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    343 terrenos e loteamentos à venda em João Pessoa - PB


    R$ 7.500.000

    Terreno, 6 hectares

    João Pessoa - PB


    A presente análise tem por objetivo viabilizar estudos para possível utilização da área, registrado no cadastro Municipal com os números: ST. 33, QD. 0159, 0160, 0161, 0162, 0163, 0164, 0165, 0166, 0167, 0168, 0169, 0170, Bairro do Jardim Veneza, nesta capital. Área total: 61.200 m² Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2; Macrozoneamento: ZNA Zona não Adensável (1.5) Imagem 01 Localização geral da área; Imagem 02 Localização do lote; ESTUDO DE VIABILIDADE URBANA URBANISTICA DO TERRITÓRIO A área apresentada, localizada logo após o cruzamento da BR230 com a BR101, no Bairro do Jardim Veneza, apresenta duas características a serem observadas: A primeira, por estar no centro de alguns dos mais importantes corredores de ligação da cidade, como a BR230, acesso a todo o interior do Estado e eixo de ligação para diversos outros Estados; e a BR101, acesso direto a Pernambuco; A segunda característica seria a posição do lote voltado para áreas paisagísticas de grande valor, onde existe um processo de urbanização com quadras poliesportivas e pistas de ciclovia, beneficiando a venda dos imóveis, sua fachada suldoeste esta localizada em um treixo do espelho dágua, favorecendo a visualização e ventilação de todo o conjunto; Analisando seu entorno podemos encontrar, além da atividade residencial, muitos comércios, serviços e instituições, atividades bastante consolidadas em toda a região, configurando-se como bons referenciais de uma vida urbana saldável e bastante dinâmica. Próximo ao lote encontramos alguns referenciais urbanos importantes a serem ressaltados, como Batalhão do Corpo de Bombeiros, diversas empresas atacadistas, grandes concessionarias e empresas automobilísticas, empresas de transporte e serviços, além do Polo Industrial da cidade, unidades de saúde, escolas e creches, mercados públicos e todo um aparato de serviços locais. APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE PS IMÓVEIS | (83)98785-6112 ou (83)3576-7337 PS Especialista em imoveis rurais.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 124.900

    Terreno, 200 m²

    Muçumagro, João Pessoa - PB


    Excepcional condomínio horizontal, para você viver com conforto e segurança junto a sua família. O empreendimento dispõe de 539 lotes com metragens entre 200 e 276m². O Condomínio dispõe de: Ruas pavimentadas com meio fio, infraestrutura para abastecimento de água e rede de esgoto, via principal arborizada, estacionamento para visitantes com 43 vagas, garagem para veículos de serviços, Administração, deposito para materiais de limpeza, vestiários para funcionários, copa para funcionários, sala para grupo gerador, casa de lixo, sinalização das áreas comuns e ruas, acesso independentes para moradores e visitantes, portaria 24 horas, cerca elétrica entregue pronta para funcionamento, muros com 2,6 metros nas laterais e fundo do condomínio, guarita de segurança elevada, entrada de serviços exclusiva. Área de lazer será composta por: 02 Salões de festas, Espaço gourmet, Salão de Jogos, Esspaço Fitsnes, Terraço coberto, Gazebo, Piscina adulto com raia, Piscina infantil, Deck molhado, Solarium, Terraço bar, Campo de futebol society, Quadra de vôlei de areia, 02 churrasqueiras, 02 playgrounds, jardins gramados. Os imóveis em carteira podem sofrer alteração de disponibilidade e valores sem aviso prévio por parte dos proprietários. FORMAS DE PAGAMENTO: * DIRETO COM A CONSTRUTORA - EM ATÉ 70x, SINAL 10% poderá ser dividido em 3X. (até a entrega INCC); * APÓS A ENTREGA - Financiamento bancário. (Após entrega IGP-M + 1%) 1 - Condição de pagamento: 10% de entrada ,10% parcela única, 25% em 5 intercaladas em 12 em 12 meses e 55% em 61 parcelas mensais. 2 - O preço de venda aqui impresso, destina-se à aquisição do imóvel à vista , em uma única parcela, não incluso juros ou correção. 3 - As parcelas financiadas serão atualizadas de acordo com a variação do INCC até a entrega das chaves e do IGP-M + 1% após a entrega das chaves. 4 - As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme memorial descritivo. 5 - A presente tabela poderá ser alterada sem aviso prévio. Consulte nosso Departamento Comercial. 6 - A vendedora não se opõe ao uso de crédito imobiliário para quitação do saldo devedor após a entrega do imóvel, ficando so responsabilidade do comprador a obtenção de tal crédito junto ao banco de sua preferência. - PREVISÃO DE ENTREGA: OUTUBRO DE 2019. COD 038 Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada Mais informações em www.rsnegociosimobiliarios.imb.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.572.000

