46 todos os comerciais à venda em Araruama - RJ

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R$ 3.500.000

Depósito-Galpão, 871 m²

Itatiquara, Araruama - RJ

Excelente imóvel com área total de 2.021m², sendo 871m² de área construída, com acabamento de primeira linha, porta de entrada dupla em madeira, varanda, escada e rampa de acesso com corrimão, banheiro masculino e feminino coletivos adaptados para deficientes, camarim, teto com revestimento térmico e acústico, 2 saídas de emergência sendo uma de 2m e outra de 4m, excelente cozinha industrial, banheiro externo. E no 2º piso temos escritório com copa, banheiro e sala de reuniões. Estacionamento com 1.300m². Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Cozinha Entrada de Serviço Escritório Porcelanato Porta de aço Vestiário

871 m² 0 quartos 4 banheiros 90 vagas

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R$ 1.300.000

Sala-Conjunto, 205 m²

Araruama - RJ

Localizado no Centro de Araruama, na Avenida Nilo Peçanha, próximo ao Hospital HC Lagos, em localização privilegiada, com toda infraestrutura necessária para qualquer ramo comercial ou empresarial. Terreno medindo 12x30 = 360m², composto da seguinte forma: 1 loja, onde se encontra uma Casa de Carnes Nobres em atividade, medindo aproximadamente 30m², contendo 1 banheiro. 1 loja (a do meio), onde se encontra uma estrutura pronta para um bar ou comércio em geral ou ramo empresarial, com segundo piso contendo uma ampla cozinha, totalizando aproximadamente 50m², recém desocupada. 1 loja, onde se encontra uma estrutura para instalação comercial ou ramo empresarial em geral, com aproximadamente 30m², recém desocupada (funcionava uma barbearia). Em cima das lojas, tem um escritório prontinho para ser utilizado, com aproximadamente 25m² e outra estrutura iniciada para outro escritório. Na parte de trás, possui uma casa precisando de reforma, com 2 quartoS, sala, cozinha, varanda e banheiro social, com aproximadamente 80m². Imóvel com perfil excelente para retorno imediato, pois o ponto já é feito, a localização é central e é passagem para todos os acessos do Centro da cidade. Imóvel Escriturado e Registrado. Agende uma visita. Contato: 22 98847-3059

