Terreno, 1393 m²
Rua São Sebastião, Alto da Boa Vista, Araruama - RJ
Descubra o refúgio perfeito no coração de Araruama! Já imaginou viver em um local tranquilo e sossegado, bem no centro de Araruama Este imóvel é a oportunidade que você estava esperando, seja para morar ou investir no promissor mercado imobiliário. Situado no prestigiado Alto da Boa Vista, este terreno generoso de 1.393,04m² oferece inúmeras possibilidades. O imóvel conta com uma ampla e equipada cozinha e 8 confortáveis flats, todos mobiliados e frequentemente alugados, garantindo uma renda constante. Além disso, há uma vasta área não edificada, com topografia suavemente inclinada, um diferencial em relação às outras propriedades da região. A proximidade com a charmosa Igreja São Sebastião adiciona ainda mais valor e conveniência. As possibilidades são infinitas! Mantenha o imóvel como está, ideal para hospedagens e aluguel, ou aproveite o potencial de construção de um edifício de até nove pavimentos. É a chance de transformar este espaço em um empreendimento lucrativo ou no lar dos seus sonhos. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar ou investimento perfeito. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Obs: Documentado (Escritura, RGI e IPTU). Imóvel inserido na Zona Central ZC conforme Lei Complementar 008 de 09 de junho de 1995. Sendo permitido a taxa de ocupação máxima de 80% (total permitido a edificar pavimento térreo 1.114,43m2), e gabarito máximo de 09 (nove) pavimentos. Para construção se faz necessário a providência da licença para construção e o devido licenciamento ambiental, quando for o caso, diretamente junto a prefeitura de municipal de Araruama RJ. Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. *Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias* Pontos Fortes: - Boa localização. - Rua pavimentada. - Local tranquilo. - Versatilidade quanto ao uso: comercial, residencial ou para construção e edíficio. - Próximo ao Hotel Ver a Vista. - Próximo a toda estrutura comercial. - Próxima Igreja Católica.