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    24 apartamentos à venda em Vila Ouro Preto, Duque de Caxias - RJ


    R$ 210.000

    Apartamento, 2 quartos, 41 m²

    Rua Salutaris, Vila Ouro Preto, Duque de Caxias - RJ


    O Nova Caxias Fun fica a 250 metros da Rodovia Washington Luiz, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a Avenida Brasil. More a 8 min da estação de trem e pertinho do Caxias Shopping, Rei do Bacalhau e a 15 min do Centro de Caxias! Conquiste o apartamento dos seus sonhos em uma localização privilegiada! Viva em um bairro planejado com muita comodidade e segurança! São apartamentos de 1 e 2 quartos com gardens e o lazer completo que a sua família sempre sonhou. Nossas áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas para a diversão ser completa: Praça do Encontro, Bicicletário, Espaço Pet, Praça de Jogos, Minicampo, Piscina Infantil, Piscina Adulto com Deck Molhado, Playground, Churrasqueiras com varanda, Salão de Festas com Varanda, Fitness Externo, Piquenique e Redário. Entrada a partir de R$999 Subsídio de até R$55.000 Renda familiar a partir de R$3.000 Utilize seu FGTS Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. Atenção: A disponibilidade dos apartamentos pode variar conforme a demanda. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para garantir as melhores condições, entre em contato conosco e saiba mais sobre as opções de financiamento e promoções vigentes. Estamos à disposição para agendar uma visita ou fornecer mais detalhes. Características do imóvel Área de serviço Ceramica Cozinha Piso frio Piso laminado Sala de estar

    41 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 191.000

    Apartamento, 2 quartos, 41 m²

    Rua Salutaris, Vila Ouro Preto, Duque de Caxias - RJ


    Apartamentos de 01 ( um) quarto, 02 ( dois) quartos, sala cozinha e área de serviço em um condomínio fechado com todo a lazer e segurança. Situado em Duque de Caxias na Rua projetada perto da Washingnton Luiz, hipermercados, perto shoping de Caxias e outros comércios em geral. FICHA TÉCNICAÁrea Do Terreno Total: 16.908,50m² LOCALIZAÇÃO: RUA PROJETADA, 57 (ACESSO PELA RUA SALUTARIS) - DUQUE DE CAXIAS Quantidade de Torres 7 (SETE) 5 pavimentos, com 12 apartamentos por andar total Total de unidades 420 UNIDADES. Apartamento TIPO = 323 13 PCD/STUDIO Apartameno PCD/ STUDIO = 13 UNIDADES Apartamentos Garden - 84 UNIDADES APARTAMENTOS DE 1 E 2 QUARTOS, COM APROXIMADAMENTE 41,36 A 55,10M² DE ÁREA PRIVATIVA 261 VAGAS SOLTAS (62%) Memorial de Incorporação registrado so o nº R-01, em 30/06/2023, na matrícula nº 35732 do Cartório do Registro de Imóveis da 2 e da 4 Circunscrições da Comarca de Duque de Caxias/RJ. Responsável técnico: José Belém Barbosa Neto - CREA-RJ nº 2012109967. Projeto de arquitetura: André Zichtl da Fonseca CAU-RJ: A142782-2. Projeto de construção aprovado pela Prefeitura Municipal de Duque de Caxias so o nº 056 de 17 de maio de 2023, sujeito a alteração. *Consulte as condições do programa Minha Casa Minha Vida com um dos nossos consultores. Os benefícios do Programa Minha Casa Minha Vida estão de acordo com a medida provisória nº 1.162, de 14 de fevereiro de 2023. Consulte o corretor sobre as condições de pagamento, bem como sobre o valor exato do benefício que a sua renda e/ou a renda de sua família e a sua cidade dispõem. O financiamento no banco será concedido mediante análise prévia, pelo agente financiador, da documentação do comprador, com a consequente aprovação desta. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. Caberá ao comprador pagar as despesas com a outorga da Escritura da unidade e outras despesas necessárias, tais como ITBI, custas e emolumentos. A possibilidade de utilização do FGTS está atrelada às condições vigentes do FGTS e do agente financiador. Consulte mais informações no stand de vendas. Os equipamentos, mobiliários, adornos e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. *Todas as unidades serão entregues com piso em cerâmica. Apenas os quartos do segundo ao quinto andar serão entregues com piso laminado Favor consultar Observao: Apartamento no quarto andar com valor promocional. Condição de pagamento: Ato mínimo de R$ 1.000,00 + parcelameno da entrada + parcelamento pós obra+ financiamento de até 80% pela Caixa econômica. Renda familiar: R$ 2.500,00 à 3.500,0

    41 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    Duque de Caxias: O Gigante da Baixada Fluminense

    Duque de Caxias, localizado na Baixada Fluminense, é um dos maiores e mais importantes municípios do estado do Rio de Janeiro. Fundado em 1943, Duque de Caxias é um centro econômico e industrial crucial para a região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Duque de Caxias é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores petroquímico e de logística. O comércio é vibrante, com uma ampla oferta de lojas, mercados e centros comerciais que atendem tanto a população local quanto os visitantes. Culturalmente, Duque de Caxias possui uma rica herança histórica e cultural. A cidade conta com diversos espaços culturais, como teatros, museus e centros culturais que promovem eventos e atividades ao longo do ano. O Teatro Raul Cortez, o Museu Ciência e Vida e o Parque Natural Municipal da Taquara são alguns dos pontos de interesse que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Duque de Caxias é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Duque de Caxias também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Duque de Caxias oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Duque de Caxias é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Duque de Caxias tem muito a oferecer.