Fazenda-Sítio-Chácara, 1722 m²
Tomazina - PR
Fazenda a venda em Tomazina Paraná
1.722 Hectares / 711 Alq.
Integração Agrosilvipastoril (Lavoura +Floresta +Pecuária de corte).
com área total de 1.722,00 Hectares (ou 711,60 Alqueires Paulistas) de Argi- e
Latossolos vermelhos, localizada no município de Tomazina, PR; com as seguintes características:
- Área de Lavoura confirmada por medição de 630,00 Hectares (ou 260,30 Alqueires Paulistas),
composta por terras férteis com excelente aptidão para o plantio de cereais em regime de safra e
safrinha. Maquinários não estão incluídos na venda;
- Área de Silvicultura (Floresta) na sua maior parte com formação de pastagem entre as árvores
(Integração Floresta/Pecuária), com 434,10 Hectares (ou 179,40 Alqueires Paulistas);
- Área de Pastagem que também possui aptidão para formação de floresta, 67,90 Hectares (ou
28,10 Alqueires Paulistas); Estoque bovino não esta incluídos na venda;
- Área de reserva legal (APP) por medição de 581.80 Hectares (ou 240.4 Alqueires Paulistas) pelo
lado oeste acompanhando o Rio das Cinzas por 5.2 km na margem direita perfeitamente
delimitando as áreas de silvicultura
- A propriedade está totalmente desimpedida com toda documentação em ordem.
Área da Sede Operacional:
- 2 Silos volume total de 42.000 sacas de cereais
- Moega para recebimentos de grãos;
- Pré-Limpeza 60 toneladas/hora;
- Secador de 40 toneladas/hora;
- Balança Capital Rodoviária - 120 toneladas;
- Barracões totalizando 2.230 m2 de área coberta para maquinários agrícolas e insumos;
- Oficina, serraria, escritório, diversas casas e canil. Todas se encontram em perfeito estado de uso
- Curral para manejo do gado com 1.800 m2; estábulo para cavalos;
- Instalação completa com bomba e tanque de combustivel diesel para 12.000 l;
- Área de silvicultura cercada por aprox. 17 Km de cercas de eucaliptos com palanques de aroeira;
Área da Sede Social contendo 3 casas de bom padrão
construtivo, confortáveis para moradia fixa com um belo
paisagismo;
- Colônia com 12 casas amplas e confortáveis para moradia
fixa dos colaboradores da fazenda;
- Pista de Pouso Homologada com 800m de grama e bem
drenada;
- A topografia é levemente ondulada, apta para o plantio
mecanizado de cereais em regime de safra e safrinha sem
qualquer ressalva; Altitude média de 500m;
- Acesso pelo município de Guapirama-PR, com estradas de
terras bem conservadas (6,50 km) com bom acesso o ano
todo; e pelo distrito do Sapé (5,50 km);
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!