205 m² 0 quartos 5 banheiros sem vaga

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R$ 56.402

Loja-Salão, 20 m²

Rua Ivone de Olveira Souto, Centro, Araruama - RJ

.Baixar matrícula do imóvelRUA IVONE DE OLIVEIRA SOUTO,N. 209 LJ 101 BL A, CENTRO - CEP: 28979-252, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Valor avalidação : R$ 110000.00 # IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL RETOMADO DE FINANCIAMENTO. A MELHOR OPORTUNIDADE DO MERCADO IMOBILIÁRIO! NÃO É LEILÃO! É uma VENDA DIRETA CAIXA, realizada de forma ONLINE, com condições exclusivas para você adquirir um imóvel com preço muito abaixo do valor de mercado, seja para morar ou investir. ATENÇÃO: A CAIXA não disponibiliza fotos adicionais, não realiza visitas ao imóvel e não informa valores de condomínio, IPTU ou se o imóvel está desocupado. Essas verificações são de responsabilidade do interessado. POR QUE ESCOLHER UM IMÓVEL CAIXA RETOMADO ? - Preço abaixo da avaliação de mercado – Economize na aquisição do seu imóvel! - Documentação regularizada – Segurança jurídica garantida. - Propriedade da CAIXA – Transações seguras e transparentes. - Condições especiais de financiamento – Até 95% do valor do imóvel (quando aceitável). - Possibilidade de quitação de dívidas – Dívidas de IPTU e condomínio acima de R$ 1.000,00 podem ser pagas pela CAIXA (consulte as informações financeiras). - Pagamento direto à CAIXA – Sem taxas, comissões ou sinal para intermediários. - Apoio administrativo – Auxílio para desocupação amigável, se necessário. - Assessoria GRATUITA – Conte com os melhores especialistas do Rio de Janeiro em todas as etapas da compra. COMO GARANTIR SEU IMÓVEL COM A AJUDA DA ACASA NOVA? Na Etapa 3 da Proposta Online, marque “SIM” para Intermediação Imobiliária e informe o CRECI 10356. Assim, você terá acesso ao suporte GRATUITO dos nossos especialistas, que vão te auxiliar desde a escolha do imóvel até a finalização da compra e registro do imóvel, garantindo uma experiência segura e descomplicada. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Fale agora com um de nossos especialistas e garanta seu imóvel nas melhores condições do mercado, sem custo adicional! WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Site: imoveiscaixa.acasanova.imb. ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA – CRECI RJ 10356 Somos a imobiliária contratada pela CAIXA para intermediar e assessorar a venda de imóveis retomados de financiamento no Estado do Rio de Janeiro. Oferecemos uma ampla variedade de opções, como casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais, com suporte especializado em todas as etapas: - Pesquisa e seleção do imóvel ideal; - Elaboração da proposta de compra; - Acompanhamento documental e jurídico; - Pós-venda e suporte contínuo. NÃO ESQUEÇA: Informe o CRECI 10356 na Etapa 3 da Proposta Online e conte com a expertise da ACASA NOVA para uma compra segura e eficiente! #ImóveisCaixa #VendaDireta #OportunidadeÚnica #CasaPrópria #InvestimentoImobiliário #CRECI10356 #ACasaNova #ImóveisRetomados #RioDeJaneiro #FinanciamentoImobiliário #Imóveis #CasaNova #Apartamento #Casa #Terreno #SalaComercial #Prédio #Sobrado #Cobertura #Galpão #Sítio #VendaDeImóveis #InvestimentoImobiliário #ImóveisCaixa #Imobiliária #Oportunidade #SonhoDaCasaPrópria #MercadoImobiliário #ImóveisDeLuxo #AltoPadrão #MédioPadrão #Popular #Leilão #LicitaçãoAberta #VendaOnline #VendaDireta Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

20 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 750.000

Sala-Conjunto

Rua Oscar Niemeyer, Pontinha, Araruama - RJ

*Salão de festa de alto padrão na Pontinha* Já imaginou ter um salão de festas de alto padrão em um dos bairros mais encantadores de Araruama, a Pontinha Essa é uma oportunidade imperdível, seja você um profissional experiente no ramo de festas ou um investidor em busca de um novo empreendimento! A apenas 500 metros da deslumbrante Orla Oscar Niemeyer, a segunda maior orla urbanizada do Estado do Rio de Janeiro, esse salão de festas está situado em uma rua que carrega o nome do renomado e genial arquiteto. Com uma área total de 523,35m², essa maravilha oferece tudo o que você precisa para proporcionar festas magníficas aos seus clientes. No pavimento térreo, você encontrará um amplo salão de 211,06m², perfeito para acomodar eventos de grande porte. Além disso, há banheiros masculino e feminino, uma cozinha molhada de 7,40m² com monta carga para facilitar o acesso à cozinha no pavimento superior, e uma espaçosa cozinha de 20,86m² com entrada de serviço, sem acesso direto ao salão. Tudo isso com uma vista privilegiada do mezanino, no pavimento superior. O pavimento superior é igualmente impressionante, com um salão (mezanino) de 164,50m², banheiros masculino e feminino, um escritório e uma suíte com spa, que possui entrada individualizada permitindo acesso pelo salão ou por uma entrada externa. Além disso, há um kit de cozinha com acesso ao monta carga, facilitando o abastecimento da cozinha molhada no pavimento térreo. Imagine a emoção de comemorar momentos especiais em um local tão especial como esse! Não perca essa chance de se destacar no mercado de eventos e festas. Agende uma visita hoje mesmo! - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, R$1.204,25 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2025 Obs: Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. *Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias* Pontos Fortes: - Espaçoso. - Local tranquilo. - Próxima à Orla e ao Deck - em frente ao Bendita Pizza. - Fácil acesso ao Centro.

