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    270 terrenos e loteamentos à venda em Sorriso - MT


    R$ 135

    Terreno, 4500 m²

    Sorriso - MT


    FAZENDA 4500 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES ... SUPER FAZENDA LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: -Soja, Milho, Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 4500 Hectares ÁREA Produtiva - 2000 Hetares ( Podendo abrir mais) ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 1100 HECTARES ÁREA EM PECUÁRIA - 2.200 HECTARES TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; Plantio de soja, milho, pecuária POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios ( Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 50KM Asfalto - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov. / - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor. /ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro faz diviza de cerca http://www.sementescajueiro.com. / ) - Risa S/A - Fazenda Roseira 8 KM de distancia ( https://risasa.com/localidades-2/ ) - Fazenda Guaíra 5 km (https://www.econodata.com. /guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia ( https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw ) - Agroserra 25 km de distancia ( http://agroserra.com. / ) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios ( Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia ( CEMAR ) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 PREÇO: 135 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02 asil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov. /noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos. /185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes Características do imóvel Almoxarifado Alojamento Altitude 300-400 m Bioma Cerrado Cachoeira Casa de caseiro Casa sede Cercada Cerrado médio Churrasqueira Chv1600/2000mm Documentação OK

    4500 m² 0 quartos 0 sem vaga

    Sorriso, MT: Oportunidades Abundantes na Capital Nacional do Agronegócio

    Sorriso, estrategicamente localizada no coração de Mato Grosso, é reconhecida como a “Capital Nacional do Agronegócio” e oferece um cenário vibrante para investimentos imobiliários. Com seu desenvolvimento econômico acelerado e uma infraestrutura moderna, a cidade se destaca como um ponto atrativo para compradores, investidores e empreendedores que buscam um local promissor para viver ou expandir seus negócios. O dinamismo do mercado imobiliário em Sorriso é impulsionado por seu robusto setor agrícola, que atrai um fluxo constante de novos residentes e impulsiona a demanda por habitações e espaços comerciais. A cidade é um exemplo vibrante de crescimento e inovação, combinando oportunidades de investimento rentáveis com uma excelente qualidade de vida. Desde sua fundação na década de 1970, Sorriso evoluiu de um distrito rural a um município próspero, graças à visão e ao trabalho duro de seus pioneiros, que transformaram terras inexploradas em uma potência agrícola. A cidade se beneficiou especialmente da construção de rodovias e da expansão da fronteira agrícola, consolidando sua posição como um centro econômico vital na região. Sorriso é abençoada com uma geografia privilegiada que favorece tanto a agricultura quanto a logística, facilitando o escoamento de grandes produções de grãos e outros produtos agrícolas. Seu solo fértil e clima favorável permitem o cultivo de uma vasta gama de culturas, contribuindo significativamente para o dinamismo econômico local. Investir em Sorriso significa apostar em uma cidade que não apenas cresce, mas também valoriza suas raízes agrícolas, investindo continuamente em melhorias de infraestrutura e desenvolvimento sustentável. A cidade oferece uma gama de opções imobiliárias, desde terrenos agrícolas até modernos conjuntos residenciais e comerciais, atendendo a diferentes necessidades e preferências. Com um futuro promissor, Sorriso é definitivamente uma escolha inteligente para quem busca um investimento seguro e lucrativo ou deseja estabelecer um lar em uma das regiões mais produtivas e vibrantes do Brasil. A "Capital Nacional do Agronegócio" espera por você com portas abertas e oportunidades ilimitadas.