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    49 imóveis à venda em Ipês, João Pessoa - PB


    R$ 7.500.000

    Terreno, 6 hectares

    Ipês, João Pessoa - PB


    A presente análise tem por objetivo viabilizar estudos para possível utilização da área, registrado no cadastro Municipal com os números: ST. 33,QD. 0159, 0160, 0161, 0162, 0163, 0164, 0165, 0166, 0167, 0168, 0169, 0170, Bairro do Jardim Veneza, nesta capital.Área total: 61.200 m²Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2;Macrozoneamento: ZNA Zona não Adensável (1.5)Imagem 01 Localização geral da área; Imagem 02 Localização do lote;ESTUDO DE VIABILIDADE URBANAURBANISTICA DO TERRITÓRIOA área apresentada, localizada logo após o cruzamento da BR230 com aBR101, no Bairro do Jardim Veneza, apresenta duas características a seremobservadas: A primeira, por estar no centro de alguns dos mais importantescorredores de ligação da cidade, como a BR230, acesso a todo o interiordo Estado e eixo de ligação para diversos outros Estados; e a BR101,acesso direto a Pernambuco; A segunda característica seria a posição do lote voltado para áreaspaisagísticas de grande valor, onde existe um processo de urbanizaçãocom quadras poliesportivas e pistas de ciclovia, beneficiando a vendados imóveis, sua fachada suldoeste esta localizada em um treixo doespelho dágua, favorecendo a visualização e ventilação de todo oconjunto;Analisando seu entorno podemos encontrar, além da atividaderesidencial, muitos comércios, serviços e instituições, atividades bastanteconsolidadas em toda a região, configurando-se como bons referenciais de umavida urbana saldável e bastante dinâmica.Próximo ao lote encontramos alguns referenciais urbanos importantesa serem ressaltados, como Batalhão do Corpo de Bombeiros, diversas empresasatacadistas, grandes concessionarias e empresas automobilísticas, empresas detransporte e serviços, além do Polo Industrial da cidade, unidades de saúde,escolas e creches, mercados públicos e todo um aparato de serviços locais.APROVEITE ESSA OPORTUNIDADEPS IMÓVEIS | (83)98785-6112 ou (83)3576-7337 PSEspecialista em imoveis rurais. Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

    João Pessoa: A Cidade Onde o Sol Nasce Primeiro

    João Pessoa, capital da Paraíba, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1585, João Pessoa é conhecida como a "Cidade Onde o Sol Nasce Primeiro" por ser a cidade mais oriental das Américas. A cidade é um importante centro econômico e cultural do nordeste do Brasil. A economia de João Pessoa é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia de Tambaú, o Farol do Cabo Branco e o Centro Histórico. O setor de comércio é forte, com grandes shoppings e mercados. Culturalmente, João Pessoa é rica e diversificada. A cidade possui uma cena cultural vibrante, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Centro Cultural São Francisco, o Teatro Santa Roza e o Parque Solon de Lucena são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de João Pessoa é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. João Pessoa possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, João Pessoa oferece diversas opções, desde apartamentos modernos em Manaíra até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, João Pessoa é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, João Pessoa tem muito a oferecer.