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 750.000

Prédio Inteiro, 516 m²

Rua James Mendonça Clark, Pontinha, Araruama - RJ

Prédio Comercial de 516m² na Pontinha O imóvel possui 2 pavimentos com potencial para transformar em salão de festa ou igreja. 1 andar: banheiro masculino Banheiro feminino com fraudário Banheiro calderante Salão com 287m² todo no porcelanato 2 andar: Banheiro masculino Banheiro feminino Sala de equipamento Escritório Almoxarifado Suíte com banheira de Hidromassagem Salão com 228m² no porcelanato. Obra concluída faltando apenas a área externa com urbanização e paisagismo.

516 m² 1 quarto 5 banheiros sem vaga

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R$ 200.000

Prédio Inteiro

Araruama - RJ

Ponto comercial em Praia Seca Imóvel duplex sendo o primeiro andar loja com 45m² e segundo andar com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e varanda. Pagamento à vista. Oportunidade para quem busca investir no comércio em Praia Seca que está com alto desenvolvimento turístico na Regiaõ dos Lagos. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Avenida Getúlio Vargas, Centro, Araruama - RJ

OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS. Terreno de 438m²Â literalmente em frente a caixa econômica, rua paralela a rodoviaria. Tem uma casa antiga construída. DOCUMENTAÇÃO COMPLETA. Â

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 3.500.000

Prédio Inteiro

Avenida Getúlio Vargas, Centro, Araruama - RJ

Excelente Imóvel Comercial no Coração de Araruama Oportunidade Imperdível Próximo a Maravilhosa Praça Antônio Raposo, (João Hélio) e o Centro Comercial. Obs: No local tem uma casa. OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

3 quartos 1 banheiro 3 vagas

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R$ 165.000

Cond: R$ 469

Sala-Conjunto

Avenida Getúlio Vargas, Centro, Araruama - RJ

EXCELENTE SALA COMERCIAL NUMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO No coração de Araruama, perto do Melhor Comércio da Região. Prédio com elevador, varanda e bem arejado. Aceita Financiamento Imperdível!! OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA.

0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 56.402

Loja-Salão, 20 m²

Rua Ivone de Olveira Souto, Centro, Araruama - RJ

20 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 80.000

Sala-Conjunto

Araruama - RJ

Localizado no bairro Rio do Limão (Mutirão), ótima oportunidade para investidor ou para a sua família. Terreno medindo 18x16 (288m²), com uma Casa de 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, quintal totalmente independente e pronto para morar ou alugar. 1 bar com depósito medindo 3x3 (9,00m²), área de atendimento medindo 3x4 (12,00m²) e 1 cozinha medindo 2x3 (6,00m²), uma área enorme para cadeiras, mesas e música ao vivo (atualmente aluga-se para um evento musical todo domingo com grande movimento. Tudo isso em um terreno totalmente plano e com possibilidades de ampliar o negócio ou a sua moradia. Documentação: Documento com procedência. Foi feita uma doação da associação na época da aquisição aonde a Prefeitura deu Posse Legítima ao proprietário há mais de 35 anos. IPTU no nome do próprio. É uma oportunidade rara com pouquíssimo valor investido. Agende uma visita. Valor 120Mil.

0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 190.000

Sala-Conjunto, 35 m²

Araruama - RJ

Excelente sala comercial no centro de Araruama e com vista para a lagoa! Composta por sala de espera, cozinha, banheiro social e escritório. Legalizada. Agende sua visita! Márcio Bastos Corretor de Imóveis CRECI 054799RJ (22) 99989-3512 - Whatsapp Av. Presidente John Kennedy, n° 82, loja 03, Trade Center, Araruama/RJ Faça uma análise de crédito sem compromisso. Somos correspondente Caixa Aqui.

