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    5 terrenos e loteamentos à venda em São Lourenço, Curitiba - PR


    R$ 890.000

    Terreno, 600 m²

    Rua Luiz Antônio Biazzetto, São Lourenço, Curitiba - PR


    Oportunidade Única! Terreno Espaçoso Próximo à OAB/PR Localização Privilegiada: Imagine construir seus sonhos em um terreno excepcionalmente bem localizado, a poucos minutos da Ordem dos Advogados do Brasil - Seção Paraná (OAB/PR)! Este terreno de 600 metros quadrados oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, ideal para quem busca fácil acesso a importantes centros e serviços da cidade. Características do Terreno: Área Total: 600 m² Frente: 12 metros lineares, proporcionando excelente aproveitamento para diversos projetos arquitetônicos. Topografia: Leve declive mas já foi terraplanado para aproveitar o subsolo com garagens e demais dependências, com potencial para projetos diferenciados. Infraestrutura: Rua asfaltada e sem saída para uma pequena praça com playground onde localizam-se excelentes residências na vizinhança e acesso a toda a infraestrutura básica. Potencial Construtivo: ZR2.1 Excelente potencial construtivo com 600 metros quadrados, onde podem ser distribuídos por um subsolo e 2 pavimentos mais ático. (Área de preservação permanente atinge apenas os últimos 20 metros do terreno, permitindo que se aproveite o coeficiente construtivo na sua totalidade.) Ao delimitar estrategicamente a APP, é possível criar um refúgio natural privativo, promovendo a biodiversidade local, melhorando a qualidade do ar e proporcionando um ambiente mais tranquilo e agradável. Essa área verde pode ser incorporada ao paisagismo, oferecendo espaços de lazer contemplativo e valorizando esteticamente a propriedade, enquanto a área restante, com seus 12 metros de frente, permanece disponível para edificação conforme as regulamentações, permitindo a realização do projeto desejado em harmonia com a natureza preservada. Não há nenhuma arvore de médio ou grande porte na área a ser construída. A araucária na foto fica no terreno do vizinho ao lado da APP e também não afeta nenhum projeto construtivo. Diferenciais: Proximidade com a OAB/PR: Ideal para investidores, advogados e profissionais da área jurídica, facilitando o deslocamento e o acesso a eventos e atividades da Ordem. Fácil Acesso: Região com ótimas vias de acesso, conectando você rapidamente a diferentes pontos da cidade. Infraestrutura Completa: Desfrute da comodidade de ter todos os serviços essenciais próximos. Potencial de Valorização: Invista em um terreno com grande potencial de valorização em uma área estratégica da cidade. Ideal para: Construção da sua casa dos sonhos, com espaço para lazer e conforto. Desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais de pequeno porte. Investidores que buscam um terreno bem localizado com alto potencial de retorno. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com excelente localização e dimensões ideais! Agende já sua visita e venha conhecer este incrível terreno!

    600 m² 0 quartos 0

    R$ 1.090.000

    Terreno, 772 m²

    Rua Valentin Klinczak, São Lourenço, Curitiba - PR


    Você está procurando fazer realidade O Projeto da Casa dos Sonhos em uma das melhores regiões residenciais de Curitiba? Esta é sua oportunidade de construir seu lar muito próximo ao Parque São Lourenço. Uma excelente rua sem saída, muita tranquila rodeada de Condomínios e Casas de Alto Padrão. Um lugar alto que terá a visual garantida de por vida.  Excelente valorização da região com muita natureza ao redor trazendo qualidade de vida ao seu dia a dia. A família proprietária cresceu rodeada das bençãos da região e estão prontos para novos projetos. Agende uma visita!! Analisa imóvel no Litoral ou na região como parte de pagamento. DADOS DO TERRENO: Terreno meio: Localizado na Rua Valentin Klinczak, 92 Área total do terreno: 772,00 m². Medidas Testada: 15,00 m². Direita: 51,50 m². Esquerda: 51,50 m². Fundo: 15,00 m². Indicação Fiscal: 92.189.017 IPTU: R$ 1.642,00 Zoneamento: Zona Residencial 1 Sistema Viário: Normal  Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação Unifamiliar em Serie. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25%  Altura Básica: 2 pavimentos. Recuo Frontal: 5,00m  Estacionamento: Atender legislação especifica.  A REGIÃO: O imóvel fica a: Parque São Lourenço De lado Ópera de Arame 1,6 km. 4 min. Festval São Lourenço 1,2 km. 7 min.   Colégio Marista Santa Maria 1,8 km. 9 min.  Comércios Av. Anita Garibaldi 800 m. 2 min. Terminal Barreirinha 800 m. 2 min.

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    R$ 1.272.000

    Terreno, 564 m²

    Avenida Anita Garibaldi, São Lourenço, Curitiba - PR


    Terreno à Venda na Avenida Anita Garibaldi, Curitiba Este é o momento perfeito para adquirir este terreno exclusivo situado na prestigiada Avenida Anita Garibaldi, em Curitiba. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e construtores que buscam um espaço estratégico para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Características do Terreno: Localização: Avenida Anita Garibaldi, um dos endereços mais cobiçados de Curitiba. Área: 564,50 metros quadrados de terreno pronto para construir. Topografia: Terreno plano, oferecendo praticidade e versatilidade para diferentes tipos de construção. Potencial de Desenvolvimento: Ideal para a construção de residências, sobrados ou apartamentos, proporcionando privacidade e conforto aos futuros moradores. Benefícios Adicionais: Localização Estratégica: Situado em um bairro residencial tranquilo, porém com fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, escolas e transporte público. Infraestrutura Completa: A região oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável e conveniente. Potencial de Valorização: Com sua localização privilegiada e características únicas, este terreno possui um alto potencial de valorização no mercado imobiliário. Esta é a sua chance de investir em um dos melhores terrenos disponíveis em Curitiba. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço exclusivo em uma das áreas mais desejadas da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. Este terreno não ficará disponível por muito tempo!.

    0 quartos

    Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

    Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.