Loja-Salão à venda com 4 quartos, 45m²

Rua Nerval de Gouveia, Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro - RJ

Código: CTLJ40001

Venda: R$ 1.500.000

Venda

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Descrição do imóvel

h3 Oportunidade Imperdível: Complexo Comercial à Venda

Descrição do Imóvel:

Este excelente complexo comercial é uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno imediato. Composto por quatro lojas e um terraço comercial, além de uma área livre, o imóvel está completamente legalizado e oferece um retorno garantido com todas as lojas já alugadas.

Detalhes do Complexo:

Localização: Em frente à estação de trem e praça, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes.

Documentação: Totalmente legalizado com RGI, IPTU e CBMERJ.

Composição:

1ª Loja:

Área: 110 m²

Status: Alugada

2ª Loja:

Área: 45 m²

Status: Alugada

3ª Loja:

Área: 45 m²

Status: Alugada

4ª Loja:

Área: 45 m²

Status: Alugada

Terraço Comercial:

Área: 250 m²

Descrição: Ideal para eventos, armazenamento ou expansão de negócios.

Área Livre:

Área: 130 m²

Descrição: Espaço adicional para diversas utilizações, como estacionamento ou área de lazer.

Totalizando: 625 m² de área total.

Benefícios do Imóvel:

Retorno Imediato: Todas as lojas já estão alugadas, proporcionando um fluxo de receita imediato.

Visibilidade e Acesso: Localização estratégica em frente a uma estação de trem e praça, com grande fluxo de pessoas.

Legalização Completa: Imóvel totalmente regularizado com toda a documentação necessária.

Não Perca Esta Chance!

Este complexo comercial é ideal para investidores que desejam garantir um retorno financeiro sólido com um imóvel bem localizado e totalmente funcional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste excelente investimento! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Acesse outras oportunidades em nosso site ou entre em contato pelos telefones (21) 97745-5167/ (21) 2120-0878. - Atual.19-11-24