35 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 300.000

Cond: R$ 532

Sala-Conjunto, 44 m²

Parque Hotel, Araruama - RJ

Descubra o potencial de crescimento do seu negócio com esta excepcional oferta no Centro de Araruama. Uma sala comercial exclusiva no prestigiado Condomínio Comercial The Office, localizado no imponente prédio do Sicoob, está disponível para você! Características Principais: Localização Privilegiada: Situada na melhor região do Centro de Araruama, próxima à Praça João Hélio, oferecendo conveniência e visibilidade excepcionais. Próxima a Estacionamentos e Comércio em Geral: A proximidade com estacionamentos facilita o acesso para clientes e colaboradores. Além disso, a região é rica em opções comerciais, proporcionando um ambiente propício para negócios prosperarem. Versatilidade sem Limites: Adequada para uma variedade de fins comerciais, a sala é a escolha perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio. Potencial de Expansão: Aproveite a oportunidade de adquirir a sala ao lado e integre-as, dobrando a sua área útil para 90m². Condomínio Comercial The Office: Um ambiente empresarial moderno e sofisticado, projetado para atender às demandas dos negócios contemporâneos. O preço indicado refere-se a apenas uma sala. Contudo, considere a possibilidade de adquirir ambas as salas e expandir seu espaço de atuação. Não perca esta chance de estabelecer seu negócio no coração de Araruama!

44 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 300.000

Cond: R$ 532

Sala-Conjunto, 44 m²

Parque Hotel, Araruama - RJ

44 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 170.000

Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 40 m²

Centro, Araruama - RJ

Descubra esta oportunidade única de estabelecer seu negócio no coração do Centro de Araruama. Uma sala comercial elegantemente decorada, cuidadosamente projetada para atender às necessidades de um consultório médico, mas com a flexibilidade para se adaptar a outros empreendimentos. Características Destacadas: Recepção - para recebe seus clientes em um ambiente acolhedor; Banheiro; Vestiário para conveniência e privacidade; Sala de atendimento projetada para funcionalidade; Espaço dedicado para exames. Pronta para Uso: Lindamente decorada e equipada com móveis; TV para proporcionar conforto aos clientes; Ar condicionado para um ambiente agradável. Versatilidade para Outros Negócios: Essa sala comercial oferece a flexibilidade de se adaptar a diferentes tipos de negócios, permitindo que você explore novas oportunidades com facilidade. Excelente oportunidade: A sala está totalmente equipada e pronta para uso imediato. Além disso, há a possibilidade de negociar a inclusão de todos os itens presentes, tornando o processo ainda mais simples. Seja você um profissional da saúde em busca de um consultório perfeito ou um empreendedor pronto para iniciar um novo empreendimento, esta sala comercial é a escolha ideal. Agende agora sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio! Características do imóvel Ar condicionado Decorado Divisória Vestiário

40 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 140.000

Cond: R$ 497

Sala-Conjunto, 40 m²

Centro, Araruama - RJ

Ótima sala comercial com divisória fazendo uma recepção, e possui dois banheiros, com porta de vidro e instalação para ar condicionado. Totalizando 40m², em prédio com elevador, no Centro da Cidade, perto de banco, agência dos correios, restaurantes, lagoa... Características do imóvel Divisória Escritório Piso frio Mais informações em www.rtimoveisararuama.com.

40 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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46 todos os comerciais à venda em Araruama - RJ

Depósito-Galpão, 871 m²

Sala-Conjunto, 205 m²

Loja-Salão, 20 m²

Sala-Conjunto

Prédio Inteiro, 516 m²

Prédio Inteiro

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Prédio Inteiro

Prédio Inteiro

Prédio Inteiro

Prédio Inteiro

Prédio Inteiro

Prédio Inteiro

Prédio Inteiro

Sala-Conjunto

Loja-Salão, 20 m²

Sala-Conjunto

Sala-Conjunto, 35 m²

Sala-Conjunto, 44 m²

Sala-Conjunto, 44 m²

Sala-Conjunto, 40 m²

Sala-Conjunto, 40 m²

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