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    3 todos os comerciais à venda em Parque Duque, Duque de Caxias - RJ


    R$ 2.500.000

    Imóvel Comercial, 100 m²

    Rodovia Washington Luiz, Parque Duque, Duque de Caxias - RJ


    VENDA ESPAÇO COMERCIAL (HOTEL) NA ROD. .0-40 - DUQUE DE CAXIAS-RJ VALOR DE VENDA: R$ 2.500.000,00 ÁREA TERRENO: 1.250m² ÁREA CONSTRUÍDA: 1.598m² IPTU: R$ 2.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ROD. WASHINGTON LUIZ - .0-40, DUQUE DE CAXIAS - RJ EXCELENTE ESPAÇO COMERCIAL EX-HOTEL PARA O SEU NEGÓCIO ( FEIRÃO DAS MALHAS, ESTACIONAMENTO, IGREJA, TRANSPORTADORA, GALPÃO, OFICINA, GRÁFICA, ESCRITÓRIO ADMINISTRATIVO, ESCOLA, SALÃO DE BELEZAS, SALÃO DE FESTAS) ESPAÇO COMERCIAL COM 1 Prédio em L de 3 andares com 40 suítes, escritório, lavanderia, rouparia, banheiros sociais, vagas cobertas e descobertas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 1 Prédio com 3 andares: Subsolo - 25 Vagas de garagem cobertas e 15 vagas descobertas e cozinha/depósito/refeição, lavanderia, escada acesso ao 1 andar frente e escada de acesso externa nos fundos; 1 andar composto de 20 quartos c/ suíte, sala de administração, banheiros masculinos e femininos com sanitário, recepção e loja (com estoque) 300m². Loja 100% reformada para comércio. Com Balcão , Caixa , 2 salas Administrativas , 2 banheiros , 1 Refeitório e o estoque. 2 andar composto de 20 quartos c/ suíte, sala de administração, banheiros masculinos e femininos com sanitário, rouparia e recepção acesso por escada interna à recepção, ; Área de convivência entre os prédios   1 Prédio com 3 andares: 1 andar composto de 20 (dormitórios) suítes e administração; 2 andar composto de 20 (dormitórios) suítes e rouparia; Loja toda reformada para atendimento atacado e varejo; Fachada dupla ventilada e muro alto na frente do imóvel. Rede elétrica trifásico light e água fornecimento da Cedae. Rampa de acesso a garagem.   Ref: ROD. Washigton Luiz, -040 na PASSARELA SAÍDA 123 transporte na porta; acesso fácil e retono do MC DONALDS, próximo a primeiro VIADUTO DA 1 ENTRADA PARA DUQUE DE CAXIAS, próxmo ao CAXIAS SHOPPING ROSSI EMPRESARIAL, FORTE GYPSO, POSTO SHELL, CHINATOWN atacado e varejo, REI DO BACALHAU, ao condomínio RESIDENCIAL DULCIO, Próximo ao acesso a LINHA VERMELHA e AVENIDA BRASIL, comércio: Mercado, Padaria, Farmácia, Papelaria, Lanchonete, Igrejas, colégios e Clínica da Família do bairro.   - À 290m 2min dos Viaduto entrada de Duque de Caxias; - À 500m 4min do Caxias Shopping; - À 650m 8min do Parque Gráfico do O Globo; - À 850m 9min da Hospital Dr. Moacyr do Carmo; - À 900m 9min do Acesso a Linha Vermelha; - À 1,1km 10min do Acesso a Av. Brasil; - À 1,2km 15min da DOM Atacadista; - À 1,4km 25min do Carrefour. - À 1,8km 28min da Retorno Viaduto Vila São Luiz.     AGENDE SUA VISITA. HORÁRIOS FLEXÍVEIS DURANTE A SEMANA (9h às 17h) e FINAIS DE SEMANA, DAS 9h ÀS 15h. CONSULTOR IMOBILIÁRIO (21)99350-8023 / (21)97504-6699

    100 m² 40 quartos 45 banheiros 40 vagas

    Duque de Caxias: O Gigante da Baixada Fluminense

    Duque de Caxias, localizado na Baixada Fluminense, é um dos maiores e mais importantes municípios do estado do Rio de Janeiro. Fundado em 1943, Duque de Caxias é um centro econômico e industrial crucial para a região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Duque de Caxias é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores petroquímico e de logística. O comércio é vibrante, com uma ampla oferta de lojas, mercados e centros comerciais que atendem tanto a população local quanto os visitantes. Culturalmente, Duque de Caxias possui uma rica herança histórica e cultural. A cidade conta com diversos espaços culturais, como teatros, museus e centros culturais que promovem eventos e atividades ao longo do ano. O Teatro Raul Cortez, o Museu Ciência e Vida e o Parque Natural Municipal da Taquara são alguns dos pontos de interesse que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Duque de Caxias é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Duque de Caxias também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Duque de Caxias oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Duque de Caxias é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Duque de Caxias tem muito a oferecer.