Fazenda à venda com 3 quartos, 1722m²

Descrição do imóvel

Fazenda a venda em Tomazina Paraná

1.722 Hectares / 711 Alq.

Integração Agrosilvipastoril (Lavoura +Floresta +Pecuária de corte).

com área total de 1.722,00 Hectares (ou 711,60 Alqueires Paulistas) de Argi- e

Latossolos vermelhos, localizada no município de Tomazina, PR; com as seguintes características:

• Área de Lavoura confirmada por medição de 630,00 Hectares (ou 260,30 Alqueires Paulistas),

composta por terras férteis com excelente aptidão para o plantio de cereais em regime de safra e

safrinha. Maquinários não estão incluídos na venda;

• Área de Silvicultura (Floresta) na sua maior parte com formação de pastagem entre as árvores

(Integração Floresta/Pecuária), com 434,10 Hectares (ou 179,40 Alqueires Paulistas);

• Área de Pastagem que também possui aptidão para formação de floresta, 67,90 Hectares (ou

28,10 Alqueires Paulistas); Estoque bovino não esta incluídos na venda;

• Área de reserva legal (APP) por medição de 581.80 Hectares (ou 240.4 Alqueires Paulistas) pelo

lado oeste acompanhando o Rio das Cinzas por 5.2 km na margem direita perfeitamente

delimitando as áreas de silvicultura

• A propriedade está totalmente desimpedida com toda documentação em ordem.

Área da Sede Operacional:

• 2 Silos volume total de 42.000 sacas de cereais
• Moega para recebimentos de grãos;
• Pré-Limpeza 60 toneladas/hora;
• Secador de 40 toneladas/hora;
• Balança Capital Rodoviária - 120 toneladas;
• Barracões totalizando 2.230 m2 de área coberta para maquinários agrícolas e insumos;
• Oficina, serraria, escritório, diversas casas e canil. Todas se encontram em perfeito estado de uso
• Curral para manejo do gado com 1.800 m2; estábulo para cavalos;
• Instalação completa com bomba e tanque de combustivel diesel para 12.000 l;
• Área de silvicultura cercada por aprox. 17 Km de cercas de eucaliptos com palanques de aroeira;

Área da Sede Social contendo 3 casas de bom padrão

construtivo, confortáveis para moradia fixa com um belo

paisagismo;

• Colônia com 12 casas amplas e confortáveis para moradia

fixa dos colaboradores da fazenda;

• Pista de Pouso Homologada com 800m de grama e bem

drenada;

• A topografia é levemente ondulada, apta para o plantio

mecanizado de cereais em regime de safra e safrinha sem

qualquer ressalva; Altitude média de 500m;

• Acesso pelo município de Guapirama-PR, com estradas de

terras bem conservadas (6,50 km) com bom acesso o ano

todo; e pelo distrito do Sapé (5,50 km);

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!