser utilizado como escritório, lavabo, cozinha espaçosa e com vista para o gourmet do imóvel. Na lavanderia temos espaço e acesso lateral, um banheiro e uma despensa também. Na área gourmet temos muito espaço e conforto, aproximadamente 300 m² só de lazer, com churrasqueira coberta, sauna, chuveiro, piscina, gramado natural, e uma ótima iluminação solar para curtir muito com a família e amigos!!! No segundo andar, temos 02 quartos com espaço generoso e vista para a piscina do imóvel, 01 banheiro social e 01 suíte com closet e varanda para frente do imóvel. A garagem comporta até 04 carros com conforto, sendo 02 cobertos. Não perca essa chance, de morar no paraíso de Camboinhas!!! - Atual.08-11-24

    210 m² 4 quartos 1 banheiro 4 vagas