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    2.340 lojas e varejos à venda em Rio de Janeiro


    R$ 490.000

    Casa Comercial, 207 m²

    Rua Vicente Sobrinho, Olaria, Nova Friburgo - RJ


    Para você investidor, comerciante e empreendedor: imóvel com características mistas, comercial e residencial, num só terreno, sua pintura externa amarelo mostarda em bom estado. Na parte da frente do terreno, encontra-se um imóvel comercial com duas garagens amplas ao nível da rua, com rampa de acesso e duas portas de madeira com abertura externa. Acima das garagens, com acesso por escada externa lateral, teremos dois pavimentos: primeiro pavimento com sala ampla e aberta de aproximadamente 82,50m², com piso de cerâmica bege, pintura branca nas paredes e colunas, um banheiro comum de aproximadamente 2m² com o mesmo piso da sala e louças de banheiro marrom, boa escada de acesso interna ao segundo pavimento, tudo em bom estado; segundo pavimento com sala ampla e aberta de aproximadamente 75,00m², com piso de cerâmica bege, pintura branca nas paredes e colunas, teto forrado por lambri, porta de frente dando acesso a varanda de aproximadamente 7,50m², com vista para o bairro, tudo em boas condições de uso e uma porta de madeira ao fundo, voltada para o quintal do imóvel residencial anexo. Na parte de trás do terreno, encontra-se um imóvel residencial de aproximadamente 50m², com dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, pequeno quintal e laje com área útil coberta com madeiras e telhas de amianto, pé direito de aproximadamente 2,10m de altura. Adquira este imóvel, foram utilizados alicerces, colunas e vigas suficientes para levantar mais andares, isso é visível até mesmo nas fotos apresentadas, sua construção é sólida. Nesses dois imóveis, você tem a liberdade de uso próprio ou de locação de cada um deles para formação de renda mensal. Veja e confira! Olaria é o bairro mais populoso da cidade, casa de 70 mil dos quase 200 mil habitantes da cidade. Hoje é considerada uma cidade dentro da outra. Grandes estabelecimentos, empresas, comércio variado, academias, clínicas, agências bancárias, posto de gasolina, palco para shows, posto de saúde, pontos de cultura… e uma das referências friburguenses no polo de moda íntima, praia e fitness, responsável por 40% da produção do setor na cidade, de acordo com o Sindvest. Quem mora em Olaria quase não precisa sair do bairro para resolver sua vida ou desfrutar das variedades de Nova Friburgo.

    207 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 1.500.000

    Loja-Salão, 45 m²

    Rua Nerval de Gouveia, Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro - RJ


    h3 Oportunidade Imperdível: Complexo Comercial à Venda Descrição do Imóvel: Este excelente complexo comercial é uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno imediato. Composto por quatro lojas e um terraço comercial, além de uma área livre, o imóvel está completamente legalizado e oferece um retorno garantido com todas as lojas já alugadas. Detalhes do Complexo: Localização: Em frente à estação de trem e praça, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes. Documentação: Totalmente legalizado com RGI, IPTU e CBMERJ. Composição: 1ª Loja: Área: 110 m² Status: Alugada 2ª Loja: Área: 45 m² Status: Alugada 3ª Loja: Área: 45 m² Status: Alugada 4ª Loja: Área: 45 m² Status: Alugada Terraço Comercial: Área: 250 m² Descrição: Ideal para eventos, armazenamento ou expansão de negócios. Área Livre: Área: 130 m² Descrição: Espaço adicional para diversas utilizações, como estacionamento ou área de lazer. Totalizando: 625 m² de área total. Benefícios do Imóvel: Retorno Imediato: Todas as lojas já estão alugadas, proporcionando um fluxo de receita imediato. Visibilidade e Acesso: Localização estratégica em frente a uma estação de trem e praça, com grande fluxo de pessoas. Legalização Completa: Imóvel totalmente regularizado com toda a documentação necessária. Não Perca Esta Chance! Este complexo comercial é ideal para investidores que desejam garantir um retorno financeiro sólido com um imóvel bem localizado e totalmente funcional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste excelente investimento! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Acesse outras oportunidades em nosso site ou entre em contato pelos telefones (21) 97745-5167/ (21) 2120-0878. - Atual.12-02-25

    45 m² 4 quartos 0 sem vaga