Terreno, 360 m²
Rua Di Cavalcanti, XV de Novembro, Araruama - RJ
Oportunidade Imperdível no Bairro Nossa Senhora de Nazaré - XV de Novembro Terreno exclusivo no Bairro Nossa Senhora de Nazaré, também conhecido como XV de Novembro! Este terreno é uma verdadeira joia, com 12 metros de frente e fundos, por 30 metros nas laterais, localizado em uma rua alta e asfaltada, a apenas 5 minutos do coração da cidade. Com uma área total de 360,00m² e completamente murado. Além disso, a localização é privilegiada, com uma economia diversificada e rica em serviços, como escolas (rede pública e particular), farmácias, mercados, padarias, bares e uma ampla variedade de prestadores de serviços ao seu alcance. O entorno é composto predominantemente por residências fixas, tornando-o ideal para quem busca construir a casa dos sonhos. Para investidores, a localização estratégica e o valor atrativo deste terreno são ideais para quem deseja investir no mercado imobiliário. A alta densidade populacional das áreas próximas ao Centro e a crescente demanda por novas residências tornam este terreno uma oportunidade de ouro. Não deixe escapar a chance de adquirir este terreno perfeito para a construção da sua casa própria ou como um investimento promissor. Entre em contato conosco agora mesmo e transforme esse sonho em realidade! R$534,22 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2024 Obs: Documentado (Escritura, RGI e IPTU). Imóvel inserido na Zona Central ZC conforme Lei Complementar 008 de 09 de junho de 1995. Sendo permitido a taxa de ocupação máxima de 80% (total permitido a edificar pavimento térreo 288,00m2), e gabarito máximo de 09 (nove) pavimentos. Para construção se faz necessário a providência da licença para construção e o devido licenciamento ambiental, quando for o caso, diretamente junto a prefeitura de municipal de Araruama RJ. Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. *Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias* Pontos Fortes: - Rua Asfaltada. - Boa localização. - Vizinhança predominantemente fixa. - Local servido por água encanada. - Local servido por energia elétrica. - Disponibilidade de serviços de dados (internet). - Servido por coleta pública de resíduos domésticos. - A 5 minutos do Centro da Cidade. - Local de comércio diversificado. - Disponibilidade de escola rede pública e particular.