    Terreno, 3 hectares

    Altiplano Cabo Branco, João Pessoa - PB


    JOÃO PESSOA EM NOVO PADRÃO COM O CONDOMÍNIO DAS AMÉRICAS Excelentes lotes entre 420m² e 914m² dentro de uma área total de 340.000m², um parque com área de 66.781,59m² e ilha de laser com 18.425m². O Condomínio das Américas chegou a João Pessoa com a proposta de ser um dos empreendimentos mais imponentes do Nordeste. De arquitetura moderna, reúne luxo, bem-estar e qualidade de vida e, em breve, se tornará referência de moradia na cidade, com estilo exclusivo, O projeto do Condomínio das Américas foi pensado para oferecer a você ambientes e experiências de alto padrão de qualidade em moradia, o que se reflete em luxo, prazer e beleza. Paisagismo imponente; arquitetura moderna, ornamentada por painéis que fazem menção aos ladrilhos de Alfredo Volpi e de Athos Bulcão, SEGURANÇA: João Pessoa é conhecida por sua tranquilidade e reúne também critérios de cidade grande. No condomínio das Américas você vive esta plenitude associada a uma moradia segura. Aqui você conta com particularidades tais como: bollards, sala de monitoramento e guarita de retaguarda. Os bollards são a última palavra em segurança perimetral, sendo as melhores barreiras físicas da atualidade. AMBIENTES E LAZER: O Condomínio está localizado em meio a uma extensa área verde de preservação permanente, na rota do ciclismo e entre cartões postais da cidade. A sua frente contamos com o parque que é um convite para exercícios ao ar livre por entre as árvores na companhia dos pássaros, ar puro, flores e frutos. A sensação de liberdade e beleza não está apenas do lado. Salão de Festas, Salão Gourmet, Espaço Kids, Piscinas, Spa e Academia, Guarita de Segurança, Campo de Futebol, Ginásio Poliesportivo, Quadra de Tênis, Minicampo, Castelo D`água, Terraço de Apoio à Piscina, Bloco Administrativo, Área do Parque das Américas. SUSTENTABILIDADE: O compromisso com a sustentabilidade está presente nos projetos do condomínio e do Parque das Américas. Serão instalados painéis solares com células fotovoltaicas nos blocos das áreas comuns: ginásio poliesportivo; academia e spa; salão de festas; terraço gourmet e apoio à piscina; salão de jogos e espaço kids. A previsão inicial de geração de energia é de 30.416kwh por mês. Já a rede distribuição d’água, oriunda de fontes distintas, foi pensado para o aproveitamento máximo dos recursos naturais e contará com poços artesianos. O parque das Américas, por sua vez, construído como gentileza urbana terá instalação de central de compostagem. Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Poço artesiano Rede de Esgoto Rua Asfaltada QUADRA 05 LOTE 23 VALOR R$:1.419,400,00 Características do condomínio Acesso para deficientes Campo de futebol Cerca eletrificada Fitness Gerador de emergência Guarita blindada Piscina SPA

    438 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 7.500.000

    Terreno, 6 hectares

    Ipês, João Pessoa - PB


    A presente análise tem por objetivo viabilizar estudos para possível utilização da área, registrado no cadastro Municipal com os números: ST. 33,QD. 0159, 0160, 0161, 0162, 0163, 0164, 0165, 0166, 0167, 0168, 0169, 0170, Bairro do Jardim Veneza, nesta capital.Área total: 61.200 m²Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2;Macrozoneamento: ZNA Zona não Adensável (1.5)Imagem 01 Localização geral da área; Imagem 02 Localização do lote;ESTUDO DE VIABILIDADE URBANAURBANISTICA DO TERRITÓRIOA área apresentada, localizada logo após o cruzamento da BR230 com aBR101, no Bairro do Jardim Veneza, apresenta duas características a seremobservadas: A primeira, por estar no centro de alguns dos mais importantescorredores de ligação da cidade, como a BR230, acesso a todo o interiordo Estado e eixo de ligação para diversos outros Estados; e a BR101,acesso direto a Pernambuco; A segunda característica seria a posição do lote voltado para áreaspaisagísticas de grande valor, onde existe um processo de urbanizaçãocom quadras poliesportivas e pistas de ciclovia, beneficiando a vendados imóveis, sua fachada suldoeste esta localizada em um treixo doespelho dágua, favorecendo a visualização e ventilação de todo oconjunto;Analisando seu entorno podemos encontrar, além da atividaderesidencial, muitos comércios, serviços e instituições, atividades bastanteconsolidadas em toda a região, configurando-se como bons referenciais de umavida urbana saldável e bastante dinâmica.Próximo ao lote encontramos alguns referenciais urbanos importantesa serem ressaltados, como Batalhão do Corpo de Bombeiros, diversas empresasatacadistas, grandes concessionarias e empresas automobilísticas, empresas detransporte e serviços, além do Polo Industrial da cidade, unidades de saúde,escolas e creches, mercados públicos e todo um aparato de serviços locais.APROVEITE ESSA OPORTUNIDADEPS IMÓVEIS | (83)98785-6112 ou (83)3576-7337 PSEspecialista em imoveis rurais. Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

    João Pessoa: A Cidade Onde o Sol Nasce Primeiro

    João Pessoa, capital da Paraíba, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1585, João Pessoa é conhecida como a "Cidade Onde o Sol Nasce Primeiro" por ser a cidade mais oriental das Américas. A cidade é um importante centro econômico e cultural do nordeste do Brasil. A economia de João Pessoa é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia de Tambaú, o Farol do Cabo Branco e o Centro Histórico. O setor de comércio é forte, com grandes shoppings e mercados. Culturalmente, João Pessoa é rica e diversificada. A cidade possui uma cena cultural vibrante, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Centro Cultural São Francisco, o Teatro Santa Roza e o Parque Solon de Lucena são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de João Pessoa é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. João Pessoa possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, João Pessoa oferece diversas opções, desde apartamentos modernos em Manaíra até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, João Pessoa é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, João Pessoa tem muito a oferecer.